- 12.03.2025 13:21
Нужно ли согласие наследников бывшего мужа одного из учредителей ООО на дарение недвижимости, находящейся в собственности ООО физлицу? Бывший супруг учредителя умер в 2022г. , его дети вступили в наследство, в наследственной массе есть доля в ООО, т.к. его бывшая супруга завладела частью доли до брака и частью доли во время, для принятия их в состав учредителей не обращались по сей день. При разводе на раздел имущества не подавали, действующий состав учредителей сделку согласовал. А также нужно ли договор дарения заверять у нотариуса с учетом изменений в ст 574 ГК РФ от 13.01.2025. Росреестр требует заверения, сслылаясь на это изменение, при этом изменения касаются сделок по дарению между гражданами=физлицами, в нашем случае даритель юрлицо, одаряемый физлицо. Росреестр же утверждает, что с этого года все сделки по дарению идут через нотариуса вне зависимости от статуса участников.
Согласие наследников бывшего мужа учредителя не требуется, так как недвижимость принадлежит ООО, а не лично умершему. Наследники не становятся автоматически участниками общества, если их доля не внесена в ЕГРЮЛ. Договор дарения от ООО физическому лицу не подпадает под обязательное нотариальное заверение по изменениям в ст. 574 ГК РФ с 2025 года, так как они касаются только сделок между гражданами. Однако Росреестр вправе запрашивать дополнительные документы — уточните у них основание требования или оспорьте его, ссылаясь на прямое указание закона.
Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT
Поскольку бывший муж является одним из учредителей ООО, а его доля в уставном капитале перешла к наследникам, возникает вопрос о необходимости согласия наследников на распоряжение недвижимостью, принадлежащей ООО.
Если наследники заявили свои права на участие в управлении обществом, возможно, придется учесть их мнение согласно уставу ООО.
Виктор Николаевич, благодарю, при этом хочется уточнить некоторые моменты: Бывший муж не был учредителем, учредителем является его бывшая жена, частью доли она завладела до брака, и еще одной частью во время брака с ним, то есть эта часть является совместнонажитым имуществом, именно она в наследственной массе и на нее наследники права не заявили по сей день. Вопрос в том, что нужно ли их согласие на дарение помещения-собственности ООО.
Если устав ООО предусматривает необходимость согласия остальных участников на прием нового члена, то наследники должны подать соответствующее заявление. Без такого согласия они могут обладать правом на долю, но не иметь возможности влиять на управление обществом.
Наследник вступил в права наследования, а это значит, что огласите наследника обязательно.
