- 24.01.2025 22:27
Бывший муж купил комнату и разделил по 1/2 на себя и на несовершеннолетнего ребенка, теперь у него задолженности по ЖКХ,был суд в решении суда написано что ив немнм ответственность оба за комнату ,и теперь деньги взыскивают с менна не м него.Скажите пожалуйста есть какое нибудь решение в данной ситуации
По моему мнению, ситуация требует анализа с учетом норм жилищного и гражданского законодательства, а также судебной практики. Разъясню ключевые моменты и возможные пути решения:
---
### **1. Солидарная ответственность при долевой собственности**
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан **нести расходы на содержание имущества пропорционально своей доле**. Однако суды часто применяют **солидарную ответственность** (ст. 322 ГК РФ), если:
- Собственники совместно проживают в помещении;
- Управляющая компания (УК) не разделила лицевые счета;
- Долг возник в период, когда Олеся была зарегистрирована в комнате.
В Вашем случае суд, вероятно, исходил из того, что Вы как мать несовершеннолетнего собственника **фактически пользуетесь помещением**, что обязывает Вас платить за ЖКУ наравне с бывшим мужем.
---
### **2. Обязанность родителей по долгам несовершеннолетнего**
Если доля ребенка оформлена на него, **родители обязаны оплачивать коммунальные услуги** до его совершеннолетия (п. 28 Постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017). Это означает:
- Долги, накопленные **до 18 лет ребенка**, взыскиваются с родителей;
- После совершеннолетия ответственность переходит на ребенка, но до этого момента УК вправе требовать оплаты с обоих родителей.
**Пример**: Если задолженность в 100 000 ₽ накопилась за период, когда ребенку было 15 лет, взыскать её могут только с родителей. Если часть долга образовалась после 18 лет, она ляжет на ребенка.
---
### **3. Как оспорить взыскание**
Для защиты прав можно предпринять следующие шаги:
1. **Подать возражение на судебный приказ** (если взыскание проводится в приказном порядке). Укажите, что:
- Вы не являетесь собственником доли;
- Обязанность оплаты ЖКУ лежит на отце ребенка как основном пользователе помещения.
2. **Требовать раздела лицевых счетов** в УК:
- Направьте заявление о разделе счетов пропорционально долям (1/2 на бывшего мужа, 1/2 на ребенка).
- Если УК откажет, обращайтесь в суд с иском о принудительном разделе.
3. **Доказать отсутствие фактического проживания**:
- Предоставьте справку о регистрации по другому адресу;
- Квитанции об оплате ЖКУ по месту реального проживания.
4. **Обжаловать решение суда**:
- Подайте апелляционную жалобу, ссылаясь на ст. 249 ГК РФ и п. 28 Постановления Пленума ВС №22;
- Укажите, что ответственность за долги ребенка до 18 лет несет отец как законный представитель.
---
### **4. Судебная практика**
- В Свердловской области суд отказал во взыскании долга с матери несовершеннолетнего собственника, так как она не проживала в квартире и не являлась стороной договора с УК.
- В Хабаровске суд разделил долг между родителями и совершеннолетним ребенком, освободив последнего от оплаты периода до 18 лет.
---
### **5. Рекомендации**
- **Оформите соглашение с бывшим мужем** о порядке оплаты ЖКУ (например, он оплачивает 100%, а Вы — содержание жилья). Хотя суды не всегда учитывают такие договоренности, это может стать дополнительным аргументом.
- **Подайте заявление на перерасчет** в УК, если не проживаете в комнате (приложите документы о временной регистрации в другом месте).
---
Если ситуация сложная, обращайтесь, найдем оптимальный способ решения проблемы.
Спасибо за вопрос! Если у Вас остались вопросы или требуется помощь в подготовке документов, обращайтесь.
*И не забывайте пословицы: «Скупой платит дважды» и «Жадность порождает бедность». 😊*
Если мой ответ Вас удовлетворил и был полезен, буду признателен за оценку моего ответа и буду благодарен за отзыв в моем профиле на этом сайте. Спасибо. 😊
Если потребуется дальнейшая помощь, с благодарностью приму вознаграждение за этот ответ **В РАЗМЕРЕ, КОМФОРТНОМ ДЛЯ ВАС**, на счет Сбербанка по номеру телефона +79262206908.
Пишите в WhatsApp для оперативной связи.
С уважением, Алексей Чижов.
Вы можете попробовать несколько подходов.
Первый — это обратиться в суд с иском к бывшему мужу о взыскании с него суммы, которая была уплачена вами в качестве должника, так как он также является собственником и несет ответственность за коммунальные платежи. Также вы можете подать ходатайство о разъяснении судебного акта в части ответственности за уплату долгов, если это не было однозначно определено в решении.
Для того чтобы получить квалифицированную помощь и понять, какие действенные шаги следует предпринять в этом случае, рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией в мой Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Добрый день! В данной ситуации, согласно законодательству, оба собственника комнаты несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с содержание жилья, включая задолженности по ЖКХ. Это означает, что если взыскание происходит с вас, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих интересов, требуя раздела долгов по коэффициенту владения. Вам также стоит рассмотреть возможность подачи иска к бывшему мужу о возврате уплаченных вами сумм.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.
Здравствуйте.
Собственники обязаны нести завтра ты по содержанию жилья, оплачивать услуги ЖКХ. Если несовершеннолетний собственник, то обязанности несут законные представители родители. Долги делят и взыскивают по 1/2 доли если взыскивают с одного должника и за другого, то можно в регрессном порядке взыскать долг. Также можно уменьшить долг при наличие оснований.
Здравствуйте. Взыскание в данном случае солидарное, то есть приставы могут списать деньги с того, у кого они имеются на счету. Затем сособственник, оплативший общий долг, может обратиться в суд и потребовать с другого часть суммы соответствующую его доле в праве. В вашем случае половину долга. Поэтому вам лучше договориться и совместно погасить задолженность.
Решение - взыскать позже половину с бывшего. И разделить лицевые счета.
