Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как переоформить первый дом на летнюю кухню ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день!У меня участок 10 соток.Приобретен был с небольшим домиком .Он зарегистрирован,как жилой дом!Хотим построить второй дом.И сделать его основным.А первый домик переоформить ,как летняя кухня???

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Что бы признать жилой в нежилое достаточно обратиться в вашу администрацию. Для этого ни БТИ ни кадастровый инженер не поможет.

С решением администрации о признании нежилым идете в мфц.

Кстати на земельном участке вашем строительство второго ну или третьего дома не запрещено, лиш бы были отступы от границ и не превышен установленный процент застройки

Спасибо за ответ
Оксана
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Егоров Алексей Александрович
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Подготовить через кадастрового инженера технический план на объект недвижимости с указанием в нем нежилое.
Подать заявление в Госкомрегистр через МФЦ об изменении основных характеристик объекта в ЕГРН с изменение назначения с жилой дом на нежилое, приложив технический план на диске.
Получить выписку.

Спасибо за ответ
Оксана
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Все переоформляйте через БТИ.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Оксана
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Ваша ситуация требует внимательного подхода к юридическим аспектам строительства и регистрации недвижимости. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:

1. Строительство второго дома: Прежде чем начать строительство второго дома, убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения. Это включает в себя получение разрешения на строительство, если это требуется в вашем регионе. Также стоит проверить, соответствуют ли ваши планы градостроительным нормам и правилам землепользования.

2. Перепланировка и переоформление первого дома: Если вы планируете изменить назначение первого домика на летнюю кухню, это может потребовать внесения изменений в документы о недвижимости. Вам, возможно, потребуется провести перепланировку и получить соответствующие разрешения на изменение назначения здания.

3. Регистрация изменений: После завершения строительства и перепланировки, вам нужно будет зарегистрировать изменения в Росреестре. Это может включать регистрацию нового дома как основного и изменение назначения первого домика.

4. Консультация с юристом: Учитывая сложность и специфику таких вопросов, настоятельно рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости. Он сможет помочь вам с подготовкой и подачей необходимых документов, а также проконсультировать по всем юридическим аспектам вашего проекта.

5. Обращение в местные органы власти: Свяжитесь с местными органами власти или МФЦ, чтобы уточнить конкретные требования и процедуры, которые применяются в вашем регионе.

Надеюсь, эта информация будет полезной. Удачи вам в реализации вашего проекта!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
540 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
204 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа доли собственности

    3 ответа

    Намерены привести свои документы в порядок. В свое время приватизировали 3-х комнатную квартиру на троих: мы с мужем и дочкой. По договоренности, помогли дочке построить свою отдельную квартиру в обмен…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Сделки с долями оформляются У нотариуса. Оплата услуг нотариуса - по тарифу.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Сделки с долями нотариальные При дарении близким родственникам налога не возникает. Экономия на платежах возможна если договор дарения будет один.…
    Перейти к вопросу

  • Мне не нравится, что сосед хочет построить магазин рядом с моим домом.?

    1 ответ

    Имеет ли право мой новый сосед по земельному участку (земли для жилищного строительства) строить на своём участке магазин? Недавно случайно мы об этом узнали. И, видимо, примерно в то время,…

    Артемова Варвара Николаевна

    Артемова Варвара Николаевна

    Если вид разрешенного использования земельного участка - магазины, то он имеет право. Сделайте запрос о виде разрешенного использования земли на…
    Перейти к вопросу

  • Опека?

    3 ответа

    Купили зу и жилой дом где 1/3 выделили долю ребенку. По документам это был жилой дом, но по факту без окон и дверей, поэтому снесли дом. В архитектуре получили документы…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Опека права, но для того, чтобы опровергнуть требования опеки достаточными доказательствами необходимо ознакомиться с документами.  
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При совершении сделок с участием несовершеннолетних вы должны знать порядок проведения сделок: незнание закона не освобождает от ответственности. тем более…
    Перейти к вопросу

  • Как продать квартиру купленную на мат .капитал

    3 ответа

    Мы взяли квартиру в ипотеку потом перевели на ипотеку мат.капитал нам осталось платить ещё 400 000 рублей.Мы хотим продать квартиру и купить участок и построить дом , мы нашли покупателя…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подобрать новое жильё детям, вы обязаны в течение 6 месяцев со дня продажи (перехода прав) предыдущего жилья где был…
    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    Такой срок не установлен.
    Перейти к вопросу

  • Оформление пристройки

    4 ответа

    Здравствуйте,2 совладельца земли и дома по 1/2, (права пользование определено в письменном виде у нотариуса)1 совладелец дал разрешение на строительство другому сособственнику ,он начал строить , разрешение в администрации не…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброй день! Сейчас разрешение на строительство не требуется! Сейчас пишется уведомление о начале реконструкции либо строительства, подаётся оно через МФЦ…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Разрешение на строительство необходимо взять в администрации муниципального образования, заручиться согласием на возведение постройки с новым собственником не повредит.
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок, полученный по договору дарения

    2 ответа

    Здравствуйте. Свекровь подарила мужу (ее сыну) земельный участок. Сейчас мы хотим построить на нем дом с привлечением ипотечных средств. Я хотела бы, чтобы и дом и участок были оформлены на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    земля не будет являться совместно нажитым имуществом, а при разводе он вправе потребовать компенсацию за 1/2 доли земли, поскольку законом…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Во избежание проблем в будущем при разделе совместно нажитого имущества советую Вам заключить договор купли-продажи или дарения земельного участка,…
    Перейти к вопросу

  • Здраствуйте

    5 ответов

    Здраствуйте, дедушка умер и хотят дом продовать, что мне делать? Я не хочу такое место потерять, клиент есть кто хочет дрм купить, что делать чтоб она не купила и передумала?…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте. В вашей ситуации важно понять несколько ключевых моментов и действовать правильно, чтобы защитить интересы вашей семьи и недвижимости вашего…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что мешает привести в действие творческий подход к сложившейся ситуации, если вы совершеннолетний? Да, творческие решения продаю.
    Перейти к вопросу

  • Строительство

    4 ответа

    Здравствуйте! Хочу построить дом в СНТ, но администрация отказала ссылаясь на подпункт 12.7 пункта 12 Приказа 454-П от 27.06.2023. Как быть, можно ли оспорить через суд?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Почитав, думаю, что надо искать для строительства дома иное место, даже если поставите самострой, то не узаконите.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Оспаривать в суде отказ на подзону аэропорта которая еще и стоит на кадастровом учете( думаю уже стоит) это бесполезно. Но…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения недвижимости только одному члену семьи

    5 ответов

    Здравствуйте. Такой вопрос.Родитель в ссоре с моим старшим братом.Приобрел недвижимость и планирует по договору дарения передать все доли 1/1 мне.Мой брат когда-нибудь сможет узнать(документально),что его родитель владел(приобретал) недвижимость - которой…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Ваши родители могут вам подарить свою квартиру. В этом нет ничего криминального. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    нужно оспорить
    Перейти к вопросу

  • Имею ли право на долю в доме

    5 ответов

    В браке 6 лет, муж вдовец. До брака со мной начал строить дом, сам, купил участок и сам строил дом, туда вложен мат. капитал. Живя в браке со мной также…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    имел право да, в суде нужно доказывать все обстоятельства, на которые вы ссылаетесь. сам факт брака не дает основание на…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке совместно нажитое имущество подлежит разделу в равных долях, пока не доказано обратное. Вложенный мат капитал подлежит…
    Перейти к вопросу

  • Какие права у продавца после заключении сделки и передачи всех суммы?

    7 ответов

    Добрый день ,приобрели дачу в ипотеку . 27.04 была сделка ,где продавец получил полную сумму . В день сделки мама подписала акт передачи и все требуемые документы . По ДКП…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Стороны должны соблюдать условия заключённого договора, тем более если сделка уже зарегистрирована. Вы можете данные вещи сдать на хранение,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    14 дней на Вас лежит обязанность хранить его вещи.
    Перейти к вопросу

  • Незаконное строительство

    6 ответов

    Добрый день , подскажите пожалуйста , если дом является памятником архитектуры , сосед на другой части дома начал вносить стены и строить 2 этажа , законно ? без согласия жильцов…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    жалоба в гжи жалоба в администрацию -департамент архитектуры и градостроительства в прокуратуру
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это явно не законно, сначала жалобы в администрацию района, в в архитектурный отдел, в прокуратуру, ну и принять меры самозащиты.
    Перейти к вопросу

  • Сдача помещения на территории СНТ, в котором будут проходить платные тренировки.

    3 ответа

    Хочу купить участок СНТ и построить на нём жилой дом с большим залом, в виде пристройки или даже отдельного строения, который я планирую сдавать в аренду человеку, который там будет…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Будут неприятности. Так как СНТ не предназначено для ведения бизнеса, садоводы будут правы, если будут жаловаться.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Никак, тренировки это не выращивание капусты, соседям тоочно не понравиться.
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если подрядчик не строит дом

    5 ответов

    Как правильно поступить в данной ситуации? В июне 2024 года я взял семейную ипотеку на строительство жилого дома. Заключил договор подряда с аккредитованным застройщиком без первоначального взноса. Смета завышена для…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Инна. Ваш вопрос сложный и для предоставления Вам верной консультации нужно изучить документы. Вам по вопросу лучше обратиться…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Скорее всего, необходимо начинать претензионно-судебную работу. Тактику и стратегию ее проведения необходимо обсуждать индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли строить дом на земельном участке?

    1 ответ

    Здравствуйте. Возможна ли смена собственника земельного участка через договор купли/продажи с дальнейшим переводом его из СНТ в ИЖС и постройкой на этом участке дома если есть ограничение права на объект…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Изображения плохо качества, достоверно распознать текст не представляется возможным. В связи с этим готов продолжить работу на возмездной основе…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Куцын Игорь Александрович — профиль на HARANT
    9.7
    17 отзывов
    Адвокат №1145

    Куцын Игорь Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 12 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Адвокат по уголовным и гражданским делам на всех стадиях процесса. Защищаю Ваши права и законные интересы!
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Юрист Тюшляев Артем Валериевич — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Тюшляев Артем Валериевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 21 года
    • 241 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания "Тюшляев и Партнеры" — это команда опытных юристов из Севастополя, работающих в сфере права более 20 лет.
    Перейти
  • Адвокат Соболева Екатерина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.7
    40 отзывов
    Адвокат №3226

    Соболева Екатерина Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 8 лет
    • 148 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    Адвокат Екатерина Соболева — банкротство физических лиц Специализируюсь на сопровождении дел о банкротстве физических лиц, в том числе в сложных…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме