-
Вопрос № 00062344
Сестра собственница дома хочет заложить под залог дом что бы погасить кредиты ,дома прописаны брат сестра и папа инвалид .
Здравствуйте, Людмила Францевна!
Если сестра является единственным собственником жилого дома, то она имеет право распоряжаться им по своему усмотрению (ст. 209 Гражданского кодекса РФ). Если земельный участок оформлен в собственность сестры, то он также последует судьбе жилого дома.
Если дом приобретен в браке, то потребуется согласие супруга на заключение сделок в отношении совместного имущества.
Зарегистрированные в доме граждане препятствовать собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом не могут.
Имеет право только если она собственница или у нее есть доли в доме. Согласие не подписывайте и не становитесь поручителями по ее кредитам.
Ваша сестра, как собственник, имеет полное право на такие действия.
Она может это сделать, если является единоличном собственником.
И? в чем вопрос?
Если ей одобрят и по каким то обстоятельствам не сможет платить дом заберут там есть отец инвалид сестра и брат они все совершенно летние
Если доли есть в доме других лиц она не сможет заложить без их согласия, а если даже сможет то сделка считается недействительной.
Земля не оформлена под домом, собственница одна она, но прописаны. Родственник там есть
Банк потребует выписать из дома всех родственников перед сделкой залога, чтобы минимизировать свои риски. Если родственники откажутся выписаться добровольно, то выписать их можно только в судебном порядке.
Если в доме прописаны родственник, она сможет взять кредит под залог дома?ей могут одобрить?
Прописка значения не имеет, если она собственница одна то имеет права заложить.
