Возможно ли?

(5 ответов)

Здравствуйте. Разошлись с мужем . я с ребенком осталась в совместной квартире пока. Т.к у ребенка здесь школа, другого жилья у нас нет. Он ушел и периодически угрожает, что выставит квартиру на продажу через суд, и уходите..., содержать квартиру пополам в части оплаты коммунальных платежей отказывается. Имеет ли он право без моего согласия, при наличии несовершеннолетнего ребенка настаивать и угрожать продажей ?

Каримова Ольга Сергеевна
Каримова Ольга Сергеевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет
26.02.2025 11:53
Телефон

Добрый день. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, без согласия всех сособственников нельзя. Участники совместной собственности могут выделить доли в квартире, и второй собственник вправе будет продать свою долю в квартире, однако у вас будет преимущественное право покупки его доли. Если не воспользуетесь им- второй собственник вправе будет продать долю третьему лицу (с соблюдением положений закона).

Данный ответ является общими рекомендациями в рамках законодательства. Индивидуальный анализ ситуации (консультация) предоставляется на платной основе после заключения соглашения.
Филатов Егор Николаевич
Филатов Егор Николаевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
26.02.2025 14:03
Телефон

Поскольку квартира находится в вашей с мужем совместной собственности, без вашего согласия он не сможет продать квартиру.

Если квартира разделена между вами по долям, в таком случае он вправе продать лишь свою долю.

Так или иначе вы имеет право проживать в квартире, выселить законным путем он вас не сможет.

Байдак Зоя Михайловна
Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года
26.02.2025 07:37
Телефон

Если его квартира приобретена до брака или на личные средства, то может. Если совместная собственность приобретенная в браке, то ничего у него не получится, но вам нужно выкупить его долю.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.
Гость
26.02.2025 07:54

Квартира в браке куплена. Выкупить его долю нет возможности, а продав, куда я определю ребенка?

Черных Татьяна Сергеевна
Черных Татьяна Сергеевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет
26.02.2025 14:15
Телефон
на кого оформлено право собственности на квартиру? Когда? В период брака? По какой сделке?
Всем добра! С уважением к Вам, Т.С.
Куприянова Ирина Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
26.02.2025 07:35
Телефон

Добрый день! Квартиру в браке приобретали?

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Гость
26.02.2025 07:53

Квартира куплена в браке, общее совместное имущество. Хотела бы в остаться здесь, не хочу травмировать ребенка, и выкупить пока возможности нет

Куприянова Ирина Александровна
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
26.02.2025 07:56

Заключите соглашение о разделе у нотариуса, а при отсутствия согласия подавайте в суд о разделе имущества.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения. Если квартира является совместной собственностью, то ваш муж не может продать её без вашего согласия, так как вы являетесь равноправным собственником. В случае, если он хочет продать свою долю, он обязан предложить вам её выкупить в первую очередь (право преимущественной покупки). Если вы откажетесь, он может продать свою долю третьим лицам.

Что касается проживания в квартире с несовершеннолетним ребёнком, суды, как правило, учитывают интересы детей. Это может сыграть в вашу пользу в случае судебного разбирательства. Суд может отказать в принудительной продаже квартиры, если это нарушит права ребёнка на жильё.

По поводу коммунальных платежей, если квартира в совместной собственности, оба супруга обязаны нести расходы на её содержание, включая оплату коммунальных услуг. Вы можете подать иск в суд о взыскании с него половины расходов на коммунальные платежи.

Рекомендую обратиться к адвокату, который поможет вам защитить ваши права и интересы, а также представит ваши интересы в суде, если это потребуется.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
469 юристов отвечают
10 минут среднее время ответа
138 вопросов за сутки
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист в Казани Богданова Татьяна Михайловна Юрист в Ростов-на-Дону Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Субботина Галина Николаевна Юрист в Москве Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Семейным делам в Москве