- 05.03.2025 16:06
Добрый день. Есть ли шансы у бывшего супруга получить пол дома через суд?
Землю дали мне в браке, построили мы там вместе дом, в эксплуатацию не сдали. Сдала его уже я сама , после развода, разводились через суд, ничего не делили, так как ничего не было.,дом сдан не был. А сейчас спустя 25 лет подал в суд на раздел дома, когда в дом все эти года вкладывались деньги, делались ремонты и тд. Какие у него шансы.?
Добрый день! В вашем случае, суд будет рассматривать несколько факторов:
Если дом был построен в браке, то в соответствии с российским семейным законодательством он является совместной собственностью супругов, независимо от того, был ли он сдан в эксплуатацию на момент развода или нет. Однако, поскольку вы сдали дом после развода, суд может учитывать это как изменение правового статуса.
Если развод был официально оформлен, но имущество не было разделено, то существует возможность подачи иска в суд в отношении раздела. Важно понимать, что срок для подачи иска о разделе имущества ограничен (обычно это 3 года после развода). В вашем случае, если прошло 25 лет, то, скорее всего, истёк срок исковой давности. Однако, если бывший супруг сможет доказать, что в связи с объективными обстоятельствами он не мог подать иск ранее (например, в силу неполной осведомлённости о фактическом завершении строительства), суд может принять решение о продлении срока.
Бывший супруг может предъявить аргументы, что на протяжении этих лет он вкладывал средства в дом, проводил ремонтные работы и т.д. Суд, в зависимости от доказательств, может учесть эти обстоятельства при принятии решения о разделе имущества.
Вывод: Несмотря на то, что прошло много времени, если он действительно вложил деньги в строительство или ремонт, и если в суде будут доказательства того, что имущество является совместно нажитым, он может претендовать на часть дома. Однако срок исковой давности и вопрос о правомерности подачи иска спустя 25 лет значительно осложняют его шансы. Для точного ответа и более точных прогнозов нужно будет учитывать все документы и доказательства, имеющиеся в деле.
Желаю Вам удачи!
По законодательству, каждый из супругов может подать в суд иск о разделе совместного имущества в течение трёх лет после того, как узнает о нарушении своего права. При этом срок исковой давности начинается не с момента прекращения брака, а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права в отношении совместного имущества.
Поэтому раздел имущества можно провести и через 50 лет после брака.
Свою позицию скорее всего он будет обосновывать тем, что в период брака имущество не введено в эксплуатацию поэтому разделить его не представлялось возможным, а теперь он узнал, что объект введен и права зарегистрированы только за вами, что (запись в реестре) нарушает его права и это и послужило основанием обращения в суд. Таким образом фактически права его были нарушены в момент регистрации права в полном объеме за вами. Он будет доказывать, что в пределах трёх лет узнал об этом, вы что знал он об этом за пределами исковой давности. Так же суд будет учитывать затраты понесенные вами на дом после развода, если, конечно, вы сможете их обосновать и либо уменьшит размер его доли, либо взыщет с него половину этих затрат. При отсутствии подробных обстоятельств дела, я думаю, что шансы у него 50% на 50%.
Добрый день. Если сможет грамотно обосновать и убедить суд, что не знал что его права были нарушены, то определенные шансы могут быть, т.к. трехлетний срок исковой давности, который начинает течь со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Нужно анализировать ситуацию в целом. Звоните. Обсудим.
У него нет шансов. Надо направить возражение на иск.
ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству
Здравствуйте! А как Вы думаете, какие есть шансы разделить имущество супругов через 25 лет... Думаю, никаких.
