- 19.12.2024 13:59
Добрый день!
Возник вопрос страхования дачного дома с пристройками, в точности бани на садовом участке.
Но, по определению у страховых компания жилой дом - это полностью завершенное строительством индивидуально-определенное здание
(жилые дома, садовые дома, таунхаусы, коттеджи и т.п.), которое состоит из комнат, а также
помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения
гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием (постоянным или сезонным) в
таком здании.
Под данное требование наш дом попадает, а вот Баня относится к дополнительным строениям, в понятии страховых компаний Дополнительные строения -это зарегистрированные государственном органом хозяйственные постройки - гаражи, сараи, бани, теплицы, навесы, и т.п., стационарно расположенные на постоянном месте и имеющие фундамент, находящиеся в пределах одного земельного участка с жилым домом или в пределах нескольких земельных участков, принадлежащих Выгодоприобретателю, границы которых примыкают друг к другу, и предназначенные для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд. В Договоре может быть предусмотрено иное определение термина «Дополнительные строения».
Но, у нас СНТ, по членским книжкам, на руках только выписка из реестра на землю, в которой не фигурирует ни Дом (т.к это дачный дом), а так же не фигурирует нигде баня. Баня у нас не на фундаменте, не стандартного типа, а бывший строительный вагончик стоящий наподобии фундамента (но сделана баня качественно, так сказать дорого-богато).
Вопрос вот в чем: Стоит ли страховать Дачный дом с баней, и в случае ЧП (пожара и прочего), можно ли будет получить выплаты от страховой, хотя бы через суд, т.е будут ли перспективы на это, или же нет смысла в данной страховке, т.к даже суд не признает это баней?
Страхование имущества всегда является важным шагом для защиты ваших активов, особенно если речь идет о недвижимости и дорогостоящих постройках, таких как баня. Давайте разберем ситуацию подробнее.### Страховка дачного домаДача подпадает под категорию жилого дома, поэтому ее страхование обычно не вызывает сложностей. Важно убедиться, что все условия договора соответствуют вашим ожиданиям и требованиям. Например, важно уточнить, какие риски покрываются полисом (пожар, затопление, кража и т.д.).### Страховка дополнительных строений (баня)Теперь перейдем к бане. Вопрос в том, как она оформлена и признана ли официально как дополнительное строение. Вот ключевые моменты: 1. Регистрация построек. Даже если баня не имеет официального статуса как зарегистрированное строение, страховая компания может принять её на страхование как дополнительную постройку, если она соответствует критериям, указанным в договоре (например, наличие фундамента, стационарность и т.д.). Обычно страховые компании готовы рассматривать такие объекты, если они отвечают определенным техническим условиям.2. Описание объекта в договоре. Важно внимательно изучить договор страхования, чтобы понять, как именно описаны дополнительные строения. Если ваша баня отвечает всем критериям, установленным договором, то она должна подпадать под страхование. Но если формулировки слишком жесткие и требуют официальной регистрации, тогда могут возникнуть сложности.3. Перспективы получения выплат. Если объект застрахован правильно, то есть включен в список объектов страхования и удовлетворяет условиям полиса, то в случае страхового случая (например, пожара) страховая обязана выплатить компенсацию. Судебная практика показывает, что суды часто встают на сторону владельцев, если страховая необоснованно отказывает в выплате, однако многое зависит от конкретных условий договора.4. Альтернативные варианты. Если страховая компания отказывается страховать баню как отдельное строение, можно рассмотреть вариант включения её стоимости в общую стоимость дачи. То есть, увеличить сумму страхования основного здания, включив туда стоимость бани. Этот подход иногда используется владельцами, чтобы избежать проблем с признанием отдельных построек.### ЗаключениеСтоит ли страховать дачу с баней?1. Да, стоит, если это важные активы для вас и вы хотите защитить себя от возможных финансовых потерь.2. Убедитесь, что в договоре четко прописаны условия страхования всех построек, включая баню.3. Если возникают сомнения относительно признания бани отдельным объектом, обсудите этот момент со страховой компанией заранее. Н
Здравствуйте.
Страховые могут заключить или навязать вам любую страховую услугу, но при наступлении какого-то события, признаваемого страховым случаем, в отношении незагистрированных объектов недвижимости, выплаты могут быть не произведены. Страховая не вправе признавать по собственному усмотрению имущество, относимые к объектом недвижимости, на которое распространяется нормы законодательства о регистрации прав собственности в Росреестре. Читайте общие положения о страховании.
Добрый день, рекомендую страховать через агента, который подберет соответствующую страховую компанию с условиями страхования подходящими под Вашу ситуацию.
