Можно ли отменить?

(3 ответа)

Максим

Вопрос № 00061211
20.02.2025 11:37

Здравствуйте был суд по ЖКХ жена была ответчик суд вынес решение о взыскании с нее долга по ЖКХ. В мотивированной части решения суда суд ссылается на протокол о внеочередном собрании собственников якобы они приняли решения заключить от своего имени договора, но в судебных заседаниях их всего было три об этом даже не было и речи и у истца в иске не указано об этом. Слышал что протокол собрания не является доказательством в связи с Апелляционным Определением Московского городского суда от 26.02.2016 (дело 33-6906/2016) и что этим можно воспользоваться. Также в судебном решении везде судья ссылается что истцом предоставлены доказательствами а какими не указано ведь в статьях 195,198 гпк РФ четко говорится о том что должна быть полная мотивировка с полным объяснением а не как там

Журавлев Дмитрий Александрович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 21 год

20.02.2025 11:43

Телефон

Вам нужно обратиться к юристу для изучения Вашего дела и подготовки грамотной жалобы на решение суда, у Вас всего 30 дней для обжалования

Спасибо за ответ

Квитова Кристина Сергеевна Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

20.02.2025 12:01

Телефон

Привлекайте юриста для ознакомления с материалами дела и оценки шансов по результату рассмотрения апелляционной жалобы

Спасибо за ответ

Фазуллина Екатерина Александровна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает адвокат

Стаж 13 лет

20.02.2025 11:43

Телефон

Здравствуйте, составляйте апелляционную жалобу и указывайте в ней все свои доводы

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В вашей ситуации важно тщательно проанализировать судебное решение и все представленные доказательства. Давайте рассмотрим несколько аспектов, которые могут быть полезны:

1. Протокол собрания собственников: Действительно, протокол общего собрания собственников может быть оспорен, если имеются сомнения в его подлинности или если процедура проведения собрания была нарушена. Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2016 (дело № 33-6906/2016) может служить примером, но необходимо учитывать, что каждое дело рассматривается индивидуально. Для использования данного прецедента вам следует изучить его детали и сопоставить с вашей ситуацией.

2. Мотивировочная часть судебного решения: Согласно статьям 195 и 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное решение действительно должно содержать мотивировочную часть, в которой судья обязан указать, какие доказательства приняты во внимание и почему, а также обосновать свои выводы. Если в вашем случае это требование не выполнено, вы можете подать апелляционную жалобу, указав на недостаточность мотивировки.

3. Апелляционная жалоба: Если вы считаете, что решение суда принято с нарушением процессуальных норм или на основании недостоверных доказательств, у вас есть право подать апелляционную жалобу. В ней следует четко изложить все доводы, подкрепляя их ссылками на нормы законодательства и судебную практику.

4. Консультация с юристом: Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет помочь вам в подготовке апелляционной жалобы и анализе всех обстоятельств дела. Это позволит более эффективно защитить ваши интересы в суде.

Не забывайте о сроках обжалования — они ограничены и пропуск может лишить вас возможности пересмотра дела.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

512 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

233 вопроса за сутки

Вопрос за ХВС на содержание ОДИ?

2 ответа

Получила квитанцию по ЖКХ с перерасчетом с 01.01.2022 по 31.12.2022 за коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества в сумме 1069,47.
Данный перерасчет обосновывают Постановлением правительства РФ 03.02.2022 №92 п.п б,в п.29(2) правил 491.
Подскажите перерасчет выполнен правомерно? Зачем тогда индивидуальный ПУ если УК раскидывает свои потери?

Перцев Сергей Викторович

Данная категория вопросов относится к платной консультации. Вы работаете и получаете заработную плату, а почему считаете что юристы не работа...

Канюков Сергей Константинович

Скорее всего перерасчет сделан за пользование водой на общедомовые нужды. Тогда все правильно. Или какое -то время вы не сдавали данные, брали по среднему, а потом пересчитали по факту. Радоваться надо...
Перерасчет по капитальному ремонту

3 ответа

Суды приняли решение в пользу собственников. Мы не согласны. Мы выставляем плату каждому собственнику по единому тарифу. Мы не делаем перерасчет части собственников. Перерасчет должен быть для всех собственников. Ваше мнение.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О защите прав и интересов группы лиц
Мы являемся собственниками квартир и общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Лесная, д. 10. По договору № Л/10А от 08.09.2015 г. на управление общим имуществом МКД нашей управляющей компанией является ООО «УК РЭУ».
3.Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Лесной г.Балабаново с 2015г. принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем спецсчета по нашему дому является ООО «УК РЭУ».
Согласно пп.1 п. 1 ст. 177 ЖК РФ по специальному счету могут совершаться операции по списанию денежных средств, связанные с расчетами за оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и расчетами за иные услуги и (или) работы, указанные в части 1 статьи 174 ЖК РФ.
На основании предписания государственной жилищной инспекции по Калужской области №19 от 25.03.2020г., ответчиком бы произведен ряд капитальных ремонтов. В том числе ремонт фасада в июне 2021 года на общую сумму 481 827руб.
Протоколом общего внеочередного собрания № 1 от 26.06.2020 г. собственники помещений МКД большинством голосов утвердили порядок финансирования и оплаты работ по капитальному ремонту. Согласно п. 8, указанного протокола, финансирование и оплата работ по капитальному ремонту производится за фактически выполненные и принятые работы, согласно подписанным уполномоченным на то ответственным лицами справками КС-2 и КС-3, и предоставленной подрядчиком исполнительной документации, соразмерно доле каждого собственника в праве общей собственности с единоразовым выставлением в квитанциях с учетом ранее оплаченных денежных средств каждым собственником.
Согласно п. 1 ст. 36.1 ФЗ от 25.12.2012 N 271-ФЗ (ред. от 29.06.2015) "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.
Так, на основании п. 2 ст. 36.1 ФЗ от 25.12.2012 N 271-ФЗ (ред. от 29.06.2015) Доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения.
Однако при начислении платы по капитальному ремонту в июле 2021 года ООО «УК РЭУ», сумма была выставлена единоразово, без учета произведенных нами отчислений по капитальному ремонту на специальный счет за период с 2015 по 2021 год.
То есть, внесенные нами взносы за предыдущие периоды на специальный счет не были учтены ООО «УК РЭУ» при единовременном выставлении платы в июле 2021 года, в связи с чем у нас образовалась переплата по взносам на капремонт, чем нарушены наши права, как собственников МКД.
При обращении совета дома к УК, с просьбой произвести корректировку сумм к оплате в квитанциях за ноябрь 2020г. после ремонта балконов, был предоставлен ответ. Так, согласно ответа УК «РЭУ» № 174 от 30.11.2020 г. ответчик обязался собранные с собственников МКД денежные средства на капитальный ремонт учесть при начислении платы в августе 2021 г. при закрытии полного объема планируемого капитального ремонта.
Закрытие полного объема работ было произведено в июне 2021 года, начислено в квитанциях в июле 2021 года - ранее оплаченные денежные средства не учтены.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 244.20-244-25 Гражданского процессуального кодекса РФ,
просим:
1. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок» произвести перерасчет (возврат) начисления платы собственникам помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Балабаново, ул. Лесная, д. 10, по капитальному ремонту, путем учета средств специального счета по состоянию на 01.07.2021 г. в счет произведенного капитального ремонта в июле 2021 года, на сумму 156 350,69 рублей по лицевому счету квартиры №4, 5, 6, 7, 8, 11, 15, 18, 19, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 35, 38, 39, 40, 41, 45, 46, 50, 51, 59, 59а, 60.

Каравайцева Елена Александровна

В случае несогласия с решением суда у вас есть право подать апелляционную жалобу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Судебное решение, в котором вы являлись стороной процесса, можете обжаловать в суде апелляционный инстанции.

Если спор по другим основаниям, требованиям, с другими сторонами, вы вправе подать иск дял разрешения данного спора.

То, что вы написали Исковое заявление не является процессуальным иском, суд оставит его без движения.

Подборка законов их перечисление чем больше, тем лучше не делает иск обоснованным и доказанным, процессуально верным.

Ватолин Александр Иванович

Исходя из предоставленного текста, ваше мнение заключается в следующем: - Вы не согласны с решением судов в пользу собственников.- Вы предлагаете выставить плату каждому собственнику по единому тарифу и провести перерасчет для всех собственников.- Вы ссылаетесь на соответствующие статьи Жилищного кодекса РФ, которые подтверждают права собственников на денежные средства, находящиеся на специальном счете для капитального ремонта общего имущества. Однако, без дополнительной информации о конкретной ситуации пишите на WhatsAppp
Долг по капремонту

4 ответа

Собственники квартиры никогда не платили за капремонт. Образовался долг 110 т.р. В феврале они умерли. Выписаны из квартиры в марте. Я наследница. В марте дом перешёл на спец счёт. Сегодня пришла платёжка от регионального оператора с долгом за капремонт 657,86 руб. А в общей платёжке за квартиру появилась строчка за капремонт, но с суммой 1069,78 руб. Звонила региональному оператору, сказали, что долг 110 т.р. появится позже в общей платёжке. Что мне делать? Пока я ни разу не заплатила, у меня есть право на срок исковой давности 3 года. Как мне оплачивать квартплату? И каким образом теперь оплатить за капремонт только за 3 года? В наследство я вступлю только в августе.

Бычина Олеся Александровна

Здравствуйте!

Требовать с вас оплаты по долгам наследодателей региональный оператор не может пока вы не вступите в наследство. После вступления в наследство они должны подать на вас в суд, если вы не оплатите добровольно. Они подадут заявление на вынесение судебного приказа о взыскании с вас задолженности, вам нужно будет его отменить, ссылаясь на пропуск исковой давности. Тогда у регионального оператора появляется право выйти с иском на вас после отмены судебного приказа, и тогда в судебном процессе сможете заявить о пропуске исковой давности.

Исковая давность носит заявительный характер.

Гордиенко Марина Георгиевна

Здравствуйте, у нас по закону нельзя принять наследство только в части. Наследуются одновременно права и обязанности. Как видно из вашей ситуации, вы помимо имущества наследуете и долги. Возможно, истечение срока давности по каким-то платежам действительно несколько уменьшит долг, но существенно ситуацию не изменит. О пропуске срока исковой давности следует заявлять только в судебном порядке. Но думаю, что организация, занимающаяся начислениями взносов за кап ремонт уже знакома с подобными ситуациями и выставит вам требование в текущем моменте в общей сумме долга, что по сути уничтожит этот аргумент. И опыт судебный по взысканию у них наработан. Сейчас они не могут подать иск к вам либо обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Но после того как вы вступите в наследство можно считать с высокой долей вероятности, что это будет.

Считаю, что можно попробовать договориться о рассрочке платежей.

Что касается кварт платы (за коммунальные услуги). Ее следует оплачивать как полагается на основании квитанций. У нас в регионе квартплата и взнос за кап ремонт взимается на основании отдельных документов (2 разные квитанции).

Фикачев Игорь Владимирович

В целом можете обжаловать применив срок давности

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

Вариант 1. Запросите сверку начислений по капремонту на всю сумму за весь период. В сверке отсекайте 3 года до подачи заявления о вступлении в наследство, определяйте долг, и ставьте себе в план погашения. Если будете платить, то ОБЯЗАТЕЛЬНО в своих оплатах указывайте период, за который вносите платеж, иначе управляющая организация разнесет платежи на те периоды, на которые посчитает нужным.

Вариант 2 (предпочтительно). Ждите судебного приказа. Отменяйте. Потом, если будет исковое производство, нужно будет заявить о пропуске истцом исковой давности в части начислений ранее 3 лет.

В варианте 2 есть минус. Если в исковом производстве на стороне управляющей организации будет работать наемный юрист, то придется заплатить по суду еще и судебные расходы. Поэтому,,,, сверку нужно бы все-таки запросить, чтобы все посчитать что выгоднее будет.
Кто-то срезал пломбы на счётчиках учёта воды в унаследованной квартире. Последствия этого

2 ответа

Здравствуйте. После смерти бабушки осталась квартира. Моя мама ходила к бабушке (своей маме) до своей госпитализации в сентябре 2024 года, потом я ухаживала за своей мамой (с бабушкой я не была знакома, моей маме 72 года, бабушке – 93). Бабушка умерла в декабре 2024 года. Как я понимаю, в её судьбе в последние дни принимала участие соцзащита (точнее, исполнители от неё). Они, видимо, пытались завладеть квартирой, но у них не вышло. Есть сомнения, что и мама попала в больницу не без посторонней помощи (но это опустим).
Если бы мамы не стало, я бы в этой квартире даже не появилась. Маме же это принципиально. Мы сходили к нотариусу, и она должна получить право собственности на квартиру в ближайшие дни.
Мы первый раз за 6 месяцев пришли в квартиру на этой неделе, и всё выглядело так, как будто человек сам ушёл в больницу и там умер (но это было не так: за ней кто-то (от соцзащиты) почти 2,5 месяца молча ухаживал, а потом закрыл квартиру и ушёл: холодильник забит и включён, вода не перекрыта и пр.). Нам же не пришло ни одного письма, не было полиции и не было СМС на мамин телефон, ни одного «письменного» сообщения, что потом можно было показать как доказательство их присутствия. Опустим и это.
Я обратила внимание, что на счётчиках учёта воды срезаны пломбы. Перед тем как прийти первый раз в квартиру, я позвонила старшей по дому (она же является председателем ТСЖ, которое обслуживает только этот дом). Мне показалось подозрительным, что она сразу заговорила, что бабушке начисляют показания по нормативам, так как со счётчиками на воду какие-то проблемы, якобы мама отказалась что-то оплачивать (этого просто не может быть, может быть, в её отсутствие, но не при ней). Но начисляют и начисляют, куда деваться… Смотрю квитанции. За горячую воду стоит 0, и кто-то передавал показания уже в этом месяце (и, видимо, все эти 6 месяцев, может быть, соседи, у них был ключ, но они не говорили об этом). За холодную воду плата стоит минимальная – 150 руб. Я не поняла, откуда она взялась, видимо, тоже по счётчику (тут не могу ничего сказать). В РИЦ сказали то же самое про горячую воду, про холодную они ничего не знают, так как это прерогатива ТСЖ (в их квитанции стоят сроки следующей поверки счётчиков: 2029 и 2027 годы, но тут странность: для горячей воды стоит дата 01.08.29, то есть более 4 лет – возможно, перепутаны при поверке «холодный» и «горячий», но даже и это не важно…Через счётчики прошло совсем мало: 150 кубических метров). Я проверила в системе «Аршин» по номеру счётчика горячей воды из квитанции, и поиск ничего не дал: может, система глючит, может, я неправильно ввожу, но, как я понимаю с маминых слов, они снимали показания и передавали их раньше, и пломбы были.
Эта же «чума из ТСЖ» пишет в письме по электронной почте: «Меняйте счётчики, а мы опломбируем». То есть она в курсе, что пломб нет. На вопросы, почему замена, а не поверка, и кто срезал пломбы, она молчит (если бы счётчики не прошли поверку, пломбы бы не срезали, а просто перестали начислять по ним, аварий не было). Тишина. Видимо, боится что-то писать, чтобы не оставлять доказательств: всё на словах.
Какие последствия ожидают нас за срезанные пломбы? Начисления по нормативам, я думаю, это не так страшно (за свет они начисляют, как я поняла, по нормативам, но там 1200 руб, и это терпимо). Но с водой что-то темнят, так как в квитанциях почти 0. Но, может быть, перерасчёт, когда мама вступит в наследство, и могут начислить какие-то гигантские суммы, или это мои опасения нереальны? Или нужно позвонить в полицию и засвидетельствовать срезанные пломбы? Как лучше поступить...
Заранее благодарна за ответ.

Болатчиева Аминат Аликовна

Срезание пломб, например, на счетчиках, может привести к административной ответственности в виде штрафа. Штраф для граждан может составлять от 100 до 300 рублей, для должностных лиц – от 300 до 500 рублей. Кроме того, в случае срыва пломбы на водомере, вам может быть сделан перерасчет за воду по нормативам потребления.

Ватолин Александр Иванович

Последствия срезанных пломб на водосчетчиках и ваши дальнейшие действия:
Основные последствия:
Перерасчет по нормативам: Управляющая организация (ТСЖ/УК) обязана произвести перерасчет платы за воду не с момента смерти бабушки, а с даты последней документально подтвержденной поверки/опломбировки счетчиков (п. 81(1) ПП РФ № 354). Платить по нормативу будут с этого момента и до устранения нарушения (установки новых пломб).
Максимальный срок перерасчета: По закону (ст. 157 ЖК РФ) перерасчет можно сделать не более чем за 3 года, предшествующих обнаружению (или за фактический период неправомерного пользования, если он меньше 3 лет). Не за все 6 месяцев автоматически.
Сумма: норматив потребления воды существенно выше среднего фактического расхода по счетчику. Долг будет, но не "гигантский" (если период не превышает 3 года). Расчет - по числу прописанных/проживавших.
Ответственность за целостность пломб и счетчиков лежит на собственнике жилого помещения (ст. 210 ГК РФ). После оформления наследства на маму - ответственность перейдет к ней. Долги по ЖКУ, возникшие до принятия наследства, оплачиваются наследниками в пределах стоимости унаследованного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
Ваши действия (ДО вступления в наследство):
Акт о нарушении пломб: Немедленно вызовите представителя управляющей организации (ТСЖ) или ресурсоснабжающей организации (горводоканал/водоканал) для составления акта о бесхозяйственном потреблении воды и срезанных пломбах. Требуйте копию акта. Это фиксирует дату обнаружения нарушения и состояние счетчиков.
Заявление в УК/ТСЖ: подайте письменное заявление (с отметкой о приеме) о факте срезанных пломб, с просьбой составить акт и разъяснить порядок дальнейших действий.
Обращение в ресурсоснабжающую организацию (РСО): информируйте РСО (Водоканал) письменно о ситуации. Они могут инициировать свою проверку.
Обращение в полицию целесообразно, чтобы зафиксировать факт возможного умышленного повреждения пломб (ст. 19.2 КоАП РФ "Самоуправство" или возможное мошенничество). Полиция проведет проверку, опросит председателя ТСЖ, соцработников. Полученные материалы (отказное/постановление) будут доказательством в споре с УК о причинах и периоде нарушения.
После вступления в наследство:
Установка новых счетчиков: вам придется заменить или поверить существующие счетчики (если они пригодны) с обязательной опломбировкой представителем УК/РСО. Без этого начисления будут по нормативам.
Оспаривание долга: при получении претензий на большую сумму, оспаривайте период перерасчета (доказывайте, когда пломбы могли быть срезаны) и количество потребителей (доказывайте фактическое отсутствие проживания после смерти бабушки). Требуйте детализированный расчет. При несогласии - в суд.
Что делать, если неправильно подана апелляционная жалоба

8 ответов

Что делать, если неправильно подана апелляционная жалоба. В течении 5 дней после вынесения судебного решения мирового судьи мной не было подано заявление о составлении мотивированного решения. Позже было получено релюзотативное решение и на его основе составлена апелляционная жалоба. Срок подачи новой жалобы истек. Мировой суд не отправляет назад мое уведомление о получении жалобы, нет никакого ответа, что апелляция отправлена в районный суд.

Пономарева Мария Александровна

Вы участвовали в заседании?

Пономарева Мария Александровна

Что именно Вы подразумеваете под неправильной подачей жалобы?

Пономарева Мария Александровна

В таком случае, в отсутствие полного текста решения мирового судьи реализация права на обжалование в апелляционном порядке невозможна и невозможно составление мотивированной апелляционной жалобы, само по себе. Жалоба должна быть возвращена судом. Если Вы пропустили сроки для подачи заявления о составлении мотивированного решения суда, есть возможность их восстановить. В противном случае, нет.

Пономарева Мария Александровна

Вы пропустили сроки для подачи заявления о составлении мотивированного решения и соответственно, подаче мотивированной апелляционной жалобы. Вы не лишаетесь право подать заявление о составлении мотивированного решения, но с большей вероятностью Вам откажут ввиду пропуска сроков, если отсутствуют уважительные причины. Поскольку Вы участвовали в заседании, полагаю Вы имели возможность в трёхдневный срок подать данное заявление, но не сделали этого.

Пономарева Мария Александровна

Суд должен вынести соответствующее опрредение.

Пономарева Мария Александровна

Подача кассационной жалобы исключается, т. к. указанная жалоба может быть подана на апелляционное определение суда. На определение о возвращении апелляционной жалобы может быть подана частная жалоба, если на то имеются мотивированные основания. Обращайтесь для составления документов или консультации.

Пономарева Мария Александровна

Частная жалоба может быть подана на определение о возврате апелляционной жалобы (если на то есть основания). Вы можете подавать заявление о составлении мотивированного решения и сейчас. Но мировой суд Вам откажет, т.к. Вы пропустили сроки без уважительных причин.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При получении митивированного судебного решения апелляцию можно дополнить к той, которая была подана ранее до срока рассмотрения по существу. По районному суду сами смотрите принята или нет
Возможность перекладывания ответственности по иску только на соответчиков

4 ответа

По иску о взыскании задолженности за коммунальные услуги, я привлек в качестве соответчиков три ук, обслуживающих дом. Просил мировой суд в иске в мой адрес отказать, но удовлетворить иск в адрес всех соответчиков. Мировой суд удовлетворил исковые требования истца в мой адрес, и отказал в адрес трех соответчиков. В апелляции, судья дал понять, что мне необходимо сослаться на закон, каким образом я хочу, чтобы исковые требования были удовлетворены только в адрес соответчиков. Теперь мне необходимо уточнить апелляционную жалобу и представить уточнения на следующее заседание. Вопрос: где я допустил ошибку, и возможно ли было просить суд переложить ответственность по иску только на соответчиков? Вероятно, ответственность ответчика и соответчиков может быть только солидарной? Или я здесь снова ошибаюсь?

Байдак Зоя Михайловна

По коммунальным долгам ответственность бывает только солидарной. Но если бы вы оплатили свою часть и предоставили суду, тогда бы вас освободили бы от солидарной ответственности. Оплачивайте, а потом взыскивайте с остальных. Но, не понятно причем тут три УК.

Морозов Эдуард Васильевич

Суд правильно вам указал, чтобы вы указали на каком основании ответственность должны нести только соответчиком. Более того, непонятно почему в качестве соответчиков вами привлечены три УК, тогда как услуги были оказаны вам, как потребителю, и оплачивать их должны вы, а не УК. Вам необходимо было привлечь их не в качестве соответчиков, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. Не зная сути иска сложно рекомендовать вам линию защиты

Мингазов Юрий Саитгареевич

Кудряво написано и не понятно, почему соответчики, может Вы не надлежащий ответчик?

Вообще надо читать решение суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать исковое заявление, жалобу.

Для того, чтобы требования были удовлетворены в части нужны соответствующие доводы, правообоснования, которые невозможно определить без изучения дела.
Компенсация ущерба

4 ответа

Мы подали в суд на жилищную компанию в связи с несвоевременным ремонтом крыши пятиэтажного дома. Из-за течи крыши пострадала квартира. Обязательно ли нам дожидаться решения суда и выплаты, если мы уже сейчас устранили ущерб и хотим продать квартиру? Сможем ли мы после продажи получить выплату по решению суда?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, вы вправе продать квартиру не дожидаясь судебного решения. Могут быть определенные процессуальные действия в процессу разбирательства, которые вы должны учитывать при продажи квартиры и обговаривать с новым собственником.

Выплату по судебному решению, при условии удовлетворения требований по иску, вам выплалят. Выплата компенсации, понесённых убытков, если заявлены, выплачиваются без привязки ко владению недвижимостью.

Собанин Виктор Викторович

В силу ст. 79 ГПК РФ суд по ходатайству УК может назначить судебную экспертизу при несогласии суммы ущерба. Вы обязаны будете обеспечить доступ в квартиру. Если продадите квартиру, то как вы его обеспечите?

Ким Галина

Не обязательно ожидать судебного решения, а тем более выплат, которые могут затянуться на годы. Отсутствие возможности доступа в помещение для проведения экспертиз из-за купли-продажи квартиры никак не скажется на защите интересов в суде. Суммы, присужденные вам по судебному решению, при удовлетворении исковых требований полностью или в части, вы потом взыскиваете через ФССП без разницы где будете находиттся.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Анастасия! Если вы уже выполнили ремонт в квартире, устранили все последствия причинённого Вам вреда, то можете продавать квартиру. В любом случае, экспертиза теперь возможно только на основании документов, которые вы представите в материалы дела (видео, фото, переписка с УК, составленные ими акты, документы с организацией, выполнявшей ремонт).
Что делать после вынесения решения суда о недействительности договора о оплате услуг?

3 ответа

Какие должны быть действия жильцов дома после принятие решения судом https://судебныерешения.рф/80170854/print? На основании решению собственников недвижимости был заключен прямой договор с поставщиком газа, решение общего собрания признано недействительным. Какие действия жильцов оплачивавших усуги по договору признанному недействительным?

Чеботарев Василий Сергеевич

Решение недействительно. А договоры, заключенные во исполнение этого решения оспорены?

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно направить уведомление о расторжении договора на основании решения суда

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если судебное решение не затрагивает судьбу договора, договор расторгается по правилам ГК РФ. Но это не факт, что получится расторгнуть.
Какие основания можно указать при отмене заочного решения суда

4 ответа

Есть заочное решение суда от 12 января 2023г. О взыскании с меня задолженности за коммунальные услуги за период с 01.02.2017г. по 31.10.2021г. 30 000руб. Решение суда увидела в госуслугах. Деньги еще не списаны. В госуслугах написано что можно подать возражения в течение 5 дней.
Теперь как правильно мне указать основания отмены заочного решения.
Спасибо

Носиков Андрей Александрович

Здравствуйте. Укажите, что не были надлежащим образом уведомлены о судебном заседании и не имели возможности представить свои доводы. Кратко изложите причины неуплаты. Срок подачи возражений — семь дней, а не пять. Действуйте срочно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Прежде всего необходимо подать ходатайство о восстановлении срока. А также обосновать основания для отмены с учетом обстоятельств, например, отсутствие задолженности. Деталей много, лучше обсудить

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Заявление об отмене заочного судебного решения подаётся при наличие совокупности условий, доказательств, которые могут повлиять на судебное решение. Заявление подаётся вместе с процессуальным ходатайством о восстановлении срока со всеми доказательствами. Право суда а не обязанность не удовлетворять поданное заяаления, ходатайство если они составлены юридически неграмотно и необоснованно.

Зайцев Семён Николаевич

Здравствуйте, Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного суда от 27 июня 2017 г. N 22, для взыскания долгов по коммунальным услугам действует трехлетний срок. Спустя это время наступает срок исковой давности, и УК не может взыскать долг. В связи с чем не совсем понятно каким образом было вынесено заочное решение Мирового суда. К тому же, возникает вопрос об уведомлении вас надлежащим образом, в свою очередь вы можете подать заявление о восстановлении срока на подачу возражения об отмене судебного приказа. Для более подробного разбора ситуации и последующего алгоритма действий, вы можете обратиться ко мне.
Размер госпошлины при подаче искового заявления на раздел счетов

3 ответа

Добрый день! Есть две комнаты в коммунальной квартире, они смежные. Доли на эти комнаты офомлены между мной, ребенком и бывшим мужем. После развода бывший муж выделил через суд себе в право пользования дальнюю комнату. При этом не подает заявление на раздел счетов по коммунальным услугам. Все организации разделили счета на основании решения суда, кроме ЕИРЦ. Хочу подать в суд исковое заявление на разделение счетов. Работники суда называют разный размер госпошлины. Какая госпошлина в данном случае?

Жидко Сергей Владимирович

Размер госпошлины при подаче искового заявления о разделе лицевого счёта в суд общей юрисдикции составляет 300 рублей (для физических лиц), 6 000 рублей (для организаций). В арбитражный суд — 6 000 рублей.

Таким образом, в данном случае для физических лиц госпошлина составит 300 рублей.

Для открытия судебного разбирательства также понадобятся исковое заявление, паспорт заявителя, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, оплаченные счета за коммунальные услуги и квитанция об уплате госпошлины.

Если иск обусловлен реализацией жилищных прав истца и требования о разделе лицевого счёта не связаны с установлением прав на недвижимое имущество либо их защитой, исковое заявление подаётся по правилам общей подсудности, то есть по адресу ответчика.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Для физических лиц на основании п.1 пп. 3 НК РФ Ст.333.19 НК РФ - 3000 рублей, если нет льготы по уплате.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

3000
Как опротестовать отмену заочного решения суда

4 ответа

Мы в качестве истца подали в суд на отмену решения собственников о выборе УК тк наши подписи в протоколе голосования были подделаны. Суд вынес заочное решение в нашу пользу. Один из ответчиков (председатель МКД) ни разу в суд не являлся, а теперь подал на отмену заочного решения суда по причине что он не был надлежащим образом извещен о дате заседания. Суд отменил заочное решение и вновь открыл дело. Как мне опротестовать отмену заочного решения суда?

Мельникова Алена Геннадьевна

Здравствуйте, Ольга! Вы не можете обжаловать отмену заочного решения, т.к. законодательством не предусмотрено такое право.

Байдак Зоя Михайловна

Готовьтесь к судебному процессу снова. Отменить определение вам не удастся.

Довган Юрий Богданович

Чтобы оспорить отмену заочного решения, подготовьте письменные возражения на заявление ответчика, приложив доказательства надлежащего извещения его о заседании (почтовые квитанции, уведомления, смс, электронные письма и т.п.). Укажите, что суд необоснованно принял доводы ответчика без проверки достоверности его заявления. Подайте частную жалобу на определение об отмене заочного решения в апелляцию, подробно аргументируя свою позицию. Если потребуется помощь в составлении документов или оценке перспектив — обращайтесь, помогу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Думаю, не стоит обжаловать, вновь обратиться в суд, ходатайство о надлежащем извещениивсех сторон, проверив требования ст. 131-132 ГПК РФ, в части адресов ответчиков.
По соглашению с УК о рассрочке платежей за ЖКУ есть срок исковой давности?

3 ответа

В 2019 было подписано соглашение с УК о признании перед ней задолженности по платежам и о рассрочке погашения задолженности по графику. Но платежей в силу объективных причин не было сделано. С тех пор сменилась УК, периодически совершались платежи в адрес новой УК (по конкретным пунктам в квитанции, но не по старому долгу перед предыдущей УК, который висит в квитанции отдельной строкой) и сейчас новая УК подает в суд по общей задолженности, которая образовалась уже перед ней, включая и старую задолженность перед предыдущей УК. Можно ли здесь к сумме долга перед предыдущей УК применить срок исковой давности?
И если подать такое заявление до вынесения решения суда, то суд откажет новой УК в текущем иске и ей надо будет подавать иск заново с новой меньшей суммой долга или же УК сможет пересмотреть сумму претензий прямо во время суда и суд вынесет решение? Спасибо.

Шарина Юлия Сергеевна

Добрый день! Заявление о применении срока исковой давности надо подать до вынесения судом решения, рассмотрение вашего заявления и исковое заявление будет при рассмотрии данного дела. УК может взыскать долг только за предыдущие три года.

Парасоцкий Роман Иванович

Здравствуйте! Срок исковой давности по задолженности составляет три года. Если вы не погасили долг перед предыдущей УК, она вправе обратиться в суд в течение этого срока. Однако новая УК не может включать старую задолженность в иск без законных оснований. Если вы подадите заявление о применении исковой давности до решения суда, это может привести к отказу в иске, но суд имеет право пересмотреть сумму долга. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в чат телеграмм или ватсап, или звоните по номеру в профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Заявляйте о применения срока исковой давности к части платежам. Суд вправе применить его и при вынесении решения уменьшить размер взыскания
УК предъявила сомнительный счёт собственнику нежилого помещения

2 ответа

Являюсь владельцем студии (нежилое помещение) в здании в г. Москве. На дняx Управляющая компания предъявила нам, собственникам такиx студий, счёт после решения суда в пользу двух лиц, чьи припаркованные у здания автомобили якобы получили повреждения при падении на ниx снежного покрова в ходе чистки крыши в рамкаx работ, выполненных Управляющей компанией. Должны мы, собственники, оплачивать этот счёт? Мы никакого участия в этиx работах не принимали.

Попов Виталий Евгеньевич

Добрый вечер!

Если обратиться к Постановлению Правительства РФ № 491, крыша многоквартирного дома является общедомовым имуществом, следить за состоянием которого управляющая компания обязана
Данный счет не является законным, так как управляющая компания, тем более, на основании решения суда, причинила ущерб собственникам автомобилей и обязана его возместить, согласно гражданскому законодательству РФ

Готов помочь Вам в решении вашего вопроса!

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

А что за решение?

Если этим решением разрешены какие-то Ваши права и обязанности, а Вы в этом суде не участвовали и не привлекались к этому делу, то идите и отменяйте это решение как рассмотренное без участия заинтересованной стороны.

Если в этом решении ничего про Вас не сказано, то ничего Вы и не должны платить. Думаю, УК решила с кем-то поделиться своими долгами. По решению суда платить должна только она. Собственники как жилых, так и нежилых помещений не отвечают по обязательствам УК, и наоборот.

В общем, нужно смотреть решение, чтобы совсем Вас успокоить.
Как заставить УК исполнять решение суда

4 ответа

Есть вступившее в силу решение суда, которым УК обязано до 15.08.25 привести в соответствие строительным нормам и правилам общедомовое имущество. Перечень работ был в экспертизе, упомянут по тексту решения суда, но в самом решении перечня работ нет. Исполнительный лист подан приставам. УК не будет делать работы из экспертизы, сделает дешевые работы и отчитается, что исполнило решение суда. Как заставить УК сделать работы из экспертизы?

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый вечер! Воздействовать на суд. приставов. Вы вправе не принимать работы ненадлежащего качества. Более подробная информация на личной консультации

Мерзликин Алексей Борисович

Чтобы ответить на ваш вопрос, надо изучить, что в решении прописал суд. не видя документа. рассуждать можно чисто теоретически.

Ватолин Александр Иванович

Этим занимаются приставы, а не юристы, При несогласии с действиями пристава вы вправе обжаловать в ФССП России и в суде.

Чеботарев Василий Сергеевич

В зависимости от обстоятельств Необходимо обращаться в суд за разъяснением или дополнительным решением суда, возможно, эта мера ещё не исчерпана.
Иск на применение строков давности

3 ответа

Здравствуйте. С меня взыскали долг за судебный приказ от 2017 года за периоды с 2015 по 2017 гг. судебный приказ я отменила, так как не поучала его, но приставы буквально за пару дней до отмены списали деньги. Написала на поворот решения суда, но была подана частная жалоба и ее удовлетворили в районном суде. Я подала в кассацию - оставили без изменений. Могу ли я подать иск за списание средств и применить в рамках иска сроки исковой давности ? И какова вероятность выигрыша?

Игнатенко Анастасия Борисовна

Да Вы можете обратиться в суд, но как правило после отмены судебного приказа истцы выходят с иском в суд о взыскании долга и в рамках этого дела Вы можете заявить о применении срока исковой давности, но здесь необходимо ознакомиться с судебным приказом и далее с последующими судебными документами и исходя из этого можно сделать вывод о том что делать дальше. Если есть вопросы пишите на ватсап

Боева Светлана Васильевна

Здравствуйте! Немного сумбурно написано. На какой именно документ была частная жалоба? На решение отменяющее судебный приказ или на решение о повороте судебного решения? Если на отмену судебного приказа, то могу сказать, что вероятность вашего выигрыша стремится к нулю. Поскольку не ясны все обстоятельства дела и детали, могу ответить только так. При более детальном изучении дела смогу дать более полную консультацию.

Кондрашкина Жанна Викторовна

Здравствуйте. Об истечении срока исковой давности вы могли заявить только до принятия судебного акта о взыскании задолженности. У вас судебный акт - это судебный приказ, который не был отменен (отмену отменил вышестоящий суд) и был исполнен.