Единственное жилье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.

Беркута Анна Александровна

Если это ЕДИНСТВЕННОЕ жилье и не залоговое, то нет

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Имущество в единственном экземпляре и если не относится к роскоши в соответствии со ст.446 ГК РФ не попадает под опись и арест с последующем ее реализацией. Обращайтесь по номеру телефона или ватцапу.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, такое имущество не реализуют, если дом и зем.участок не в залоге.

Ким Галина

Помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, обеспечения нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Вместе с тем необходимо учитывать обстоятельства конкретного дела о банкротстве и устанавливать баланс законных интересов должника и его кредиторов с учётом добросовестности (недобросовестности) поведения гражданина, индивидуальных характеристик принадлежащего должнику жилого помещения.

Другими словами, просто так только лишь из-за того, что дом является единственным жильем без рассмотрения других фактических обстоятельств, имеющих значение для дела суд может вынести решение не в вашу пользу. Поэтому нужно изучать все материалы дела.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нет, не может. На единственное жилье распространяется исполнительский иммунитет

Пономарев Иван Иванович

Исполнительная надпись нотариуса изьясняясь простым языком это решение суда о взыскании с вас денежных средств. Следующий шаг это судебные приставы. Т.е. пристав возбудит исполнительное производство, произведет розыск имущества, дохода и т.д. Ограничение регистрационных действий скорее всего пристав сделает, но реализовать не сможет ни в коем случае. Если понимаете что выплатить долги не в состоянии, то фз127 в помощь. Можем списать ваши долги в законном порядке за 8 мес. Имущество сохраняется. 1757 дел завершено у нас. Напишите в ватсап, дам более развернутый ответ. Буду рад видеть вас в числе наших клиентов.

Ким Галина

"Отписывание"единственного жилья возможно. Суды принимают решение исходя из всех обстоятельств в совокупности. Только из-за того, что оно у вас единственное исп. иммунитет не распространяется

Бударагин Александр Александрович

Сбросьте документы, помогу вам разобраться.

Назаренко Михаил Викторович

в рамках информации которая имеется в Вашем вопросе верно ответить не получится. нужны документы и список уточняющих вопросов со стороны юриста.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, ипотечная квартира во всяком случае не будет обладать иммунитетом и будет реализована в процедуре банкротства. Так что квартира родственников и будет единственным жильем.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте законно, потому что выкуп доли идёт по рыночной стоимости, а не по кадастровой. И если у бывшего мужа это единственное жилье, то суд не будет его обязывать продавать свою долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При процедуре банкротства режим выкупа не действует. Поскольку не единственное жилье, какое-то имущество будет реализовано с торгов. Раздел имущества произведён, с учётом интересов детей. Реализация имущества никак не затрагивает их интересы.

Сериков Андрей Леонидович

Обычно в определении пишут недостатки иска

Лаврисюк Иван Николаевич

Добрый день!

Ответ на Ваш вопрос во вложении.

Лаврисюк Иван Николаевич

Единственное жилье реализовать не могут ст.446 ГПК РФ. Но есть исключительные случаи. Например: - долг 2 000 000 рублей, а стоимость квартиры 20 000 000, при таких раскладах могут признать продажу обоснованной.

При этом на практике наше компании сохраняются и такие варианты.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ограничений практически никаких. Не сможете оформить новый кредит 5 лет. На трудоустройство это никак не влияет, Единственное жильё останется у Вас. Жильё родителей никак не влияет. Официальное трудоустройство влияет только на то, что ЗП будет получить фин. управляющий и отдавать вам под расписку прожиточный минимум, а остальное в счёт оплаты задолженности. Это ограничение только на срок банкротства (около полу года)

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Могут. Машина когда куплена, в период брака?

Ковалева Султа Изариевна

Добрый вечер! Если автомобиль приобретен в браке, то вполне вероятно.будет выделена ваша доля.

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый вечер! Могу дать вам полную консультацию по данному вопросу. Забрать единственное жилье не имеют право

Тлебов Ермек Жанахметович

Единственное жилье в процедуре был не имеют права забрать, если оно не относится к разряду роскоши. Момент прекращения платежей по кредитам выбираете вы сами. Однако, если вы сейчас оплачиваете кредиты, то при подаче заявления целесообразно прекратить все платежи.

Ким Галина

Признаки жилья, на которое не распространяется исполнительский иммунитет гораздо шире, чем одни признак как единственное жилье.

С момента когда суд принял заявление на банкротство от должника.

На счет подводных камней и надводных айсбергов в процедуре банкротства таковые имеются, не все долги списываются в процедуре, зависит от кредитного портфеля и иных обстоятельств. Выявление рисков происходит индивидуально до подачи заявления о признании должника банкротом.

Красильникова Армине Владимировна

Могут, если если единственное жилье относиться к категории "роскоши".

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте!
До настоящего времени имущество, находящееся в залоге, даже если это единственное жилье, шло в конкурсную массу, но судебная практика меняется. В апреле 2023 г. Верховный суд РФ вынес определение, позволяющее выводить единственное залоговое жилье из конкурсной массы. И на рассмотрении в госдуме находится аналогичный законопроект. Но важно, чтобы по этому кредиту не было просрочек.

Ким Галина

Подать можно.

Сохранить сложно. Зависит от ряда существенных факторов, условия и обстоятельств по конкретному делу, работы арбитражного управляющего, действия кредиторов.

Не все так легко, как пишут.

В порядке пакетного банкротства вряд ли кто будет обеспечивать сохранность вашего имущества и прилагать усилия.

Поэтому прежде чем решиться на процедуру нужно провести тщательный правовой анализ вашей ситуации, разработать алгоритмы защиты и только потом, согласовав кандидатуру а/у входить в процедуру. Понадобится детальная консультация, звоните

Миронычева Екатерина Георгиевна

Для того чтобы дать полноценный ответ, необходимо изучить документацию по кредиту и залогу, и полную выписку по движению денежных средств.

Чучумаева Ольга Владимировна

Если у вас единственное жилье, никто не вправе у вас его отнять.

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый вечер. Любое залогоое имущество подлежит релащивции, век зависимости от размера доли

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, при банкротстве нет, а по кредиту да. С Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Ким Галина

залоговое жилье входит в состав конкурсной массы при банкротстве

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Если имущество в залоге у банка, то его включат в конкурсную массу в процедуре банкротства и реализуют, независимо от того единственное оно или нет.

Бронштейн Александр Михайлович

Вопрос непростой. иногда можно, иногда нет. Зависит от суммы долга, поведения кредиторов и финуправляющего

Перцев Сергей Викторович

Конечно нет. Ипотечную квартиру в счет долга забирает кредитор.

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте, вряд ли получится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Слишком обобщённый вопрос.

В общем порядке ипотечное жильё подлежит включению в консуксную массу, по остальному зависит не только от того, что оно единственное, по и по совокупности характеристик этого имущества.

По имуществу, что можно сохранить или нет анализируется задолго до подачи иска в суд о признании должника банкротом.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! 1) Общая совместная собственность при банкротстве одного из супругов, все равно подлежит реализации. 2) Если квартира находится в ипотеке (иными словами в залоге) у Банка, она подлежит реализации. 3) Другой момент - нужно знать общий размер вашего долга и общий размер стоимости вашего имущества. Если долг меньше стоимости имущества, то можно попробовать сохранить именно эту квартиру.

Золтан Карина Алиасхабовна

нет

Моргачев Алексей Николаевич

Нет, это же имущество мамы

Мингазов Юрий Саитгареевич

Имуществом распоряжается собственник, а не дочь, племянник и т.д.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Банк выдаёт ипотеку под залог имущества, находящегося в собственности. Банк именно банк, а не иная кредитная организация, не одобрит залог тем более от лица, прошедшего процедуру Банкротства.

Ким Галина

требования к оформлению и выдаче такой ипотеки очень жесткие даже при согласии собственника. При выдаче ипотеки банк берет ипотечное жилье под залог. Другого дополнительного залога не требуется. Или вы что-то не договариваете или.....

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, только после завершения процедуры

Золтан Карина Алиасхабовна

Залог возможен только под собственность

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Диана! В соответствии с действующим законодательством оспаривание «семейных сделок» будет успешным, если удастся доказать, что они преследовали цель причинить вред кредиторам, а контрагент об этом знал. Суды вряд ли поверят, что подарок родственнику от должника перед банкротством совершен из любви.

Байдак Зоя Михайловна

Сделки мужа не повлияют на ваше банкротство.

Ким Галина

Так кто хочет подать на банкротство он или вы? Если он подаст, сделки оспариваются, если вы подадите - нет

Собанин Виктор Викторович

Банкротство одного супруга так или иначе негативно сказывается на имущественном достатке второго.

Алпатов Константин Геннадьевич

Сохранить ипотечное жилье, при банкротстве, не получится.

Пилипенко Игорь Александрович

Вопрос отчаянный и сложный, крайне сложный для семьи! Только на помощь родственников можно ещё каким образом и рассчитывать. Все прочие способы решить такую проблему очень затратные. Для нас, юристов, это часть нашей работы. Но такая работа не в результат клиентам не нужна. Без особых затрат - переезд к маме, папе, жизнь с нового листа.

Дугин Виталий Валерьевич

Можно попробовать ввести в отношении этой ипотечной квартиры локальный план реструктуризации. О такой возможности указано в определении ВС РФ № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 г.

Но тут есть много нюансов, которые нужно анализировать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вопрос сложный. Оставляют крайне редко. Поэтому в деле важны всё аспекты, нюансы, фактические обстоятельства, не мало важно кто будет финансовым управляющим.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Байдак Зоя Михайловна

После того, как появилось определение ВС РФ № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 г. есть шанс сохранить за собой жилье, но вам придется оплачивать ипотеку лично. По другому никак.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Исполнительным иммунитетом пользуется только одно жилое помещение. Поэтому квартиру, которая была нажита в браке, если она, конечно не находится в залоге (ипотеки) у банка не выставят на торги.

Квартира, которая была получена по наследству не является общим совместно нажитым имуществом супругов, а принадлежит на праве единоличной собственности супруги, которая, как я понимаю банкротом не является и поэтому эту квартиру тоже не могут выставить на торги. Кто проживает в этой квартире юридического значения не имеет.

Золтан Карина Алиасхабовна

Надо исключать 3х комнатную квартиру

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Юридически значимым является единственное жилье должника. Кто там живёт (родственники, или сам или сдаёт её в аренду не имеет значения). Собственность жены должна быть реализована и ей выплачена половина. Нужно участвовать жене в судебном процессе. Для этого нужно нанять адвоката в Вашем городе чтобы он участвовал от имени жены и представлял её интересы (ему нужно исключить квартиру жены из конкурсной массы)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно не ждать судебных решений по арбитражному делу, инициировать судебное разбирательство по разделу имущества, выводить 3-х квартиру из режима совместной собственности.Хорошо, что откладывается судебные заседания в Арбитражном процессе.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Дугин Виталий Валерьевич

если 2х комнатная квартира не в залоге и не в ипотеке, то она защищена исполнительским иммунитетом как единственное жильё.

3х комнатная квартира супруги не является совместной собственностью, т.к. получена супругой по наследству и не может быть реализована в деле о банкротстве супруга.

Тут нужно смотреть, были ли в деле какие-то обязательства супругов признаны общими. Если были, то есть вероятность реализации 3х комнатной квартиры супруги, если нет, то исходя из описанной вами ситуации, на эти квартиры не может быть обращено взыскание.

Это общий анализ ситуации. Далее, начинаются нюансы. Нужно смотреть, кто кредиторы, насколько они активно участвуют в деле. Риски есть всегда, но чтобы всё максимально предусмотреть, нужно детально работать по вашему делу.

Ватолин Александр Иванович

При банкротстве мужчины и этапе окончания реализации имущества, суд может принять решение о продаже и реализации имущества для покрытия долгов. Однако, при рассмотрении дела суд будет учитывать различные факторы, включая права и интересы супруги и других совладельцев имущества.В данном случае, если у супруги есть своя квартира, которая не является предметом банкротства мужа, то суд может принять решение о сохранении этой квартиры для супруги и ее дочери с внуками. Однако, конечное решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и решения суда.