Банкротство при наличии недвижимости?

Добрый день. Ваша ситуация требует внимательного анализа, так как процедура банкротства физического лица в России имеет свои особенности, особенно в отношении имущества.

1. Автомобиль: Поскольку автомобиль находится в залоге у микрофинансовой организации (МФО), он будет включен в конкурсную массу, и кредитор имеет право требовать его реализации для погашения задолженности.

2. Участок с фундаментом: Согласно российскому законодательству, единственное жилье должника не может быть включено в конкурсную массу. Однако, если на участке нет жилого строения, участок может быть включен в конкурсную массу, так как он не подпадает под защиту как единственное жилье.

3. Способы сохранить участок:
- Строительство жилого дома: Если вы успеете оформить строительство жилого дома на участке и зарегистрировать его как ваше единственное жилье до начала процедуры банкротства, это может помочь защитить участок от включения в конкурсную массу.
- Договоренности с кредиторами: В некоторых случаях возможно договориться с кредиторами о сохранении определенного имущества, если они согласятся на это в рамках мирового соглашения.
- Оценка стоимости: Участок с фундаментом может иметь меньшую ликвидность или стоимость, что может повлиять на интерес кредиторов к его реализации.

Рекомендую вам обратиться за консультацией к опытному юристу или арбитражному управляющему, который сможет дать более точные рекомендации, учитывая все детали вашей ситуации.