Дарение ?

(5 ответов)

Добрый вечер вопрос по поводу дарения недвижимости. Мы многодетная семья, приобрели детям маленькие апартаменты, старший сын вырос хотим подарить ему апарт. Но, сын от первого брака, а апарты оформленны на мужа - отчима. Отчим воспитывает моего сына с 5-ти лет, не установлен. Как я поняла, в этом случае, что при дарении сын должен заплатить 13%. Вопрос, есть ли возможность доказать что дарение действительно родственное? Второй вопрос, если это невозможно, какие ограничения и риски мы несём если муж подарит этот апарт сначала мне а потом я подарю его моему сыну? Спасибо))

Сабиров Ильдар Рашитович
Отвечает адвокат
Стаж 5 лет
01.03.2023 20:57
Телефон
К договору дарения при сдаче га регистрацию приложите справку о составе семьи
Сабиров Ильдар Рашитович
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 5 лет
01.03.2023 20:56
Телефон
Нет не придется. Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если: даритель и одаряемый являются членами семьи в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (в данном случае имеются ввиду не кровные родственники, а члены семьи не «по крови», например, отчим и пасынок при совместном проживании;
Ольга
01.03.2023 21:00

Спасибо, значит есть шанс! 

Ольга
01.03.2023 20:57

В том-то и дело, мой сын не является родственником моему мужу. 

Сабиров Ильдар Рашитович
Отвечает адвокат
Стаж 5 лет
01.03.2023 20:41
Телефон
Дарение это безвозмездная сделка, налог не выплачивается
Ольга
01.03.2023 20:43

Если это родственники, а если нет то 13% 

Изгарская Татьяна Юрьевна
Изгарская Татьяна Юрьевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года
01.03.2023 20:23
Телефон
Росреестр откажет в регистрации сделки дарения совместно нажитого имущества одному из супругов. Потеряете время и госпошлину. Выход из ситуации: вы и муж на стороне дарителя по сделке. Если нужна помощь, обращайтесь - уменя опыт работы в Росреестре более 15 лет
Ольга
01.03.2023 20:44

Спасибо большое, обсудим. 

Болотов Евгений Геннадьевич
Болотов Евгений Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 29 лет
01.03.2023 19:22
Телефон

Вот описанный Вами предполагаемый последний "манёвр" будет абсолютно правильным в данной ситуации. Передарить жилплощадь, которая уже единожды была задействована в процедуре передачи в дар, можно сразу же, как только будут оформлены все документы, доказывающие права нового собственника на жилье. При этом законодательство не вводит никаких ограничений по длительности владения подаренным имуществом.

Ольга
01.03.2023 19:32

Спасибо, большое!

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Юристы по Недвижимости