Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Добрый вечер, нужна информация.?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Проживаю в квартире в доме который готовят под снос. Квартира досталась от родителей нам с братом в равных долях. Брат написал дарственную своей доли на меня. При сносе дома у меня не появятся проблемы с компенсацией или с получением другой квартиры?

Субботина Галина Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Добрый день!

В вашей ситуации возможны два варианта развития событий при сносе дома: предоставление новой квартиры или выплата денежной компенсации.

1. Будет ли это проблемой при переселении?
Нет, если дарственная оформлена правильно, и вы являетесь единственным собственником. При переселении новая квартира предоставляется взамен всей площади, независимо от того, сколько было собственников ранее.

2. Как рассчитывается компенсация?
Если вместо квартиры предоставляется денежная компенсация, её размер рассчитывается по рыночной стоимости жилья. Переход права собственности к вам по договору дарения не влияет на сумму выплаты.

3. На что обратить внимание?
- Проверьте, что переход права собственности зарегистрирован в Росреестре.
- Убедитесь, что квартира не находится в статусе долевой собственности, а полностью оформлена на вас.
- Если ваш дом включён в программу реновации, уточните у местных властей порядок переселения.

Проблем с компенсацией или предоставлением жилья возникнуть не должно. В моей практике уже были случаи переселения после дарения доли, и собственники получали квартиры без сложностей.

С уважением, член ассоциации юристов России, Субботина Галина Николаевна
Спасибо за ответ
Илья
Галина Николаевна, спасибо за вашу помощь и разъяснение!
Илья

Дополнение к вопросу, дом был в аварийном состоянии еще при проживании в квартире родителей.

Субботина Галина Николаевна
Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Обращайтесь!

С уважением, член ассоциации юристов России, Субботина Галина Николаевна
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Если вам подарили долю после признания дома аварийным (дату можно узнать в выписке из егрн), то вам положена только денежная компенсация.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Илья
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
Илья

Дом был в аварийном состоянии еще при проживании в квартире родителей.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна
Фазлеева Айгюль Фирдусовна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Дом в аварийном состоянии может быть много лет. Дата постановления администрации о признании дома аварийным является ключевой. Это дата указана в выписке из ЕГРН. Если в выписке нет этой информации, значит ваш дом официально аварийным не признан. А так деньги вам положены в любом случае. Если предложат недостаточно, надо в суде просить пересмотра суммы. Будут еще вопросы, пишите на вацап

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Илья

С деньгами боле менее все понятно, а по поводу предоставления жилья?

Илья
Спасибо, Айгюль Фирдусовна, за ваш профессионализм и оперативность!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда дом готовится к сносу, важно учитывать несколько ключевых моментов, чтобы избежать проблем с компенсацией или получением другой квартиры.

1. Право собственности: Поскольку ваш брат оформил дарственную на свою долю, вы стали единственным собственником квартиры. Важно убедиться, что все документы оформлены корректно и зарегистрированы в Росреестре. Это подтвердит ваше право на получение компенсации или другой квартиры.

2. Документы на квартиру: Убедитесь, что у вас на руках все необходимые документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, включая свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН.

3. Программа переселения: Узнайте у местных властей или управляющей компании о программе переселения, которая применяется в вашем случае. Обычно собственникам предоставляется выбор между получением денежной компенсации или новой квартирой.

4. Оценка стоимости: Если вы выбираете денежную компенсацию, важно, чтобы оценка стоимости вашей квартиры была проведена справедливо. Вы можете обратиться к независимому оценщику для получения объективной оценки.

5. Юридическая консультация: Поскольку ситуации могут различаться в зависимости от региона и конкретных условий программы переселения, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах. Это поможет вам лучше понять ваши права и подготовиться к возможным сложностям.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете минимизировать риск возникновения проблем с компенсацией или получением другой квартиры при сносе дома.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел ипотечной квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая, находясь с бывшим супругом в браке был построен и оформлен на него дом, он написал дарственную на свою бабушку, т.к. у него были большие долги, я у…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дело не простое. Нужно изучать все обстоятельства по делу. Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Пригласите квалифицированного юриста. пусть поработает над разделом дома.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть квартиру оставленную в дар

    3 ответа

    Во время брака супруг написал дарственную на квартиру( квартира осталась в наследство от его матери) на свою супругу, они развелись , возможно ли вернуть квартиру .?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Возможность возврата квартиры, перешедшей по дарению в собственность супруге, рассматривается в совокупности всех фактических обстоятельств, при которых было совершено…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это же надо так мужику мозги засрать, что мало того, что живет, но и подарить надо. Надо к юристу обращаться,…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть недвижимость

    1 ответ

    Здравствуйте, у нас в родне случилась следующая ситуация, в 2013 году, моего дядю бросила жена с дочками из-за алкоголя, у одной из дочерей были неоплаченные кредиты, к нему начали ездить…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте. У Вас объемный формат для анализа. Можете заказать услугу в личном чате выбранному юристу.С уважением, юрист Светлана Буланкина *Если…
    Перейти к вопросу

  • Дарственная

    4 ответа

    Свекровь продавала квартиру с сыном, дала сыну деньги с продажи сын купил себе квартиру после 5 лет написал дарственную на жену будучи в разводе 3 года квартира в собственности бывшей…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Нет, свекровь не может отозвать или отменить эту дарственную. По закону Российской Федерации у нее полностью отсутствуют правовые основания для…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Нет, свекровь не может отозвать или отменить эту дарственную. Договор дарения квартиры заключали два других человека: бывший муж (сын) и…
    Перейти к вопросу

  • Как выписать из квартиры

    4 ответа

    Квартира была приватизирована. Изначально были 3 равные доли на 3х человек. Отец написал дарственную и передал свою часть мне. На данный момент не живёт в квартире около 20 лет и…

    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Добрый день! Да, в описанной ситуации отца можно попытаться снять с регистрационного учета через суд, и основания выглядят достаточно существенными.…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, выписать вашего отца из квартиры через суд абсолютно возможно. Поскольку он подарил вам свою долю, вы стали собственником 2/3…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать если ты не собственник

    3 ответа

    Квартира была получена под снос ну не в собственности более 30 лет, сейчас хотят признать дом аварийным хоть это не так, просто застройщиком нужно место , если какие-то прова если…

    Кончаков Максим Сергеевич

    Кончаков Максим Сергеевич

    Здравствуйте. Это сложное дело. Положительный опыт споров с администрацией по таким вопросам есть. Надо изучать документы. Если коротко, то право…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В каком городе вы проживаете?
    Перейти к вопросу

  • Снос ветхого жилья

    2 ответа

    Квартира под снос, в ней - 3 собственника Выбрали денежную компенсацию Как она будет распределяться и перечисляться? Каждому собственнику отдельно?

    Перейти к вопросу

  • Права на квартиру и согласие при продаже

    6 ответов

    Добрый день. Отцу по наследству досталась квартира. Отец единственный собственник в ней. Дом под снос. При сносе дома ему предоставили квартиру в новостройке. документально оформлялось все так: Застройщик якобы выкупает…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности. Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение…
    Перейти к вопросу

  • Выдача квартиры и выселение из ветхого здания

    2 ответа

    Добрый день, мне и моей маме выдают квартиру из за того что квартира в которой мы проживали(давно) находится в ветхом здании которое идет под снос, квартира не приватизирована и является…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете оформить со всеми необходимыми полномочиями доверенность на маму, удостоверить нотариально, включая право на снятие с рег. учета.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы можете на мать оформить доверенность, что бы она от Вашего имени согласовала все параметры выдаваемой квартиры, а с рег.учета-прописки,…
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жилье, положенная площадь

    1 ответ

    Я являюсь собственником комнаты в общаге. Общага находится в аварийном состоянии и идет под снос. Площадь комнаты 10 м кв. На сколько я знаю по закону положено 18 м кв…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Аппетиты у Вас....    
    Перейти к вопросу

  • Получу ли я компенсацию?

    3 ответа

    Хочу купить квартиру в аварийном доме,дом нормальный,просто весь район под снос. Интересует,получу ли я назад свои деньги если дом все таки снесут?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не получите в полном объеме
    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Если Вы купите дом до признания его аварийным, то Вы можете рассчитывать на участие в программе по расселению. Если…
    Перейти к вопросу

  • Снос по программе ГУРШ?

    1 ответ

    Здравствуйте,брат проживает в доме который под снос, по программе ГУРШ.Пришел отказ,причина отказа что он не является близким родственником.Как так, он мне родной брат мама и папа одни.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы бы лучше ответ прикрепили, что такое ГУРШ и кому брат не является близким родственником.
    Перейти к вопросу

  • Аварийное жильё

    3 ответа

    Здравствуйте, у нас барак под снос квартира по соцнайму. Есть долги по камунальным платежам, предоставят ли нам новое жилье?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Право на получение жилья по соц найму и наличие долгов не связанные дела. Долги взыщут через приставов списание денег со…
    Федосеева Алена Владимировна

    Федосеева Алена Владимировна

    Наличие долгов не является основанием не предоставления вам жилого помещения взамен непригодного. Долги с вас просто взыщут через суд.
    Перейти к вопросу

  • 3-х этажный дом с мансардой

    4 ответа

    Добрый вечер . Собираюсь приобретать квартиру в доме на 3 этаже в 3-х этажном доме , где 4-ый этаж мансарда с квартирами . По данным Рост кадастра дом 3-х этажный…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проблемы будут обязательно, которые требуют разрешения в судебном порядке. Дом не снесут, а вот мансарду могут признать незаконной, не…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Ваш вопрос относится к возможным событиям в будущем, что относится к теории вероятности. Теория вероятности относится к высшей математике,…
    Перейти к вопросу

  • Обмен части участка и части дома, оформленной как квартира

    4 ответа

    В собственность приобретен участок земли (земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) в Московской области и часть дома на этом участке в деревне. Данная собственность предыдущим владельцем получена по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Я бы не пошла по мене, а иной сделкой, сделками. Мена- договор достаточно спецефический и несёт соответствующие риски, учитывая…
    Шушкова Надежда Николаевна

    Шушкова Надежда Николаевна

    Прежде чем что то менять, как вам советуют, необходимо сначала объекты обмена вымежевать (выделить в натуре) и зарегистрировать на них…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кочетков Максим Игоревич — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Кочетков Максим Игоревич Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 14 лет
    • 318 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Частнопрактикующий юрист в сфере недвижимости с 2012 года. Сертифицированный эксперт в области земельных и имущественных отношений, градостроительства. Сертификат соответствия 64.RU.D.50251.
    Перейти
  • Юрист Репников Игорь Викторович — профиль на HARANT
    9.9
    8 отзывов
    Юрист

    Репников Игорь Викторович Юрист прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 26 лет
    • 32 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Репников Игорь Викторович. У меня многолетний опыт защиты прав доверителей. Моя цель — обеспечить каждому клиенту справедливое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме