-
Вопрос № 00056401
Можно ли заключить соглашение о разделе имущества до вступления в наследство? Имущество-квартира, дача и машина. 2 наследника ,Каждый из них имеет право на 1/4 часть квартиры и дачи. Между собой договорились ,что квартира-сыну умершего, дача-вдове, машина пополам. Очень хочется заключить соглашение до истечии 6 месяцев. Как,когда и у кого можно такое соглашение заключить?
Здравствуйте, Светлана!
В Вашей ситуации нужно получить свидетельство о праве на наследство, и только после этого можно заключить соглашение о разделе наследственного имущества, так как такая сделка заключается также и в отношении недвижимого имущества.
ст. 1165 Гражданского кодекса РФ
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
После получения свидетельства о праве на наследство, заключайте соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса же. Соглашение подлежит нотариальному удостоверению, если в результате заключения такого соглашения происходит изменение состава собственников наследственного имущества.
Соглашение о разделе имущества можно заключить только после получения свидетельства о праве на наследство. Это значит, что до истечения шести месяцев с момента открытия наследства, когда выдаются такие свидетельства, заключить соглашение не получится. После получения свидетельства, соглашение о разделе имущества можно заключить у нотариуса. Это необходимо, если имущество требует государственной регистрации, например, недвижимость. Нотариус удостоверит соглашение, и после этого можно будет оформить перерегистрацию прав собственности на квартиру, дачу и машину в соответствии с договоренностями между наследниками.
В отношении недвижимого имущества соглашение о разделе наследственного имущества заключается после получения свидетельств о праве на наследство.
Оптимальный вариант: делать все одним днём. Нотариус выдаёт всем наследникам свидетельства о праве на наследство в отношении недвижимости (в соответствии с причитающимися долями), подписывается соглашение о разделе наследственного имущества. В отношении автомобиля свидетельства о праве на наследство будут выданы нотариусом уже на основании соглашения о разделе.
Здравствуйте.
Наследники вправе распределить имущество между собой по соглашению, которое удостоверяется этим же нотариусом, который ведёт наследственное дело. Проект соглашения можно направить уже сейчас, если есть опасение, что кто-то из наследников передумает
Обсудите с нотариусом, ведущим дело о наследстве, вступить в наследство придется. Могу помочь с добросовестным нлтариусом.
Добрый вечер, можете заключить у нотариуса после истечения 6 месячного срока.
