Брачный договор?

Квартира на жене. Сколько стоит составить брачный договор у нотариуса о том, что эта квартира при разводе будет делиться пополам?

Хастян Степан Сергеевич

Здравствуйте! По поводу стоимости составления брачного договора у нотариуса, Вам лучше обратиться к нотариусу. У них имеются свои фиксированные расценки на стоимость их услуг.

Васина Татьяна Борисовна

не важно на кого имущество оформлено в браке; согласно Семейного кодекса РФ все, что нажито в браке делится поровну; вам не нужен брачный договор; СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов 1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, квартира в ипотеке, можно ли составить брачный договор где будет прописано, что в случае развода супруга не претендует на свою долю?

Дорохов Михаил Юрьевич

Здравствуйте, можно.

Колесник Степан Сергеевич

Да, окажу помощь в подготовке.

Меня зовут Ольга, моя задача разобраться как законно и этично строить новые отношения после развода, и есть ли смысл вступать в официальный брак второй раз, если все можно решить дарственными и прочими документами. Какие преимущества от официального брака.

Обстоятельства: я живу в ипотечной квартире, оформленной только на меня, выплачивать еще лет 10. у меня есть двое детей от первого брака 14лет и 10 лет, они живут со мной, но прописаны в квартире их отца (бывшего мужа). планирую, чтобы эта квартира осталась моим детям поровну. Вопросы:
1. Если меня не станет до того как я выплачу ипотеку, то как будут развиваться события? квартира достанется банку? может ли мой бывший муж довыплачивать ипотеку и оставить квартиру себе с последующей передачей детям?

2. Если я успешно выплачиваю ипотеку и она перестает быть собственностью банка, а становится моей собственностью, то после моей смерти она перейдет моим детям автоматически в равных долях, или стоит написать завещание или дарственную? Как лучше?

3. Мы живем в этой квартире втроем (я и два моих ребенка), если к нам подселяется мой мужчина, без прописки, то есть по прежнему прописана в кв только я. Мы живем как семья, бюджет общий, вклад в хозяйство итп общее, но ипотеку оплачиваю я из своей зарплаты, а может он захочет дать денег на платеж.. То может ли он претендовать потом каким-то образом на часть квартиры? Если я не хочу чтобы он претендовал, то нужно ли мне каким-то образом фиксировать суммы которые он дает и на что? Нужно ли деньги которые дает мне мужчина, фиксировать как подарки? Например мы делаем ремонт в этой моей квартире за его счет, то как это влияет на ситуацию. Нужно ли составлять письменный договор?

4. Та же самая ситуация, но только мы с этим мужчиной поженились. То как корректнее выплачивать ипотеку, если цель та же моим детям оставить квартиру в наследство? Нужно ли писать завещание или дарственную еще до вступления в брак? Или при вступлении в брак составить брачный договор?

5. Мы три года с этим мужчиной живем на съемной другой квартире, ведем общее хозяйство, не в браке, я экономлю его деньги, он покупает Себе машину, оформляет на себя. Правильно ли что я никак не могу претендовать на какую-то её часть? Гражданский брак не имеет юридической силы? И все что он покупает и его бизнес который он держит все перейдет его детям от первого брака? Это верно?Если он хочет чтобы квартира или машина или др собсвенность перешла в наследство ТОлько мне, то он должен написать завещание или дарственную или еще что-то?

Русакович Евгений Викторович

1. Муж может выплатить ипотеку и оформить как представитель детей на них квартиру по наследству. Если будет долг, то Банк заберёт ее, реализует и вернёт сумму выплаченного основного долга наследникам

2. Все варианты возможны. Но надежнее написать завещание, его можете и отозвать, если что.

3. Ни при каких обстоятельствах мужчина не сможет претендовать на квартиру.

4. Составьте брачный договор.

5. Возможны все варианты, в зависимости от взаимных целей и желаний. Для Вас лучше составить дарственную. То, о чем Вы говорите - это сожительство и оно не порождает никаких взаимных обязательств.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

В августе 2023 года вступаю в брак. Необходимо составить брачный договор с установлением режима раздельной собственности как уже на имеющееся у супругов, так и на будущее имущество. Обнаружила в интернете шаблон такого договора, прикрепляю во вложение.
Интересует вот какой вопрос - правильно ли я поняла содержание прикрепленного договора, при расторжении брака моё купленное в браке остаётся мне, а купленное моего супруга остаётся ему? Верен ли такой договор? Можно заполнять и идти заверять у нотариуса?

Александрова Мария Игоревна

Брачный договор составляет нотариус, он же подробно разъяснить вам все возможные условия его заключения

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Вам лучше сразу обратиться к нотариусу. В брачном договоре можно прописать любые условия. Главное, чтобы не были кобальными. Не ориентируйтесь на шаблоны из интернета. Нотариус все равно использует свои проверенные формулировки и шаблоны.

Я мать одиночка, у меня при рождении дочки есть мат капитал. Появился мужчина с кем хочу вступить в брак, скажите пожалуйста, если я вступлю в брак и приобрету жилье на мат капитал,долю я должна выделить новому мужу или нет? Или к примеру можно составить брачный договор у натариуса указав что долю будущий муж свою отдаёт ребёнку?

Ким Галина Владимировна

Или к примеру можно составить брачный договор у натариуса указав что долю будущий муж свою отдаёт ребёнку? - незаконные условия. Нотариус такой брачный договор удостоверять не будет. Приобретайте недвижимость с учетом все правовых особенностей сделки только потом регистрируйте брак.

Красильникова Армине Владимировна

Используйте сертификат материнского капитала до вступления в брак.

Подскажите способ самого быстрого и наименее затратного развода при Наличии несовершеннолетних детей, совместного имущества и полной договоренности по всем вопросам раздела. Нужно ли идти сначала к нотариусу. Какой документ у него составить, дешевле ли будет составить брачный договор и с ним идти в суд или документ по разделу имущества

Мы С мужем хотим развестись
Вопросы такие
1.При отсутствии разногласий по имуществу (но стоимость его выше 50 тыс) , но наличии детей нам в мировой суд или районный. Не понимаю что такое «спор». Это когда есть разногласия ??
2.По имуществу, все мое остается мое, все его- его. Но есть квартира с маткапом. Если муж согласен мне ее отдать, это не спор считается ?
3.Где-то читала про пошлины за раздел имущества , что берется процент со стоимости недвижимости , даже если все на все сразу согласны , то Берется ?
4.Нужно ли сначала идти к нотариусу и у него все это оформлять (алименты, проживание детей и раздел имущества) или нет ?

Чурилова Екатерина Михайловна

Здравствуйте!

Если спора нет, имущество оформлено на тех собственников с кем оно остаётся, то в суде его делить не обязательно, просто подайте исковое заявление о разводе (мировой суд), если договорились о сумме алиментов и супруг будет добровольно выплачивать, то и это оформлять не обязательно.

1. Мировой суд по разводу, как правило да "спор" это когда есть разногласия, это предмет искового заявления.
2. Супруг может Вам передать эту квартиру например подарив, в данном случае необходимо нотариальное заверение, в суде такой вопрос решать не обязательно.
3. Если Вам необходимо решение суда, где будет чётко указано кому и что принадлежит, то да, при подаче иска необходимо уплачивать госпошлину, размер которой действительно зависит от стоимости имущества.
4. Можете все эти вопросы оформить у нотариуса, не обращаясь в суд.

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня!

1. В Мировой суд подаете иск о расторжении брака, указав, что спора по иным вопросам нет
2. Не спор.
3. Да, госпошлина оплачивается от стоимости иска при разделе
4. Если заключать брачный договор, то до расторжения брака.

Требуется помощь в состоавлении иска или подробная консультация - пишите в личные сообщения, это платно.

Как правильно составить договор в браке.
Мы с мужем в браке и муж собирал на дом, себя я обеспечивала сама, так как думала что дом для нас. Муж попросил брачный договор, говорит что он заработал сам на дом для семьи и в случае развода не хочет его делить со мной. Я согласилась что если мы разведемся в течение года, я претензий не имею и оставлю ему всё. Но если дальше мы будем в браке, то дом будет и мой тоже 1/2. Он согласен, и хочет сделать брачный договор до покупки дома и сразу купить дом. На какие моменты в договоре обратить внимание?

Носиков Андрей Александрович

Брачный договор составляется у нотариуса (ст. 40-42 Семейного кодекса РФ). Укажите четко: дом куплен в браке на средства мужа, при разводе в 1-й год — все ему без претензий; после года — 50/50. Добавьте: вы не претендуете на его личное имущество, он — на ваше. Укажите полную стоимость дома, источники средств. Подпишите до покупки. Я помогу составить текст без ошибок, чтобы все было железно защищено. Напишите мне детали!

Чеботарев Василий Сергеевич

Очень много аспектов и условий, которые в зависимости от Ваших предпочтений и взаимоотношений с супругом необходимо отразить в брачном договоре. При этом сомневаюсь, что условие о годовалом срока сохранения брака допустимо закладывать в договор. Готов обсудить индивидуально

При разводе как проще и безопаснее поделить имущество? Споров нет. В браке были приобретены квартира, машина, участок под ижс. Он является собственником квартиры и машины а я участка.Заявление о разводе еще не подали. Муж предлагает составить брачный договор, где будет указано, что при разводе квартира остается мне а ему машина и участок. Как безопаснее сделать? Составить брачный договор или подписать у нотариуса соглашение о разделе имущества?

Швырева Надежда Валерьевна

Добрый день! Раз споров нет и вы оба согласны — у вас два рабочих инструмента, и для вашей ситуации один из них явно предпочтительнее.

Принципиальная разница между документами
Брачный договор заключается только в период брака (до подачи заявления о разводе) и регулирует режим имущества как уже имеющегося, так и будущего. Соглашение о разделе имущества можно заключить как в браке, так и после его расторжения — но оно разделяет только конкретно перечисленное уже существующее имущество.

Оба документа обязательно удостоверяются у нотариуса — без этого они ничтожны.

Что лучше в вашем случае
Для вашей ситуации нотариальное соглашение о разделе имущества — более простой и надёжный вариант по следующим причинам:

Во-первых, вы уже знаете конкретный состав имущества — квартира, машина, участок. Соглашение составляется именно под конкретные объекты с указанием кадастровых номеров и адресов, что исключает любую неопределённость.

Во-вторых, брачный договор в части раздела уже нажитого имущества технически дублирует соглашение, но при этом сложнее по структуре и обычно дороже в оформлении.

В-третьих, соглашение о разделе имущества значительно труднее оспорить в суде, чем брачный договор: брачный договор можно признать недействительным, если он ставит одного из супругов в «крайне неблагоприятное положение» (ст. 44 СК РФ) — это оценочная категория, которой суды иногда пользуются.

Порядок действий
Обратитесь к любому нотариусу — по месту жительства или нахождения имущества, привязка к региону не нужна

Возьмите с собой: паспорта обоих супругов, свидетельство о браке, выписки из ЕГРН на квартиру и участок, ПТС на машину

Нотариус сам составит текст соглашения с указанием всех объектов, удостоверит его и выдаст по экземпляру каждому

После этого право собственности на квартиру переходит к вам — нужно зарегистрировать переход права в Росреестре (через МФЦ или Госуслуги)

Затем подавайте на развод — при наличии соглашения раздел имущества в суде не потребуется

Важный нюанс по участку
Участок ИЖС оформлен на вас, но он является совместно нажитым имуществом. По соглашению он остаётся мужу — это нужно прямо прописать, иначе после развода у него формально нет оснований для переоформления на себя.

Долгов Олег Владимирович

Добрый день! Если у Вас стоит вопрос экономической выгоды по тратам за составление такого рода соглашений, а также Вы хотите выиграть по времени, то можете просто составить с супругом брачный договор и удостоверить его у нотариуса. Вы просто оплатите услуги за его составление и нотариальное удостоверение, но его будет достаточно просто обжаловать в судебном порядке, в случае, если суд усмотрит ущемление прав одной из сторон.

Если Вы хотите, чтобы был снижен риск на обжалование такого рода соглашения, тогда лучше удостоверить нотариально соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Однако до удостоверения этого соглашения Вам необходимо будет провести оценку имущества подлежащего разделу, а это трата по времени и по деньгам.

Мужчина собирается разводиться женщиной. Имея несовершеннолетнего ребенка(1месяц). Может ли он лишить ее родительских прав, если она манипулирует ребенком. Мол, не увидишь ребенка если не вернёшься в семью. Доказательства есть - переписки с ней

Ким Галина Владимировна

При таких "доказательствах", однозначно - нет

Киреев Артур Равильевич

Нет

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Имею несовершеннолетнего ребенка (13 полных лет). Ранее получала алименты от бывшего мужа за ребенка (примерно 25-30 тысяч рублей). На данный момент выплаты упали до 2000 рублей в месяц (по всей видимости доход от вклада бывшего супруга), в связи с тем, что в отношении него идет следствие и он отстранен от работы (наверное, взял неоплачиваемый отпуск, поскольку не уволен).

Подскажите, есть ли шанс получать алименты в твердой денежной сумме ? И какую сумму можно запросить у суда и как?

У бывшего мужа также есть от другой женщина двое несовершеннолетних детей (3 и 5 лет). Из личного имущества - дом, участок и квартира (долевая, 2\\3 наши дети, 1\\3 его). Алименты получает только один его ребенок - наш общий.

Моя з\\п составляет 80-90 тыс. в месяц. В собственности 2-я квартира, машина, участок. Имеется задолженность по кредиту 160 тыс.рублей.

Ребенок посещает худ.школу.

Ким Галина Владимировна

Выход на ТДС в описанном случае экономически не целесообразно пока.

Максютенко Олег Владимирович

С иском об изменения порядка оплаты алиментов, т. е. в твердой денежной сумме.