Как заставить бывшего мужа продать поделённое совместное имущество?

Ульянова Виктория Анатольевна

Здравствуйте, да действительно только через брачный договор.Супругам нужно обратиться в МФЦ, оплатить гос.пошлину и подать брачный договор с остальными документами. Гос.пошлина за регистрацию — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквизиты для оплаты можно получить у сотрудника. Касса по оплате обычно находится в самом здании МФЦ, комиссия около 50 рублей. После оплаты гос.пошлины, в порядке очереди сотруднику нужно отдать оригиналы документов: нотариальный брачный договор, паспорта супругов, свидетельство о регистрации брака, договор купли-продажи квартиры.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Брачным договором может быть предусмотрен раздельный режим имущества супругов. Для дарения существует ограничение, супруг не вправе дарить общую совместную собственность. Передача права собственности на квартиру от супруга к супруге по брачному договору не входит в число исключений для освобождения сделки от налогообложения.

Бендер Андрей Владимирович

Заключение договора дарения имущества между супругами возможно, если оно находится в долевой собственности супругов или является личным имуществом одного из них. Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности.

Платить налог не нужно, так как доход муж в данном случае не получает.

Действия МФЦ можете обжаловать. Брачный договор в данной ситуации не нужен.

Логинов Павел Владимирович

В действительности все так и есть. Так как имущество приобретенное в период брака, является совместно нажитым имуществом, и не важно "на кого записана квартира", если конечно вы не определили правовой режим этого имущества в брачном договоре заключенном как до регистрации брака, так и после (до покупки, в период покупки или после покупки). Вы можете установить правовой режим сейчас, путем заключения брачного договора и зарегистрировать собственность на себя, отразив это в брачном договоре.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Для этого вам нужно произвести раздел совместно нажитого имущества, либо через нотариуса, либо через суд.

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Если все регистрационные документы о праве собственности на квартиру на руках нового владельца (мужа), необходимо произвести выдел супружеской доли квартиры, и зарегистрировать её в Росреестре. Как правило, супруги могут разделить совместное имущество на доли по обоюдному согласию путем заключения брачного договора или составления соглашения о разделе имущества.

Чеботарев Василий Сергеевич

Путем раздела совместно нажитого имущества либо по соглашению, либо в судебном порядке.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе при наличии согласия между собой составить юридически грамотное соглашение, которым будут определены доли супругов, переход прав собственности, зарегистрировать его в Росреестре. Если же согласия нет, тогда придётся решать вопрос в судебном порядке направлением в суд обоснованного искового заявления в соответствующими требованиями с соблюдением процессуальных норм.

Томникова Юлия Валерьевна

здравствуйте, оформить можно через нотариуса.

Москвина Кристина

Добрый день, можете заключить соглашение у нотариуса, если муж не против. В обратном случае, в судебном порядке

Перцев Сергей Викторович

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Следовательно, подаренная квартира не является общим имуществом.

Пилипенко Игорь Александрович

Подаренная супругу комната как объект недвижимого имущества не подпадает под категорию совместного имущества супругов, соответственно, при возникновении со стороны супруги требования по такому объекту суд его должен оставить без удовлетворения.

Кочергин Юрий Алексеевич

Полученное по безвозмездным сделкам имущество - через наследование, приватизацию, дарение и тд., не может включаться в массу совместно нажитого имущества, а потому разделу подлежать не может. Ваш сын останется с комнатой.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, имущество, принятое в дар одним из супругов не является совместно нажитым.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Ваши жилищные и имущественные вопросы можно решить несколькими способами. Если нужна подробная консультация и составление документов, обращайтесь 89087389208

Фокеева Наталья Юрьевна

Меняйте ук.

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Самое главное, что написано в акте. Если указано, что порыв трубы, которая является общедомовым имуществом, то соответственно ук признает свою виновными в любом случае и отвечает за все претензии пострадавших от затопления собственников.

Красноштанова Елена Владимировна

1. Соберите пояснения затопленных соседей: когда, в какое время у них начало течь (понятно, что не факт, что все в курсе, но попытаться стоит).

2. Любой акт должен составляться в присутствии жильцов квартиры под роспись. Акт без ваших подписей можно оспорить в суде.

3. На счёт передачи денег, тут сложнее: нельзя отдавать деньги в руки исполнителю, всё должно проходить через кассу. УК, возможно, даже не в курсе расценок своих слесарей. Можно попробовать написать заявление в полицию по статье "незаконное обогащение".

Если Вам нужна дополнительная консультация, напишите мне в личные сообщения.

Рябов Сергей Иванович

Можно. Договор дарения возможен и при наличии долгов.

Золдак Сергей Анатольевич

Если стоит арест на квартиру, то ни продажа ни дарственная не пройдет без его снятиясначала у приставов, потом в Росреестре

Сабирова Анна Сергеевна

Это возможно, но полагаю нецелесообразным.

Стоит обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевого счёта, в случае отказа - разделить в судебном порядке. После чего, заключите соглашение о передаче доли тёщи Вашей супруге в счёт погашения её задолженности. Погасите задолженность - будет доля в размере 2/3. Своей долей в дальнейшем супруга сможет распорядиться по своему усмотрению.

Ким Галина

Договор дарения может быть, но его в реестре не зарегистрируют в росреестре -переход прав собственности. к тому же, если сумма существенная по долгам, сделка по отчуждению доли может быть по заявлению кредитора быть признана недействительной. С долгами по жкх и кредитам можно поработать, путем обжалования, отмены судебных решений, документы нужно смотреть.

Кулагин Роман Владимирович

Здравствуйте! Обращайтесь в суд с исковым заявлением о выселении.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете выписать в судебном порядке при наличие достаточных доказательств, суд удовлетворит требования.

Если нужна подробная консультация, составление иска, обращайтесь

Лючева Анна Сергеевна

Здравствуйте! Подавайте иск в суд о выселении. Если нужна будет помощь в составлении искового заявления то обращайтесь ко мне в ватсап или ВК

Ким Галина

Да, вы вправе подать иск о снятии с рег. учета. Удовлетворит суд ваши исковые требования либо нет зависит, в том числе, от обоснованности требований, доказывании обстоятельств, изложенных в иске в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Понадобится детальная консультация, подготовка иска, звоните

Букина Светлана Алексеевна

Здравствуйте, Дарья! Для успешного разрешения иска о прекращении права пользования жилым помещением будет иметь значение:

1. степень родства данного родственника, и была ли она указана при его регистрации в квартире. Возможно придется сначала ставить вопрос о признании его бывшим членом семьи.
2. необходимо согласие на его выписку всех собственников жилья. Если будет возражать кто-либо из сособственников - человек останется прописанным.
3. все платежи за ЖКУ - это отдельная тема, можно в судебном порядке по представленным квитанциям обязать родственника возместить Вам понесенные расходы на коммуналку, ведь он жил и пользовался всеми услугами.
4. Не согласна с мнением коллег о подаче иска о выселении. Считаю необходимым подавать именно тот иск, который указала выше. Этим сможете решить свою проблему. С выселением замучаетесь исполнять, с привлечением ФССП. Если родственник после вступления решения суда в законную силу откажется съехать из квартиры - не впускать его в квартиру, сменить замки. По закону ответчик обязан выехать и забрать свои вещи с даты вступления в силу решения суда. На основании решения данный родственник УТРАТИТ право проживания, а значит не будет иметь права вступать в квартиру без согласия собственников — п. 2 ст. 30 ЖК РФ. Если у него остались вещи в квартире и не заберет их сам, пусть потом пишет письменное требование их вернуть или заберет в присутствии свидетелей.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Снять с регистрационного учета его в квартире будет крайне проблематично сделать. Поскольку для этого нужно согласие всех участников долевой собственности. Определение порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также определение порядка пользования жилым помещением гораздо реальнее в данной ситуации.

Бронштейн Александр Михайлович

Вам нужно определить порядок пользования долями со вторым собственником в судебном порядке. Представлять интересы ребёнка будет скорее всего мать. В этом случае можете определить порядок пользования так, чтобы вы пользовались всей квартирой. Тогда можно прекратить проживание родственника. Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Лакоткина Юлия Анатольевна

Здравствуйте.

1. Не снимет ее суд с регистрации не снимет, она имеет право состоять на рег.учете т.к. ее дочь является собственником доли. Но только до совершеннолетия ребенка.
2. Имеете право подать в суд на ребенка ее интересы будет представлять мать и взыщите пропорционально доли ребенка коммунальные платежи.
3. Также через суд можете поделить лицевые счета для оплаты коммуналки.
4. Если доля у ребенка малозначительная выкупите ее через суд.

Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.

Золдак Сергей Анатольевич

Нет. Это не совместнонажитое

Тарасова Елена Анатольевна

Добрый день делится имущество только совместно нажитое, в Вашем случае это по договору дарения и оно не подлежит разделу

Васильева Галина Владимировна

День добрый, данное имущество не будет считаться совместно нажитым, т.е. не будет подлежать разделу, если у вас есть еще вопросы, можете мне написать лично, первичная консультация у меня бесплатная

Лапкин Алексей Николаевич

Нет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, это Ваше имущество, а не совместно нажитое.

Фокеева Наталья Юрьевна

В данном случае квартира является вашей личной собственностью и при разделе имущества не делится

Носов Павел Анатольевич

Нет, это ваше имущество

Ким Галина

По описанию нет, но если предпримет определенные действия, вполне может

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Денежные средства от продажи квартиры должны быть распределены пропорционально долям в праве собственности. Вас 3 собственника, соответственно Вы делете ан троих. То что Вы отказались от приватизации не даёт Вам никаких преимуществ. Если бы Вы не отказывались и участвовали в приватизации - то сейчас у Вас было бы 1/2, а у них по 1/4. Но Вы отказались и сейчас имеете 1/3

Киреев Артур Равильевич

Здравствуйте. После того как вы отказались от приватизации, назад пути нет. После того как вам подарили долю, вы стали полноценной собственницей наравне со всеми. При продаже получите именно свою долю. Если вы продадите свою долю то вам не удастся остаться в квартире и быть прописаноой

Бронштейн Александр Михайлович

Воспользовавшись своим "преимуществом" вы скорее всего лишитесь покупателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Получите ровно столько, сколько стоит доля при продаже квартиры, если получите. Смотря как будет оформлены документы по сделки.

Яковлев Евгений Алексеевич

снос должна осуществлять Администрация или Собственники по Соглашению об изъятии. В соглашении об изъятии нужно прописать условия (предоставление новых квартир или выкуп земельного участка по выкупной (рыночной) стоимости ЗУ и МКД

Мингазов Юрий Саитгареевич

Почитать бы данный документ, но он явно не законный.

Медведева Анастасия Андреевна

Здравствуйте, по истечении срока сноса дома, если снос не осуществлен собственниками, администрация должна изъять участок и помещение, выплатив сумму возмещения, рассчитанную исходя из стоимости квартиры. Если после истечения срока сноса администрация не выкупила квартиру, можно обязать ее это сделать через суд.

Если дом включен в программу по переселению, то вместо денег предоставят аналогичную по площади квартиру.

Золдак Сергей Анатольевич

Как может делиться имущество если у каждого есть доля исходя из вашего вопроса. Если есть совместно нажитое делиться пополам, дети тут не причем, у вас уже выделены доли, поэтому делить выделенное уже не получиться.

Тагиров Наиль Рамилевич

Если Доли выделены в квартире, то при разводе он не делиться. Делиться только то что не было поделено, например денежные накопления, автотранспортное средство, акции и т.п.. При разводе совместного имущества дети не участвуют (за исключением некоторых моментов).

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте через суд, нужна более подробная консультация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По закону 50/50 за минусом долей детей. Проживание детей с разными родителями не влияет на раздел. На раздел влияют другие факторы

Если нужна подробная консультация составление документов обращайтесь

Мингазов Юрий Саитгареевич

В налоговой могут и не знать о брачном договоре.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Налоговый вычет Вы можете оформить в течение трех лет с момента покупки квартиры если оформитесь на работу официально. Если документально имущество оформлено на Вас, если в договоре купли-продажи покупатель только Вы, то муж не может получить налоговый вычет

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Если говорить прямо то просто пошлите ее куда подальше и все нормально будет! Она не собственник ни кто если обратиться в полицию нет оснований а ключ можете ей отправить курьером

Манаков Артём Геннадьевич

Если не затруднит оставьте положительный отзыв

Максютенко Олег Владимирович

Напишите ей через соцсети куда отправить ключи и сделайте скрины переписки. Главное что бы вы все зафотографировали перед отъездом, отписались ей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да. Будет считаться совместно нажитым имуществом со всеми последствиями при разделе. Однако, суд может отступить от равенства сторон при разделе при достаточных доказательствах по делу.

Меньшикова Ольга Борисовна

Да, это будет совместно нажитым имуществом

Халина Оксана Владимировна

Да, это будет совместно нажитым имуществом, но есть возможность доказать, что это ваше имущество

Рябова Ирина Александровна

Конечно. Даже если он нотариальное разрешение оформит.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Наследниками могут являться только близкие родственники умершего, если только он не составил завещания на кого-то ещё. В Вашем случае директор пансионата не является наследником. Он только опекун на время нахождения Вашего ребёнка под его наблюдкнием

Меньшикова Ольга Борисовна

Нет. На имущество сына при его жизни никто не имеет имущественных прав

Бурыкин Эдуард Александрович

Не совсем так. Смотрите ст.19 и ст.20 ФЗ № 48-ФЗ от 2к.04.2008 "Об опеке и попечительстве"

Они не могут отчуждать имущество подопечного за исключением нескольких случаев. Все действия с недвижимостью подопечного только с разрешения органов опеки и попечительства

Бурыкин Эдуард Александрович

Не совсем так. Смотрите ст.19 и ст.20 ФЗ № 48-ФЗ от 2к.04.2008 "Об опеке и попечительстве"

Они не могут отчуждать имущество подопечного за исключением нескольких случаев. Все действия с недвижимостью подопечного только с разрешения органов опеки и попечительства

Киреев Артур Равильевич

Она должна будет быть безработной. И получать пособие от государства

Лапкин Алексей Николаевич

Конечно!

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Нет, не имеет. Распоряжение имуществом вашего сына будет возможно только с согласия опеки.