Наследники?

Тиунова Наталья Юрьевна

Вопросом оформления документов должна была заниматься бабушка. Мама не может что-либо оформить. Кроме того вы пишите, что бабушка отказалась. Отказ был добровольный?

Тиунова Наталья Юрьевна

Бабушка не признана недееспособной?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте они не имеют права требовать у вас деньги за доли, но они могут там тоже проживать. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Оксана, право родственников попросить, а Ваше право - отказаться в этой просьбе. Нет денег и нет, никто Вас на никуда не выгонит. Однако, знайте, что через три года с момента вступления в наследство они могут потребовать выдела своих долей и тогда у Вас останется крошечная 1/4 доля. Кроме того, ночью, на аналогичном сайте был вопрос подобный Вашему, но "только с их стороны": у нас трое детей, а они нам не хотят выплачивать деньги за мою долю, как их заставить? Понимаете? Все хотят денег...а Вы жили в другом городе и приехали в дом, в котором у Вас лишь 1/4 доля, вот они и считают, что Вы хотите завладеть всем домом. Где взять деньги? - обратиться в банк, заработать, обратиться с помощью в местную администрацию, заключить с ними соглашение о расчёте за доли в рассрочку, заложить свою долю....вариантов множество. В любом случае в течении трех лет никто доли выделять не будет, а дальше будет видно. Спасибо за Ваш вопрос.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ситуация, описанная в вашем сообщении, довольно сложная. По всей видимости, возник спорный вопрос относительно статуса квартиры, приватизированной вашими родителями в 1994 году. Из предоставленной информации следует, что различные инстанции имеют разные точки зрения на статус квартиры. Одни подтверждают приватизацию, другие говорят о наличии ордера найма и прописке других людей.Важно иметь полное понимание правового статуса квартиры и возможных последствий для всех заинтересованных сторон. Надеюсь, что данная информация окажется полезной для вас. Пишите на Ватсапп. Поможем.

Байдак Зоя Михайловна

Консультация по вашему вопросу может быть только на платной основе, т.к. есть необходимость изучения всех ваших документов.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Предварительное заключение - исковое заявление о признании недействительным договора социального найма и устранении препятствий в пользовании путем выселения. Напишите мне в вацап - обстоятельно проконсультирую, что в данной ситуации делать, подготовлю исковое.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого нужно обращаться в суд с исковым заявлением с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами фактической приватизации квартиры, право применением, с соблюдением процессуальных норм. Не написали, почему произошло заселение других жильцов, в связи с чем был утрачен фактический контроль за квартирой?

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Добрый день, это сложная сделка, и могут быть последствия.Вам нужен юрист, который будет сделку сопровождать и все проверит. Рассказать все детали в чате невозможно.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Обезопасить себя от возможных наследников - Вы никак не обезопасите и не предугадаете кто может появиться и оспаривать сделку. Но лучше, если Вы впишите в договор реальную стоимость, за которую Вы покупаете квартиру. Заниженная стоимость - это потенциальное основание для оспаривания сделки

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё сделки, которые совершаются с подменными суммами в договоре за счёт заключения соглашений на улучшение и иных полусерых вариантов уже несут риски.

Для того, чтобы просчитать риски, максимально себя обезопасив, нужно изучать документы всё в совокупности, а также знать правоприменение.

Оспорить сделку модет любое заинтересованное лицо.

Провести проверку по собственникам можно.

Работы по правовой экспертизе сделки это платные услуги.

Если нужна подробная консультация, проверка, составление документов, обращайтесь.

Ким Галина

Вы рискуете деньгами, потерей имущества при любом споре о праве собственности, оспаривании сделки. В сухом остатке вы получите неисполнимое судебное решение никак не обеспеченное деньгами + останетесь должны по ипотеке.

Риски не только в наследниках. Вы рассматриваете безопасность сделки только в рамках прочитанной информации средненького качества, а иногда откровенной "шляпы", в интернете, которая может обернуться боком в течение последующих 10 лет.

Поддерживаю коллег, все работы, связанные с проверкой сделки, изучением документов, подготовкой договоров по сделке относится к платным услугам. Мы знаем сколько берут комиссии риелторы, по сути, за психологическое сопровождение, т.к. вся сделка- это комплекс юридических действий и событий, о чем здесь неоднократно говорится и пишется, поэтому обесценивать свой труд никто не будет.

Любая сделка имеет риски, даже если она на первый взгляд чистая. Рассматриваются, запрашиваются все документы с учетом всех обстоятельств, проверяются собственники, ищутся возможные претенденты (это не из открытых источников). Понадобится детальная консультация, сопровождение, подготовка документов, звоните

Байдак Зоя Михайловна

Да, делится. Если еще есть инвалиды, пенсионеры.

Ватолин Александр Иванович

При наличии обязательной доли.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Если не было выделено обязательной доли в наследстве определенной категории граждан, либо кто-то из родственников оспаривает завещание - то наследство делится

Чепурнов Владимир Николаевич

В соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей

Безродных Валерия Игоревна

Имущество переходит наследнику по завещанию, имущество может делиться между наследниками, если они имеют право на обязательную долю в наследстве.

Курбангалеева Людмила

Имущество переходит лицам указанным в завещании, исключение составляют наследники которые имеют обязательную долю в наследстве

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Возможно, что делится и при наличии завещания

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Приоритет отдаётся завещанию. Будет делиться так, как указано в завещании с учётом обязательной доли наследникам которые подпадают под категорию наследников с правом обязательной доли. Завещание может быть оспорено при наличие на то оснований.

Маслов Александр Анатольевич

смотря кто наследники, если инвалиды, не трудоспособные, не совершеннолетние! То да - делиться! Александр!

Ким Галина

по завещанию с учетом интересов наследников при действии ст 1149 ГК РФ

Ватолин Александр Иванович

Могут только в случае если они имеют право на обязательную долю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Претендовать могут кто угодно из наследников по очерёдности на тех или иных основаниях, получить что-то из наследства - другое дело.

В данном случае нет без уточнений.

Ким Галина

При отсутствии обстоятельств, влияющих на право получения наследства, в т.ч. в части обязательной доли, нет.

Безродных Валерия Игоревна

Наследники не могут претендовать на наследство при указанных обстоятельствах.

Назарикова Евгения Александровна

при указанных вводных нет. Но если имеются сомнения в дееспособности лица в момент составления завещания или есть доказательства побуждений к составлению завещания, то шанс получить наследство есть.

Курбангалеева Людмила

Нет, только если он инвалид тогда у него есть обязательная доля

Ибрагимова Альбина Расфаровна

добрый вечер. в чью пользу отказ родственников соседа? Необходима более полная информация

Чеботарев Василий Сергеевич

Выкупать у государства. Обратитесь в администрацию.

Притулин Роман Валерьевич

Здравствуйте!

Вы обратились по поводу получения второй части дома, на которую отказались от наследства. Разберемся в вашей ситуации. - Вы владеете 1/2 долей в праве собственности на частный дом. Сосед, владелец второй 1/2 доли, умер 3 года назад. Наследники объявились год назад и все отказались от наследства.

Что происходит в такой ситуации:

Если наследники отказываются от наследства, и нет других претендентов, имущество признается выморочным. Выморочное имущество переходит в собственность муниципального образования (города, района), на территории которого находится дом.

Ваши действия:

1. Обратитесь в администрацию муниципального образования. Вам необходимо узнать, принято ли имущество в муниципальную собственность. Запросите документы, подтверждающие это.

2. Подготовьте заявление о выкупе доли дома. В заявлении укажите, что вы являетесь собственником 1/2 доли дома, а вторая доля признана выморочным имуществом. Обоснуйте свою просьбу о выкупе, например, необходимостью улучшения жилищных условий, длительным проживанием в доме, ведением общего хозяйства и т.д.

3. Приложите к заявлению следующие документы: Копию паспорта. Копию свидетельства о праве собственности на вашу долю дома. Выписку из ЕГРН на дом. Документы, подтверждающие отказ наследников от наследства (если есть). Документы, подтверждающие принятие имущества в муниципальную собственность (полученные в администрации).

4. Подайте заявление и документы в администрацию. Важные моменты: Стоимость выкупа: Цена доли дома будет определена независимой оценкой. Обычно это рыночная стоимость. Преимущественное право покупки: Как собственник смежной доли, вы имеете преимущественное право покупки выморочной доли.

Отказ администрации: Администрация может отказать в продаже, если у нее есть планы на использование этой доли дома. В этом случае вы можете оспорить отказ в суде.

Как сэкономить: Самостоятельно подготовьте документы:

Это позволит сэкономить на услугах юриста.

Обратитесь за бесплатной юридической консультацией:

В вашем городе могут быть центры бесплатной юридической помощи.

Рекомендации: Начните действовать как можно скорее. Чем дольше вы будете затягивать, тем сложнее может быть получить вторую часть дома. Ведите всю переписку с администрацией в письменном виде. Сохраняйте копии всех документов. Если у вас возникнут сложности, обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Обратите внимание, что эта консультация носит информационный характер и не заменяет консультацию квалифицированного юриста. Для получения более подробной информации и анализа вашей конкретной ситуации, вы если пожелаете можете обратиться ко мне.

Удачи вам!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если они не вступали в наследство это не является отказом, тогда нужно договорится с ними о вступлении в наследство выкупе доли. Но здесь могут быть определённые риски. Если же направили отказ от принятия наследства нотариусу, тогда имущество либо принимается иными наследниками или признается выморочным. Выкупать долю от администрации будет дороже, чем от наследников. Тем более участие в торгах требуют специальных познаний. Там тоже есть масса нюансов. На счёт недорого понятие относительное.

Ким Галина

1. собрать максимальную информацию, имеющую юридическое значение
2. провести правовую оценку собранной информации
3. в администрацию не стоит пока обращаться по разным причинам, но ничего хорошего это не сулит для вас если вы не знаете всех тонкостей права и номенклатурных ходов
4. способы есть, они обсуждаемы, применяются исключительно по конкретике
5. хотите стать очередной жертвой бесплатных услуг, как вам здесь отрекомендовали, что ж, но когда ваше дело "загубят" на ровном мете. так, что ничего уже сделать будет нельзя или в результате вы им еще и должны останетесь - не ищите поддержки. Вас предупредили. Никто не работает за бесплатно на клиента по имущественным и финансовым вопросам.

Байдак Зоя Михайловна

Вы не можете поделить земельный участок на 2 части, т.к. у вас 1/3 доли. А это 300кв.м. Значит, вам не дадут разрешение на строительство и дом не зарегистрируют, т.к. земельный участок будет меньшей площади установленной в вашем населенном пункте для ИЖС. Договаривайтесь или выкупайте у них доли.

Каравайцева Елена Александровна

Можете выделить свою долю в натуре, если площади образовавшихся участков не ниже минимальной площади, установленной Правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования.

Довган Юрий Богданович

Вы можете разделить участок на две части, но для этого необходимо получить согласие племянников, так как они являются долевыми собственниками. Если вы хотите строить, то рекомендуется оформить разделение участка официально, чтобы избежать будущих конфликтов. Если они не хотят вкладываться в ремонт и строительство, лучше обсудить с ними условия, чтобы избежать недоразумений в дальнейшем. Споры о собственности могут быть сложными, поэтому желательно заранее все зафиксировать в письменном виде.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Существует установленная местными органами минимальная площадь участка для строительства жилого дома. Надо узнать минимальный размер площади в вашем населенном пункте. Если, допустим это 6 соток, то вы не сможете поделить участок. А если 4 сотки, то вполне возможно. Только для этого надо согласие ваших племянников на уменьшение их доли. Есть еще вариант- землю не делить, а установить право пользование каждого в определенных границах. Делается это с помощью плана составленного кадастровым инженером с определением координат и соглашения. Но при втором варианте, при узаконении дома, надо согласие всех дольщиков на регистрацию по дачной амнистии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. Доли земли соразмерны долям в доме, т. е. Делится по 1/3 на всех собственников. На 3-х сотках строительство не получится дополнительного объекта капстроительства, минимальная норма земли не может быть меньше от 4, 5 до 5 соток в зависимости от региона. Пристройку можно сделать. Можно сделать, но иными способами.

Высоцкая Галина Алексеевна

вам надо выдел доли з /у делать. Иначе никак. В противном случае они тоже застройщиками будут

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Нужно согласие получить.

Ким Галина

Закон предполагает единство судьбы земли и недвижимости. Доля по 3 сотки не позволит возводить дополнительные строения, а вот реконструкция вполне возможно. Порядок пользования определяйте без изменения кадастровых номеров з/у раздел невозможен

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, могут в судебном порядке снять с регистрационного учета. Право на оспаривание завещания у вас есть, по вопрос у другом, какие доказательства есть для оспаривания: не учтены обязательные доли наследников, наследодатель не является дееспособном лицом на момент составления завещания, поддельное завещание, оформено под действием угроз и насилия и т д.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, снятие с регистрационного учета возможно в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании вас утратившей право пользования жилым помещением. Суд с рег учета не снимает. И, к сожалению, вас признают утратившей право пользования, поскольку оснований для отказа в удовлетворении таких требований нет

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Так как квартира не является совместно нажитой собственностью (получена в дар), то самостоятельно распоряжаться ею вы не можете. В случае смерти мужа до достижения ребенком совершеннолетия квартира перейдёт в личную собственность ребёнка, однако осуществлять управление такой собственностью будете вы, как родитель. Для продажи потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Ким Галина

так завещание или дарение? - разная правовая природа, разные последствия

Дмитриев Алексей Сергеевич

Не можете, так как квартира - единоличная собственность супруга, полученная в дар от родственника. Даже если вы инициируете судебное разбирательство по разделу данной недвижимости, суд Вам откажет.

Тюленева Елена Вячеславовна

Не знаю что написано в завещании. Тем более вы говорите что без права продажи. Продажа по исполнению 18 лет только то скорее всего нет. И завещание действует когда умрет завещатель

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Подаренная вашему супругу квартира не входит в состав совместно нажитого имущества и вы не имеете никакого отношения к ней. Тем более по достижению сыном 18 лет он сам будет ей распоряжаться как захочет. Завещание с условием - тонкая правовая тема свобода завещания ограничивается определенными условиями. К тому же завещание вступает в силу \\"активируется\\" смертью наследодателя и вступлением в наследство. Цель какая у Вас - получить права на эту квартиру? Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Афанасьев Арсений Алексеевич

Добрый вечер. Лучше всего для этой ситуации действительно подойдет завещание. Можете прописать его в доме и указать вашим наследником в завещании

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете составить, как один из вариантов, завещание, второй наследник имеет право оспорить завещение в судебном порядке. Завещанием предусматривается обязательная доля в наследстве. Если нужна подробная консультация, обращайтесь 89087389208

Давыдов Денис Валентинович

Как давно умерла бабушка!? 3 внуков отказываются или отказались совершив соответствующие действия?! А четвертый что предпринимает по поводу наследства кроме того что задумался?!

Ким Галина

Вопросы распределения имущества при наследстве, а также правопритязания на имущество при внесении вами улучшений, решаются в частном порядке. Понадобится детальная консультация, алгоритм действий по достижению желаемого, звоните

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если завещание на Вас он уже составил то каждое последующее завещание отменяет предыдущее. Поэтому единственное что Вы можете сделать - это поставить его на учёт в психо нарко диспансер. В случае его смерти выяснится, то он после Вашего ещё кому-то оставил завещание то у Вас хотя бы будут основания для его оспаривании на основании того, что он состоял на учёте

Ким Галина

Может. в этом случае действовать будет последнее. Поговорить с ним на счет заключения договора дарения. Поставить на учет в ПНД можно, но, те, кто профессионально занимаются отъемом квартир у социально неблагополучных для них это не помеха. У них не те "бюджеты захвата" вы с ними не справитесь. По выбору вариантам безопасности имущества - ситуацию нужно оценивать в совокупности.

Головина Мария Александровна

Пусть сейчас подарит вам имущество и все. Иначе никак

Мингазов Юрий Саитгареевич

Его не возможно приватизировать, он и так в частной собственности, он же куплен.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Если есть завещание, значит дом уже в собственности (приватизирован). Ни один нотариус не заверит завещание, пока не убедится в том, что имущество находится в собственности завещателя. Уточните, что нужно сделать?