Наследство?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00060200
11.02.2025 18:24

Добрый день! В наследство вступило 3 наследника, у двоих 1/4 часть, у третьего половина дома. Что делать, если наследник у которого часть больше, не обговорил с другими наследниками вопрос о продаже дома/стоимости, а именно, обговаривалась одна стоимость при продаже дома, в итоге выставили за другую стоимость (не уведомив об этом 2х других наследников), также имеется запись разговора , где потенциальным покупателям, проговаривается, что все наследники в курсе о стоимости и готовы торговаться + в данном доме никто не прописан, НО 1 из наследников прописан в данном доме.
Также, если сейчас выяснится, что данного наследника выписали без его ведома из дома, при подаче заявления в суд насколько реально его выиграть и также можно ли будет запросить мат компенсацию.
Также вопрос еще такой: с дома была вывезена мебель и продана без согласия одного из наследников, но при этом опись при вступлении не делалась, НО есть видео, где заснята вся мебель в данном помещении

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

12.02.2025 02:35

Телефон

Здравствуйте.

Прописка на право распоряжения своей долей собственниками никак не влияет. Цена может быть изменена при купли-продажи доли при определённые условиях. Сделка с долями не проговаривается, а уведомления должны быть письменными.

Если собственника выписали в судебном порядке, суд усмотрел основания, то прописаться может на праве собственности. В суд хотить не надо компенсации никакой не получите.

Наличие мебели в доме и видео никак не свидетельствует о принадлежности её к наследодателю.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

11.02.2025 18:38

Телефон

Если произойдет продажа части дома по цене ниже, чем было предложено другим сособственникам, сделка подлежит отмене. Кто выписал одного из наследников, ранее прописанных в доме? Что ка касается мебели, то необходимо установить, являлась ли она частью наследственной массы?

Спасибо за ответ

Спросить

Плясунов Константин Андреевич

Отвечает юрист

Стаж 14 лет

11.02.2025 21:21

Телефон

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник имеет право продать. Продать долю можно по ст.250 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?

Спасибо за ответ

Спросить

Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

11.02.2025 18:43

Телефон

Крайне непонятно описана ситуация. Доя ответа необходимы уточнения. Обращайтесь

С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Добрый день! В описанной ситуации есть несколько юридических аспектов, которые следует учитывать.

1. Продажа дома без согласия всех наследников:
- Если дом находится в совместной долевой собственности и один из наследников продает его без согласия других, это может быть нарушением их прав. Согласно Гражданскому кодексу РФ, для продажи имущества, находящегося в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников.
- Если продажа уже состоялась, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной, если сможете доказать, что ваши права были нарушены.

2. Изменение стоимости без уведомления:
- Если была договоренность о конкретной стоимости продажи и один из наследников изменил ее без согласия других, это может быть основанием для оспаривания сделки. Запись разговора может служить доказательством в суде.

3. Выписка из дома:
- Если одного из наследников выписали без его ведома, это может быть нарушением его жилищных прав. В таком случае можно обратиться в суд с иском о восстановлении в правах и признании выписки незаконной.
- Вероятность выигрыша дела будет зависеть от наличия доказательств, таких как отсутствие уведомлений о выписке и нарушение процедуры.

4. Материальная компенсация:
- Если ваши права были нарушены, вы можете требовать материальную компенсацию за причиненный ущерб. Это может включать компенсацию за неудобства, связанные с незаконной выпиской или потерей имущества.

5. Продажа мебели:
- Если мебель была продана без согласия всех наследников, это также может быть нарушением. Отсутствие описи может усложнить ситуацию, но видео с мебелью может служить доказательством в суде.
- Вы можете подать иск о возмещении стоимости проданной мебели.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, чтобы детально проработать стратегию защиты ваших прав и собрать необходимые доказательства для суда.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

514 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

184 вопроса за сутки

Как добиться, чтобы пролома- аварийного принадлежало мне?

1 ответ

Здравствуйте! Мы проживаем на данный момент в Мариуполе в доме на два хозяина! Вторая половина дома-соседского находится в аварийном состоянии, после боевых действий, упало перекрытие под смежную стену, ещё в мае 2022года. Мы доверили с мая месяца проживать соседу в нашей половине с условием, что он в своей половине дома расчистит завалы. Тем временем сосед пользовался нашим домом его размородерили, но завалы не расчистил. Сосед умер 24.10.22, его мать умерла 23.02.22( но нет даже св-во о смерти), осталась сестра , которая находится в России( по этапу, как эвакуированная, после 24. 02.22), но ближайшее время приезжать не собирается! Что делать? Почему мы снова должны им помогать и за них все делать! И за 10мес, пока она вступит в наследство, дома вообще не будет и будет страдать моя смежная стенка!?Куда мне обратиться, как я могу повлиять на эту ситуацию?

Чурсин Олег Александрович

Добрый вечер. Позвоните. Давайте разберемся
Добрый день. До брака был приобретён дом. Каждый вложил одинаковую сумму на покупку. Дом в

5 ответов

Добрый день. До брака был приобретён дом. Каждый вложил одинаковую сумму на покупку. Дом в собственности жены. Впоследствии вступили в брак. Сделали ремонт, обустроили. Теперь муж хочет, чтобы на него была оформлена половина дома, но жена не соглашается. Что делать? Муж в этом доме имеет только регистрацию.

Морозова Елена Александровна

Здравствуйте, если есть доказательства Вашего финансового участия, то можно осуществить раздел в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Дом разделят в судебном порядке по общему правилу по 1/2 или с отступлением от равенства долей при наличии на то доказательств.

Маслов Александр Анатольевич

теперь надо обращаться ко мне и выделять долю мужа только через суд! С уважением к вам Александр!

Байдак Зоя Михайловна

Для получения ответа на уточняющие ваши вопросы, обратитесь платно.

Курбангалеева Людмила

В судебном порядке иск о признании совместным и выделение доли
Спорный вопрос с соседями

4 ответа

Здравствуйте. Мы живем в двухэтажном восьми квартирном доме 1960 года постройки. За все это время в доме не было ни одного капитального ремонта. 15 лет назад водопроводные трубы, в силу своей изношенности, засорились и напор воды был примерно со спичечную головку. Надо сказать, что тогда мы ещё жили в правовом поле Украины (г. Феодосия). На наши обращения в водоканал города, был один ответ - денег нет, оставляйте заявку, может лет через 10 все получится. На общем собрании дома половина дома проголосовала ЗА замену водопровода за счет собственных средств, а половина отказалась, аргументируя, что у них нет таких денег и государство рано или поздно все равно отремонтирует водопровод. Четыре квартиры изыскали средства (некоторые взяли кредит в банке) и большими усилиями провели отдельную линию (ветку) для четырёх квартир. Сейчас, когда мы перешли в правовое поле РФ, соседи начали возню и хотят бесплатно врезаться в нашу ветку, мы естественно против! Подскажите пожалуйста, что нам делать? Это же не справедливо! Платили мы, а они хотят на халяву, извините за слэнг.

Корзенников Владимир Николаевич

это зависит от многих обстоятельств, есть ли у вас в доме ТСЖ или УК? поставлена ли эта новая труда на баланс кому - либо и т. д.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это частный водопровод и без разрешения всех собственников водопровода, врезка не допустима.

Курбангалеева Людмила

Вам необходимо обратится к организации которая осуществляет обслуживание на незаконные действия соседей

Ким Галина

в зависимости от того как инженерно-технически проходит трасса.здесь надо смотреть план расположения. По ЖК РФ очень даже через ВОСС могут признать общедомовым имуществом или незаконным переустройством.
Строительство дома (несколько собственников у земельного участка)

2 ответа

Здравствуйте.
Частный дом переходит по наследству. Половина дома моя, у другой половины дома - 2 других собственника.
Суть вопроса: могу ли я построить рядом с этим домом другой отдельно стоящий дом (на своей половине земельного участка)? Нужно ли согласие тех двоих собственников? Могут ли они мне в этом помешать?

Семенов Антон Константинович

Здравствуйте, строительство дома на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, возможно только с письменного согласия всех собственников. Также, рекомендуется взять письменное разрешение у соседей.

Костко Владислав Сергеевич

Добрый день! Скорее всего, у Вас доли в праве. Это - не половина реального дома, а только доля, которая ни в каких конкретно метрах или месте в доме не выражается. То же самое с землей. Распоряжение, использование общим имуществом осуществляются по соглашению со всеми. Чтобы осуществить то, о чем Вы пишете, нужно разделить участок. Но это - вопрос технический, не всегда возможно. Нужно проверять. Поэтому - на текущий момент требуется соглашение со всеми.
Продажа дома?

2 ответа

Можно ли разорвать договоренность о продаже дома только договора нету мы его не составляли . Он живёт там уже 6 месяцев и от даёт каждый месяц по 5000 рублей. Теперь он требует чтобы я вернула ему деньги так как он не хочет покупать

Питниченко Александр Юрьевич

Если ваша сделка была на словах- он может потребовать возврата денег как неосновательное обогащение, а вот вам придется озадачиться тем, как его оттуда выгнать. Либо официально через суд, либо неофициально, другими методами.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте. Конечно можете разорвать свою договоренность, тем более она у вас устная. Вы просто сдали свой дом и не более. И требовать с вас не имеют право денежные средства: там проживали, пользовались домом и т.д. Не хочет покупать пусть не покупает. попросите его выехать или подадите иск в суд на выселение. Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Газификация СНТ

3 ответа

Вопрос в следующем .В этом году приобрели участок и дом в СНТ мы стали 3 ми собственниками .2-й собственник при продаже заявил ,что по границе участка проходит газ с его слов он не захотел его подключать ,тк не нуждался (не проживал постоянно ,а только приезжал летом ).Мы начали заниматься подключением газа (тк планируем жить постоянно )и при обращении к председателю СНТ она сказала ,что мы должны оплатить затраты на проведения газа 1-му собственнику ,который продал участок еще 3 года назад .Если я правильно понимаю ,труба находится с собственности СНТ ,а первый собственник при продаже дома уже заложил в стоимость дома свои затраты по газификации .Правомерно ли действия Председателя и 1-го собственника ?Требовать от нас деньги человеку ,который 3 года не является собственником .

Ким Галина

Предположение о включении в стоимость договора газ (пишу сокращенно) должно быть указано в договоре КП, иначе это ваши предположения, которые не обоснованы. Где в договоре купли-продажи указано, что в входит предмет договора дом со всеми инженерными подключениями и газом и далее в стоимость? В чьем праве газ сейчас? есть ли документы? Каким образом проводили газ кто сколько вкладывал, где протокол общего собрания? В ситуации нужно разбираться, собирать документы изучать их полько после этого решать каким образом, в каком порядке вы можете получить газ

Хастян Степан Сергеевич

В данном случае сначала Вам необходимо обратиться в газоснабжающую организацию, чтоб определить собственника газопровода, чтоб не быть обманутыми, они же Вам определят ближайшую точку подключения.

Белан Ирина Михайловна

Здравствуйте! Ну начнем с того, на каком основании председатель выступает от чужого имени. Второе, если кто-то хочет возместить свои затраты. то этот человек должен непосредственно обратиться к Вам, а в случае неурегулирования данного вопроса - в суд. А в этом случае, похоже, еще и срок исковой давности пропущен.
Продажа дома купленного на материнский капитал

3 ответа

Я продаю дом купленный на материнский капитал и покупаю квартиру, собрала все документы разрешение из опеки. Сделку оформили у юриста, но спустя неделю Росреестр позвонил и отменил сделку по продаже дома т.к. нужно было делать ее у нотариуса. А сделка покупка квартиры прошла. Тоесть сейчас у меня и дом и квартира. Я пошла к нотариусу что оформить сделку там , она меня отправила в опеку отредактировать разрешение, а опека теперь говорит что при продаже дома деньги нужно ложить детям на счёт , но деньги же ушли на покупку квартиры , что делать теперь , как продать дом?

Давыдов Денис Валентинович

Детей наделить долей в квартире, т.к. она куплена в том числе и на деньги материнского капитала, таким образом имущественный интерес детей учтён, уведомить об этом органы опеки и продавать дом.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Приложите все финансовые документы к заявлению в опеку.

Если нужна подробная консультация, обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Получайте разрешение, что выделите доли в квартире, а не деньги на счет, это более правильно.
Как продать дом , купленный на мат. капитал

5 ответов

Здравствуйте, я решила продать дом купленный на мат.капитал и купить квартиру, Собрали все документы , взяли разрешение из опеки , сделали сделку в один день, но Росреестр отменил сделку по продаже дома, а покупка квартиры прошла. Теперь опека разрешает продать дом только если деньги положить на счет детям, но у меня деньги ушли на покупку квартиры, что делать как теперь продать дом?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выяснять основания почему Росреестр отказал в регистрации сделки. Вероятно, там какая-то техническая ошибка в заявлении или в договоре. Может кадастровый номер с ошибкой написан? Выясняйте и устраняйте обстоятельства послужившие основанием. Если же Росреестр ставит непреодолимые преграды то нужно оспаривать действия Росреестра в судебном порядке

Золдак Сергей Анатольевич

Очень мало информации по отмене сделке по продаже дома, да еще нотариально удостоверенной сделки. По логике цепочку надо отменять и отменять сделку по покупке квартиры, иначе опека потребует выдел ещё долей детям в новом жилье, а вы их уже выделили с денег детей от продажи отменённой Росреестром сделки

Утенкова Марина Владимировна

Здравствуйте. Вам нужно будет оспаривать отказ Росреестра. Смотреть основания почему Росреестр отказал в регистрации. Какие документы предоставлялись. У вас сделка должна была быть нотариальная. Возможно разрешение вашей ситуации возможно только в судебном порядке.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Сейчас нотариус согласен удостоверить сделку по дому? Первое разрешение органа опеки пойдёт для нотариуса? У детей доли в квартире не выделены?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Цепочку сделок разрывать не хотелось бы, да и, оснований особых для покупателей нет. Нужно изучать отказ Росреестра, документы по сделки для выбора верного решения
Расторжение сделки по продаже дома

4 ответа

Добрый день! Мной была заключена сделка по продаже дома. Покупатель по его утверждению должна была подать заявку на ипотеку, чтобы получить кредит под материнский капитал. Через месяц она отказалась от сделки, но так как это был целевой кредит в договоре были наделены долей в этом доме двое детей. Я ознакомилась с информацией, и подозреваю мошенничество. Подскажите пожалуйста, что делать в этой ситуации? По договору до получения денежных средств дом находится у меня в залоге и обременение не снято

Каравайцева Елена Александровна

Направляйте покупателю письменное требование о расторжении договора. В случае отказа в удовлетворении требования обращайтесь в суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В отношении мошенничества можете обратиться в полицию. Но мне представляется что это гражданские отношения. В этом случае необходимо обратиться в суд с иском: тут выбирайте или о взыскании денежных средств с покупателя, которые он остался должен, или с иском о расторжении сделки и применении последствий недействительности сделки

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По какой именно информации вы подозреваете мошенничество? Какими доказательствами подтверждается состав преступления, предусмотренного ст 159 УК РФ?

Не всё сделки подпадают по действия нормы уголовного права. Чаще всего сделки проходят не верно из-за отсутствия их грамотного сопровождения, неверно составленных документов.

Поэтому прежде чем делать выводы следует изучать всё документы по сделке, в расторжении договоров масса нюансов, который нужно учитывать. Отказ от сделки должен быть мотивирован.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные.

Ким Галина

Каким образом отказалась от сделки - основания? Сделка уже прошла регистрацию в Росреестре? О каком целевом кредите речь?

Расторжение сделки может быть в досудебном порядке по соглашению всех сторон, участников сделки либо в судебном порядке с применением всех процессуальных норм.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работаю платно.
Продажа недвижимости

5 ответов

День добрый, с мужем была куплена земля в браке, после развода построила дом и оформила его на себя ( с мат капом). муж умер, в наследство никто не вступил, в том числе и мы.
Дом продаю, детям купила квартиру и выделила там доли. нужно ли при продаже дома с земельным участком вступать в наследство?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, так вы уже продали этот дом или нет, напишите мне в вотсап, дам вам подробную консультацию

Байдак Зоя Михайловна

Нужно оформить наследство на землю до продажи дома. Иначе никто не согласится покупать и сделку могут отказать регистрировать.

Маслов Александр Анатольевич

конечно! Александр!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, нужно выступать в наследство. Если срок уже пропущен, то вступление в наследство возможно в судебном порядке путём подачи искового заявления с соответствующими требованиями, доводами и доказательствами, с соблюдением всех процессуальных норм. Подача иска в суд не обязывает суд его удовлетворять если нет на то оснований. Повторно при отказе суда в удовлетворении иска вы лишаетесь право на подачи иска с тождественными требованиями. Поэтому иск должен быть составлен юристом, а не заниматься самодеятельностью.

Курбангалеева Людмила

Вы можете в судебном порядке признать фактическое принятие наследства
Подарить или продать дом, полученный по дарственной

7 ответов
В 2018 году получил дом от бабушки по дарственной. Сейчас хочу подарить этот дом жене и дочери, в росерестре все оформлено на меня. Может ли бабушка отозвать свою дарственную,в связи с несогласием, что жилье будет передарено?
При продаже дома,если бабушка будет не согласна,сможет ли отозвать дарственную?
Бабушка прописана в квартире,жилье есть.
Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! Ваша бабушка может попытаться отозвать дарственную, если у нее есть на это законные основания, например, если вы не выполняете ее условия или причиняете ей ущерб. Однако, по общему правилу, дарственные сделки являются окончательными, и отозвать их можно только в редких случаях, таких как недобросовестность дарителя. При продаже дома, если бабушка не согласна, она не сможет отозвать дарственную, так как вы уже являетесь собственником. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Акмазиков Николай Сергеевич

нет, не сможет.
Нужны исключительные случаи, да и тут явно пропущен срок давности.

Игнатенко Анастасия Борисовна

Основания отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. И здесь еще нужно смотреть сам договор дарения по тексту. если есть вопросы пишите на вацап

Байдак Зоя Михайловна

Ограничительный срок 10 лет есть, он введен недавно для признания сделок недействительными. Подумайте, понравится ли бабушке и вашим родственникам отчуждение подаренной недвижимости супруге. Что препятствует сохранить его за собой? Рекомендую вам хорошо все взвесить или обратиться к юристу.

Чугунова Надежда Васильевна

Вряд ли сможет. Для этого нужны веские причины.
Паседько Николай Николаевич

Может ли бабушка отозвать свою дарственную, в связи с несогласием, что жилье будет передарено?

На этот вопрос коллега Вам ответил. Статья 578 ГК РФ так и называется: ОТМЕНА ДАРЕНИЯ. В Вашем вопрос не приведено каких-либо оснований для отмены дарения. Ваше желание распорядиться полученной в дар квартирой к основаниям для отмены дарения не относится.

Ещё более сложно признать договор дарения недействительной сделкой. В ГК РФ есть ещё несколько статей об этом. Можете с ними ознакомиться на всякий случай. Статьи 166-181 ГК РФ После этого можно будет обсудить с Вами более предметно Ваши опасения

Одна из статей касается как раз сроков давности.
ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам
Как исчисляется срок давности по ничтожным сделкам
1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Как исчисляется срок давности по оспоримым сделкам
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Вопросы реально непростые, но если хотите, то помогу разобраться.
Удачи!
Довган Юрий Богданович

Бабушка не может отозвать дарственную, если вы уже стали полноправным собственником дома и зарегистрировали это в росреестре, поскольку дарственная вступает в силу с момента ее оформления. Продажа дома также может осуществляться без согласия бабушки, но стоит учитывать, что если она будет считать действия недобросовестными, то возможны правовые последствия, но только в случае, если будут доказаны основания для отзыва дарственной, например, недееспособность дарителя на момент дарения.
Продажа дома

2 ответа

Здравствуйте. Продаем дом. Приезжал риэлтор, с которым мы не сотрудничаем по продаже дома и говорит, что у нее есть покупатели на дом до 4 млн. Мы выставили ценник на дом 3 млн. У этих покупателей сертификат на 7 млн, они покупают дом у нас за 4 млн, мы с этих денег оплачиваем процент за продажу. Есть ли здесь юридические "ямы", скажем. Если мы согласимся на такую сделку, чего стоит ожидать?
Дом в ипотеке + маткапитал.

Осадчая Людмила Михайловна

Здравствуйте. А что за сертификат?

Чеботарев Василий Сергеевич

«Ямы», как Вы говорите, есть всегда, тем более в усложненной конструкции сделки.
Как сделать чтобы арендаторы платили

4 ответа

Сдавала квартиру , есть договор с описью имущества в квартире . Съехали арендаторы , телевизор не работает . Они говорят мы не пользовались и все . Съехали до окончания договора . В итоге Телевизор сломан , узнали уде после того как они съехали . Как мне Тепер. Поступать ? В суд ? Арендаторы уже скрылись.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ничего уже не сделаете.

Муклинов Сергей Хасанович

Необходимо изучить договор. Прошу направить договор для правового анализа.

Харченко Светлана Николаевна

Здравствуйте! Доказать факт поломки телевизора арендаторами будет тяжело. Но если у Вас в договоре аренды и акте приема-передачи была подробная опись, и обязанность арендатора сдать квартиру также по акту, то невыполнение обязанности передачи квартиры по акту, будет считаться нарушением условий договора со стороны арендатора.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можете обратиться в суд с требованием о взыскании ущерба, но перед этим следует заказать экспертизу, устанавливающую причину поломки ТВ, возможно, что будет выявлен брак производителя - это уже претензии к продавцу тем более если он на гарантии.
Отправила физ.лицу досудебную претензию EMS

5 ответов

Доброго утра. Собираюсь подавать в Суд на соседа. Обращалась в разные инстанции с заявлениями. Есть ответ от управляющей компании, от жилищной. Также отправила досудебную претензию соседу. Отправила EMS. Квитанция об оплате есть, на сайте по трэк-номеру видно, что вчера он письмо получил. Вопрос: можно ли было отправлять службой EMS или нужно было почтой России с уведомлением и описью вложения? Почтальон не подсказал, а я не знала.
Стоит ли послать претензию повторно?

Васина Елена Геннадьевна

Здравствуйте!

В вашем случае нет необходимость соблюдать досудебное урегулирование спора.

Если есть нарушение ваших прав со стороны соседа, смело обращайтесь с иском в суд, по данной категории дел досудебное урегулирование не требуется.

Байдак Зоя Михайловна

ГПК требует отправку/вручение претензии, но ограничений по способу нет. Так, что приложите копию EMS.

Красильникова Армине Владимировна

Можно.

Получение письма по трэк номеру можете отследить. Этого достаточно.

Курбангалеева Людмила

Емс отслеживается по трек номеру, данное отправление считается судом

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! При споре граждан соблюдение претензионного порядка не требуется, однако если уже отправили претензию, то приложите к иску текст претензии и квитанцию об отправке.