Как произвести покупку одной квартиры двумя покупателями через аккредитив?

(6 ответов)
Оксана

Возможно ли произвести покупку одной квартиры двумя покупателями в долевую собсвенность через аккредитив? Нужно ли открывать два аккредитива от каждого покупателя или один со всей суммой?

Парасоцкий Роман Иванович
Парасоцкий Роман Иванович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
27.01.2025 20:57
Телефон

Добрый вечер! Да, покупка квартиры двумя покупателями в долевую собственность через аккредитив возможна. В этом случае достаточно открыть один аккредитив на всю сумму, который будет обеспечивать транзакцию для обоих покупателей. Однако важно, чтобы в договоре купли-продажи были четко прописаны доли каждого из покупателей и условия, на которых аккредитив будет выпущен. Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Оксана
27.01.2025 21:05
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
28.01.2025 03:00
Телефон

Здравствуйте.

Да, сделка может быть с долевой собственностью изначально. По фактическим обстоятельствам, по договорённости с продавцами и в соответствии с условиями договора купли-продажи, который должен учитывать все правовые нюансы, защищать интересы, учитывать все правовые последствия.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
27.01.2025 21:16
Телефон

Да, возможно. В этом случае можно открыть один аккредитив на всю сумму, либо два аккредитива от каждого покупателя на их долю, в зависимости от согласия сторон и условий сделки.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Оксана
27.01.2025 21:21
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
27.01.2025 22:09

Если моя помощь была Вам полезна и, если Вас это не затруднит, оставьте, пожалуйста, отзыв на сайте HARANT

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
27.01.2025 22:07
Телефон

Два покупателя, а про акредетив, это писать в главе, порядок расчетов, как образовался, кто сколько внес..., что бы былотпонятно, что каждый расчитался за свою долю квартиры.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
Оксана
27.01.2025 22:20
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов! Желаю вам крепкого здоровья и счастья.
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 35 лет
27.01.2025 21:35
Телефон
Этот вопрос необходимо оговаривать с покупателем. Использовать можно любой способ, но есть нюансы в каждом случае
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Оксана
27.01.2025 21:57
Василий Сергеевич, спасибо за вашу компетентность и четкие разъяснения!
Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
27.01.2025 21:14
Телефон

Оформление сделки осуществляется через нотариуса.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.
Оксана
27.01.2025 21:21
Выражаю благодарность за вашу помощь, Александр Иванович!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Да, покупка одной квартиры двумя покупателями в долевую собственность через аккредитив возможна. При этом существует несколько вариантов организации аккредитива.

1. Один аккредитив на всю сумму: Покупатели могут открыть один аккредитив на всю сумму покупки, указав в договоре с банком условия, при которых средства будут перечислены продавцу. В этом случае необходимо четко определить доли каждого покупателя в договоре купли-продажи и в аккредитивном соглашении.

2. Два отдельных аккредитива: Каждый покупатель может открыть свой отдельный аккредитив на свою долю в стоимости квартиры. Это может быть удобнее в случае, если покупатели хотят разделить финансовую ответственность и управление своими средствами.

В обоих случаях важно, чтобы условия аккредитива соответствовали условиям договора купли-продажи, а также чтобы были учтены все юридические аспекты, связанные с оформлением долевой собственности. Рекомендуется проконсультироваться с юристом и банком, чтобы выбрать наиболее подходящий вариант и избежать возможных рисков.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
468 юристов отвечают
11 минут среднее время ответа
146 вопросов за сутки
Беляев Игорь Дмитриевич Юрист в Калуге Куприянова Ирина Александровна Юрист в Набережные Челнах Колесник Степан Сергеевич Юрист в Краснодаре Дулепов Сергей Вениаминович Юрист в Санкт-Петербурге Якимова Яника Геннадьевна Адвокат в Иркутске
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости в Москве