Решение суда?

(2 ответа)

Ольга

Вопрос № 00060127
11.02.2025 09:22

Здравствуйте, по решению суда, о разделе дома частного , обязали пойти в МФЦ и сделать обоим сторонам поставить на кадастровый учет. Если не пойти, могут ли судебные приставы заставить? И как?

Семенов Антон Константинович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

11.02.2025 09:25

Телефон

Здравствуйте, это решение суда, которое вступило в законную силу? Несоблюдение решения суда может повлечь административную и уголовную ответственность.
Административная ответственность предусмотрена, например, статьёй 17.14 КоАП РФ за нарушение законодательства об исполнительном производстве, выразившееся в невыполнении законных требований судебного пристава-исполнителя. Также административная ответственность предусмотрена за непринятие мер по частному определению суда или по представлению судьи (оставление их без рассмотрения) (ст. 17.4 КоАП РФ).
Уголовная ответственность за неисполнение приговора, решения суда или иного судебного акта установлена статьёй 315 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, в рамках исполнительного производства за неисполнение судебного решения к должнику могут быть применены меры имущественной ответственности, например, исполнительный сбор или временное ограничение на выезд должника из Российской Федерации

С наилучшими пожеланиями, Семенов Антон Константинович! Составление юридических документов, включая претензии, жалобы и иски, доступно онлайн на моей странице.

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 21 год

11.02.2025 12:47

Телефон

Могут обязать, сначала судебный приказ, потом приставы.

Делайте проще. Обратитесь с решением к кадастровому инженеру для подготовки техплана на образуемую часть здания. Далее с решением суда и диском с техпланом идете в мфц и подаёте на кадастр и регистрацию прав. Оплачиваете пошлину за кадастровый и гос регистрацию права.

Это проще чем штрафы.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Здравствуйте! В случае, если суд вынес решение о разделе дома и обязал обе стороны поставить его на кадастровый учет, это решение является обязательным к исполнению. Если одна из сторон уклоняется от выполнения решения суда, другая сторона может обратиться к судебным приставам для принудительного исполнения.

Судебные приставы имеют право применять различные меры для обеспечения исполнения решения суда. В частности, они могут:

1. Вынести постановление о возбуждении исполнительного производства.
2. Вручить должнику требование об исполнении решения суда в установленный срок.
3. Наложить штраф за неисполнение судебного решения в установленный срок.
4. Применить меры принудительного исполнения, такие как арест имущества или счета.

Если уклонение от исполнения решения суда будет продолжаться, это может привести к более серьезным последствиям, включая административную или даже уголовную ответственность.

Таким образом, чтобы избежать дополнительных проблем, я рекомендую выполнить требования суда и обратиться в МФЦ для постановки дома на кадастровый учет. Если у вас возникли трудности или вопросы по этому процессу, вы можете проконсультироваться с юристом для получения более подробной информации и помощи.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

443 юриста отвечают

9 минут среднее время ответа

123 вопроса за сутки

Постановка на кадастровый учет

4 ответа

Проживаю в квартире двухквартирного дома, квартира находится в реестре муниципальной собственности, вторая квартира стоит на кад.учете, дом не стоит. Никаких документов на квартиру нет, ни технических ни правоустанавливающих. На основании каких документов изготовить технический план и можно ли поставить квартиру на учет, если материнского объекта нет?

Бударагин Александр Александрович

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)
Статья 24. Требования к техническому плану

Подробнее в личных сообщениях, контакты в анкете.

Надыкта Лилия Олеговна

Если вы не являйтесь собственником второй квартиры, и не имеете к ней отношения, то вам откажут в составлении технического плана. Поставить на кадастровый учет квартиру может только собственник, либо такой вопрос разрешается в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дом надо ставить на кадастровый учет, Вас завтра выселять и сносить, сносить нечего, дома нет, выселять некого, жилье предоставлять ни кому не надо. Это важный вопрос, само не рассосется, чиновникам ни че не надо.

Золдак Сергей Анатольевич

Раз квартира стоит в реестре муниципального имущества, то до передачи вам в собственность по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация подаст документы на гос регистрацию права в Росреестр, который обязан ее зарегистрировать.

Если возникнут вопросы тогда придется готовить техплан и как собственник муниципального имущества ставить на кадастровый учет.

Расходы по подготовке справки БТИ о потреб качествах, и другие справки для приватизации, а так же подготовка техплана помещения ляжет на вас, как подающего пакет документов на приватизацию миниципального имущества.
Perhytina1575@gmail.com

6 ответов

По решению суда я должна оплатить долю в доме до 1 января я готова это сделать но продавец преднамеренно срывает сделку купли продажи не предоставляя выписку из реестра обьясняя это тем что потерял их что мне делать

Оганесян Арег Каренович

слишком мало данных для ответа на ваш вопрос

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо подготовить письмо в адрес продавца, самостоятельно заказать выписку. Окажу помощь. Пишите в вацап

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, Оксана! Сами заказываете выписку из ЕГРН, берёте Ваши деньги и идёте к нотариусу. Зачем? - согласно ст. 87 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги. То есть: во исполнение решения суда Вы передаёте деньги нотариусу. Или можете, согласно ст. 327 ГК РФ: должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; 3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. === Вот и всё. Ваша обязанноть, Оксана, считается исполненной.

Лапкин Алексей Николаевич

Наймити адвоката!

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Выписку из Росреестра вы можете заказать самостоятельно; если по условию договора предоставление выписки из реестра является обязанностью со стороны продавца - то значит от уклоняется от сделки; внесите деньги на депозит нотариуса по данной сделке и уведомить об этом продавца - таким образом вы исполните со своей стороны обязательства; в уведомлении о депозите укажите, что со своей стороны вы исполнили обязательства и решение суда, деньги с депозита он получит при подписании договора, а договор вы подпишите тогда, как он представит выписку.

Ким Галина

Выполнять судебное решение. Депозитом нотариуса. Исполнительным листом через ФССП
Доля ребенка в доме

3 ответа

Здравствуйте! Муж и жена в разводе, есть совершеннолетний ребенок .По решению суда право собственности на дом перешло мужу. Доля ребенка есть в доме? Если муж подарит дом маме, доли не будет уже ребенка? А если мама обратно подарит сыну дом, будет доля ребенка в доме? Или лучше сделать маме завещание на сына. Спасибо.

Чистопрудова Ирина Георгиевна

Здравствуйте. Ни при каких вариантах доли ребёнка в доме нет, т.к это супружеское имущество.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ребенок вправе приобрести дом у собственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли у детей не возникает при разделе имущества в данном случае. Дети не имеют право на имущество родителей и наоборот. Поэтому тут делить нечего, распоряжаться имуществом может только собственник бывший муж. То, что вы написали по манипуляции с имуществом никакого правовой основы для этого нет.
Признание сделки недействительной

6 ответов

Можно ли признать сделку продажи недвижимости (речное судно) недействительной?
По решению суда расторгнут договор купли продажи речного судна. Судно должны вернуть продавцу, а продавец должен вернуть уплаченные за него часть денег. Судно вернули, и продавец сразу же его опять продал, до исполнительного производства, но деньги не вернул первому покупателю. Прошло 2 года. Могу ли я ( первый покупатель) подать в суд на аннулирование второй продажи судна?

Чагаев Алексей Николаевич

В вашем случае все основания на подачу заявления по 159 УК, ну и вопрос зачем возвращать без получения оплаты?

Чеботарев Василий Сергеевич

Если судно (товар) были возвращены продавцу, то договор купли-продажи, скорее всего, расторгнут. Можно требовать возврата денег и процентов за их использование. Но детали не известны, поэтому надо обсуждать. Обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете деньги взыскать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно было наложить арест на судно. Сделку оспорить вполне возможно, если она фиктивная: например проведена по договорённости с кем-либо из родственников и без фактической оплаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок 2 года прошёл уже. Здесь важны какие требования будет в иске иначе срок специальный - год с момента совершения сделки. Нужно изучать судебное решение. Признание сделок недействительным сложная категория споров, требующая достаточных доказательств, поэтому нужно учитывать все фактические обстоятельства, нюансы права.

Ким Галина

нет, только вернуть д/с с учетом 2-х годичного срока неисполнения судебного акта + реализовать иные правовые возможности в части изменения суммы требований и самой процедуры взыскания. Долго ждете такое бездействия стороны (если таковое допускали, не предъявляли Ил ко взысканию) никак не играет вам на руку в процессуальном правоприменении.
Имею право при расселение дома , квартира муниц. , если не проживаю там , но прописана др

2 ответа

В 1994 г от томскводоканала муж получил квартиру , я вне прописана с 1994 , квартиры переданы в муниципалитет в 1998 г , также там прописан сын 1995 гр , дочь 1998 гр , после мобилизации 2022 г сын прописал жену и 2х детей
В этой квартире я прописана с 1994 г , не проживаю с 2002 г , после развода , так как там проживает бывший муж , другого жилья у меня нет .
Сейчас дом признан аварийным и начинается расселение , но пока только по решению суда , тех соседей кто подал в суд .
Вопрос :
Имею ли я право на отдельное жильё или компенсацию за это жильё , с учётом того что я 10.01.2025г вышила замуж , муж участник сво и сейчас находится на территории ЛНР ???

Гуляева Нелли Врежовна

Учитывая, что вы прописаны то имеете право

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам главно сохранить прописку. Получение Жилья будет в соответствии с программой расселения региона. Долю получите отдельно квартиру нет. Если доля не нужно, можно получить компенсацию, что выгоднее нужно смотреть.
Как заставить выкупить бывшего супруга доли в части дома?

1 ответ

С мужем развелись в 2020, по решению суда выделены доли в 36 м 2 в части дома и 4 сотки, следующим лицам: бывшему супругу и мне по 0.41 и детям по 0.09. недвижимость была приобретена в ипотеку, с вложением двух мат капиталов, кредит закрыт, я вэс детьми съехала на сьемное жилье три года назад, так как бывший супруг периодически распивал алкоголь и избивал меня, прав органы на заявления не реагировали, бывший супруг угрожал меня постоянно выгнать, чего и добился, КДН также давала рекомендации на съем жилья. Я собираюсь подавать иск в суд на принудительный выкуп, так как проживание с ним невозможно, он поменял замки в дверях, доступа в недвижимость у меня нет, заявление в полицию имеется, от них же имеется характеристика на него об неудотворительном его поведении, также имеются характеристики с детского сада и справка, что я с детьми проживала в кризисном центре, у меня имеется в ипотека однокомнатная квартира, переехать пока не могу, она находится далеко от работы и школы, и также раздела имущества (мебели, техники и т.д) произведено не было, поэтому мне нужно либо ему продать либо третьим лицам. На официальное от нотариуса предложение о выкупе он молчит, уже прошел год. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то гарантии, судебная практика того, что он может отказать в выкупе, если он откажет, куда мне дальше обращаться? Долю свою и долю совершеннолетнего ребенка продать практически невозможно из-за несозмеримой площади и вмешательства органов опеки из-за второго несовершеннолетнего ребенка. Спасибо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Принудительного выкупа не бывает, только принудительная продажа.
Судебные приставы, земельный участок, мат. капитал

2 ответа

Здравствуйте. Могут ли судебные приставы арестовать/ забрать за долг по производству земельный участок лпх с построенным на нем доме за материнский капитал? И еще вопрос. Можно ли использовать этот участок в качестве залога при получении целевого кредита на улучшение и расширение этого дома

Ларин Григор Владимирович

Здравствуйте, Андрей. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: ""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является "единственным пригодным" для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с "законодательством" об ипотеке может быть обращено взыскание;""земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Под залог участка можно оформить как целевой, так и потребительский (нецелевой) кредит. В случае целевого кредита заемщику нужно подтверждать расходование полученных средств.Нецелевые кредиты реже одобряются финансовыми организациями и будут стоить дороже. Но они обладают существенным преимуществом: заемщик расходует кредитные деньги на любые нужды, не отчитываясь перед ними. Для того чтобы банк мог принять земельный участок в качестве обеспечения, на участок не должны действовать следующие ограничения: Участок не должен находиться в залоге.Обязательства на участок должны быть погашены, если он приобретался в кредит.Участок не должен находиться под арестом.Каким должен быть участок, чтобы стать залоговым объектом: Должен находиться на территории действия кредитного продукта.Должен принадлежать заемщику и быть оформлен на него в соответствии со всеми нотариальными нормами.Недвижимость на участке тоже должна принадлежать заемщику.Должен относиться к землям конкретного населенного пункта или входить в категорию участков сельскохозяйственного назначения.Не принадлежать (не принадлежал) к заповедной зоне.Владельцы соседних участков не должны иметь претензий к заемщику.Должен быть ликвидным для кредитной организации.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу и выделить доли на детей в доме, построенном с использованием средств материнского капитала. В таком случае приставы не смогут реализовать Ваш дом. Просто наложат запрет регистрационных действий.
Наложение ареста

7 ответов

В 2020 году я продал машину в авто салон, там купил его человек из другого региона и по дороге домой его остановили сотрудники ГИБДД и забрали машину,наложили арест. И так как он не успел почтавить на учет ,машина числится на мне. И вот был суд ,и по решение суда,мне дали добро на снятие ограничения автомобиля,что бы я с мог сняться с учете. И тут возникает опять проблема, в нашем регионе все разводят руками(ГИБДД,МВД и Судебные приставы) и в другом регионе тоже. На что я позвонил в суд другого региона ,где они сказали что им наплевать на решение нашего суда и нужно подавать новое исковое заявление,только в их регионе,как мне быть?

Жуков Олег Олегович

В вашей ситуации, чтобы снять арест с автомобиля и избежать лишних юридических сложностей, можно предпринять следующие шаги:

1. Подайте заявление в ГИБДД и приложите решение судаНачните с подачи письменного заявления в ваше региональное отделение ГИБДД, приложив копию судебного решения о снятии ареста. Попросите снять ограничения с учета автомобиля и выдайте справку об отсутствии обременений. Обязательно получите копию заявления с отметкой о принятии.Важно: ГИБДД обязано соблюдать решение суда, и отказ в его исполнении может быть неправомерным.

2. Жалоба в управление ГИБДД или МВДЕсли ваше местное отделение ГИБДД отказывает в исполнении решения суда, подайте жалобу в главное управление ГИБДД по вашему региону или в управление МВД, указав на неправомерные действия местного ГИБДД. Приложите копию судебного решения и заявление с отметкой о принятии.

3. Обратитесь к судебным приставам - Если арест был наложен судебными приставами, подайте заявление с решением суда также в отдел судебных приставов. Они обязаны снять ограничения на основании решения суда, вынесенного в вашу пользу. При отказе в исполнении решения суда подайте жалобу в Управление ФССП по региону, указав, что приставы игнорируют судебное решение.

4. Обратитесь в суд за разъяснением исполнения решенияЕсли госорганы отказываются выполнять решение, вы можете подать заявление о разъяснении исполнения решения суда в суд, вынесший решение. Суд разъяснит порядок исполнения, и это поможет укрепить вашу позицию в дальнейшем общении с органами.

Это несколько из вариантов, поясните что значит "разводят руками", какие реальные шаги вы предприняли для снятия ареста в Гибдд и у Приставов

Чеботарев Василий Сергеевич

Право собственности на проданное авто перешло к новому собственнику с момента передачи ему авто и, возможно, подписания соответствующих документов. Кроме этого в Вашем случае достаточно добиться отмены акта, на основании которого был арестован Проданный автомобиль. Много нюансов и недостаточно информации доя более подробного ответа.

Байдак Зоя Михайловна

Вам ответил бездарный помощник или секретарь из другого суда. Решение суда, независимо от того где бы дело не рассматривалось, является обязательным для всех без исключения. Если есть решение, то никакой суд не имеет право рассматривать такое же дело повторно. Это запрещено законом. Вам нужно направить заявление, а лучше записаться на прием, в службу судебных приставов, которым был наложен запрет. Именно они обязаны вынести постановление о снятии запрета на регистрационные действия. Вся проблема в том, что вы не можете это заявление подать через госуслуги. У меня никогда не было проблем по аналогичным делам.

Баринова Оксана Викторовна

Вам сказали бред. Судебное решение если оно вступило в законную силу в каком бы регионе ни было принято обязательно к исполнению. Вам необходимо письменно обратиться в гибдд. Вам дадут письменный отказ (а может и не дадут, а рассмотрят ваш вопрос), когда получите письменный отказ направляете в суд административный иск на обжалование отказа. Вот в административном порядке поверьте такой вопрос будет сразу решен. Просто нужно подтверждение отказа письменное, а не на словах

Ватолин Александр Иванович

Надо изучать документы и решение суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решение суда действует на всей территории России.

Вы вправе направить обоснованную жалобу на незаконный отказ в отношении конкретного сотрудника, при наличии доказательств такого ответа. Пусть руководство почитает кого набрали на работу.

Ким Галина

И вот был суд, и по решение суда, мне дали добро на снятие ограничения автомобиля, что бы я с мог сняться с учете. - других требований по иску не было?
Ипотека

6 ответов

У меня есть судебный арест, хочу свою 1/2 долю продать сожителю, и купить себе жильё, но квартира в ипотеке, могут ли судебные приставы лишить меня доли?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Приставы могут обратить взыскание на Вашу долю в квартире при наличии соответствующего решения суда. Для более подробного ответа недостаточно информации.

Руденок Виктория Николаевна

если квартира в ипотеке, и арест не связан с ипотекой, то не лишат!

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, нет, не могут.

Назарикова Евгения Александровна

вы не сможете продать долю в ипотечной квартире пока не погасите ипотеку

Довган Юрий Богданович

Судебные приставы не могут лишить вас доли в квартире, если на неё наложен арест. Однако, они могут заблокировать продажу доли до погашения задолженности. Чтобы продать свою долю, сначала нужно урегулировать вопросы с приставами, например, погасить долг или получить их согласие на продажу. После этого можно будет продать долю и купить себе другое жильё.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотечнач квартира может быть продана только с согласия банка, наличие ареста на эту квартиру или долю в праве не даёт возможности зарегистрировать сделку в Росреестре. Судебные приставы вправе изъять имущество, выставить на торги. К ипотеке это не относится. Продать квартиру с торгов вправе только банк. Если вы хотите избавится от имущества из-за долгов, то вариант продажи сожитель вам не поможет, а наоборот навредит. В имущественных вопросам много и правовых нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.
Решение суда

5 ответов

Некорректно написана результативная часть решения суда. Разъяснение не могут предоставить, так как оно не должно содержать изменения содержания. А у нас это изменение должно быть. Дело было по долям в доме. Отсутствует перечисление того, на что конкретно выделить доли и на какие помещения. Что делать?

Золдак Сергей Анатольевич

Ну а ссылка на заключение эксперта есть? Сбросьте резулятивную часть на вацап

Золдак Сергей Анатольевич

И должно быть указано на прекратить право долевой...

зарегистрировать право собственности- часть жилого дома согласно... лист? экспертизы. площадью ХХХ кв.м.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что просили сделать суд?

Насчет выделения конкретных помещений суд этим не занимается и вообще доли в квартире, в натуре, выделить невозможно, можно определить порядок пользования.

Колесник Степан Сергеевич

Скиньте решение на вацап

Зубов Вадим Васильевич

Решение должно быть исполнено буквально слово в слово. А выход таков: сдаёте решение в МФЦ, те передают его в Росреестр, который пишет Вам постановление о приостановке и одновременно делает запрос в суд о порядке его исполнения. Вот и всё.
Продажа?

1 ответ

С мужем развелись 2020, суд по разделу недостроенного дома был в январе 2023. По решению суда 1/2 мне, по 1/4 детям. Оформили собственность и выставили дом на продажу. Покупатель хотел в ипотеку. Но банк отказал в ипотеке, т.к. решение суда было недавно и мой бывший муж может оспорить его в течении 3 лет, поэтому банк не может застраховать ипотеку. Так ли это? Мы 3 года не сможем продать дом? А если сможем, то нужно ли будет платить налог при продаже?

Епишкин Максим Сергеевич

Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Ответить на вопрос о причинах отказа банка невозможно так как это исключительное право банка выдавать или отказать в выдачи ипотеки после оценки рисков. Руководствуясь ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества при этом п. 3. Вышеуказанной нормы права говориться что в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; руководствуясь п. 4 настоящей статьи срок в случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Руководствуясь п.6 ст. 217.1 субъект РФ может изменить предельный срок владения недвижимостью вплоть до нуля.
Разводимся и покупаем кв

3 ответа

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. Ситуация такая: мы подали на развод. В начале августа решение вступает в законную силу. За это время мы продали квартиру, в которой все члены семьи, включая супруга, наделены долями. Сейчас я планирую покупать жилье нам с детьми, супруг хочет проживать с нами, так как долю свою деньгами он забирать не хочет, аргументируя тем, что ничего не купит, но по закону доля у него есть. Подскажите, как правильно поступить в такой ситуации? Как оформлять договор, вписывать его в дкп? Или нет? Останется же его доля за ним? Если мы уже практически в разводе.. Или пока решение суда не вступило, мы ещё в браке и будет как совместно нажитое? Дурацкая ситуация, но как есть. Обманывать не хочу, просто хочу понять как лучше и правильнее сделать. Спасибо!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом не зависимо от статуса расторжения брака. В договор даже если его не вписать он вправе в суде требовать долю и суд разделит вашу квартиру.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга, то сейчас Вы вправе, как передать ему денежных средства приходящееся на его долю в проданной квартире, так и приобрести за данные денежные средства другое жилое помещение где будет иметься его доля.

Ким Галина

при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.

Все тонкости правоотношений при КП новой должны быть отражены в ДКП.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Решение суда по знакомству

2 ответа

Продала квартиру личную, купила дом и сделала по 1/2 с гражданским мужем,что бы жить до конца, детей нет, но этот муж потребовал продать и делал все, чтобы продала, пил, дебошир ил, я продала, он умер, а его 3 сына подали в суд, у меня отбирают пол - пенсии, суд районный и областной отобрали у меня, потому что у этих детей знакомый судья, все сделано по знакомству, где закон и что делать, если они не имеют никакого отношения к моему имуществу ...

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Людмила! Вам необходимо обратиться с кассационной жалобой в Верховный суд, чтобы отменили все ранее вынесенные судебные решения. Нужна будет помощь пишите в ватсап.

Муклинов Сергей Хасанович

Необходимо изучить решения судов и при необходимости их оспорить
Уплата гос пошлины

3 ответа

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, когда два правоустанавливающих документа (свидетельство о праве на наследство по закону, решение суда вступившее в силу, по 1/2 в каждом документе), какая уплата гос пошлины за регистрацию права на объект недвижимости?

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! По 2000 руб.по каждому. Это госпошлина за переход права собственности.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В вопорсе не пишите на какой объект. На дом пошлина 2 000, на всё остальное (земля, строения, квартира) пошлина 350 руб. Пошлина по долям не делится. Оплачивает каждый собственник полную пошлину. За каждый объект пошлина

Акопян Эдуард Михайлович

Добрый день Виктория Александровна!

1. Государственная регистрация прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп 21, 22.1, 23 - 26, 26.1, 28 - 31, 61 и 80.1 п. 22 ст. 333.33 НК РФ: - для физических лиц - 2 000 рублей;- для организаций - 22 000 рублей;2. Государственная регистрация доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей;3. Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;4. Государственная регистрация ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости: - для физических лиц - 1 000 рублей;- для организаций - 4 000 рублей;5. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве: - для физических лиц - 350 рублей;- для организаций - 6 000 рублей;6. Государственная регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, - 350 рублей.Размеры иных государственных пошлин за совершение юридически значимых действий, связанных с государственной регистрацией прав собственности на недвижимое имущество, см. ст. 333.33 НК РФ.
Покупка комнаты у банка, который забрал её в счёт долга у женщины с детьми

4 ответа

Здравствуйте!
Подскажите пожалуста, стоит ли покупать комнату у банка, который продаёт её в счёт уплаты долга. Меня привлекла очень низкая цена, ниже рыночной. Доступа к комнате нет, фотографии нет, есть только план. Проблема в жильцах, которых нужно выселить - женщина с 2 детьми там пропасана. Юрист банка сказала, что они сами не имеют права выселять и этим придётся заниматься мне. Но суд уже был и есть решение суда о выселении, всё бумаги мне передадут. Я смогу выписать потом детей и выселить их реально и получить доступ к комнате? Стоит покупать такой вариант? Или поискать что-то другое намного дороже? Или подождать выселения и потом купить ту же комнату уже дороже? Как мне быть?

Каравайцева Елена Александровна

Лукавит юрист банка. Если есть решение суда о выселении, банк должен выселить жильцов, а потом продавать жилье.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Раз есть судебное решение, вступившее в законную силу, то его нужно исполнять, совершив ряд процессуальных процедур.

Можете получить реальный доступ после заключения договора купли-продажи на основании протокола об итогах торгов.

Дешёвые квартиры не бывают без проблем по определению.

Оценка возможности реализации судебного решения, рисков происходит на основании изучения всех документов платно.

Если нужна подробная консультация, проверка объекта, составление документов, обращайтесь

Акопян Эдуард Михайлович

Альбина, добрый день!

Юрист банка вводит Вас в заблуждении.Вы не сможете выселить несовершенолетних детей по суду. Мать может подавать аппеляцию в суд вышестоящей инстанции.Мать и дети могут относиться к льготной категории, квартира может быть единственным жильем этой семьи. Органы опеки могу ходатайствовать в суде о сохранении прописки и прочее.Лучше доплатите и купите правильное жилье без неустранимых рисков.

Ким Галина

юрист банка не прав. Фактически выселить вы их если и сможете, но очень проблемно.

Одни мои клиенты чудесным образом проживают в проданной с торгов квартире уже 2 года и будут проживать дальше, хотя не относятся к какой-либо льготной категории и не имеют соц статуса.

Понадобится детальная консультация, сопровождение покупки с торгов, подготовка документов, звоните. Работы платные