Решение суда?

Бударагин Александр Александрович

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)
Статья 24. Требования к техническому плану

Подробнее в личных сообщениях, контакты в анкете.

Надыкта Лилия Олеговна

Если вы не являйтесь собственником второй квартиры, и не имеете к ней отношения, то вам откажут в составлении технического плана. Поставить на кадастровый учет квартиру может только собственник, либо такой вопрос разрешается в судебном порядке

Мингазов Юрий Саитгареевич

Дом надо ставить на кадастровый учет, Вас завтра выселять и сносить, сносить нечего, дома нет, выселять некого, жилье предоставлять ни кому не надо. Это важный вопрос, само не рассосется, чиновникам ни че не надо.

Золдак Сергей Анатольевич

Раз квартира стоит в реестре муниципального имущества, то до передачи вам в собственность по договору о передаче жилого помещения в собственность граждан, администрация подаст документы на гос регистрацию права в Росреестр, который обязан ее зарегистрировать.

Если возникнут вопросы тогда придется готовить техплан и как собственник муниципального имущества ставить на кадастровый учет.

Расходы по подготовке справки БТИ о потреб качествах, и другие справки для приватизации, а так же подготовка техплана помещения ляжет на вас, как подающего пакет документов на приватизацию миниципального имущества.

Оганесян Арег Каренович

слишком мало данных для ответа на ваш вопрос

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо подготовить письмо в адрес продавца, самостоятельно заказать выписку. Окажу помощь. Пишите в вацап

Зубов Вадим Васильевич

Вечер добрый, Оксана! Сами заказываете выписку из ЕГРН, берёте Ваши деньги и идёте к нотариусу. Зачем? - согласно ст. 87 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные средства и ценные бумаги для передачи их кредитору. О поступлении денежных средств и ценных бумаг нотариус извещает кредитора и по его требованию выдает ему причитающиеся денежные средства и ценные бумаги. То есть: во исполнение решения суда Вы передаёте деньги нотариусу. Или можете, согласно ст. 327 ГК РФ: должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие: 1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено; 2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя; 3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами; 4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны. === Вот и всё. Ваша обязанноть, Оксана, считается исполненной.

Лапкин Алексей Николаевич

Наймити адвоката!

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Выписку из Росреестра вы можете заказать самостоятельно; если по условию договора предоставление выписки из реестра является обязанностью со стороны продавца - то значит от уклоняется от сделки; внесите деньги на депозит нотариуса по данной сделке и уведомить об этом продавца - таким образом вы исполните со своей стороны обязательства; в уведомлении о депозите укажите, что со своей стороны вы исполнили обязательства и решение суда, деньги с депозита он получит при подписании договора, а договор вы подпишите тогда, как он представит выписку.

Ким Галина

Выполнять судебное решение. Депозитом нотариуса. Исполнительным листом через ФССП

Чистопрудова Ирина Георгиевна

Здравствуйте. Ни при каких вариантах доли ребёнка в доме нет, т.к это супружеское имущество.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ребенок вправе приобрести дом у собственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Доли у детей не возникает при разделе имущества в данном случае. Дети не имеют право на имущество родителей и наоборот. Поэтому тут делить нечего, распоряжаться имуществом может только собственник бывший муж. То, что вы написали по манипуляции с имуществом никакого правовой основы для этого нет.

Чагаев Алексей Николаевич

В вашем случае все основания на подачу заявления по 159 УК, ну и вопрос зачем возвращать без получения оплаты?

Чеботарев Василий Сергеевич

Если судно (товар) были возвращены продавцу, то договор купли-продажи, скорее всего, расторгнут. Можно требовать возврата денег и процентов за их использование. Но детали не известны, поэтому надо обсуждать. Обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете деньги взыскать.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нужно было наложить арест на судно. Сделку оспорить вполне возможно, если она фиктивная: например проведена по договорённости с кем-либо из родственников и без фактической оплаты.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Срок 2 года прошёл уже. Здесь важны какие требования будет в иске иначе срок специальный - год с момента совершения сделки. Нужно изучать судебное решение. Признание сделок недействительным сложная категория споров, требующая достаточных доказательств, поэтому нужно учитывать все фактические обстоятельства, нюансы права.

Ким Галина

нет, только вернуть д/с с учетом 2-х годичного срока неисполнения судебного акта + реализовать иные правовые возможности в части изменения суммы требований и самой процедуры взыскания. Долго ждете такое бездействия стороны (если таковое допускали, не предъявляли Ил ко взысканию) никак не играет вам на руку в процессуальном правоприменении.

Гуляева Нелли Врежовна

Учитывая, что вы прописаны то имеете право

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам главно сохранить прописку. Получение Жилья будет в соответствии с программой расселения региона. Долю получите отдельно квартиру нет. Если доля не нужно, можно получить компенсацию, что выгоднее нужно смотреть.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Принудительного выкупа не бывает, только принудительная продажа.

Байдак Зоя Михайловна

Распорядиться долей без ее предварительной регистрации на себя вы не сможете. Вам нужно было в суде решать вопрос о пользовании 1/2 доли. А сейчас остается либо продавать, либо дарить. Но, в любом случае без погашения долга переход права собственности к другому лицу не возможен.

Ларин Григор Владимирович

Здравствуйте, Андрей. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: ""жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является "единственным пригодным" для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с "законодательством" об ипотеке может быть обращено взыскание;""земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Под залог участка можно оформить как целевой, так и потребительский (нецелевой) кредит. В случае целевого кредита заемщику нужно подтверждать расходование полученных средств.Нецелевые кредиты реже одобряются финансовыми организациями и будут стоить дороже. Но они обладают существенным преимуществом: заемщик расходует кредитные деньги на любые нужды, не отчитываясь перед ними. Для того чтобы банк мог принять земельный участок в качестве обеспечения, на участок не должны действовать следующие ограничения: Участок не должен находиться в залоге.Обязательства на участок должны быть погашены, если он приобретался в кредит.Участок не должен находиться под арестом.Каким должен быть участок, чтобы стать залоговым объектом: Должен находиться на территории действия кредитного продукта.Должен принадлежать заемщику и быть оформлен на него в соответствии со всеми нотариальными нормами.Недвижимость на участке тоже должна принадлежать заемщику.Должен относиться к землям конкретного населенного пункта или входить в категорию участков сельскохозяйственного назначения.Не принадлежать (не принадлежал) к заповедной зоне.Владельцы соседних участков не должны иметь претензий к заемщику.Должен быть ликвидным для кредитной организации.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! Вам необходимо обратиться к нотариусу и выделить доли на детей в доме, построенном с использованием средств материнского капитала. В таком случае приставы не смогут реализовать Ваш дом. Просто наложат запрет регистрационных действий.

Жуков Олег Олегович

В вашей ситуации, чтобы снять арест с автомобиля и избежать лишних юридических сложностей, можно предпринять следующие шаги:

1. Подайте заявление в ГИБДД и приложите решение судаНачните с подачи письменного заявления в ваше региональное отделение ГИБДД, приложив копию судебного решения о снятии ареста. Попросите снять ограничения с учета автомобиля и выдайте справку об отсутствии обременений. Обязательно получите копию заявления с отметкой о принятии.Важно: ГИБДД обязано соблюдать решение суда, и отказ в его исполнении может быть неправомерным.

2. Жалоба в управление ГИБДД или МВДЕсли ваше местное отделение ГИБДД отказывает в исполнении решения суда, подайте жалобу в главное управление ГИБДД по вашему региону или в управление МВД, указав на неправомерные действия местного ГИБДД. Приложите копию судебного решения и заявление с отметкой о принятии.

3. Обратитесь к судебным приставам - Если арест был наложен судебными приставами, подайте заявление с решением суда также в отдел судебных приставов. Они обязаны снять ограничения на основании решения суда, вынесенного в вашу пользу. При отказе в исполнении решения суда подайте жалобу в Управление ФССП по региону, указав, что приставы игнорируют судебное решение.

4. Обратитесь в суд за разъяснением исполнения решенияЕсли госорганы отказываются выполнять решение, вы можете подать заявление о разъяснении исполнения решения суда в суд, вынесший решение. Суд разъяснит порядок исполнения, и это поможет укрепить вашу позицию в дальнейшем общении с органами.

Это несколько из вариантов, поясните что значит "разводят руками", какие реальные шаги вы предприняли для снятия ареста в Гибдд и у Приставов

Чеботарев Василий Сергеевич

Право собственности на проданное авто перешло к новому собственнику с момента передачи ему авто и, возможно, подписания соответствующих документов. Кроме этого в Вашем случае достаточно добиться отмены акта, на основании которого был арестован Проданный автомобиль. Много нюансов и недостаточно информации доя более подробного ответа.

Байдак Зоя Михайловна

Вам ответил бездарный помощник или секретарь из другого суда. Решение суда, независимо от того где бы дело не рассматривалось, является обязательным для всех без исключения. Если есть решение, то никакой суд не имеет право рассматривать такое же дело повторно. Это запрещено законом. Вам нужно направить заявление, а лучше записаться на прием, в службу судебных приставов, которым был наложен запрет. Именно они обязаны вынести постановление о снятии запрета на регистрационные действия. Вся проблема в том, что вы не можете это заявление подать через госуслуги. У меня никогда не было проблем по аналогичным делам.

Баринова Оксана Викторовна

Вам сказали бред. Судебное решение если оно вступило в законную силу в каком бы регионе ни было принято обязательно к исполнению. Вам необходимо письменно обратиться в гибдд. Вам дадут письменный отказ (а может и не дадут, а рассмотрят ваш вопрос), когда получите письменный отказ направляете в суд административный иск на обжалование отказа. Вот в административном порядке поверьте такой вопрос будет сразу решен. Просто нужно подтверждение отказа письменное, а не на словах

Ватолин Александр Иванович

Надо изучать документы и решение суда.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решение суда действует на всей территории России.

Вы вправе направить обоснованную жалобу на незаконный отказ в отношении конкретного сотрудника, при наличии доказательств такого ответа. Пусть руководство почитает кого набрали на работу.

Ким Галина

И вот был суд, и по решение суда, мне дали добро на снятие ограничения автомобиля, что бы я с мог сняться с учете. - других требований по иску не было?

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Приставы могут обратить взыскание на Вашу долю в квартире при наличии соответствующего решения суда. Для более подробного ответа недостаточно информации.

Руденок Виктория Николаевна

если квартира в ипотеке, и арест не связан с ипотекой, то не лишат!

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, нет, не могут.

Назарикова Евгения Александровна

вы не сможете продать долю в ипотечной квартире пока не погасите ипотеку

Довган Юрий Богданович

Судебные приставы не могут лишить вас доли в квартире, если на неё наложен арест. Однако, они могут заблокировать продажу доли до погашения задолженности. Чтобы продать свою долю, сначала нужно урегулировать вопросы с приставами, например, погасить долг или получить их согласие на продажу. После этого можно будет продать долю и купить себе другое жильё.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ипотечнач квартира может быть продана только с согласия банка, наличие ареста на эту квартиру или долю в праве не даёт возможности зарегистрировать сделку в Росреестре. Судебные приставы вправе изъять имущество, выставить на торги. К ипотеке это не относится. Продать квартиру с торгов вправе только банк. Если вы хотите избавится от имущества из-за долгов, то вариант продажи сожитель вам не поможет, а наоборот навредит. В имущественных вопросам много и правовых нюансов, которые рассматриваются в индивидуальном порядке.

Кожухов Владимир Николаевич

Ваша ситуация сложная и требует детального анализа с точки зрения законодательства. Разберём основные аспекты:

1. Могли ли приставы выставить квартиру на аукцион, если это единственное жильё с прописанными детьми?
По общему правилу, единственное жильё не подлежит взысканию (ст. 446 ГПК РФ). Однако есть исключения:

Если жильё является предметом ипотеки (залога), его могут реализовать за долги, даже если оно единственное (ст. 78 ФЗ "Об ипотеке").

Если квартира была куплена или улучшена с использованием материнского капитала, но доли детям не выделены, это нарушение закона (ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ). В таком случае Пенсионный фонд или прокурор могут требовать выделения долей, а приставы — обращать взыскание на имущество.

Вывод: Если квартира была в залоге у банка, приставы имели право её продать, даже если это единственное жильё.

2. Законна ли продажа квартиры, если доли детям не выделены?
Вы обязаны были выделить доли детям после использования маткапитала (обычно в течение 6 месяцев).

Если этого не сделано, сделка (продажа с аукциона) может быть оспорена органами опеки или Пенсионным фондом, но не вами как нарушителем.

Однако если квартира уже продана третьему лицу (добросовестному покупателю), оспорить сделку будет крайне сложно.

3. Куда делись деньги от продажи?
Если банк взыскал долг (200 тыс. руб.), остаток должен был вернуться вам и супруге (ст. 348 ГК РФ).

Вам перевели по ~1, 1 млн руб. — возможно, это остаток после погашения долга, штрафов и расходов на аукцион.

Если деньги поступили от банка или приставов, это законно. Если источник вам неизвестен — стоит уточнить в банке или у приставов.

4. Что можно сделать сейчас?
Проверить, было ли решение суда о взыскании квартиры (если нет — продажа незаконна).

Уточнить в ФССП, правильно ли рассчитана сумма долга (возможно, банк завысил проценты).

Если доли детям не выделены, органы опеки могут потребовать компенсацию (но это уже отдельный процесс).

Вывод:
Скорее всего, продажа квартиры законна, так как она была в залоге. Но если есть нарушения (например, сумма долга завышена или не выделены доли детям), можно попытаться оспорить действия приставов или банка через суд.

Рекомендую:

Запросить у приставов полный расчёт долга.

Проверить, были ли уведомления о суде (если вас не известили, можно попробовать отменить решение).

Обратиться к юристу по жилищным спорам для детального анализ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, законна вы заложили квартиру в залог, принимали всё риски и последствия ненадлежащего исполнения договора. Наличие супруги, детей, использование мат капитала не является заградительной мерой в отношении реализации залоговой недвижимости, никогда не была и не будет. Мат капитал высчитывается из цены продажи как и 1/2 доля супруги. Также высчитывается все затраты, связанные с торгами, оставшиеся средства после погашения всех требований кредитора поступают на счёт самого должника.

По этим основаниям вы не оспорите результаты торгов. Оспаривать требования кредитора могли, обращать взыскание на квартиру тоже, но делается всё своевременно. Сейчас, конечно, можно оспаривать по совершенно по иным основаниям, но только при наличие правовых оснований, которые устанавливаются в результате изучения всех документов.

Яковлев Евгений Алексеевич

Или могу посоветовать другого коллегу юриста

89023278178

Яковлев Евгений Алексеевич

видимо приставы 2 200 / 2 = 1 100 (по 1 100) рублей и перевели или может перевести организатор торгов (аукциона по продаже) продавец (у которого с ФСПП заключен контракт на оказание таких услуг). Что касается нарушенного права детей - то тут нужно судиться и разбираться. Смотреть документы. Услуги мои от 30 до 45 (гарантию 100%-ного выигрыша дать не могу) Или могу посоветовать другого коллегу юриста

Золдак Сергей Анатольевич

Ну а ссылка на заключение эксперта есть? Сбросьте резулятивную часть на вацап

Золдак Сергей Анатольевич

И должно быть указано на прекратить право долевой...

зарегистрировать право собственности- часть жилого дома согласно... лист? экспертизы. площадью ХХХ кв.м.

Мингазов Юрий Саитгареевич

А что просили сделать суд?

Насчет выделения конкретных помещений суд этим не занимается и вообще доли в квартире, в натуре, выделить невозможно, можно определить порядок пользования.

Колесник Степан Сергеевич

Скиньте решение на вацап

Зубов Вадим Васильевич

Решение должно быть исполнено буквально слово в слово. А выход таков: сдаёте решение в МФЦ, те передают его в Росреестр, который пишет Вам постановление о приостановке и одновременно делает запрос в суд о порядке его исполнения. Вот и всё.

Епишкин Максим Сергеевич

Срок исковой давности в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года. Ответить на вопрос о причинах отказа банка невозможно так как это исключительное право банка выдавать или отказать в выдачи ипотеки после оценки рисков. Руководствуясь ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества при этом п. 3. Вышеуказанной нормы права говориться что в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением; руководствуясь п. 4 настоящей статьи срок в случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Руководствуясь п.6 ст. 217.1 субъект РФ может изменить предельный срок владения недвижимостью вплоть до нуля.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Купленная квартира будет считаться совместно нажитым имуществом не зависимо от статуса расторжения брака. В договор даже если его не вписать он вправе в суде требовать долю и суд разделит вашу квартиру.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вами была продана квартира, которая являлась общим совместно нажитым имуществом супругов, соответственно, в проданной квартире имелась доля супруга, то сейчас Вы вправе, как передать ему денежных средства приходящееся на его долю в проданной квартире, так и приобрести за данные денежные средства другое жилое помещение где будет иметься его доля.

Ким Галина

при покупке новой доли соразмерно выделяются или при согласии собственников долей им выплачивается компенсация. Да, эта новая квартира будет совместной.

Все тонкости правоотношений при КП новой должны быть отражены в ДКП.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Людмила! Вам необходимо обратиться с кассационной жалобой в Верховный суд, чтобы отменили все ранее вынесенные судебные решения. Нужна будет помощь пишите в ватсап.

Муклинов Сергей Хасанович

Необходимо изучить решения судов и при необходимости их оспорить