Акты выполненных работ?

(5 ответов)
Гость

Должна ли УК предоставлять акты выполненных работ по всем услугам и работам, которые она выполняет? Нигде не нашла данной информации со ссылкой на законодательство.

Гость
Утешев Сергей Рашидович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
21.11.2024 15:31

Да, управляющая компания (УК) обязана предоставлять собственникам помещений акты выполненных работ по тем услугам и работам, которые связаны с содержанием общего имущества многоквартирного дома. Это требование регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и другими нормативными актами, такими как: 1. Постановление Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года, которое устанавливает правила содержания общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с этим постановлением, УК должна вести учет всех выполненных работ и услуг, связанных с управлением домом, а также предоставлять отчетность о своей деятельности перед собственниками жилья. Акт выполненных работ является одним из документов, подтверждающих выполнение обязательств управляющей компании. 2. Федеральный закон № 261-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации..." от 31 декабря 2017 года также требует от УК предоставления актов выполненных работ. В актах должны быть указаны виды выполненных работ, их объем, стоимость и сроки выполнения. Собственники имеют право требовать эти документы для проверки качества оказанных услуг и обоснованности расходов. Таким образом, предоставление актов выполненных работ – это обязательная часть работы управляющей компании, которая позволяет жильцам контролировать деятельность УК и обеспечивать прозрачность управления домом.

Полноценная консультация, составление документов и ведение судебных дел предоставляются на платной основе.
Довган Юрий Богданович
Довган Юрий Богданович Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
21.11.2024 21:05
Телефон

Да, управляющая компания (УК) обязана предоставлять информацию о выполненных работах и услугах по запросу собственников и жителей многоквартирного дома. Это предусмотрено в соответствии с правилами, установленными Жилищным кодексом РФ. Согласно статье 162 Жилищного кодекса, УК должна представлять отчет о выполнении обязательств перед собственниками, что включает акты выполненных работ. Если Вы не получаете эту информацию, Вы вправе требовать её у УК или обратиться в Госжилинспекцию для защиты своих прав.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Вязова Екатерина Валерьевна
Вязова Екатерина Валерьевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
21.11.2024 15:53
Телефон

Прямой обязанности предоставить акты выполненных работ по запросу собственников закон не предусматривает. Управленец обязан дать возможность собственнику ознакомиться с ним, с такими сведениями вы можете ознакомиться в ГИС ЖКХ. Управляющая МКД организация обязана размещать акты приемки выполненных работ по содержанию общего имущества в ГИС ЖКХ. Такая обязанность закреплена в приказе Минстроя от 07.02.2024 № 79/пр.

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
22.11.2024 03:11
Телефон

Здравствуйте.

Акты приёма-передач могут предоставляться если установлено в самом договоре на оказание услуг, выполнения работ. Не по всем работам, услугам есть обязательства в предоставлении актов. УК не обязана предоставлять по каждому действию акты. Их деятельность, исполнение работ, услуг регулируется иначе. А вот обязанность УК предоставлять отчётность по фактически оказанным услугам есть.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Дьяков Дмитрий Геннадьевич
Дьяков Дмитрий Геннадьевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
21.11.2024 16:06
Телефон

Здравствуйте. УК обязана предоставлять акты выполненных работ по текущему ремонту (ПП РФ 491). По содержанию общего имущества (уборка, вывоз мусора и т.п.) - нет. Информация о выполненных работах должна быть в отчетах УК.

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В России управляющая компания (УК) обязана предоставлять акты выполненных работ по запросу собственников помещений в многоквартирном доме. Это связано с необходимостью обеспечения прозрачности и контроля за деятельностью УК.

Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана предоставлять информацию о выполнении своих обязательств, в том числе о работах и услугах, которые она оказывает. Это может включать в себя предоставление актов выполненных работ, отчетов о расходах и другой документации, подтверждающей выполнение работ и оказание услуг.

Также важно учитывать постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, которое утверждает Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с этими правилами, УК обязана вести учет выполненных работ и предоставлять информацию о них по запросу собственников.

Таким образом, собственники имеют право запрашивать у УК акты выполненных работ, и УК обязана их предоставлять. Если у вас возникают сложности с получением такой информации, вы можете обратиться в органы жилищного надзора или в суд для защиты своих прав.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
502 юриста отвечают
13 минут среднее время ответа
153 вопроса за сутки
Субботина Галина Николаевна Юрист в Москве Учаев Павел Евгеньевич Юрист в Орске Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Даутов Олег Наилович Юрист в Уфе Костко Владислав Сергеевич Адвокат в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ в Москве