Есть ли шанс если подать заявление в прокуратуру или суд?

(4 ответа)

Алексей

Вопрос № 00059612
06.02.2025 20:19

Бухгалтер УК снял всю сумму мною оплаченную за ЖКХ в счет оплаты пени, то есть я заплатил за коммунальные услуги и вся эта сумма ушла на пени, насколько правомерны ее действия? есть ли шанс если подать заявление в прокуратуру или суд?

Байдак Зоя Михайловна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 22 года

06.02.2025 20:27

Телефон

В назначении платежа нужно указывать что это квартплата и период. Тот факт, что обязательство должника по уплате неустойки было исполнено посредством безакцептного списания денежных средств с его расчетного счета, сам по себе не означает, что должник не может потребовать возврата излишне уплаченной неустойки. Суд, рассматривая данное требование и установив несоразмерность уплаченной неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333 ГК РФ) либо отсутствие оснований для привлечения должника к ответственности за нарушение обязательства (пункт 2 статьи 330 ГК РФ), выносит решение о возврате излишне уплаченной неустойки применительно к пункту 3 статьи 1103 ГК РФ либо, если об этом заявил истец, о признании погашенными полностью или частично обязательств должника перед кредитором по уплате основной суммы долга и процентов.

Так что напишите претензию и потребуйте сделать проводку платежа по квартплате вместо пени.

Если нужна помощь, помогу дистанционно по разумной цене. Напишите мне в ватсапп. Все проблемы решаемы! Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Рябцев Роман Геннадьевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Отвечает адвокат

Стаж 3 года

06.02.2025 20:26

Телефон

Здравствуйте, действия бухгалтера незаконны, так как пени подлежат погашению после суммы основного долга. Необходимо обжаловать незаконные действия

Спасибо за ответ

Спросить

Фикачев Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

06.02.2025 20:38

Телефон

да, можете обжаловать. Вам только нужно сначала претензию, а потом в администрацию и уже только потом если откажут в суд

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

Курбангалеева Людмила Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

07.02.2025 14:53

Телефон

Для начала напишите претензию, а затем в прокуратуру о нарушении ваших прав

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В описанной ситуации действия бухгалтера управляющей компании могут быть неправомерными. Согласно российскому законодательству, в частности, статье 319 Гражданского кодекса РФ, при недостаточности суммы для исполнения денежного обязательства исполнение должно быть зачтено прежде всего в счет погашения основной суммы долга, а затем уже в счет уплаты процентов и неустоек (пеней), если иное не предусмотрено договором.

Если вы оплатили коммунальные услуги, а вся сумма была направлена на погашение пеней, это может противоречить указанным нормам. В первую очередь, сумма должна была быть зачтена в счет погашения основного долга за коммунальные услуги.

Вы можете предпринять следующие шаги:

1. Обратиться в управляющую компанию: Направьте письменное обращение с просьбой разъяснить, на каком основании была произведена такая переплата, и требуйте перерасчета.

2. Подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию: Если управляющая компания отказывается решить вопрос, вы можете обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на действия компании.

3. Обратиться в суд: Если проблема не будет решена, вы можете подать иск в суд с требованием о перерасчете и возврате неправомерно удержанных средств. Суд может признать действия управляющей компании неправомерными и обязать их произвести перерасчет.

4. Обратиться в прокуратуру: Если вы считаете, что действия управляющей компании имеют признаки злоупотребления или мошенничества, вы можете подать заявление в прокуратуру. Прокуратура может провести проверку и принять меры в рамках своей компетенции.

Перед подачей заявлений в суд или прокуратуру рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы подготовить все необходимые документы и грамотно сформулировать свои требования.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

509 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

159 вопросов за сутки

Поверка водосчётчиков

2 ответа

Здравствуйте. Закончился срок поверки водосчётчиков. Вызвала специалиста, поверку сделали. Поверку у нас делают без снятия счетчиков. Но каждый раз, когда приношу в УК акт, начинает названивать контролер, что ей обязательно надо прийти и просмотреть счетчики, без ее осмотра акт будет не действителен. К слову, я там не живу и по работе нет возможности целый день ее ждать. В выходные она не работает. Она звонит и чуть ли не угрожает, что показания не примут, что будут считать по среднему пока она не сделает осмотр. Насколько правомерны ее действия? Неужели обязательно после поверки приглашать контролера? Между поверками она не приходит на осмотр, а только когда сдаем новый акт.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Поверку водосчетчиков проводят аккредитованные организации, представитель УК может осуществить проверку установленного счетчика не реже 1 раза в 6 месяцев. Перед этим направляется письменно уведомление собственнику о ткой проверки. Пускать или нет, это ваше право, какой-либо административной отвественности за это нет. Но лигично все же пустить для проверки.

Романюк Вероника Игоревна

УК имеет право выполнять проверку правильности передачи данных по приборам учета. Для того, чтобы выполнить такую проверку, они обязаны уведомить Вас письменно о дате и времени проверки. Если такого уведомления нет, то и ждать Вы никого не обязаны. Если насчитают по среднему - пишите жалобу в ГЖИ. Сведения о результатах поверки счетчиков доступны сейчас УКашке на госуслугах, не не обязаны им даже акт приносить. Если хотите подробно ознакомиться с правилами обращения с приборами учета, почитайте постановление правительства РФ №354 от 06.05.2011г.

Если мой ответ был Вам полезен, прошу оставить небольшой отзыв на моей странице на этом сайте. Спасибо)
Насколько правомерны действия ресурсоснабжающей организации?

2 ответа

Здравствуйте! У меня эл счётчик признали нерабочим и составили соответствующий акт, с последующей заменой на новый. Но новый эл счётчик в 2 раза больше старого и по размерам не входит в эл щиток. Составили ещё один акт, что нет технической возможности установить новый счетчик. Ресурсоснабжающая организация сообщила, что если модель их счётчика не входит в щиток, то я должен купить новый подходящий по размерам счётчик за свой счёт. Насколько правомерны действия ресурсоснабжающей организации в данной ситуации?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не правомерно, счетчики меняют бесплатно.

Юрьев Василий Олегович

Добрый день, все будет зависеть от того, в чьей зоне ответственности расположен щиток, указывается это в актах разграничения балансовой принадлежности, в случае, если данный щиток находится в Вашей зоне ответственности, то требования сетевой компании законны, при этом в вашем вопросе указано, что прибор учета меняется сетевой компанией за их счет, в таком случае можно презюмировать что и щиток (место установки прибора учета) должно относится к зоне ответственности сетевой компании. Для более подробной консультации требуется анализ документов техприсоединения. В любом случае, факт отказа установки счетчика в новый щиток должен быть зафиксирован письменно.
Как заставить УК вернуть электроснабжение?

4 ответа

Здравствуйте. Поставили себя в уязвимое положение, не заплатив вовремя задолженность за свет. Управляющая компания в ходе планово-предупредительных работ сняла автоматические выключатели в электрощитке.
Долг за электроэнергию за несколько дней был погашен (свет и ЖКХ у нас оплачиваются отдельно), но в ответ на этот факт, как и на то, что автоматы были сняты без всяких церемоний и без установки пломбы на них, на то, что один из автоматов куплен нами и принадлежит нашей квартире и на все остальные претензии – никакого света вам больше не будет, у вас долги за ЖКХ.
Сначала мы думали, что именно энергоснабжающая организация через УК выключила нам свет, но никаких уведомлений от поставщика энергии (кроме уведомления внутри платёжки) не было, а сотрудник сверил данные квартиры и сказал что они ничего не отключали и претензий нет. Посылают в юротдел УК, где в свою очередь сотрудники продолжают накручивать конфликт и всеми способами требовать погашения задолженности по ЖКХ.
Мы хотим, чтобы справедливость восторжествовала, потому что пока что моральный, психологический, материальный ущерб от конфликта получает только наша сторона, поэтому хотим узнать, куда жаловаться на УК и всю её халатность по отношению к жильцам? Думаем составить заявление в прокуратуру, так как нужно как можно быстрее вернуть электроснабжение, ведь его нет уже неделю. При этом в саму УК пока не писали заявление-претензию, боимся, что в ответ на него будет слепая отписка. Но индивидуальный ответ нам нужен очень сильно, ведь не так просто решать такие серьёзные вопросы, опираясь только на статьи и форумы.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! В данной ситуации обращаться в прокуратуру с жалобой и подавать на УК исковое заявление в суд на их действия.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно решать вопрос в управляющей компании и ресурсосберегающей. От прокуратуры будет отписка. Чем быстре пойдете в УК, тем лучше вам же. Но, нужно письменно с заявлением в 2х экз, на вашем экз чтобы поставили отметку. Приложите копию платежки, что долг погасили. А в другой раз платите вовремя. Из-за вашей несвоевременной оплаты страдают добросовестные жильцы, потому что ваш долг распределяют на всех жильцов.

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте!

УК не должна была так поступать, поскольку это нарушение норм права. Реакция от надзорных органов здесь несомненно будет. Жалобы можно писать в прокуратуру и в ГЖИ. Если требуется помощь в написании жалоб, обращайтесь. С прайсом можно ознакомиться в моем профиле.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Обратитесь с письменным обращением в энергоснабжающую организацию с требованием подключить электроэнергию. При отказе - жалоба в антимонопольный орган.
Проблема с соседями

6 ответов

Моя мама живет в маленьком городе в многоэтажном доме, в данный момент времени дом никому не принадлежит, нет УК и жители проблемы по дому решают сами.
Соседи с верхнего этажа без конца ее топят. Два раза договаривались мирно, но в последний раз, договорится уже не смогли. Дело в том, что они поменяли в туалетной комнате самостоятельно систему канализации, переделав полностью всю конструкцию. Соотвественно ни с кем данный ремонт не согласовав. В результате разговора, стало понятно, что были применены дешевые комплектующие и как сказал сосед «с заводским браком». Со своей стороны приняли решение написать заявление в прокуратуру, так как обратно соседи ничего не хотят восстанавливать. Имеет ли право собственник менять самостоятельно всю конструкцию канализации (то есть в данном случае он трубу перенес под напольное покрытие), если это не согласовано ни с кем и в других квартирах такого не предусмотрено (дому больше 50 лет) и на что сослаться в обращении в прокуратуру?

Байдак Зоя Михайловна

Это не компетенция прокуратуры.

Вам нужно обращаться в суд об обязании привести жилое помещение в первоначальное состояние и о взыскании ущерба.

Курбангалеева Людмила

Нет, вам нужно обратится в суд о приведение помещения и общее имущество в первоначальное положение, а также обратится в жилищную инспекцию о нарушении планировки и самовольное изменения коммуникации

Ручкин Олег Николаевич

Лучше обратиться с гражданским иском в суд

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. По моему мнению, прокуратура в таком вопросе совершенно бесполезная организация. Кроме того, соседи сверху имеют полное право никого в свою квартиру не пускать. Вы пишете, что дом никому не принадлежит и нет УК. Но коммунальные платеже у вас кто-то собирает? Если коммуналку вы платите, значит есть эксплуатирующая организация. При очередном заливе нужно обратиться в диспечерскую и составить акт залива. Потом вызвать оценщика и составить оценку ущерба от залива. Потом обращаетесь в суд и взыскиваете ущерб. По практике после обращения в суд заливы прекратятся.

Маслов Александр Анатольевич

при чем тут прокуратура? Вам в суд надо за возмещением ущерба! Александр!

Кирдяев Андрей Николаевич

Составляйте исковое заявление в суд. Проводите экспертизу.
Водоотведение

2 ответа

Здравствуйте. Как мне известно, норма потребления воды на человека установлена в 6.935 кубов в месяц (без прибора учёта). Но в квитанции указано 10.5 кубов. Я так понимаю, докидываэт коэффициент 0.5 сверху. Однако также водоотведение стоит такое же число кубов.
Вопросы.
1. Я так понимаю, на водоотведение не может быть применен повышающий коэффициент и это незаконно?
2. Трубы гнилые и публично, и неоднократно на видео в присутствии председателя ТСЖ было об этом заявлено. Из-за этого сантехника не хотят менять разводку. Могу ли я к этому апеллировать, что ТСЖ не выполняли свои обязательства, то есть фактически "прибор учёта не мог быть установлен ч и кожф. 0.5 не мог быть применим? К сожалению, кроме устных слов сантехников и записей видео с председателем, что "тут все нормально" на фоне абсолютно гнилой трубы ничего нет.
3. Есть ли шанс компенсации через суд, если это все с лета 20 года (к сожалению болен и было не до этих "мелочей"? Можно ли тут не рассматривать срок давности, так как это нарушение длящееся?
4. Стоит ли подавать заявление в прокуратуру о "халатности" и мошенничестве (так как в квитанциях нет указаний на повышающий коэффициент нигде. И все намечено так, чтобы не догадаться, если не вникать.
Спасибо всем за ответы, с настиле компетентными людьми планирую посотрудничать уже на возмездной основе.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте. По вашим вопросам можно сказать следующее. Первое, действительно, на водоотведение повышающий коэффициент не должен применяться, и если в тарифах указано 10.5 кубов без объяснения причин, это может быть незаконно. Второе, у вас есть основания апеллировать к тому, что ТСЖ не выполняет свои обязательства, так как состояние труб действительно влияет на возможность установки счетчика и должен быть соблюден нормальный технический регламент. Даже если у вас нет официальных документов, видеозапись и свидетельства соседей могут помочь. Третье, шансы на компенсацию через суд зависят от многих факторов, включая сроки давности. Обычно срок давности составляет три года, но если нарушение продолжается, можно попробовать говорить о его продолжительности. Четвертое, подача заявления в прокуратуру может быть разумным шагом, особенно если вы считаете, что имеются признаки халатности или мошенничества со стороны управляющей компании. Прокуратура может инициировать проверку и помочь вам в установлении правды.

Клещевникова Людмила Петровна

нормативы на потребление коммунальных ресурсов устанавливаются Управлением государственного регулирования тарифов по региону в зависимости от категории помещения, поэтому нужно точно знать, а не предлагать какой норматив. Начисление коэффициента 0, 5 осуществляется в случае, если есть техническая возможность установки счётчика, что должно подтверждать актом. Срок исковой давности составляет три года.
Могут ли жители дома подать заявление в суд на управляющую компанию.

5 ответов

Можно ли подать на управляющую компанию в суд, если она выставила счета сразу за год ничего не делая в доме?

Буланкина Светлана Николаевна

Можно, если уже собраны доказательства по неисполнению договора со стороны УК (ст.420 ГК).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Подавайте коллективный иск.

Курбангалеева Людмила

Да можете, для этого необходимо провести собрание составить протокол голосования, что определить согласие, и был кворум, направить претензию в УК, и жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Затем в судебном порядке подаете иск на УК

Пязукин Владимир Рудольфович

Доброе время суток!
Только при условии, что составлен акт о непредоставлении коммунальных услуг, который подписывается потребителем (или его представителем), председателем совета дома и исполнителем (или его представителем).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В такой трактовке нет, не можете.

Нужно доказать, обосновать, что работы на определённые суммы не проводились. Перед тем как подавать иск в суд нужно истребовать все необходимые для таких споров документы, провести финансово - хозяйственный анализ, при обнаружении расхождений тогда подавайте. Не требуется проведения собраний с целью подачи иска в суд. А вот по другой повестке дня, и с другими вопросами повестки дня, нужно. Споры с УК не простые и длительные. Поэтому перед подачей иска нужно совершить ряд юридически значимых действий.

Суд откажет в требованиях если они не будут доказаны, подтверждены фактическими обстоятельствами. У суда нет обязаннлсти удовлетворять иск только лишь потому, что вы его подали.
Кто должен платить ЖКХ после выписки из служебной квартиры?

3 ответа

20 лет тому назад выписался из служебной квартиры , которую получал от МВД. В квартире остались прописаны жена и свн. В квартире с тех пор ни разу не появлялся. Правомерно ли мне насисляют долги за ЖКУ после моей выписки за 2024 год? Могу ли я подать заявление о требовании переоформить лицевой счёт и ЕПД на бывшую жену?

Морозов Эдуард Васильевич

Если в квартире проживают ваша жена и сын, то обязанность по оплате коммунальных услуг лежит уже на них, в силу чего требование управляющей компании к вам незаконно. Учитывая, что в жилом помещении вы не прописаны необходимости в разделе лицевых счётов нет.

Кадралиев Андрей Маратович

После выписки из служебной квартиры и её освобождения Вами (больше в ней не проживаете), договор найма служебного жилья прекращает действие, соответственно Вы утрачиваете все права и обязанности, в том числе и обязанность по оплате услуг ЖКХ. Долги, возникшие до этого - сохраняются. Заявление (требование) о переоформлении лицевого счёта и ЕПД на бывшую жену, Вы подать можете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это жена должна переолформлять договор соц.найма, служебность с данной квартиры видимо снята.

Договр оформлен на Вас, вот и требуют с Вас.
Взыскание долга по гск

5 ответов

Добрый день! У человека несколько гаражей.По каждому гаражу долг. Можно ли подать заявление о выдаче судебного приказа сразу по всем гаражам в одном приказе или нужно подать на каждый гараж отдельное заявление?

Дулепов Сергей Вениаминович

Добрый день!

На каждый гараж отдельно.

ВС РФ: Требования, вытекающие из неисполнения нескольких договоров, по общему правилу не могут быть объединены в одном заявлении о выдаче судебного приказа.

По каждому гаражу разные правоотношения, даже если они в одном кооперативе.

Мингазов Юрий Саитгареевич

По каждому гаражу требование, следовательно уплата гос.пошлины, так что лучше по каждому гаражу, а еще лучше исковое заявление.

Меджидов Руслан Гасанович

Добрый день, поскольку у вас разные должники то нужно подавать на каждого в отдельности.

Чеботарев Василий Сергеевич

Лучше по каждому гаражу отдельное взыскание.

Бохан Сергей Сергеевич

Необходимо подать на каждый гараж отдельно.
Как подать заявление на рассрочку долга по жкх

2 ответа

19.03.2025 были заблокированы все банковские счета в связи с неуплатой коммунальных платежей. Можно ли обратиться в суд и запросить рассрочку на оплату задолженности и разблокировку банковских счетов? Что для этого нужно сделать? И куда писать?

Хорошев Роман Сергеевич

Добрый день, банковские счета арестованы судебным приставом в связи с получением исполнительного листа на принудительное исполнение состоявшегося по делу решения суда о взыскании с Вас задолженности по уплате коммунальных платежей? Если так, то можете обратиться в суд, вынесший решение, с заявлением о рассрочке исполнения судебного акта. Определение суда (в случае удовлетворения судом Вашего заявления) направите судебным приставам.

Довган Юрий Богданович

Да, Вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки оплаты задолженности и разблокировке счетов. Для этого подготовьте обоснование причин, по которым не смогли своевременно оплатить коммуналку (например, тяжелое финансовое положение, болезнь), приложите документы, подтверждающие Ваши доходы и расходы, а также расчет предлагаемого графика погашения долга. Заявление подается в суд, который принял решение о взыскании задолженности. Если суд удовлетворит Ваш запрос, счета могут разблокировать на условиях рассрочки.
Долг за ЖКХ

1 ответ

Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что на мне висит долг за мусор (хотя квитанции никакой не было никогда за эту услугу). Сходив в РКЦ я выяснил, что долг висит с 2018 года (до этого всегда оплачивал другой человек все коммунальные услуги), а квитанция и не должна была приходить, я должен был сам придти туда и заплатить. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то избежать пени, которые мне начислили за все это время? От уплаты самого долга я не отказываюсь

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
Как списать долг

2 ответа

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Мать получила квартиру много лет назад. Потом вышла замуж, и уехала в Германию. Но квартиру не забрали так как дети остались прописаны в этой квартире. Детей 3 прописаны в муниципальной квартире. Дети выросли и старший брат выгнал двух сестер из квартиры но прописка осталась. За коммунальные услуги брат не платил . у младшей сестры родилось 2 детей и они автоматом прописали детей в квартиру. Старшая сестра выписалась с квартиры в 2020 году. Теперь умер брат главный квартиросъёмщик в квартире остались я и мои дети у меня сесть временная прописка а у детей нет . но в квартире они не жили никогда. Теперь на нас хотят повышать весь долг по ЖКХ. И просят чтоб я срочно переделала соц найм на себя, а я боюсь вешать на себя такие долги 540000 рублей . Что нам делать как быть помогите советом.

Рябова Ирина Александровна

Во первых: любой долг может быть взыскан только по суду, применяем исковую давность и белее 3-х лет ни кто с вас не взыщет. Во-вторых: соцнайм -это не наследство и долги автоматом с квартирой не переходят. Чтобы не потерять квартиру - оформляйте на себя соцнайм, а с долгами - это уже поэтапная работа юриста.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Совет: С любыми долгами нужно разбираться, изучать документы, снижать сумму долга, используя правовые нормы. Не все долги в указанной сумме ваши. Поэтому если нужна работа по вашему делу, обращайтесь, 89087389208
Субсидия на оплату ЖКХ при двух собственниках

1 ответ

Добрый день.
Имеется квартира в собственности у двух пенсионеров. Оплата ЖКХ по лицевым счетам не разделена. Прописаны оба.
Собственник 1 прописан, проживает в квартире, оплачивает коммунальные услуги полностью.
Собственник 2 прописан, но в квартире не проживает.
При самостоятельном расчете возможности получения субсидии для собственника 1, то если брать коммунальные платежи за всю квартиру полностью, то субсидия положена. Если брать половину суммы комм.платежей (половину, т.к. в собственности только половина квартиры), то сумма менее 22% и субсидия не положена.
Положена ли субсидия собственнику 1?
Если второму собственнику выписаться, то будет ли положена субсидия первому собственнику?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Вадим! По этому вопросу надо разговаривать, так как полагаю есть моменты, которые Вы не упомянули.
Доверенность на другого человека для решения вопросов ЖКХ

2 ответа

Здравствуйте. У меня есть в собственности (добрачной) квартира, с которой возникли проблемы: неправильно начислили за коммунальные услуги. У меня нет возможности разбираться с УК, и я хочу поручить это мужу. Какие документы ему понадобятся с учетом того, что я после брака меняла фамилию и отчество, а в свидетельстве о собственности на квартиру указаны мои старые ФИО? Нужна ли дополнительная доверенность на мужа и какого вида (специальная, генеральная или еще какая-то)?

Рябов Сергей Иванович

В начале внесите изменения в регистрацию собственности. Для этого нужно Ваше личное обращение с предоставлением всех необходимых регистрационных документов.

Далее - оформите на супруга нотариальную доверенность на предоставление интересов, в которой кроме общих прав можете указать более конкретно, какие полномочия по решению каких конкретно вопросов Вы ему поручаете, нотариус при необходимости сформулирует более конкретно.

Романюк Вероника Игоревна

Смотря какие у Вас вопросы по ЖКХ. Однозначно нужно внести изменения в ЕГРН о смене фамилии, а с доверенностью определяйтесь по степени серьезности вопросов.
Задолженность по жкх?

2 ответа

Здравствуйте, заселились в служебное жилье, начал платить за коммуналку и свет, но на предыдущую хозяйку тоже приходят квитанции, я пошёл со своей и её квитанцией в дом управление, мне сказали, что все нормально, пускай эти платёжки приходят, не обращайте внимание (сумма задолженности у неё на тот момент была ~33 тыс.) а через несколько лет, мне нужно продлить договор служебного жилья, я прихожу в соответствующие отделения, мне в справке отказывают, так как я у них на учёте не стою, я встал на учёт и мне за все эти годы насчитали задолженность, оказывается за воду начисляли отдельно, но платёжек по воде не было, было только на старую хозяйку, а они видимо забыли меня вместо неё внести. Причём её выселили с задолженностью. Что делать в такой ситуации? Они начали обвинять меня, что я не пошёл и встал сам на учёт, хотя я вообще не в курсе про это был, другие коммунальные услуги я оплачивал без похождений в жк.

Максютенко Олег Владимирович

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Сокол Сергей Валерьевич

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами
По отоплению?

2 ответа

Если из-за аварии в муниципальной квартире (произошло обрушение пола в сан узле) пришлось переехать в другое жилье, то обязан ли квартиросьемщик оплачивать коммунальные услуги отопление , газ, если его вины в аварии нет, и это доказано в суде.

Болотов Евгений Геннадьевич

Немного не понятно про коммунальные платежи в какой квартире вы пишите, в предоставленной или в аварийной? По общему правилу, вы должны оплатить потребленные услуги. Т.е. если речь идет про аварийную квартиру, то вы там вынужденно не проживаете, соответственно не потребляете услуги и платить за них не обязаны.

Романюк Вероника Игоревна

УК или ресурсоснабжающая компания будут выставлять оплату в Ваш адрес, поскольку в их базы Вы внесены как квартиросъемщик. Вопрос оплаты Вам необходимо урегулиловать с муниципалитетом, попробуйте написать им заявление о возмещении Вам платы за отопление в связи с тем, что предоставленная Вам квартира не соответствует нормам безопасноти и непригодна для проживания. Если Вам поступит отказ, то можете обратиться в суд или с жалобой в прокуратуру.