- 03.12.2024 13:44
Добрый день, подскажите, может ли Гражданин Украины с украинским паспортом оформить договор дарения на близкого родственника с Российским паспортом в посольстве России в Беларусии или Польше? Будет ли этот договор действителен в ЛНР?
Здравствуйте, согласно п. 1 ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В случае если лицу, находящемуся за пределами Российской Федерации (доверителю), необходимо совершить сделки по передаче своей собственности, части своей собственности третьему лицу или родственнику (представителю) (в настоящем случае –родственнику, находящемуся в России), это лицо может оформить доверенность на своего родственника на совершение сделок от своего имени в консульстве Российской Федерации, находящемся в стране пребывания доверителя.
Наиболее простым способом заключения договора дарения будет являться заключение данного договора у нотариуса страны нахождения, с обязательным переводом на русский язык и проставлением апостиля. В этом случае документы будут иметь юридическую силу в России.
Доброго Вам дня. Обязательным фактором подтверждения вашего документа для представительство в Посольство России на территории Белоруси будет являться нотариально заверенный перевод вашего паспорта гражданина Украины на РУССКИЙ ЯЗЫК. Но по Российскому законодательству вы обязаны предоставить вместе с переводом паспорта именно ваше заявление вместе с договором дарения в органы, осуществляющие регистрацию перехода права. В Посольстве этого вы сделать не сможете, там нет такого отдела. Поэтому рекомендую:
- сделать перевод паспорта и заверить его в Посольстве
- подготовить в посольстве доверенность на совершение регистрационных действий в отношении договора дарения имущества с указанием гражданина или гражданки, на которого вы уполномачиваете произвести отчуждение. Именно потов в России ваш человек с оформленной доверенностью и осуществит процедуру дарения. Будьте спокойны, все получится.
- Сегодня День Юриста, поэтому если мой ответ стал вам полезен, оставьте пожалуйста свой отзыв. Всем добра и удачи. Лужецкий Олег Борисович
Здравствуйте! При отсутствии соглашения сторон о праве, подлежащем применению к договору в отношении недвижимого имущества, применяется право страны, с которой договор наиболее тесно связан. Правом страны, с которой такой договор наиболее тесно связан, считается, если иное явно не вытекает из закона, условий или существа договора либо совокупности обстоятельств дела, право страны, где находится недвижимое имущество. К договорам в отношении находящихся на территории Российской Федерации земельных участков, участков недр и иного недвижимого имущества применяется российское право.
Здравствуйте.
Сделка может быть совершена на основании доверенности с соответствующими полномочиями. Доверенность составляется и предоставляется на удостоверение в консульство. В консульстве доверенности не составляют. Важно, чтобы в ней были учтены все нюансы. Доверенность выдаётся на другое лицо, не на того, кому вы ходите подарить недвижимость. На основе этой доверенности совершается сделка, право собственности регистрируется в Росреестре.
Смысла от этого договора не будет. Так как он подлежит регистрации в Росреестре через МФЦ и в присутствии обоих сторон.
Тогда уж не посольстве, а у нотариуса, в функции посольства не входит удостоверение договоров.
