Звстройщик/ строительная компания 2 в 1

Question

Застройка многоквартирного дома оформлена на физлицо.
Также создана строительная компания на другое лицо.
Как объеденить физлицо застройки с с компанией, чтоб объединить расходы.
Также интересует капитал, риски, доходы.

Андросов Михаил Владимирович · Answer

Здравствуйте! Объединение физического лица, на которое оформлена застройка многоквартирного дома, с юридическим лицом (строительной компанией) для объединения расходов и управления проектом может быть реализовано через несколько механизмов. Рассмотрим основные из них: 1. Договор простого товарищества (совместной деятельности): - Это соглашение между физическим лицом и строительной компанией о совместной деятельности без образования юридического лица. Такой договор позволяет объединить ресурсы и распределить расходы и доходы между сторонами. - Риски: Ответственность по обязательствам может быть солидарной или долевой, в зависимости от условий договора. - Доходы и капиталы: Распределение доходов и расходов определяется условиями договора. 2. Создание нового юридического лица: - Физическое лицо и строительная компания могут создать новое юридическое лицо (например, ООО), в которое каждая из сторон внесет свою долю капитала. Это позволит более формально управлять проектом. - Риски: Ограничены уставным капиталом нового общества, если это ООО. - Доходы и капиталы: Распределяются в зависимости от долей в уставном капитале. 3. Внесение имущества в уставный капитал компании: - Физическое лицо может внести застройку в качестве вклада в уставный капитал строительной компании. Это позволит объединить активы и управлять ими через компанию. - Риски: Зависит от структуры управления и обязательств компании. - Доходы и капиталы: Физическое лицо получит долю в компании, что позволит участвовать в распределении прибыли. 4. Договор займа или инвестиционного соглашения: - Физическое лицо может предоставить заем строительной компании или заключить инвестиционное соглашение, чтобы финансировать проект. - Риски: Зависит от условий соглашения и финансового состояния компании. - Доходы и капиталы: Возврат займа или участие в прибыли по условиям инвестиционного соглашения.

Ким Галина · Answer

Как объеденить физлицо застройки с с компанией, чтоб объединить расходы.- следует исходить из того какой у вас проект -разовый/постоянное сотрудничество, кто участники - разные лица или одни и те же, но на разных правовых статусах, что предполагается в результате достижение проекта - деление результата в натуре - кв.м. или его монетизация, и, пожалуй главное- цель какая могут быть скрытыми/открытыми, понятно, получение прибыли.

Исходя из базовых сведений уже рассматривать структуры объединения капиталов/работ/ иных ресурсов. Можно начать сотрудничество с инвест. договора. По совместному созданию именно ООО рассмотреть можно на долгосрок, но с тщательно выверенными документами. Факторы Риска в ООО, как раз таки, значительные. При желании и адаптивного алгоритма оставить одного учредителя или фирму ни с чем, имеет место быть. Факторы риска есть довольно специфические. На самом деле вопрос объемный, поэтому обсуждаются подобное структуирование всесторонне при наличие базовой детальной информации.

Довган Юрий Богданович · Answer

Для объединения физического лица-застройщика с созданной строительной компанией, можно рассмотреть несколько вариантов, таких как передача прав на участок или объект строительства компании, либо создание совместного предприятия. Это позволит объединить расходы и оптимизировать управление проектом. Важно оценить капитал, который потребуется для таких операций, а также риски, связанные с возможной ответственностью и управлением активами. Потенциальные доходы будут зависеть от успешности реализации проекта и правильного учета всех расходов.

Пушкарева Елена Анатольевна · Answer

Здравствуйте.

Для того, чтобы создавать некие совместные предприятия нужно изначально просчитывать риски, а не потом. Взаимоотношения можно оформить рядом юридически грамотно составленных договоров с соответствующим предметом, обязательствами и т. д. То, что вы спрашиваете это предмет для индивидуальных консультаций с изучением всех фактических обстоятельств, с учётом правовых нюансов.

Звстройщик/ строительная компания 2 в 1?

Юристы по Недвижимости в Москве

Публикации по теме