-
Вопрос № 00062029
Я являюсь собственником аварийного жилья. Мама хочет сделать на меня дарственную на дом. Потеряю ли я права на получение равносильного жилья при сносе дома?
Добрый день!
Если вы уже являетесь собственником аварийного жилья и дополнительно получите по дарственной ещё одну долю или весь дом, это не должно повлиять на ваше право на предоставление нового жилья при сносе.
1. Сохраните ли вы право на равнозначное жильё?
Да, поскольку переселение из аварийного жилья регулируется Федеральным законом № 185-ФЗ и программами регионального расселения. Если дом официально признан аварийным, собственники получают равнозначное жильё или денежную компенсацию.
2. Может ли дарственная повлиять на переселение?
- Если вы уже владеете частью дома, получение оставшейся части по дарственной не изменит вашего статуса.
- Главное, чтобы на момент сноса дом оставался единственным пригодным для проживания жильём.
3. Риски и рекомендации
- Если дом не признан аварийным официально, сначала уточните статус в администрации.
- Перед оформлением дарственной проконсультируйтесь в местной администрации, чтобы убедиться, что передача собственности не повлияет на участие в программе расселения.
В большинстве случаев оформление дарственной не влияет на право получения нового жилья, но важно учитывать региональные особенности программы переселения.
Доброе утро. У мамы свой отдельностоящий дом. У меня квартира в другом доме, ппризннанный аварийный в 2022 году. Квартира покупалась с внесением мат. капитала в 2010году.
Расселение предусматривается до конца 2027 года. Повлияет ли дарственная на другой дом, на получение мной, нового жилья, взамен аварийного?
Доброе утро!
Оформление дарственной на другой дом не повлияет на ваше право на получение нового жилья взамен аварийного, если аварийная квартира является вашим единственным пригодным для проживания жильем.
1. Как оценивается право на переселение?
Согласно Жилищному кодексу РФ и региональным программам расселения, новое жилье предоставляется собственникам аварийных помещений, независимо от наличия у них другой недвижимости.
2. Может ли дарственная на дом повлиять на расселение?
- Нет, так как ваш аварийный дом признан таковым до получения вами другого жилья.
- Материнский капитал использовался на покупку квартиры в 2010 году, и это не влияет на расселение.
- Главное условие – вы владеете аварийным жильем на момент расселения.
3. Риски
- В некоторых регионах при наличии другого пригодного жилья могут предложить денежную компенсацию вместо квартиры.
- Если дом вашей мамы оформляется на вас после получения нового жилья, это никак не повлияет на расселение.
Рекомендую уточнить детали программы переселения в местной администрации, но в большинстве случаев дарственная на другой дом не мешает получению нового жилья.
Благодарю!
Успехов в решении Вашего вопроса!
Если дом уже признан аварийным до передачи права собственности, вы сможете претендовать только на денежную компенсацию в размере рыночной стоимости жилья.
Здравствуйте.
Если она хочет подарить другой дом, не тот, что признан аварийным это усложнит получение равноценного жилья.
Лучше никакие сделки с жильем не производить
НЕт ВАм должны выплатить компенсацию
