Продажа недвижимости?

(3 ответа)

Кристина

Вопрос № 00062063
28.02.2025 10:28

Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы сейчас продать эту квартиру?

Базилов Вадим Назибович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 16 лет

28.02.2025 10:30

Телефон

Здравствуйте. Конечно можете.

Если мой ответ помог Вам, пожалуйста, оставьте мне отзыв! Буду Вам благодарен!

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Бучко Марина Леонидовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

28.02.2025 10:59

Телефон

Добрый день! После завершения процедуры банкротства можете распорядиться данным имуществом.

Спасибо за ответ

Кристина

28.02.2025 13:13

Возбуждение процедуры 24.02.2025г

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

28.02.2025 10:52

Телефон

Если банкротство окончено, можете продать.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В случае внесудебного банкротства, которое проводится через многофункциональный центр (МФЦ), ваше единственное жилье, как правило, не подлежит изъятию для погашения долгов. Однако, продажа доли в квартире может быть затруднена, так как это единственное жилье, и при проведении процедуры банкротства могут действовать определенные ограничения.

Если запрет на регистрацию был снят, это может означать, что у вас есть возможность распоряжаться своей долей, но необходимо учитывать несколько важных аспектов:

1. Согласие других собственников: Поскольку ваш отец владеет только долей в квартире (1/6), для продажи этой доли потребуется согласие других собственников или соблюдение их преимущественного права покупки.

2. Ограничения из-за банкротства: Несмотря на снятие запрета на регистрацию, могут существовать другие ограничения, связанные с процедурой банкротства. Рекомендуется проконсультироваться с финансовым управляющим, если он был назначен, или с юристом, чтобы выяснить все детали.

3. Права кредиторов: Если квартира или ее доля была указана в списке имущества при подаче на банкротство, кредиторы могут иметь определенные права на это имущество, даже если оно не подлежит изъятию.

Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве и недвижимости, чтобы подробно изучить вашу ситуацию и получить конкретные рекомендации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

502 юриста отвечают

15 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Продажа единственного жилья

3 ответа

Здравствуйте! У моего отца единственное жильё 1/6 в однокомнатной квартире. Так как долги по кредитам подал в МФЦ на внесудебное банкротство, также было запрещение регистрации, которое сняли. Можем ли мы сейчас продать эту квартиру? Возбуждение процедуры 24.02.2025г.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте смотря для каких целей продать?)

Лебедев Андрей Олегович

Пока процедура не закончится, нельзя.

Дугин Виталий Валерьевич

Боюсь что вы не сможете этого сделать, т.к. вы вряд ли сможете найти нотариуса, который станет оформлять сделку во время проведения процедуры внесудебного банкротства.
Одобрят ли мне банкротство?

3 ответа

Здравствуйте! я хочу подать заявление в мфц на внесудебное банкротство так как долг 50 тысяч, и мне 18 лет, но когда я брала займы я указывала что работаю, но если я работала неофициально, и никаких справок и доказательств не смогу предоставить что я действительно работала, посчитают это за мошенничество? будут ли выпрашивать деньги у родителей?есть ли у меня шансы одобрения банкротства?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте чтобы подать заявление на банкротство необходимо законченные исполнительные производства приставом.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Для внесудебного банкротства нужно чтобы в отношении вас было окончено исполнительное производство по причине отсутствия имущества и доходов. Так что если испол производств не было - то внесудебное банкротство Вам не подходит. И части справок с места работы где Вы работали неофициально - то работа неофициально - это отсутствие работы. Получается Вы нигде не работали но предоставили нелегитимные справки. Это может стать поводом для уголовного дела по статье мошенничество, так как предоставили заведомо ложные справки для получения этих займов. Поэтому лучше не обращайтесь в МФЦ для банкротства

Назаренко Михаил Викторович

а у приставов по вашим кредитам есть оконченные исполнительные производства по отсутствию имущества? если так. то можете. Если 2НДФЛ не подделывали, то мошенничества нет
Будет ли списание денег если начата процедура внесудебного банкротства?

5 ответов

Здравствуйте, 10 месяцев не могу оплачивать кредиты. На счета и карты наложен арест, взыскание . Сумма долгов 480 тыс. ИП закрыла, работу нашла, выхожу через 5 дней. Официальный доход. Если я начну процедуру внесудебного банкротства через МФЦ, деньги будут списывать? И вообще, возможно будет внесудебное банкротство? Или нет, раз будет официальное трудоустройство?
Не знаю как быть, нужно жить на что-то
Сейчас написать заявление в МФЦ ?

Зимина Регина Николаевна

Возможность запустить процедуру банкротства после выхода на работу будет зависть от оф зп. Если сумма зп будет покрывать расходы на закрытие долгов + прожиточный минимум, то могут отказать. + запустить через МФЦ могут далеко не все, это очень малый процент населения, есть для этого определённые условия, под которые не попадает 90% населения с долгами. В вашей ситуации нужно попробовать, а там уже по ситуации решать. + наличие имущества.

К тому же списывать часть зп при прохождении самой процедуры будут, безусловно, если она выше прожиточного минимума, но недостаточна для постепенно го погашения долгов.

Шефер Инна Юрьевна

Алина, здравствуйте!

Внесудебное банкротство через МФЦ возможно в случае, если отсутствует доход и имущество для удовлетворения требований кредиторов, и судебный пристав окончил производство в связи с невозможностью взыскания средств. Сумма долга на сегодняшний день не должна превышать 500 000 рублей. Если ваша ситуация подходит под вышеуказанные обстоятельства, можете обратиться в МФЦ. Однако процедура внесудебного банкротства длится шесть месяцев и за это время ваши кредиторы могут получить информацию о вашем трудоустройстве.

В случае подачи заявления на банкротство в суд, финансовый управляющий будет оставлять вам из заработной платы прожиточный минимум на вас и ваших иждивенцев.

Если остались вопросы - могу проконсультировать.

С уважением, адвокат Инна Шефер.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Конечно напишите. Только Вам откажут Вы не подходите для внесудебного банкротства. Ищите юристов для судебного банкротства, или платите долг. С Вашей ЗП всё равно будут удерживать

Назаренко Михаил Викторович

так же готов помочь. Проведу оценку Вашего дохода, состояния имущества, предыдущих сделок, оценку долговых обязательств. В случае принятия решения о возможности банкротства - возможно полное сопровождение Вашего дела до освобождения Вас от долгов. Так же помогаю избавиться от навязчивых звонков банков и коллекторов. Так же есть варианты помощи без банкротства, путем отмены судебных актов и прекращения исполнительных производств. Если интересно - звоните.

Пономарев Иван Иванович

Короткий ответ нет. У вас есть два варианта, или выплатить все задолженности или списать через судебную процедуру. Как выбрать кому доверить столь важный вопрос, не все юристы и финансовые управляющие одинаковые, напишите в ватсап все объясню.
Внесудебное банкротство

3 ответа

Здравствуйте, сумма долгов 450 тысяч, 12 ежемесячно. Доход лично мой ежемесячный 25 тысяч, в скором времени возможно меньше будет, все 25 тысяч сейчас это пособие по уходу за ребенком. Также с мужем и ребенком прописаны в квартире где ку 6-8 ежемесячно. Приобретенной в браке и до брака недвижимости и другого имущества нет. Могу ли я рассчитывать на внесудебное банкротство?

Меньшикова Ольга Борисовна

Можете

Бронштейн Александр Михайлович

условие такого банкротства - прекращение исполнительных производств в связи с отсутствием имуществ должника

Красильникова Армине Владимировна

Нет понятия - внесудебное банкротство. Если открыто исполнительное производство, то через мфц вы можете оформить банкротство только в том случае, если судебные приставы закроют данное исполнительное производство.
Как подать на банкротсво

3 ответа

Здравствуйте, ИП закрыли На основании изложенного, руководствуясь ст. 6, ст. 14 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном
производстве», Что это означает? И можно ли подать на внесудебное банкротство?

Бронштейн Александр Михайлович

На внесудебное банкротство можно подать когда нет имущества и производство пристав прекратил по этому основанию

Смоленцев Денис Владимирович

Добрый день! основания прекращения или завершения исполнительного производства указаны в ст.43 и ст.47 ФЗ "Об исполнительном производстве". Указанные вами в вопросе статьи 6 и 14 закона являются "общими".

Посмотрите в постановлении судебного пистава или на сайте ФССП основания для прекращения испол производства.

Вы имеете право обратиться с заявлением о признании себя банкротом во внесудебном порядке (через МФЦ), если:

-на дату подачи такого заявления окончено исполнительное производство в связи с невозможностью исполнения и не возбуждено иное исполнительное производство после возвращения исполнительного документа взыскателю

-общий размер денежных обязательств составляет не менее пятидесяти тысяч рублей и не более пятисот тысяч рублей.

Более подробно о порядке подачи заявления, о требованиях к заявлению можете посмотреть в ст.223.2 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Волков Максим Владимирович

Посмотрите внимательнее постановление о прекращении, если там указано по ст. 46.1.4. то при сумме менее 500тр, вы можете обратиться в МФЦ за внесудебным банкротством!
Внесудебное банкротство.

3 ответа

Здравствуйте! Подскажите, можно ли включать в список долгов тех кредиторов, которые не подавали в суд? Долг висит, а банк ни каких действий не производит. И ещё, исполнительные производства должны быть все закрыты по 46 ст. 1ч. 4п. или только хотя бы одно из них?

Ватолин Александр Иванович

Все, которые вы хотите списать.

Муклинов Сергей Хасанович

Добрый день! Необходимо Вам предоставить в суд информацию о всей задолженности. После признания вас банкротом все исполнительный производства прекращаются.

Дугин Виталий Валерьевич

Включайте всех кредиторов, которые есть, вне зависимости от того, просужен долг или нет. Общая сумма по основному долги и процентам не должна превышать 500 000 руб.

Для принятия заявление о внесудебном банкротстве нужно, чтобы было окончено хотя одно исполнительное производство по п. 4 ч. 1 ст. 46 Закона об исполнительном производстве (не важно сколько у вас вообще исполнительных производств и какая сумма долга по оконченному исполнительному производству) и при этом, чтобы после даты окончания этого исполнительного производства не было возбуждено нового исполнительного производства.
С чего начать внесудебное банкротство.

3 ответа

С чего начать и куда обращаться чтобы начать процедуру внесудебного банкротства если исполнительное производство открыто. Как можно его закрыть?

Лагодич Евгений Владимирович

Внесудебная процедура банкротства возможна только при совпадении таких условий: 1. В отношении должника окончено исполнительное производство в связи с тем, что у него нет имущества, на которое можно обратить взыскание, то есть на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительный документ возвращён взыскателю.2. После возвращения исполнительного документа не возбуждались другие исполнительные производства, которые не окончены или не прекращены на момент проверки МФЦ.

Заявление нужно подать в письменном виде в МФЦ по месту жительства или пребывания. К нему необходимо приложить список всех известных должнику кредиторов по установленной форме.Информацию об адресах МФЦ, в которых можно подать заявление, необходимо уточнить в МФЦ регионаВнимание! Кредиторов или обязательств, которые не указаны в списке, процедура внесудебного банкротства не коснётся — от таких долгов человек не освобождается. Также важно правильно указывать корректные сведения о налогах и сборах, точные суммы долгов.МФЦ проверит соответствие заявителя установленным критериям и в течение 3 рабочих дней включит его в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. С этого момента начинается процедура внесудебного банкротства.

Процедура внесудебного банкротства длится 6 месяцев. На этот период приостанавливается исполнение исполнительных документов по имущественным взысканиям и прекращается начисление процентов и штрафов, за исключением требований: не указанных в списке кредиторов, который прилагался к заявлению о внесудебном банкротстве. Если долг не был указан в списке, по нему может продолжаться исполнительное производство и списание денег со счёта;о возмещении вреда жизни и здоровью;о выплате зарплаты и выходного пособия;о возмещении морального вреда;о взыскании алиментов.Приостановка исполнения означает, что приставы не смогут продать имущество гражданина в счёт погашения его долгов, а банк не спишет деньги со счетов. При этом в течение шестимесячной процедуры внесудебного банкротства гражданин не может брать новые кредиты и займы, выдавать поручительства и оформлять иные обеспечительные сделки.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вы смеётесь или задаёте вопрос серьёзно? Просто почитайте законодательство о банкротстве. Обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исполнительное производство закрывается на основании ст 46 229Фз.

Внесудебное банкротство может быть произведено при отсутствии имущества, невозможности взыскания.
Подходит ли моя ситуация под внесудебное банкротство через МФЦ?

5 ответов

Долг 450000, два разных банка, кредитная карта и потребительский кредит. Просрочек нет, исполнительных производств нет. В собственности доля в доме, доля земли, на котором он стоит - это единственное жильё. Дохода официального нет, получаю пособие на ребенка. Предметов роскоши нет. Какова вероятность того, что банки начнут судебное банкротство?

Кириллов Владислав Юрьевич

Здравствуйте, вероятность того, что банк подаст заявление о вашем банкротстве в суд невелика, у вас еще даже нет просрочек по кредитам. Однако вы сами можете инициировать процесс банкротства и завершить все списанием своих накопленных долгов. Могу вас бесплатно проконсультировать и помочь пройти процедуру банкротства. Пишите в лс.

Кирдяев Андрей Николаевич

Здравствуйте. Наберите мне завтра на ватсапп, проконсультирую подробно. Могу при необходимости составить все необходимые документы и представлять ваши интересы в суде. Нюансов достаточно много.

Дугин Виталий Валерьевич

Под внесудебное через МФЦ ваша ситуация не подходит.

Вероятность того, что банки сами инициируют процедуру банкротства через суд стремится к нулю.

Красильникова Армине Владимировна

Банки не инициируют процесс банкротства. Вы это можете сделать самостоятельно. Обращайтесь, помогу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Никакой вероятности, что банки будут Вас банкротить по своей инициативе, а вот взыскивать через суд если начнуться просрочки, будут. Для внесудебного банкротства нужно больше информации, много нюансов.
Как подать заявление на внесудебное банкротство?

5 ответов

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,возможно ли подать заявление в МФЦ на банкротство,если в ФССП имеется возбужденное ИП от ноября 2023 года? Либо оплатив данную задолженность и следом подать вышеуказанное заявление,чтобы ИП было закрыто и не было другого возбужденного ИП? Спасибо!

Камынин Илья Юрьевич

В МФЦ подавайте доки на банкротство

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через мфц можно подать заявление о банкротстве, если у вас есть хотя бы одно исполнительное производство закрыто в связи с отсутствием у вас какого либо имущества. Если нужна более подробная информация пишите в вацап.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Судебные приставы должны закрыть исполнительное производство в связи с тем, что у вас нет денежных средств и/или имущества для закрытия данного долга. Только после этого вы можете попробовать подать заявление на банкротов в упрощенном порядке - через мфц.

Дугин Виталий Валерьевич

Если исполнительное производство возбуждено в ноябре 2023 года, то у вас не получится возбудить процедуру внесудебного банкротства.

Передера Алексей Александрович

Нет, нельзя.
Исполнительное производство должно быть окончено в связи с тем, что у Вас нет имущества, на которое можно обратить взыскание, то есть на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Погашение же задолженности свидетельстует о наличии у Вас возможности обслуживать обязательства.
Условие для внесудебного банкротства пенсионера

4 ответа

С какого времени исчисляется годичный срок с даты исполнительного документа до подачи заявления на внесудебное банкротство пенсионера через мфц,если исполнительных документов несколько и у них разные даты,первое от июля 2022г.,последнее от 05.06.2023г.,все остальные условия подходят в соответствии с изменениями ,вступившим в силу с 03.11.2023

Передера Алексей Александрович

Срок исчисляется с даты возбуждения исполнительного производства: это дата постановления пристава о возбуждении исполнительного производства. Отсчет можно вести по любому исполнительному производству.

Камынин Илья Юрьевич

в любой момент

Лезнева Анна Федоровна

Здравствуйте! на каждом исполнительном документе есть соответствующая дата: исполнительный лист - дата выдачи, судебный приказ - дата вынесения. От этой даты и считайте.

Дугин Виталий Валерьевич

Годичный срок исчисляется с момента возбуждения любого исполнительного производства. Например, если пять исполнительных, но из них только одно возбуждено более года назад, то вы сможете подать заявление о внесудебном банкротстве.
Исполнительное производство более 7-ми лет

3 ответа

Здравствуйте!
Можно ли пройти внесудебное банкротство с долгами до 1млн, при наличии нескольких открытых исполнительных производств, и только одно из них старше 7лет?

Булычева Мария Алексеевна

здравствуйте. Для внесудебного банкротства все исполнительные производства должны быть прекращены с актом о невозможности взыскании. В противном случае только судебное банкротство.

Ким Галина

читайте ст. 223.2. Заявление гражданина о признании его банкротом во внесудебном порядке 127 -ФЗ

Дугин Виталий Валерьевич

Нужно, чтобы был хотя бы 1 исполнительный документ о взыскании с вас задолженности, который выдан более 7 лет назад и сумма долга не более 1 млн руб. - этого будет достаточно для возбуждения в отношении вас процедуры внесудебного банкротства.

При этом не имеет значение, сколько в принципе в отношении вас вынесено исполнительных документов, возбуждены ли по ним исполнительные производства и есть ли оконченные исполнительные производства.

Например, в отношении вас может быть вынесен исполнительный документ о взыскании задолженности более 7ми лет назад, по нему возбуждено исполнительное производство месяц назад, при этом есть много исполнительных документов, выданных совсем недавно и по которым тоже возбуждены исполнительные производства - в таком случае в отношении вас возбудят процедуру внесудебного банкротства.

Только к заявлению вам нужно будет приложить справку от приставов, что такой исполнительный документ, выданный более 7ми лет назад, был предъявлен к исполнению.