-
Вопрос № 00054341
Здравствуйте, при покупке квартиры, во избежание комиссии за передачу денег, стоит ли открыть счёт на имя продавца и внести туда деньги (сумма более 3млн)Или лучше перевести со счета на счёт с комиссией.Для покупателя, какой вариант более безопасный?Спасибо.
лучше перевести со счета на счёт с комиссией.
Для покупателя, какой вариант более безопасный? - когда в полном объеме и комплексно проведена юр проверка сделки, а не только по долгам и иной гугл- формалистике, подготовлены ДКП со всеми тонкостями, особыми условиями и т д. Вот тогда сделка для покупателя является безопасной. Безо-сть сделки это не только единственное действие - передача денег. Передадите вы их верно, право зарегистрируют, а через н-количество времени начнутся споры и вы потеряете и квартиру и деньги не вернете. Да, кстати, сделка оспаривается в течение 10+ лет.
Здравствуйте! В вашей ситуации стоит обратить внимание на безопасность сделки. Открытие счета на имя продавца и внесение туда денег может помочь избежать комиссии, но важно, чтобы все условия сделки были четко прописаны в договоре. Этот вариант также может не гарантировать защиту ваших интересов, если продавец решит не исполнить обязательства. Перевод денег с вашего счета на счет продавца с комиссией, хоть и менее выгодный, обеспечивает документальное подтверждение транзакции, что является важным аспектом безопасности.
Здравствуйте.
В части передачи денежных средств лучше провести безналичную оплату по аккредитиву. Комиссия банка вне всяких сравнений с безопасностью перевода в целом. Условия договора купли-продажи также должны защищать ваши интересы, поскольку влияют на будущее состояние сделки.
Добрый день! Открывать счет на имя продавца рискованно. Безопаснее использовать аккредитив или банковскую ячейку. Перевод со счета на счет с комиссией приемлем при четко прописанных в договоре купли-продажи условиях оплаты и ответственности сторон.
Рад был помочь, буду благодарен за отзыв! Обращайтесь, всегда помогу по возможности.
Здравствуйте. Вариант с переводом надёжнее, но если не хотите платить комиссию, оформите расписку. Выплатите наличными. Тогда и комиссию не надо платить. Юридическую силу расписка имеет такую же как и перевод, а по надёжности, лучше.
Можно и первым вариантом, если перевод денег будет закреплен договором и Актом (обязательное приложение к договору).
