Банкротство?

(9 ответов)

Здравствуйте, имею в собственности одну квартиру и вторую в ипотеке и ещё кредит на 4млн.Если не могу платить по кредиту и ипотеке могут ли они сначала реализовать за долги мою квартиру которая в собственности за долги и потом забрать ипотечную?Кредит и ипотека в одном банке альфе банке. Или они обязанны одно моё жильё не трогать?

Седова Татьяна Владимировна
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
25.02.2025 08:12
Телефон

Здравствуйте!

В соответствие с ФЗ -127 от 26.10.2002 г. "О банкротстве": все имущество гражданина, имеющегося на дату принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом будет составлять конкурсную массу.
В соответствие с ст. 446 ГК РФ взысканию не подлежит единственное жилье для должника и членов его семьи, за исключением квартиры в ипотеке, на нее может быть обращено взыскание.

На основании вышеизложенного, квартира, в которой Вы прописаны (если она не в ипотеке), будет признана Вашим единственным жильем и в конкурсную массу входить не будет. Остальное имущество: ипотечная квартира и тд. будет входить в конкурсную массу и реализована с торгов.

За ипотечную квартиру при определенных условиях можно побороться в соответствии с ФЗ-298 от 08.08.2024.

Могу предложить свою помощь в решении Вашего вопроса. Юрист по банкротству_Седова Татьяна.

Гость
25.02.2025 12:54

забыл сказать у меня на квартире без ипотеке есть залоговый кредит ещё на 900тыс

Гость
25.02.2025 10:35
Благодарю вас, Татьяна Владимировна, за квалифицированную поддержку!
Седова Татьяна Владимировна
Седова Татьяна Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
25.02.2025 15:24

Могу проконсультировать Вас, консультация бесплатная.

Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
25.02.2025 02:19
Телефон

Здравствуйте.

Всё имущество должника включается в конкурсную массу. Исключение из конкурсной массы одного из объектов недвижимости допускается при наличии достаточных доказательств. Ипотечная квартира подлежит реализации с торгов и погашению обязательств перед залоговым кредитором. Ваша оставшаяся если отвечает критериям, а также если не нарушений со стороны должника в отношении остальных кредиторов, останется, но всегда есть правовые нюансы. Такие вопросы обсуждаются не в публичном чате.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Дугин Виталий Валерьевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
24.02.2025 23:00
Телефон

Вы можете или оставить квартиру, которая не в ипотеке, но ипотечную продать, или же наоборот, оставить ипотечную, но продать другую.

При втором варианте долг по ипотеке не будет списан. В любом случае, для более точной оценки ситуации нужно больше информации.

Банкротство граждан и предпринимателей напрямую от финансового управляющего по всем регионам РФ. Полное сопровождение дела от сбора документов до услуг финансового управляющего.
Куценок Екатерина Александровна
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
24.02.2025 23:19
Телефон
при детальном разборе вашей ситуации можем найти оптимальный выход. Важно так же понимать ваш уровень заработка, какие сделки были в последний календарный год. Сама процедура длится от 6 до 8 месяцев. Может написать на Вацап проконсультирую вас бесплатно.
Гуляев Олег Леонидович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
24.02.2025 22:58
Телефон

Добрый вечер. По закону у Вас не могут реализовать единственное жилье в котором Вы зарегистрированны. А вот все остальное имущество, ипотечная квартира, автомобиль и т. Д. Уйдёт в реализацию на погашение обязательств перед кредиторами.

Нужна помощь, обращайтесь! Поддержать меня и мой труд можно любой суммой: Карта ВТБ 2200 2460 0210 2617
Ганина Татьяна Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
24.02.2025 23:36
Телефон
добрый вечер, согласно ФЗ-127 и судебной практике, единственное жилье (которое не в ипотеку) не подлежит реализации, а вот ипотечное жилье в данной ситуации не является единственным и что б его сохранить нужно будет хорошо обосновать суду
Рады вам помочь, если у вас остались вопросы свяжитесь со мной
Москвина Кристина
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
25.02.2025 09:09
Телефон

Добрый день, заберут квартиру, находящуюся в ипотеке, поскольку преимущественное право на удовлетворение требований имеет залоговый кредитор. Другое жилье у вас единственное, соответственно, не подлежит реализации

Чеботарев Василий Сергеевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
24.02.2025 23:15
Телефон
Описанный Вами сценарий вполне реалистичен. Необходимо изучить обстоятельства детально.
В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Детали могу разъяснить в профиле. Обращайтесь, буду рад! С уважением, Чеботарев В.С.
Сурин Денис Михайлович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 5 лет
24.02.2025 23:10
Телефон

Ипотечная будет продана, а другая квартира сохраниться.

Полное сопровождение процедуры банкротства напрямую от действующего арбитражного/финансового управляющего по всем регионам РФ. Звоните, пишите в WhаtsApр и Teлегpaм.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать несколько аспектов российского законодательства.

1. Единственное жилье: Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, единственное пригодное для проживания жилье должника не может быть обращено в взыскание. Это означает, что если у вас есть только одна квартира, которая не находится в ипотеке и является вашим единственным жильем, ее не могут забрать за долги.

2. Ипотечная квартира: Квартира, находящаяся в ипотеке, является залогом по ипотечному кредиту. В случае невыполнения обязательств по ипотечному кредиту банк имеет право обратить взыскание на эту квартиру, так как она уже является обеспечением по долгу.

3. Кредиты и ипотека в одном банке: Поскольку и кредит, и ипотека оформлены в одном банке, банк может попытаться согласовать с вами реструктуризацию долга или предложить иные решения, чтобы избежать обращения взыскания на имущество.

Рекомендую вам предпринять следующие шаги:

- Связаться с банком: Обсудите вашу ситуацию с банком и попытайтесь договориться о реструктуризации долга или отсрочке платежей. Банки часто готовы идти навстречу клиентам, чтобы избежать судебных разбирательств.

- Консультация с юристом: Поскольку каждая ситуация уникальна, я рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который сможет подробно изучить ваш случай и предложить наилучшие варианты действий.

- Оценка финансового положения: Пересмотрите ваше финансовое положение и возможности для увеличения доходов или сокращения расходов. Возможно, это позволит вам стабилизировать ситуацию и избежать негативных последствий.

Надеюсь, эта информация окажется полезной для вас.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
513 юристов отвечают
12 минут среднее время ответа
216 вопросов за сутки
Скрипка Владимир Эдисонович Юрист в Ростов-на-Дону Кадралиев Андрей Маратович Адвокат в Челябинске Цуциев Жан Валерьевич Юрист в Владикавказе Каравайцева Елена Александровна Юрист в Москве Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц в Москве