Налог на недвижимость?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день! Напишите обращение вышестоящему руководителю с описанием вашей ситуации и требованием дать разрешение на прописку детей. Если получите отказ, далее оборащайтесь в суд, чтобы детям восстановили прописку, т.к вас ввели в заблуждение и приватизировать комнату не получилось.

Бронштейн Александр Михайлович

Вряд ли вам можно помочь.
детей вы можете пробовать регистрировать через суд. По закону вам и должны их зарегистрировать. Но площади от этого вряд ли станет больше.

Оганесян Арег Каренович

да, можете, особенно если не давали согласия на сделку

Ким Галина

Что вы собираетесь оспаривать если не подписываете? Все вопросы по сделкам решаются в индивидуальном порядке и платно. Окажу юридическую помощь: профессиональные консультации; подготовка всех необходимых документов. Звоните: вайбер, ватсапп 8-960-163-72-68

Гамиловская Ирина Николаевна

можете, но Вам необходимо доказать, что указанные пункты нарушают Ваши права (либо права Ваших несовершеннолетних детей). Просто сказать "я не согласен" в суде недостаточно.

Зубов Вадим Васильевич

Нет, Евгений, нельзя. Именно в этом и смысл договора - взял слово? - держи. Вы заключили договор именно на данных условиях, тянули до последнего... Вина банка? - может быть, но вначале Вы должны исполнить свою часть договора, а потом, может быть и взыскать данные убытки (при наличии вины) с банка. === Сожалею за грустный ответ.

Ким Галина

Каким образом курсовые котировки влияют на цену квартиры, если она в РФ.? Покупатель по ПДКП вправе вас понудить к совершению сделки. Вины банка здесь нет, конечно, варианты в рамках закона, можно предположить.

Мерзляков Сергей Леонидович

Доброе утро Евгений, сделки по купли продажи недвижимости на территории РФ заключаются ТОЛЬКО в рублях, следовательно вены банка нет и вам придется выплатить двойной аванс

Золдак Сергей Анатольевич

Вам требуется сопровождение сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Квартиру продадите без налога, ипотечный дом по согласованию с банком, покупателя ищите.

Чеботарев Василий Сергеевич

Недостаточно информации для ответа. Необходимо ознакомление с документами.

Мандрова Дарья Дмитриевна

Добрый день, документы от инвест. фонда, их порядка 30-ти. Каждый необходимо анализировать

Нойманн Лилия Леонидовна

Здравствуйте. Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо тщательно ознакомиться с документами. Поэтому, в вашем случае, целесообразно обратиться к юристу или адвокату по месту проживания и доверить ему заниматься вашими документами.

Ким Галина

Правомерность определяется при комплексном изучении документов, необходимых для проверки как передачи прав, объем их передачи, равно как правовых последствий передачи.

Какие документы необходимо попросить у застройщика, чтобы убедиться, что передача агенту полномочий по продаже квартиры правомерна? Встречный вопрос к вам: каким образом собираетесь проводить правомерность правоотношений между сторонами сделки, если даже не знаете о наименовании, перечне документов, необходимых для проведения правовой проверки?

Запросить документы особого навыка не надо, а вот как вы их трактовать, толковать, читать будете именно с юридической точки зрения, а также выстраивать правовые цепочки всех возможных следствий?

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте, для расторжения договора купли-продажи дома, вам необходимо подписать соглашение с продавцом о расторжении договора, сославшись в соглашении на отказ ПФ перечислить денежные средства мат.капитала в счет оплаты по договору и сдать его на регистрацию в Росреест. Для этого согласия органов опеки не требуется.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Продавца-физлицо могут освободить от налога в зависимости от того, когда он приобрел участок и сколько лет тот находился в его собственности. Продолжительность права владения. По общему правилу срок владения составляет пять лет или три года, если земельный участок получен в собственность по наследству или договору дарения от члена семьи или близкого родственника, по договору ренты или приватизирован. По закону близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дедушки, бабушки и внуки. А вот дяди и тети, например, в эту категорию не попадают. Срок владения участком определяется с даты государственной регистрации права собственности продавца на него. Дату можно посмотреть в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок, если он был приобретен до 15 июля 2016, или в выписке из ЕГРН — если после. Исключение — если участок был получен по наследству. В этом случае срок владения определяется с даты смерти наследодателя. Льготы. Если продавец владел участком дольше тех сроков, о которых я сказал выше, он освобождается от уплаты НДФЛ.

Меньшикова Ольга Борисовна

Если отчим Вас удочерил, то мама и отчим налог платить не будут

Максютенко Олег Владимирович

Здравствуйте! Для начала нужно определит цель дарственной, потом решать как сделать с наименьшими потерями. На одну проблему имеется несколько путей решения.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Квартира совместная собственность матери и отчима? Если так, то обоих в договор дарения включать и пусть дарят вам

Ураев Владимир Вениаминович

Мать и отчим через нотариуса оформляют на вас дарственную на квартиру, вы идете в Росреестр и регистрируете недаижимость на себя.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Мать может подарить свою долю, а у отчима лучше "купить", получите налоговый вычет, вместо налога.

Хубаев Тимур Нугзарович

Лучше дарение.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте! Совершение и оформление такой сделки, как дарение, облагается налогом, а налоговая обязанность возникает именно у одаряемого (даритель не должен платить налог, так как передает недвижимость безвозмездно, не получая дохода. Однако, закон освобождает от уплаты налога на доходы физических лиц тех, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником в соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ). Таковыми признаются дети и родители, официальные супруги, внуки и дедушки (бабушки), братья и сестры (полностью родные или имеющие одного общего родителя). Если даритель и одаряемый не относятся ни к одной из выше перечисленных категорий (например, в вашем случае), одаряемому придется уплатить НДФЛ. В случае продажи собственник (в вашем случае - ваш дядя) обязан заплатить налог в размере 13%. Но закон разрешает продать квартиру без уплаты налога если это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; в случаях, когда недвижимость была приватизирована более трех лет назад или если квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет, а также в случае, если речь идёт о недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. С 2022 г. в определенных случаях от уплаты налога от продажи квартиры освобождаются семьи с несовершеннолетними детьми. Кроме того, если стоимость доли в квартире, на которую вы претендуете, составляет менее 1 млн. рублей, ваш дядя также освобождается от уплаты налога.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Купля продажа, тогда налогов нет, а есть право на налоговый вычет, ст.220 НК РФ.

Мерзликин Алексей Борисович

Имущество принадлежащее супругам до брака не является совместно нажитом в браке. Вы не ограничены в праве продать свою квартиру. Если она у вас в собствености больше трех лет, налог вам платить не надо. Жилье считается единственным, если у вас нет в собственности другого жилого помещения. Ваша доля в участке не играеет ни какой роли, это два разных объекта вашей собственности, участок не является жилым помещением.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Продать можете, но там срок владения не менее 5 лет, ст.217.1 НК РФ, доля участока ИЖС это не жилье.

Туманов Денис Николаевич

Принципиальный вопрос - как Вы приобретали квартиру. Если покупали, то минимальный срок владения - 5 лет. Если Вам ее подарили или Вы ее унаследовали или приватизировали - срок 3 года.

Ватолин Александр Иванович

Нет. Вы освобождаетесь от данного налога.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, за проданные детские доли также начисляется налог. Из правила есть исключения. Нужно рассматривать конкретно вашу ситуацию.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Здравствуйте, да Поиск Найти Главная страница Новости Деятельность ФНС России Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ с доходов от продажи жилья Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом. Такой порядок применяется при соблюдении ряда условий: возраст детей до 18 лет (или до 24 лет, если ребенок учится очно); до 30 апреля следующего года налогоплательщик или члены его семьи приобрели в собственность другое жилье, а в случае долевого строительства оплатили полную стоимость жилого помещения по договору; общая площадь приобретенного жилого помещения превышает по площади или в размере кадастровой стоимости проданное имущество. кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 млн рублей; налогоплательщику (членам его семьи) на дату отчуждения проданного жилья не принадлежит в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь купленного взамен старого жилого помещения;

Бронштейн Александр Михайлович

По первой квартире должны заплатить. По второй, если вычет не получали - можно оформить его

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Оплата налога зависит от нескольких факторов.

В общем порядке с таким сроком владения, да, должны оплатить.

Если нужна подробная консультация, в т. ч. По купли-продажи и сделки в целом, составление документов, обращайтесь

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, если вы продаёте квартиру и приобретаете другие в один налогооблагаемый период, то налог можно возместить покупкой. Платить налог вам не нужно будет.

Ким Галина

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий: право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).При этом не учитывается жилое помещение (доля в нем), приобретенное в собственность налогоплательщика и (или) его супруга в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (долю в нем) от налогоплательщика к покупателю.В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

налог платить придется, однако следует учитывать предыдущую покупку, вычеты. Надо конкретно рассчитывать налогооблагаемую базу при продаже.

Понадобится работа по делу, звоните

Стекольщиков Олег Александрович

Не платиться налог в следующих случаях:

• Владеть квартирой три или пять лет
• Продать квартиру в любое время, если у вас есть двое или больше детей
• Продать квартиру без прибыли
• Продать недвижимость меньше чем за 1 000 000 ₽
• Подарить близкому родственнику

Кирдяев Андрей Николаевич

Всегда платится налог на собственное имущество. Чтобы узнать имеете ли вы какие-либо льготы, то вам нужно обратиться в организации по месту вашего жительства. (Военкомат, администрацию, совет ветеранов и т.д.)

Шушкова Надежда Николаевна

Статья 407 налогового кодекса- полностью освобождаются от уплаты налога члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, и супруги и родители военнослужащих, погибших при исполнении.

Собанин Виктор Викторович

Можете проживать. Никто не вправе Вам запретить, а равно доказать, что Вы там живете. Вы только зарегистрироваться там не можете и все.

Ватолин Александр Иванович

Налоги и коммунальные услуги значительно дороже. Но вы в дальнейшем можете продать данное помещение дороже, чем жилое.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не жилое помещение и это не квартиры, а подвал.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если помещение имеет статус Нежилого то жить в нём нельзя. В этом то и суть. Тогда переводите статус с нежилого на жилое, заключайте договоры на поставку ЖКУ

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете жить, ваша собственность, но лучше перевести в жилое. Прописки там не будут. Налог будете платить больше, чем за жилое. ЖКХ будет.

Мерзликин Алексей Борисович

Если более трех лет и единственная в собственности, то нет.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

При данном сроке владения имуществом вы освобождены от уплаты налога.

Байдак Зоя Михайловна

Наследники по истечении 3х лет налог не платят.

Жежера Владимир Александрович

Нет. По прошествию трёх лет собственники жилья не уплачивают налоги с его продажи

Золдак Сергей Анатольевич

Нет, так как в собатуенности более трех лет

Чечель Кристина Васильевна

Добрый день!

Согласно п.3. Ст. 217 НК РФ "В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий

: 1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю. При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

Таким образом, платить налог 13 % при продаже квартиры Вы не должны.

Хорошего дня!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не будете платить налог при получении недвижимости в качестве наследства от близких родственников.

Если нужно юридическое сопровождение сделки, оценка всех рисков, составление договоров купли-продажи, защищающий ваши интересы, обращайтесь.