Как продать долю по недвижимости ?

(4 ответа)
Гость

Здравствуйте. После смерти отца я владею 1/4 доли земельного участка примерно в 6 соток. У меня есть документ, заверенный нотариусом, о наследовании доли. Я совершеннолетняя. Мне нужно продать этот участок земли без согласия остальных собственников и получить деньги на покупку недвижимости. Как это можно сделать?

Мотык Татьяна Викторовна
Мотык Татьяна Викторовна Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 6 лет
12.12.2022 06:05
Телефон
Здравствуйте. В соответствии со ст. 246 ГК РФ собственник имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению дарить, продавать, обменивать. Вы можете продать свою долю земельного участка, но предварительно вам нужно письменно уведомить остальных собственников, которым принадлежит доли земельного участка, предложив им купить за определенную сумму у вас. Желательно это сделать через нотариуса. Если в течение 1 месяца остальные собственники не изъявили желание купить вашу долю, можете смело продавать, но за ту сумму, которую вы указали в письменном уведомлении. С уважением Татьяна Мотык.
Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв.
Гость
12.12.2022 09:20
Благодарю Вас, вы очень сильно помогли
Татьяна Мотык
12.12.2022 10:09
Спасибо, за отзыв.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
13.12.2022 00:26
Телефон
Здравствуйте. Сделка должна быть совершена с учётом преимущественного права другими собственниками.Далее подготовить все необходимые документы по земле. Договор дарения заключать не рекомендую, поскольку, достаточно легко может быть признан притворной сделкой и всё полученное вами вы обязаны вернуть. Лучше сделать все по закону, чем потом жить в ожидании прилетит-не прилетит иск. Если нужна помощь в сопровождении сделки, обращайтесь.
Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Зубов Вадим Васильевич
Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
12.12.2022 08:09
Телефон
Ещё вариант из практики. Оформляете отчуждение доли договором дарения, но по нему получаете деньги (по расписке). И сделка сделана, и доля отчуждена, и уведомлять никого не надо. (Главное: объяснить этот момент приобретателю).
Для получения полного ответа пишите мне в WhatsApp (или на сайт злаясобака.рф). С уважением Юрфирма "Злая собака", Саратов.
Гость
12.12.2022 09:19
Спасибо большое за ответ, Вы очень помогли
Мерзляков Сергей Леонидович
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
12.12.2022 12:06
Телефон
Что бы продать вашу долю, необходимо письменно УВЕДОМИТЬ других собственников, если они не захотят покупать вашу долю по цене указанной в Уведомлении, то смело можете выставлять на торги.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
361 юрист отвечают
15 минут среднее время ответа
68 вопросов за сутки
Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Руденок Виктория Николаевна Юрист в Омске Никашин Кирилл Александрович Юрист в Москве Великанов Юрий Андреевич Юрист в Москве Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству в Москве