Выписка из квартиры?

(4 ответа)

Ирина

Вопрос № 00061164
19.02.2025 23:44

Добрый вечер.. Я выписываюсь из муниципальной квартиры по смс мы договоились о цене за выписку с тем кто остался там прописан никаких бумаг не заключали только смс. Вопрос:может ли быть так что я выпишусь а мне не заплатят за это?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

20.02.2025 02:31

Телефон

Здравствуйте.

Нет. Я понимаю о чем идёт речь и что вы хотите, но по смс сделки не заключают. Если хотите получить денежные средства, то оформляется документально совсем иначе. Такие документы составляются в индивидуальном порядке под клиента.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Байдак Зоя Михайловна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 24 года

20.02.2025 05:54

Телефон

Ваша договоренность не основана на законе.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

20.02.2025 01:01

Телефон

Не заплатят.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

19.02.2025 23:58

Телефон

Такое возможно,

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый вечер! Ваша ситуация связана с неформальной договоренностью, что всегда несет определенные риски. В России юридическая сила договоренностей, заключенных посредством смс, может быть ограниченной, особенно если нет дополнительных доказательств или письменных соглашений.

Вот несколько моментов, которые стоит учесть:

1. Юридическая сила смс: В некоторых случаях смс-переписка может быть признана доказательством в суде, но это зависит от содержания сообщений и других обстоятельств. Смс может свидетельствовать о наличии договоренности, но не гарантирует исполнения обязательств.

2. Риски невыполнения: Если не будет выполнена договоренность о выплате, вам будет сложно доказать свои права на получение денег без формального договора.

3. Рекомендации:
- Попробуйте зафиксировать вашу договоренность в письменной форме, например, составив расписку или договор.
- Рассмотрите возможность привлечения свидетелей, которые могут подтвердить вашу договоренность.
- Если сумма значительная, возможно, стоит обратиться за консультацией к юристу для составления более формального документа.

4. Действия в случае невыплаты: Если вам не заплатят, вы можете обратиться в суд, но успех будет зависеть от наличия доказательств вашей договоренности и факта ее нарушения.

В любом случае, старайтесь оформлять такие сделки письменно, чтобы минимизировать риски.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

109 вопросов за сутки

Выписка из квартиры ?

4 ответа

Хочу выписать себя и ребенка из квартиры, в которой мы не живем , но живет там мой брат(неплатежноспосбоный) который не платил за квартиру 2 года , там есть долг в 120 тысяч. Можно ли не платить долг выписаться ?

Меньшикова Ольга Борисовна

Можно.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Снятся с регистрации можно, но Вы с братом солидарные должники, взыскивать будут с того, у кого деньги есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Снятие с рег учета не освобождает вас от ответственности в выплате просуженного долга. С рег учета вы можете сняться в любое время. Так же вы можете отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого взыскиваются долги по ЖКХ.

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Меринова Алена Александровна

Можно.
Может ли данная квартира вновь стать служебной?

3 ответа

Много лет назад я приватизировал служебную квартиру (с разрешения ее собственника - администрации города). На данный момент я оспариваю договор приватизации в суде (пытаюсь признать незаключенным). Хочется знать, в какое состояние вернётся данная квартира после успешного признания договора приватизации незаключенным. Она станет муниципальной или вернется в специализированный жилищный фонд?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сомневаюсь, что признают не заклченным, но если такое произойдет она опять станет служебной.

Рябов Сергей Иванович

Станет служебной, если для этого сохранились основания. Была ситуация, когда служебная квартира находилась в военном городке, была переведена в собственность, затем он нее пытались отказываться, а вернуть не кому - часть расформирована, а муниципалитет городок не принимает.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для начала нужно дело выиграть в чем есть сомнения в удовлетворении исковых требований.

В первоначальное состояние если к тому моменту балансодержатель как юр лицо действует или есть правоприемник.
Муниципальное жилье

5 ответов

Здравствуйте. Выписалась из муниципальной квартиры родителей, жила 8 лет в военном городке в ведомственном жилье. Имею ли я право вернутся обратно в родительскую квартиру и прописаться в ней?

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Это может сделать только основной наниматель с согласия всех остальных.

Довган Юрий Богданович

Если Вы ранее были вписаны в ордер на квартиру, то Вы имели право на проживание в этой квартире. Если Вы выписались из этой квартиры, то не потеряли право на проживание в ней. Если Вы желаете зарегистрироваться обратно в эту квартиру, то Вам следует обратиться к владельцу квартиры или к лицу, управляющему этой квартирой (если квартира находится в многоквартирном доме), и получить разрешение на регистрацию. Если в настоящее время в квартире уже есть другие зарегистрированные лица, то их согласие на Вашу регистрацию может быть необходимо. Это зависит от определенных обстоятельств, таких как количество уже зарегистрированных в квартире лиц, количество комнат в квартире и другие факторы.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Весьма проблематично, надо убедить собственника, что это единственное жилье, собственник администрация.

Ким Галина

прописаться с согласия собственника, а также с согласия иных нанимателей по договору найма. Ордер дается на вселение и не имеет силу при повторной регистрации после добровольной выписки из муниципального жилья.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Она не родительская, юридически - муниципальное жильё, прописаться будет проблематично, если кто-то из числа зарегистрированных будет возражать. Прописаться можно, через суд, но здесь важно на сколько будет подготовлен юридически грамотно иск.
Жкх не закрывают мой лицевой счет

3 ответа
На руках ордер , проживала в муниципальной квартире с детьми взрослыми , я главный наниматель, выписалась 3 года назад, когда выписывалась в жэке мой лицевой счет не закрыли, объяснив мне что ордер устарел и не действителен, я им поверила, они требовали договор о соцнайме, Недавно я выяснила что мой ордер действителен и что я имею право закрыть лицевой счет, но в жкх даже слушать не хотят и документы не берут подтверждающие.,Меня шокирует тот факт ,что я оказалась козлом отпущения ,и на меня подают в суд за долги, якобы на мне лицевой счет то и долги мои.Я же не могу на всех подавать в суды.
Каравайцева Елена Александровна

Подавайте суду возражения на иск, ссылайтесь на ст 83 ЖК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На всех в суды подавать не нужно. Достаточно оспаривания сумм долговых обязательств. По лицевому счету вы вправе обратиться с соответствующим требованием в досудбеном порядке. При отказе направить исковое в заявление с соответствующими требованиями.
Ким Галина

ОРДЕР - дает ПРАВО НА ВСЕЛЕНИЕ - разовый документ, на основе которого и заключается договор соцнайма

надо вносить изменения в договор

по суммам взыскания отменять судебные приказы мотивированными на праве процессуальными документами в мировой суд - это ваше право, которое никто не отменял. Другое дело в их верной реализации.

Расторгать договор, оспаривать суммы долговых обязательств через суд
Прописка в муниципальную или приватизированную квартиру.

6 ответов

Ситуация следущая, квартира муниципальная, прописаны я и мама. Я вышла замуж. Хочу прописать мужа в квартиру по личным причинам. Мама боится, что он может получить право собственности в квартире. Как лучше поступить, прописать его в муниципальной кыартире и потом приватизировать или после приватизации, когда я стану собственником? Какие есть подводные камни и сможет ли супруг претендовать на собственность?

Чеботарев Василий Сергеевич

Мама права. Сначала приватизируйте с мамой, после при желании, прописывайте,

Чугунова Надежда Васильевна

Мама обоснованно боится. Сначала приватизируйте квартиру, а потом уже можете его зарегистрировать по месту жительства в ней.

Байдак Зоя Михайловна

Мама права. Лучше зарегистрировать мужа после приватизации, меньше будет проблем. А еще неплохо предоставить ему временную регистрацию после приватизации, а не постоянную.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сначала приватизировать, потом прописывать в этом случае претендовать на долю в квартире, используя правове нормы, относящиеся к приватизации, в свою пользу он не может. Однако о невозможности претендовать в будущем ответить не возможно, поскольку всё действия зависят от вас с учётом нюансов правоприменения.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Сначала приватизировать, а потом прописывать, что бы не оттяпал, гат, часть квартиры.

Ким Галина

Как лучше поступить, прописать его в муниципальной кыартире и потом приватизировать или после приватизации, когда я стану собственником? - безусловно, сначала вы ее приватизируете на маму и себя в долях, затем только прописывать при необходимости.

Какие есть подводные камни и сможет ли супруг претендовать на собственность? -может в процессе жизнедеятельности и совместно жизни с вами в силу закона.
Хотят ли меня выселить или описать имущество?

4 ответа

Здравствуйте! Такой вопрос! Вообще живу в муниципальной квартире в коммуналке, прописан один родственники умерли, уже год не было возможности платить ЖКХ( работа то есть то нет)На карте сберонлайн в графе аресты и взыскания недавно обнаружил... Закрытые три взыскания!
Решением суда 4000
Взыскатель... УФК по СПб Петродворцового района УФССП РФ по СПб,л/с 057
2.кредитный долг на сумму 21.313р отменён ими же
3. Решением суда 28055 отменён ими же
До этого приходили уведомления на почту о письмах времени реально не было
Это значит что меня решили выселить?

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Сергей.
Посмотрите сайт райсуда по месту Вашего жительства. Поиск доступен по фамилии. Возможно Вы найдете дело по иску к Вам. Не обязательно о выселении.
А также узнайте номер Вашего участка мирового суда, и на нем поищите дела с Вашим участием.
Удачи.

Байдак Зоя Михайловна

Долги по квартплате - это основание для выселения. Кредитные долги не являются основанием для выселения. То что вы написали не понятно и ответить однозначно очень сложно. Вам нужно решить вопрос о приватизации комуналки. Но, предварительно лучше обратиться к юристам за консультацией для оценки ваших шансов.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Ситуация, которую Вы описали, связана с долгами по ЖКХ и судебными взысканиями. Три взыскания, которые Вы обнаружили, касаются долгов, два из которых были отменены, а одно осталось в силе на сумму 4000 рублей. Это не означает автоматического выселения, так как выселение из муниципальной квартиры возможно только через суд и при наличии серьезных оснований, таких как длительная неуплата коммунальных услуг (обычно более 6 месяцев) и отсутствие уважительных причин.
Однако, если долги по ЖКХ продолжают накапливаться, управляющая компания или ТСЖ могут обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и возможном выселении. Важно урегулировать долги, чтобы избежать негативных последствий. Если у Вас есть уважительные причины для неуплаты (например, временные финансовые трудности), их можно представить в суде для смягчения решения.
Я знаком с данной ситуацией и помогу Вам, обращайтесь за юридической консультацией по контактам, указанным в моем профиле Telegram: @YurLaw или WhatsApp.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Собственник квартиры - муниципалитет вправе расторгнуть договор соц найма, выселить вас или взыскать задолженность по оплате услуг ЖКХ. Для сохранения права проживания необходимо заключитить договор соц найма если есть на это основания. По долгам нужно разбираться, возможно, что уменьшится сумма долга в судебном порядке. На оставшуюся вправе в судебном порядке также заключить мировое соглашение. В жилищных, имущаственных вопросах много правовых нюансов, которые необходимо учитывать по фактическим обстоятельствам.
Как перевести землю в чс

3 ответа

Добрый день. У меня таунхаус в собственности в г. Лосино Петровский, район прибрежный, это частн. собственность. Но Администрация не хочет заниматься межеванием муниципальной земли, на которой находится таунхаус. Скажите, как мы с т.з. закона можем повлиять на местную администрацию, чтобы они сделали межевание и мы перевели землю под таунхаусом и небольшой прилегаемый участок (1 сотка) в собственность. Спасибо.
Ответ администрации прилагаю

Никулина Наталья Игоревна

Добрый вечер, как вариант собрать подписи заинтересованных и обратиться с жалобой в прокуратуру.

Золдак Сергей Анатольевич

хороша отписка, пока все дома на гку не поставите, делить зу не будем. Хотя выделить из существующего зу часть зу по существующими домами законом не запрещено. Кроме того раз зу госсобственности, то и изменить ври под домом блокированного типа муниципальному образованию не составит труда, Административным иском попахивает

Никулина Наталья Игоревна

По поводу прилегающий территории будет сложнее, нужно разбираться где проходит красная линия и не только это.
Постановка на кадастровый учет

4 ответа

Проживаю в квартире двухквартирного дома, квартира находится в реестре муниципальной собственности, вторая квартира стоит на кад.учете, дом не стоит. Никаких документов на квартиру нет, ни технических ни правоустанавливающих. На основании каких документов изготовить технический план и можно ли поставить квартиру на учет, если материнского объекта нет?

Бударагин Александр Александрович

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)
Статья 24. Требования к техническому плану

Подробнее в личных сообщениях, контакты в анкете.

Надыкта Лилия Олеговна

Если вы не являйтесь собственником второй квартиры, и не имеете к ней отношения, то вам откажут в составлении технического плана. Поставить на кадастровый учет квартиру может только собственник, либо такой вопрос разрешается в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дом надо ставить на кадастровый учет, Вас завтра выселять и сносить, сносить нечего, дома нет, выселять некого, жилье предоставлять ни кому не надо. Это важный вопрос, само не рассосется, чиновникам ни че не надо.

Золдак Сергей Анатольевич

Раз квартира стоит в реестре муниципального имущества, то до передачи вам в собственность по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация подаст документы на гос регистрацию права в Росреестр, который обязан ее зарегистрировать.

Если возникнут вопросы тогда придется готовить техплан и как собственник муниципального имущества ставить на кадастровый учет.

Расходы по подготовке справки БТИ о потреб качествах, и другие справки для приватизации, а так же подготовка техплана помещения ляжет на вас, как подающего пакет документов на приватизацию миниципального имущества.
Раздел муниципального имущества

2 ответа

Хотят выписать за неуплату прописки из муниципальной собственности

Швецова Анна Сергеевна

Что значит неуплата прописки в муниципальной собственности? Вы живёте в квартире, пользуетесь, но не оплачиваете коммунальные платежи?

Байдак Зоя Михайловна

Если вы прописаны, но не живете и не платите, то утратили право пользования жилым помещением. Что является основанием для снятия вас с регистрационного учета.
Выкуп комнаты у муниципалитета

2 ответа

Добрый день! 3х комнатная квартира, 2 комнаты у меня в собственности, третья в соц. найме у не проживающей по адресу женщине. Управляющая компания подает в суд за неуплату по коммунальным услугам на съёмщицу социальной комнаты, что грозит расторжением договора. ВОПРОС: даст ли мне какое ни будь право на выкуп комнаты у муниципалитета, если я договорюсь и пропишусь в муниципальной комнате? Или возможен в данной ситуации буферная продажа муниципальной комнаты?

Усольцев Виктор Николаевич

Буферная продажа возможна, если вы сможете найти покупателя, который согласится купить комнату у муниципалитета. Однако, это требует согласования с муниципалитетом и соблюдения всех юридических процедур.

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, если муниципалитет согласиться, тогда можете выкупить комнату.
Правомерность отказа нотариуса

2 ответа

Дом поделен на две доли, хотели продать долю, к нотариусу, вместе с продавцом и покупателем, пришёл второй дольщик, чтоб написать отказ от преимущества первому выкупить долю, у продавца документы все в порядке, есть выписка с МФЦ и оформлена земля, но нотариус отказал в оформлении купли-продажи, мотивируя это тем, что у второго дольщика оформлена собственность, но не оформлена земля. Правомерно ли поступил нотариус, ведь у продавца и покупателя все документы для сделки есть, причём здесь оформление земли второго дольщика, ведь это его проблемы и по моему нас не касаются или я в чём то не прав?

Ротов Владимир Сергеевич

Считаю, что отказ неправомерен. Если нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, то его можно оспорить (если не вышли сроки).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону существует единство судьбы дома и земельного участка. Поэтому был отказ во избежание возможных судебных разбирательств и привлечения нотариуса в дело. Лучший способ оформить землю, кстати и Вас это убередет в дальнейшем, от возможных споров между дольщиками.
Документы в мфц

2 ответа

Здравствуйте. Покупаю участок в ипотеку, в дальнейшем через дом рф. Субсидию буду оформлять, примут ли в мфц документы договор купли продажи подписанный на покупку земельного участка, и так же выписка из банка, и ксерокопии документов продавца (который мне продает), без его присутствия

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Нет, без присутствия продавца заключение сделки невозможно, поскольку необходимо подтверждение всех участников заключаемого договора, либо Вы должны получить доверенность на право подачи документов для регистрации в уполномоченный орган. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Очень странная сделка. Не исключаю очередную не совсем добросовестную сделку. Рекомендую прежде чем подписывать, тщательным образом все проверить. Иначе можете остаться без денег и недвижимости. Если нужна помощь в юридической проверки сделки: всех документов, продавца, возможных рисках, скрытых рисках, последствий, составлении договора купли-продажи и иных документов, обращайтесь, 89087389208. Роботизированные "проверяльщики", риэлторы не проводят все необходимые проверки, иначе откуда столько споров по сделкам в судах, и разнообразные мошенничесеские схемы в сфере недвижимости.
Техпаспорт?

6 ответов

Здравствуйте, по новым правилам для продажи собственности нужен техпаспорт или выписка из ЕГРн достаточно?

Зубов Вадим Васильевич

Алёна, для продажи нужны выписка из ЕГРН и изначальный документы. Другое дело, что покупатель может попросить и техплан - вдруг у вас перепланировка какая-то была. Зачем нужны изначальные документы? - а вдруг Вы купили Вашу недвижимость с условием сохранения права проживания членов семьи бывшего собственника и т.д.

Колесник Степан Сергеевич

Достаточно договора купли продажи и паспортов продавца и покупателя, которые совместно подают документы на регистрацию

Золдак Сергей Анатольевич

Любой правоустанавливающий документ, будь то свидетельство, выписка из ЕГРП или ЕГРН. Техпаспорт это тех. Документ.

Ким Галина

На регистрацию нужно: Выписка из ЕГРН, желательно техпаспорт (при ипотеке), грамотно составленный договор купли-продаже, а не шаблон с интернета, который больше навредит, чем вы сэкономите, паспорт продавца и покупателя. В целом, для проведения самой сделки продажи нужно больше документов, для удостоверения добросовестности намерений продавца и покупателя, так называемая "чистота сделки". Понадобится детальная консультация, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Выписка и техпаспорт на квартиру - 2 совершенно разные документы, которые не подменяют друг друга. Нужна свежая выписка из ЕГРН, техпаспорт нужет будет покупателю или в банк. Если нужна подробная консультация по продаже недвижимости, проверки недвижимости на предмет наличия рисков, составление договора, обращайтесь

Плато Леонид Валерьевич

Достаточно выписки ЕГРН. Данные технического паспорта нужны, чтобы сверить площади объекта и планировку (на предмет перепланировки/переустройства).
Прописка и выписка из квартиры!

5 ответов

Здраствуйте!!!Прописан у родителей в квартире! Родители квартиру продают и уезжают в другой город в ближайшее время! А у меня суд в марте и меня закроют в тюрьму так как неоднократно судим уже! Но вопрос такой - могут ли меня выписать и прописать в другом городе родители без моего присутствия пока я буду находиться под стражей в сизо???Есть какие то исключения допустим если человек в местах лишения свободы???

Сокол Сергей Валерьевич

сейчас нет прописки..есть регистрация по месту пребывания, не волнуйтесь сейчас об этом, берегите здоровье, а после окончания срока оформите регистрацию у родителей и встанете на учет

Бронштейн Александр Михайлович

С сентября 2021 года для оформления временной регистрации по месту пребывания можно вообще не выходить из дома: заявление подается онлайн, а свидетельство стало электронным. Новый сервис заработал на госуслугах и позволяет регистрироваться даже всей семьей. Согласие собственников тоже оформляется электронно. Платить ничего не нужно. Вот кому это нужно и как работает. Что такое временная регистрация В России есть два вида регистрации по адресу: 1 По месту жительства — это постоянная регистрация, которая указана в паспорте. 2 По месту пребывания — временная регистрация, она указана в отдельном свидетельстве. Источник: Постановление правительства от 17.05.2021 № 744 То есть у человека может быть постоянная регистрация, или, как ее раньше называли, прописка. И дополнительно — а не вместо! — может быть временная. В тех случаях, когда ее нужно оформлять по закону. Может это пригодится Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст

Мерзликин Алексей Борисович

нет, без вашего присутствия зарегистрировать вас там нельзя будет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, они могут Вас снять с регистрационного учёта

Плато Леонид Валерьевич

Здравствуйте. Оформите на родителей нотариальную доверенность (можно генеральную - там полномочия "на все случаи жизни") с правом снятия с рег.учета и регистрации по новому месту жительства. Тогда они смогут сделать всё и без Вашего присутствия, но в Ваших интересах.