Смена главного квартиросьемщика?

Киселев Дмитрий Валерьевич

Здравствуйте, самый простой способ- заявление в полицию на риэлторов по факту мошенничества.

Оганесян Арег Каренович

Надо смотреть договор с агентством, ну и заявление в полицию

Чуприкова Виктория Витальевна

Необходимо обратиться в правоохранительные органы с заявлением

Ким Галина

Присылайте заключенный договор с агентством, с арендаторами. Меняйте замки - ваше право. Приглашайте на опись имущества в квартире 2-3 знакомых.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Какую компенсацию вы хотите взыскать? Компенсация взыскивается на основании заключенного договора, по условиям договора. Ущерб вы можете взыскать за замок, который вскроете с арендатора, но ни с риэлтора. Результатом написания заявления в полицию в отношении риэлтора будет отказ в возбуждении уголовного дела, поскольку состава преступления никакого нет.

Давыдов Денис Валентинович

Её мать?! У Вас разные матери?! Она (её) мать не имеет права препятствовать вам проживать в квартире по договору найма заключенного с собственником. У Вас прав не меньше чем у неё (матери). Возьмите нотариальную доверенность от сестры на представление её интересов как собственника, по всем вопросам связанным с эксплуатацией квартиры(она там может её оформить, а в СПб вы получите её у нотариуса, порядок оформления нотариус подскажет). Вы действуете согласно договора с правом проживания, а при наличии доверенности ещё и представления интересов собственника, тогда уже точно никакая мать вам не препятствие. А если будет конфликт, тогда, либо съезжать с квартиры, либо пытаться в судебном порядке урегулировать спор о проживании (малоэффективно, не вариант).

Мингазов Юрий Саитгареевич

У Вас равные права с матерью собственника, у нее прописка/регистрация у Вас договор найма жилого помещения, если забарикадируется в квартире, можете вызвать полицию. А так эти вопросы решаются в суде и прекращение договора найма и выселение(исковое должен подавать собственник) и препятствование пользования помещением третьими лицами и т.д. Есть еще такое понятие как самозащита своих прав, так что можете и дверь взломать. ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав Допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Бронштейн Александр Михайлович

По закону арендатор осуществляет права собственника. Кроме того, вы можете взять доверенность собственника для представления ее интересов. А споры решать идите в суд. Наш сайт urist27.com ЗАХОДИТЕ, задавайте вопросы! Если мой ответ Вам понравился, оставьте отзыв на сайте HARANT.RU на моей странице в разделе ОТЗЫВЫ

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Интересная ситуация! Нужно поднять сведения из БТИ (они в 1997 регистрировали ваши права на квартиру), посмотреть кто там был указан собственником (мать, дети)… А вообще можно вернуть это имущество

Бронштейн Александр Михайлович

Обратится к очень хорошему юристу.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можно в судебном процессе и далеко не одним этапом восстановить права. Дело остаточно сложное и нужно изучать все документы для определения защиты в суде.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Епишкин Максим Сергеевич

Мать ребенка можно выписать через суд если она не является собственником в отношении ребенка действует аналогичная процедура однако с разрешения органа опеки. На практике маловероятно получения подобного согласия со стороны органа опеки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Суд принимает решение исходя из всех обстоятельств дела и доказательств, представленных суду. Собственники могут выписать в судебном порядке. На сколько возможно, даже с учётом того, что вам написали коллеги, нужно разбираться.

Довган Юрий Богданович

Снять их с регистрационного учета, то есть «выписать» из квартиры, можно двумя способами: по заявлению самих прописанных или по решению суда, если согласия на выписку нет. С детьми сложнее. Для ответа на ваш вопрос важно знать квартира частная или муниципальная? В любом случае, если прописанные не согласны, вопрос придется решать через суд. Но есть разница в деталях. Расскажу про все варианты. Обращайтесь в WhatsApp или Telegram.

Гуляева Нелли Врежовна

Собственник вправе снять с регистрационного учета бывших членов семьи. Однозначно через суд с иском о признании утратившими права проживания. В случае если они там не проживали- иск о признании не приобретшими права проживания. Но эти обстоятельства нужно доказать

Ким Галина

вы можете выписать их через суд если добровольно они не заходят сняться с рег учета. Но с учетом того, что есть несовершеннолетние, могут возникнуть сложности в процессе, поэтому документы в суд, требования должны быть мотивированными, обоснованными и доказанными.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Выписать только в судебном порядке. Для этого составляется в суд исковое заявление со всеми доводами, правоприменением, требованиями, доказательствами и т.д. Если квартира в собственности, то пока они зарегистрированы в квартире, кроме как правом вользования никаких иных прав у них нет. Прописка не порождает прав собственности. То, что прописан несовершеннолетний, несколько усложняет процесс. Они могут выписаться добровольно, подав заявление в МФЦ по месту фактического проживания, но далеко не факт, что так сделают. Можете, кстати, с них взыскать пропорционально деньги за ЖКХ.

Рубелит Оксана Николаевна

С начало надо признать в судебном порядке утратившим право пользования в жилом помещении, при удовлетворении иска принятый по делу судебный акт является основание для снятия с регистрационного устна, последующая приватизация на всех зарегистрированных.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Мне необходимо уточнить несколько вопросов по вашему вопросу. Старший сын только прописан, не является собственником? Вы можете его выписать без его согласия через суд. Свяжитесь со мной по номеру в профиле, я вас проконсультирую.

Попов Федор Юрьевич

Приватизация без участия сыновей не состоится. Тоесть, если свекровь соберётся приватизировать квартиру только на себя, то от сыновей потребуется отказ от приватизации. Судя по всему, старший сын не согласится. Как вариант, выписать его из лицевого счёта. И по истечении срока обжалования таких действий, со стороны старшего брата, осуществить приватизацию сразу на младшего сына. Свекровь откажется от приватизации.

Чеботарев Василий Сергеевич

Квартира не приватизирована. Необходимо нежеланного жильца снять с регистрационного учета. После приватизировать квартиру всем зарегистрированным.

Курбангалеева Людмила

Нет, данная квартира не является в собственности, поэтому в наследство не входит, при приватизации он будет участвовать если не будет отказа или судебного акта об утрате права пользования и снятия с рег учёта

Маслов Александр Анатольевич

может конечно! Александр!

Гуляева Нелли Врежовна

Вначале нужно признать утратившим права пользования жилым помещением старшего сыпано при этом нужно доказывать и смотреть как он приобрел право

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При таких обстоятельствах суд откажет в удовлетворении требований

Проще говоря, вы не выпишите его, данный иск наоборот может сыграть против вам и по другим обстоятельствам.

Она вправе приватизировать, а дарить можете только свою долю.

Имущественные вопросы всегда рассматриваются в индивидуальном порядке, поскольку в них масса нюансов, зависящих от фактических обстоятельств.

Ким Галина

пожалуй подытожу то, что вам здесь "насоветовали". Выписка из лицевого счета никак не лишает прав на приватизацию при определенных условиях и времени. Более того, выписать - по бытовому или признать утратившим право, снять с рег учета - юридически, человека из муниципальной квартиры не так то и просто, тем более если он там даже просто бывает. Выселение - совершенное иное правовое действие. - к делу не относится. Тем более - ОНА ЕГО НЕ ПУСКАЕТ! Суд откажет в удовлетворении требований. Поэтому приватизация будет на всех ( по изложенной информации) в равных долях. Дарственный или иные сделки она не имеет право совершать с Муниципальной квартирой. Смысла начинать какие-то действия, основываясь на бытовом изложении, без изучения документов и конкретики, нет, ну, если, только хотите усугубить ситуацию, то, да, идите в суд) Надо сначала разобраться с правами, потом уже что-то затевать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Муниципальное жильё не входит в состав наследственной массы. Прописаться сам не может. Прав на эту квартиру у него нет.

Байдак Зоя Михайловна

Сын от первого брака не сможет прописаться в квартиру и права на нее не имеет.

Шевченко Марина Владимировна

По общему правилу наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. В Вашем случае квартира наследственным имуществом являться не будет, следовательно наследники не будут иметь наследственных прав на квартиру.
Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Если сын нанимателя в квартире не зарегистрирован и в ней не проживает, прав на заключение договора социального найма он не имеет.

Курбангалеева Людмила

Нет не имеет

Гуркина Виктория Сергеевна

Здравствуйте. Муниципальное жилье не входит в состав наследственного имущества. Право на перезаключение договора найма имеют только зарегистрированные в квартире наниматели.

Ким Галина

Если квартира муниципальная, и в случае смерти супруга ( главного квартиросъемщика), может ли его сын от первого брака, который в квартире не прописан, иметь право на жилплощадь? - право не возникнет, в т.ч. на прописку если не будет согласия зарегистрированных - супруги с сыном и собственника - администрации. Но финансовые правопритязания, в зависимости от конкретики, могут возникнуть.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Скорей всего управляющая компания обратилась в суд с заявлением о выдачи судебного приказа в солидарном порядке- это упрощённый вид взыскания без вызова сторон. Судебный приказ можно отменить. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации стоит рассмотреть несколько шагов. Прежде всего, необходимо обратиться в управляющую компанию или жилье, чтобы выяснить текущий статус долга и уточнить, можно ли разрешить вопрос с долгами за квартиру, учитывая, что вы не проживаете в ней и не пользуетесь её услугами. Возможно, вам предложат рассмотреть возможность реструктуризации долга или списания некоторых платежей. Также стоит подумать о получении юридической помощи для защиты своих прав, особенно если ваши счета остаются арестованными. Напишите заявление о текущем финансовом положении, указав, что находитесь в декретном отпуске и получаете только пособия, это может помочь в вашей ситуации.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Долг за муниципальную квартиру солидарный. Поскольку вы зарегистрированы, взыскание законно, независимо от того, кто пользовался квартирой. Вам нужно либо погасить долг (можно попробовать реструктуризацию), либо выписаться из квартиры. Для снятия ареста со счетов обратитесь к приставам с заявлением и документами, подтверждающими оплату долга в 2020 году. Возможно, произошла ошибка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы впрае отменять, обжаловать судебные акты на основе которых происходят взыскания. Для этого нужно направить в суд соответствующие процессуальные документы.

Также у вас есть право на взыскание денежных средств с отца, уменьшать долги. При отсутствии фактического проживания вправе обратиться с заявлением о перерасчете услуг. Варианты есть, их можно применить по фактическим обстоятельствам и на основании изучения документов.

Ким Галина

1. отменять мотивированными на праве процессуальными документами судебные приказы
2. взыскивать с отца регрессом л/с в части превышающей пропорциональную часть по услугам жк. Вы прописаны, поэтому обязательства возникают по оплате услуг, отсутствие дохода не влияет на обязательство в оплате услуг жк.
3. долги могут быть уменьшены, списаны при рассмотрении дела по существу в через исковое судопроизводство.
4. реструктуризации долгов по жкх не существует, для этого есть другие правовые процессуальные инструменты.
5. что касается уменьшения долгов за счет их не потребления или выписки совершенно недальновидные ходы.
6. относительно раздела л/с при муниципальном жилье иная структура.

Третьякова Мария Николаевна

Здравствуйте! В вашей ситуации, если человек прописан в квартире, но не является членом вашей семьи, процесс его выписки может быть сложным. В соответствии с законодательством, для того чтобы встать на очередь на жилье, необходимо, чтобы все прописанные люди были учтены, так как прописка напрямую влияет на учет семейных условий.

Если вы не можете получить согласие этого человека для проверки данных, и его местонахождение неизвестно, вам нужно будет выяснить правомерность его проживания. В случае, если его выписка невозможна без суда, возможно, вам стоит обратиться в суд для установления факта, что человек фактически не проживает в квартире.

Что касается очереди на жилье, вам нужно обратиться в администрацию с просьбой разъяснить, как поступить в таком случае. Обычно органы местного самоуправления требуют, чтобы все прописанные лица были указаны в заявлении, и отсутствие согласия одного из них может препятствовать прохождению проверки.

Скорее всего, вам будет предложено подать заявление о подтверждении вашего состава семьи без учета этого человека, при этом для этого потребуется решение суда или иной правовой документ, подтверждающий, что он не имеет прав на жилье.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день! Вы можете встать на очередь на жилье, даже если в квартире прописан посторонний человек, однако его наличие может осложнить процесс. Поскольку вы не можете получить его согласие, рекомендуем обратиться в суд для его выписки. Соглашение о проверке данных также необходимо для подтверждения вашей ситуации. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

Вы можете встать на очередь на получение жилья, даже если у вас есть сложности с одним из прописанных граждан. Однако для этого необходимо предоставить все имеющиеся документы, в том числе сведения о том, что данный человек не является членом вашей семьи и что его выписка требует судебного разбирательства.

Согласие этого человека на проверку данных действительно может быть сложно получить, если вы не знаете его местонахождения. В таком случае рекомендуется указать на это обстоятельство в вашем заявлении и приложить документы, подтверждающие проблему с его выпиской. Администрация должна учесть вашу ситуацию и принять решение о постановке вас на учет, несмотря на наличие проблем с одним из прописанных.

Бударагин Александр Александрович

Сиротами могут быть признаны лица до 18 лет

Байдак Зоя Михайловна

Юридически шансов нет. У вас есть жилое помещение. Кроме того, вам уже исполнилось 23г., а это предельный срок для постановки на учет. Но, вы можете обратиться в администрацию населенного пункта с этим вопросом.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. При определенных обстоятельствах данный срок можно восстановить в судебном порядке, но так как есть жилье будет вероятен отказ. Но ситуацию нужно изучать в целом, очень много ньюансов. При определенных обстоятельствах ваша ситуация может быть не безнадежной. Звоните. Обсудим.

Шевченко Виталий Николаевич

В муниципальную квартиру вправе вселить наниматель (ст. 70 ЖК). Но с некоторыми особенностями. Так, наниматель может вселить: супруга детей и родителей – с письменного согласия других проживающих с ним членов семьи, в том числе, если они временно отсутствуют; других граждан в качестве членов семьи – с письменного согласия других жильцов + согласия наймодателя; своих несовершеннолетних детей – без чьего-либо согласия. Если в результате вселения площадь жилого помещения в пересчете на одного члена семьи уменьшится и станет менее учетной нормы (определяется региональным НПА), наймодатель (орган муниципальной власти) вправе запретить вселение. После вселения нового члена семьи в договор социального найма вносятся изменения – в части указания в договоре нового жильца. На основании такого договора новый жилец регистрируется в муниципальной квартире по месту жительства.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Согласие квартиросъемщика и всех прописанных лиц обязательно. Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Если ваши родственники не дают свое согласие, и площадь квартиры позволяет, то вы можете данный вопрос решить в судебном порядке.

Лещенко Денис Николаевич

Да, ваш законный муж может проживать с вами в муниципальной квартире без прописки. Однако есть несколько важных моментов, которые стоит учесть: Согласие прописанных: В общем случае, для проживания в квартире, где вы являетесь квартиросъемщиком, согласие других прописанных лиц (вашей мамы и брата) не требуется. Однако, если они против, это может вызвать конфликты. Правила проживания: Важно помнить, что в муниципальных квартирах могут действовать определенные правила, касающиеся проживания. Если у вас возникнут проблемы с соседями или управляющей компанией, это может повлиять на ваше право на проживание. Официальное оформление: Если ваш муж будет проживать с вами длительное время, возможно, стоит рассмотреть вопрос о его прописке, чтобы избежать возможных недоразумений в будущем. Таким образом, ваш муж может жить с вами без прописки, но лучше всего обсудить это с другими жильцами квартиры, чтобы избежать конфликтов.

Дмитриев Алексей Сергеевич

Полагаю, что в описанной ситуации, 17-летний собственник доли в праве собственности на квартиру не вправе претендовать и требовать возмещения ущерба за сломанный на двери его и его матери замок. Однако, если наличествует соглашение, заключенное с иными собственниками которым наличие указанного замка предусмотрено, то вправе претендовать, однако требовать в судебном порядке может не лично, а через законного представителя, действующего в его интересах. Указанный вывод следует из совокупного толкования положений ч. 4 ст. 37 ГПК РФ, ч. 1 ст. 247 ГК РФ, решения Приокского районного суда г. Нижний Новгород Нижегородской области от 02 ноября 2017 г. по делу N 2-1513/2017 и сформулированных и процитированных ниже правовых позиций судов, из которых следует, что установка замка в отсутствие соглашения с иными долевыми собственниками не является правомерной, а следовательно действия по устранению этого замка могут быть расценены в качестве правомерной самозащиты гражданских прав, не влекущей оснований для возложения обязательства по возмещению причиненного вреда имуществу. Относительно возможности самостоятельной установки замка, при условии наличии вышеупомянутого соглашения, полагаю, что рассматриваемая в контексте описанной ситуации сделка носит характер мелкой бытовой и может быть осуществлена 17-летним гражданином самостоятельно на основании п. 4 ч. 2 ст. 28 ГК РФ, однако, обращаю внимание на то, что "законодатель не ставит в зависимость понятия мелкой бытовой сделки от минимального размера оплаты труда, минимальный (максимальный) предел суммы мелкой бытовой сделки определяется судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела." (см.: Решение Чкаловского районного суда Нижегородской области от 14 ноября 2017 г. по делу N 2-421/2017).

Тюленева Елена Вячеславовна

Вы на улучшение жилищных условий стоите или как Сирота?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, органы местного самоуправления могут расценить это как ухудшение жилищных условий

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Прописка к родному ребенку в муниципальную квартиру происходит через администрацию муниципального образования путём подписания договора соцнайма. Заявление можно подать через мфц. Если будет нужна более подробная консультация, тел 89087389208

Ким Галина

Состояли ли вы в браке о матерью ребенка на момент ее смерти? Сколько лет ребенку? Где был прописан отец все это время? Есть ли собственность? Давно ли ребенок один остался и зарегистрирован в этой квартире? и еще ряд вопросов. Администрация, с большей долей вероятности, вас вряд ли пропишет, наоборот, будет делаться все, чтобы квартира освободилась, увы, такова реальность. Вопрос достаточно серьезный, но решаемый и в режиме бесплатной консультации не оказывается. Нужно будет, звоните 8960-163-72-68