Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Квартира перешла в наследство. Муж там не прописан,только дети. Он прописан в другом месте. Имеет ли он какие то права на нее?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Имущество, полученное в наследство не входит в состав совместно нажитого имущества пока не доказано обратное. Прописка не порождает прав собственности. Если вы продаете наследственную квартиру, то необходимо юридически грамотно составить договор купли-продажи, который будет защищать ваши права и служить одним из оснований, по которому исключаются споры по имущству.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней

В данном случае ваш муж не имеет никаких прав на квартиру, так как он в ней не прописан и не является наследником. Квартира полностью принадлежит вам, и вы можете распоряжаться ею по своему усмотрению.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Чугунова Надежда Васильевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Нет, не имеет. Квартира, перешедшая вам по наследству, является вашим личным имуществом.

За дополнительными пояснениями можете обратиться ко мне в личные сообщения.
Спасибо за ответ
Гость
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Назарикова Евгения Александровна
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
если квартира перешла в наследство вам, то муж прав на не имеет
Если нужна помощь, напишите мне в WhatsApp. Все проблемы можно решить! Если Вас удовлетворил мой ответ, пожалуйста оставьте отзыв в моём профиле.
Спасибо за ответ
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

если наследство ваше, то супруг не имеет на неё прав

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Гость

Да, квартира перешла мне от родителей по наследству.

Стюф Вероника Григорьевна
Стюф Вероника Григорьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте квартира Остаётся только вам.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Спасибо за ответ
Гость
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Плясунов Константин Андреевич
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда квартира перешла в наследство, права на неё определяются в соответствии с нормами наследственного права. Если муж не является наследником по закону или по завещанию, то сам факт его регистрации или отсутствия регистрации в квартире не даёт ему прав на это имущество.

В общем случае, наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя. Если муж является наследником по закону (например, если квартира принадлежала его супруге, и она умерла), то он имеет право на долю в наследстве. Если же квартира была унаследована детьми от другого родственника (например, от бабушки или дедушки), и муж не указан в завещании, то он не имеет прав на эту квартиру.

Важно понимать, что регистрация (прописка) в квартире не является основанием для возникновения права собственности. Если у вас есть сомнения или требуется более подробная консультация, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве, для анализа конкретной ситуации и всех имеющихся документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажи квартиры по завещанию

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста, умерла тётя и квартира перешла к двум сёстрам по 1/2 части, квартира в собственности менее 5 лет, они решили её продать, с какой суммы ндфл не берётся с…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, каждый из сособственников вправе воспользоваться вычетом в 1 миллион рублей
    Прозоров Александр Владимирович

    Прозоров Александр Владимирович

    Добрый день все будет зависеть от проницательности ФНС и от договора купли продажи, по общим правилам: налоговая база исчисляется 70%…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    7 ответов

    Мама при жизни подарила моему мужу квартиру. У нас дочь 16 лет. Он переживает говорит давай я напишу завещание на тебя, если вдруг что случится чтоб эта квартира перешла нам…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Смысл писать завещание, если при наличие наследников первой очереди, всё остальные очереди по нисходящей отпадают.
    Курбанова Ольга Владимировна

    Курбанова Ольга Владимировна

    Добрый день. в случае смерти вашего супруга, если ваш брак официально зарегистрирован, наследниками первой очереди по закону являются: его родители…
    Перейти к вопросу

  • Подарок отца

    1 ответ

    Мой отец после инсульта перед матери и братьев и сестра сказал что когда я приеду из границы один из квартиры передается мне, то время меня не было рядом. Отец пока…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Если отец не лишен дееспособности, надо оформить доверенность на кого-либо у нотариуса (либо сразу через нотариуса провести сделку). То, что…
    Перейти к вопросу

  • Как выйграть дело в суде

    4 ответа

    Муж с женой в разводе. после несколих лет муж требует продажи квартиры т.к она была куплена в браке и был составлен брачный договор. принимать денежную компенсацию в стоимость собственной части…

    Гудов Юрий Павлович

    Гудов Юрий Павлович

    Шансы на успех в суде зависят от многих факторов и могут быть индивидуальны. Как правило, после развода общее имущество делят…
    Сергеева Инна Геннадьевна

    Сергеева Инна Геннадьевна

    Добрый вечер. Исходя из описания Вашей ситуации, сложно сказать что- то конкретное, так как необходимо смотреть брачный договор, знать кокретные…
    Перейти к вопросу

  • Квартира перешла по наследству, 3 наследника

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая, получили в наследство квартиру, нас 3 наследника, один из наследников хочет подарить свою треть мне! А третий наследник упёрлась и требует ее треть выкупить по рыночной цене…

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Добрый день! В вашей ситуации действует режим общей долевой собственности, и каждый наследник вправе самостоятельно распоряжаться своей долей: подарить её,…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Суд не может обязать вас выкупить долю по завышенной цене, а при несогласии с разделом квартира может быть продана по…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с несовершеннолетним владельцев

    2 ответа

    Доброго времени суток. Несколько лет назад, была продана квартира. Доля была выдана матери и две доли мне и моей несовершеннолетней на тот момент сестре. До 18 лет деньги с продажи…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, если вам известен банк, в котором открыт счет, вы с паспортом можете получить всю информацию. Если нет, единственный…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Денежные средства, поступившие от продажи доли, находятся в банке. Сделка была совершена под контролем опеки. Мама могла бы вам…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры бывшими супругами, есть ребенок до 3 лет

    2 ответа

    Вопрос о продаже квартиры бывшими супругами, при наличии ребенка до 3 лет. Стоит ли соглашаться на выделение доли с последующим выкупом ее бывшей супругой? Если она передумает выкупать ее по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Следует сналача подать на раздел имущества. Раздел может быть с отступлением от равенства долей - в бОльшую сторону одного…
    Перейти к вопросу

  • Купля-продажа квартиры

    4 ответа

    Добрый день. Мы покупаем квартиру в ипотеку, заключили договор-купли продажи, ждем регистрацию в Росреестре. Продавец предоставил нотариальное согласие бывшей жены данное в браке. Сейчас они не могут договорятся по разделу…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Супруга продавца может это сделать, при грамотном подходе с применением мер обеспечительного характера, регистрацию могут приостановить. Вам кто документы по…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В зависимости от того как составлен договор купли-продажи (формальный или индивидуальный): как определены выплаты между продавцами. Супруга продавца полне…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованием материнского капитала?

    4 ответа

    Здравствуйте? Могу ли я оспорить и отменить сделку купли продажи в суде?Моя мама продала свою квартиру моей родной сестре с использованием материнского капитала, мама деньги не получала, а монетизированный материнский…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Правомерность/неправомерность действий матери может установить суд. Оставлять вам наследство в будущем - это волеизъявление наследодателя, собственно как безусловное право на…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте можете если докажите недействительным сделку. Удачи
    Перейти к вопросу

  • ПРОДАЖА КВАРТИРЫ?

    5 ответов

    Хотим продать квартиру. В доле несовершеннолетний ребёнок.Нужна в этом случае нотариальная сделка или нет?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, сделка проводится у нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Ипотека мат капитал продажа квартиры ?

    2 ответа

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста , вопрос касается ипотеки , мат квартала и продажи квартиры У меня имеется уже ипотека на дом Вышла замуж , родился ребёнок , получили мат капитал. Хотим…

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Кандаленцева Юлия Николаевна

    Средства материнского капитала могут быть использованы в том числе для приобретения недвижимости в ипотеку.Обязательеым условием является выделение долей в такой…
    Новиков Алексей Петрович

    Новиков Алексей Петрович

    Полагаю что Вам нужен полный алгоритм действий, включая составление документов. Для этого лучше обратиться на прием к юристу с предоставлением…
    Перейти к вопросу

  • Штраф за отмену сделки после предоплаты

    3 ответа

    Сделка по продаже квартиры отменена нами после заключения предварительного договора купли-продажи недвижимости. В договоре есть пункт, который грозит штрафом в двойном размере предоплаты (прикладываю фото). Можно ли избежать этого штрафа?…

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Доброе утро Евгений, сделки по купли продажи недвижимости на территории РФ заключаются ТОЛЬКО в рублях, следовательно вены банка нет и…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Каким образом курсовые котировки влияют на цену квартиры, если она в РФ.? Покупатель по ПДКП вправе вас понудить к совершению…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры купленная на мат капитал

    3 ответа

    У мужа есть квартира однокомнатная, хотим её продать. Она куплена на мат капитал его сестры ( она не совершеннолетняя) . Живёт с родителями своими. Возможно ли продажа и как это…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Обратитесь в органы опеки и попечительства. Без их согласия это невозможно.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Продать квартиру собственники и представитель несовершеннолетней могут с согласия органа опеки, как а приобретение другой недвижимости, не ущемляющей долю несовершеннолетней,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с долями несовершеннолетнего

    4 ответа

    Здравствуйте! У меня есть 1/3 доля в квартире, так же 1/3 принадлежит моему несовершеннолетнему брату и еще 1/3 тете. Можем ли мы с тетей продать свои доли? Если можем ,…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете продать свою долю уведомив письменно сособственников. Сделка продажи доли будет удостоверена нотариально. Если же вы всю квартиру, то есть…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете продать при соблюдении преимущественного права в порядке ст 250 ГК РФ, предложив к покупке доли другим собственникам. Если…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Юрист Бендер Андрей Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Бендер Андрей Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Омск
    • Стаж более 28 лет
    • 35 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +8 специализаций
    Образование: Сибирский институт бизнеса и информационных технологий. Дополнительное образование: - Специалист по медицинскому праву, Академия экспертизы и оценки (2018 год).
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме