Расторжение договора участия в долевом строительстве?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Продавец лукавит. Любой договор можно расторгнуть при соблюдении порядка, установленного в оферте или по ГК РФ.

Зубов Вадим Васильевич

Ульяна, добрый день! Смотрите здесь какое дело: Согласно ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Поехали дальше: согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Ещё дальше: согласно ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Теперь простым языком: надо читать Ваш договор.Не видя его, Ульяна, мы не знаем его условий. Поэтому, говорить о растожении в данном случае - есть гадание на кофейной гуще. (Шлите договор, обсудим!) Спасибо Вам за вопрос.

Бударагин Александр Александрович

Сбросьте документы для ознакомления, помогу вам разобраться.

Бударагин Александр Александрович

Лучше запросить бумажный носитель.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если приняли услугу, то считается.Дело в том, что просто претензия, не означает, что договор расторгнут, Вы заявили о своих намерениях.

Колесник Степан Сергеевич

Необходимо проанализировать дгговор

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Для расторжения договора оформляется Соглашение сторон или если в одностороннем порядке, то направляется уведомление. Из вашего вопроса нет полной информации, претензия не оформляется для расторжения договора, а направляется в случае, когда одна из сторон не вполняет надлежащим образом условия договора. В случае расторжения договора, вы должны оплатить другой стороне, только фактически понесенные расходы.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Да, применима конечно.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! вы можете расторгнуть договор об оказании услуг, если вас не устривают эти услуги, но надо учесть, что исполнителю вам придется оплатить фактически понесенные им расходы.по договору.

Максютенко Олег Владимирович

Вы можете в любое время расторгнуть договор, уведомив при этом другую сторону. Ст.779 ГК.

Фролов Глеб Михайлович

Добрый день, нужно более детально изучать Ваш договор, в случае наличия нарушений Ваших обращаться в суд за судебной защитой и взыскивать причиненные убытки.

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

В данном случае следует обратиться в суд порядке искового производства (определить предмет и основание иска можно только после изучения текста договора, переписки, а также фактических доказательств сделанного. Это достаточно сложный процесс, доказать неисполнение обязательств по договору возможно после проведения экспертизы объекта.

Дополнительно можно написать заявление в полицию. В возбуждении уголовного дела скорее всего будет отказано, состава преступления здесь нет, но будет проведена проверка, в рамках которой как правило правоохранительные органы истребуют финансовые документы, подтверждающие расходы.

В любом случае, в рамках первичной консультации возможно лишь разъяснить, в каких направлениях действовать. Для составления иска, разработки судебной позиции и доказывания необходимо детальное изучение и анализ вопроса

Рябов Сергей Иванович

Возбуждайте уголовное дело по хищению денег.

Колесник Степан Сергеевич

Заявление в полицию по факту мошенничества

Ким Галина

Много времени потеряли. у вас договор с юр лицом, ИП или физ лицом. За это время юр лицом могло "слиться" - ликвидация, реорганизации, что может значительно затруднить процедуру взыскания.

Раз досудебную претензию уже направляли, то можно обращаться уже в суд. Вопрос еще по доказательствам передачи денежных средств (нал, безнал) - вы не написали.

Заявление в полицию вам ничего не даст, никаких проверок проводится по факту не будут, а потеряете еще время.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Каким путём идти, через заявление в правоохранительные органы или же сразу в суд со всеми обеспечительными требованиям можно понять при изучении вашего договора, переписки, иных имеющихся у вас доказательств по существу дела. К сожалению, в частном строительстве такое происходит повсеместно. Время у вас осталось не так уж много срок исковой давности 3 года (ноябрь 2020-ноябрь 2023 года) не стоит затягивать с приянием решения к действиям.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно изучать условия договора.

Вы вправе направить им уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке с определённой даты по условиям договора и по правилам ГК РФ. В общем порядке исполнитель имеет право на фактически понесённые затраты, которые нужно обосновать.

С даты получения уведомления, соглашения о расторжении договора они не должны проводить работы. Если документ будет составлен юридически грамотно, то вряд ли они будут что-то предпринимать со своей стороны.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ при одностороннем расторжении договора заказчик компенсирует исполнителю фактические расходы.При этом исполнитель должен доказать, что расходы были понесены до отказа от договора и вызваны исполнением или подготовкой к его исполнению.Здесь возникает вопрос: Что подразумевается под «фактически понесенными расходами»? В Гражданском кодексе РФ такое понятие как «фактические расходы» не расписано. Поэтому за ответом на поставленный вопрос следует обратиться к арбитражной практике.Анализируя решения судов, можно сделать такие выводы: 1. Пункт. 1 ст. 782 ГК РФ, в котором идет речь о возмещении фактически понесенных расходов, не регулирует те случаи, когда услуги по договору уже оказаны (п. 2 Информационного письма ВАС РФ от 21.12.2005 N 104).Иными словами, если по договору исполнитель обязуется выполнить комплекс услуг, те услуги, которые полностью оказаны к моменту отказа заказчика от дальнейшего исполнения договора, должны быть оплачены как оказанные услуги по правилам, установленным п. 1 ст. 781 ГК РФ (см., например, Постановление ФАС УО от 04.05.2010 N Ф09-2940/10-С3).2. К фактически понесенным расходам, оплачиваемым на основании п. 1 ст. 782 ГК РФ, можно отнести лишь те необходимые расходы, которые обусловлены действиями по исполнению договора возмездного оказания услуг (Постановления ФАС МО от 21.01.2010 N КГ-А40/14989-09, ФАС СЗО от 08.06.2010 по делу N А42-2333/2009, от 11.04.2008 по делу N А13-6327/2006-09, ФАС ПО от 29.08.2008 по делу N А57-5702/07-11).То есть, необходимо доказать, что расходы исполнителя являются расходами в смысле пункта 1 статьи 782 Гражданского кодекса. Отметим, что не могут быть причислены к таким расходам внутренние затраты.

Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Михайлец Андрей Александрович

Как обезопасить себя что бы не платить за их вымышленные затраты? И можно ли расторгнуть в один день?... Обратиться за помощью к юристу по ЗПП

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Требовать оплаты могут, вам придеться доказывать, возможно, что и в судебном порядке, фактическое неполучение услуг в соответствии с договором.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не видя договора, трудно говорить, взыщет ли образовательное учреждение с Вас деньги, но в суд обратиться имеют право.

Мерзликин Алексей Борисович

Ваше обучение в колледже было на основаниии заключенного договора. Обучение согласно из вашего вопроса было платное, о чем в договоре прописано. Отношения между сторонами возникают на основании заключенного договора, а не путем добавления вас в чат. Конкретно, могут ли вас обязать оплатить период учебы, то это надо смотреть из условий договора, но вероятно скорее всего да. Вы должны оплатить тот период, котрый вы учились. В случае, вашего отказа оплатить, колледж имеет полно право взыскать данную сумму через суд. И сразу скажу, что суд удовлетворит их требование, плюс с вас могут взыскать за юридические услуги, если они будут нанимать юриста. Поэтому, лучше не доводить дело до суда.

Чеботарев Василий Сергеевич

Ну, ситуация…?!

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Направьте в школу письменную досудебную претензию о возврате денежной суммы. Изложите в ней все вышеуказанные обстоятельства. В случае отказа в её удовлетворении или бездействии, подавайте в суд иск о взыскании денег. В качестве соответчика по иску привлекайте ИП.

Байдак Зоя Михайловна

Подавайте исковое заявление в суд.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый вечер! Вообще общий алгоритм, если другая сторона откзывается расторгать договор (принятие заявления еще не означает, что они это сделают), это направление аргументированной претензии, ответ на которую должны дать в течении 10 дней. По истечении этого срока вы можете обратиться в суд. Договора на обучение, как правило, могут быть абонентными. Но точнее надо смотреть договор, что там прописано. Это касается и срока возврата денег, на что они ссылаются при ответе о 60 банковских днях на возврат, все должно быть прописано в договоре. Что касается, что имело место смена собственника бизнеса, то это не должно влиять на разрешение вопроса. Все обязательства по договорам переходят к новому собственнику, либо могут остаться за старым, но все это должно быть прописано в договоре купли-продажи бизнеса, если все грамотно составлено в договоре. Вам могут долго, что-то обещать, но делать ничего при этом не будут. А так как никакого официального ответа у вас нет по вашему заявлению ( у вас есть второй экземпляр с отметкой о принятии этого заявления с указание лица принявшего, должности и даты? ), то возможно вам стоит направить претензию, где также указать о подаче ранее вами заявления. Только претензию обязательно регистрируйте на втором экземпляре, чтобы была копия или отправляйте заказным письмом с уведомление по почте. Все это, в случае, если придется идти в суд вам пригодится.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить обоснованную претензию, при отказе в её удовлетворении, исковое заявление в суд с соответствующими требованиями, доводами, доказательствами, с соблюдением процессуальных норм. Иск должен быть составлен грамотно, у суда нет обязательства удовлетворять иск если требования не обоснованы или противоречят законодательству.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Вам будет составлен иск. Пишите на Ватсапп.

Радостева Анфиса Михайловна

Катарина, добрый день! Направляйте претензию почтой РФ по юр.адресу. Если в течение 10 дней деньги не вернут, то в суд. Необходима будет помощь, пишите.

Байдак Зоя Михайловна

Все зависит от условий договора.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ориентироваться надо на основной договор, что же там говорится про коммуникации, это не только беготня это еще и финансовые расходы за подключение.

Савенков Дмитрий Владимирович

Без внимательного изучения договора проконсультировать не представляется возможным! В теории если застройщик должен был сдать объект готовым, то он должен сам все сделать и подключить все сети!!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если в договоре подряда нет таких условий, что они возлагаются на подрядчика ваше право заниматься подключениями. Нужно изучать заключённый договор.

Когда вам давали договор на заключение вы не нанимали юриста для проверки договора, сделки?

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально изучать договоры и иные документы. Обращайтесь.

Ким Галина

Вы не знали, что дом нужно подключать к коммуникациям? Строители не обязаны выполнять инженерные, технические подключения, согласования если ЭТОГО НЕТ В ДОГОВОРЕ. "Советы" в подобных делах не помогают, нужно получать квалифицированные консультации на платной основе при таких сделках. В любой договор можно внести изменения/дополнения на стадии/заключения/исполнения с учетом всех тонкостей СМР-производства, инженерно-технических, технологических работ, услуг.Доверенность также составляется с определенными полномочиями, которые могут не мешать в исполнении обязательств. Да, должны, побегаете месяцев так 6 по инстанциям + еще и получите пару отказов по проекту Ту. Зато все сами-сами. Не удивлюсь, что договор имеет существенные недостатки, которые будут использоваться не в вашу пользу.

Федосеева Алена Владимировна

все зависит от условий договора подряда, в каком состоянии должен быть передан дом!

Чеботарев Василий Сергеевич

В соответствии с условиями договора и, возможно, иными обстоятельствами.

Колегов Алексей Николаевич

Здравствуйте вам необходимо написать заявление о расторжении дду.

При необходимости могу помочь составить данный документ.

Худадян Диана Витальевна

Прочитать условия расторжения в договоре, направить уведомление об отказе от договора в одностороннем порядке.

Ким Галина

По условиям и в порядке, установленном в ДДУ или на основе норм ГК РФ, 214-ФЗ

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Вы имеете право требовать возврата денежных средств, но будьте готовы вернуть диван по требованию продавца.

В соответствии с п.1 ст.18 Закона потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков в течении гарантийного срока, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же модели;потребовать замены на такой же товар другой модели с соответствующим перерасчетом покупной цены;потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

Необходимо подготовить и направить в адрес продавца претензию.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если скрип диван будет признан экспертом как недостаток товара, то соглашаться на ремонт не обязаны.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! если вы не согласны с суммой, то нужно обращаться в суд.

Никитина Вера Андреевна

Добрый день. Важны условия возврата, они могут зависеть от договора, который вы подписали с фитнес-клубом. Необходимо сделать анализ договора: в нем должны быть прописаны условия расторжения и возврата средств.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо обратиться с претензией в фитнес клуб, указать срок для получения ответа, в случае отрицательного ответа, вправе обратиться с иском в суд, категория гражданских дел по ФЗ "О защите прав потребителей" госпошлиной не облагается.

Чеботарев Василий Сергеевич

Можно обжаловать в судебном порядке

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Доброе утро.

Фитнес-клуб нарушает закон, возвращая вам только 8000 рублей, а не положенные 19 000.

В соответствии с законом, при расторжении договора о предоставлении услуг, вы должны получить обратно сумму, пропорциональную неиспользованной части абонемента.

Обратитесь к администрации фитнес-клуба с требованием произвести перерасчет возврата, указав на пункт закона о защите прав потребителей, который они нарушают.

Если фитнес-клуб отказывается возвращать деньги, обратитесь в Роспотребнадзор, чтобы защитить свои права. В случае, если Роспотребнадзор не сможет помочь, вы можете подать в суд на фитнес-клуб.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Возврат осуществляется не только в силу ЗоПп, но и заключённого между сторонами договора. Подписывая договор, вы соглашаетесь с его условиями, поэтому прежде всего нужно изучать условиям возврата, установленные договором, если имеются противоречия по договору, тогда оспаривать в судебном порядке путем подачи искового заявления в мировой суд с соответствующими требованиями.

Ким Галина

1. как минимум должны вернуть 19 т.р.
2. обосновать фактически понесенные затраты, на которые ссылаются в оферте
3. вам надо подавать им претензию
4. мотивированный иск в суд с обоснованиями и доказыванием.

Медников Вадим Александрович

Добрый день, вы можете указать, что обратитесь в налоговую с жалобой на неправомерные действия по невыдаче чека строительной компанией. Если это не поможет-смените исполнителя. С уважением, юрист В.А. Медников

Каравайцева Елена Александровна

Жалуйтесь в ИФНС.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Можно обратиться с жалобой в фнс. А также необходимо понимать, что чек - не единственное доказательство оплаты в целях кредитования, например.

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте.

Застройщик обязан предоставить вам чеки или другие документы, подтверждающие расходы на строительство, для получения следующего транша по ипотеке. Скажите им прямо, что без подтверждающих документов банк не выдаст следующий транш, а значит, строительство остановится и они не получат оставшуюся часть оплаты. Если отказываются, обратитесь в банк и объясните ситуацию. Банк может повлиять на застройщика. В крайнем случае, можно обратиться в Роспотребнадзор или суд, но это усложнит и затянет процесс.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё транши перечисляются по безналу, поэтому кассовый чек не предполагается.

Пронягин Артем Сергеевич

Если у Вас есть все документы подтверждающие, что Вы расторгли договор и отправили оборудование собственнику, беспокоиться не о чем. Каких либо финансовых проблем у Вас возникнуть не должно.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Здравствуйте.

Напишите претензию Ростелекому заказным письмом с уведомлением о вручении, требуя подтверждения получения роутера, акта приема-передачи и справки о расторжении договора. Укажите даты и номера заявок. Если ответа не будет — обращайтесь в Роспотребнадзор или суд. Приложите к претензии копии документов (заявления, трек-номера).

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день. Если переживаете- напишите претензию в Ростелеком с требованием забрать оборудование, выдать акт приема-передачи и справку о расторжении договора, указав даты отправки и трек-номер. Приложите копии документов.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Гребенкин Константин Владимирович

кредит вы оплачиваете сами. Что они там оплачивали непонятно - запросите платежные документы в банке. Пунктом 1 статьи 782 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Если они фактически понесли расходы на вас на 14т, то правомерно, иначе возможно все вернуть.

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Напишите им официальную претензию с реквизитами для оплаты и далее ждите от них ответ.

Никашин Кирилл Александрович

Добрый день! Нет, удержание 14000 рублей неправомерно, если в договоре не прописана ответственность за досрочный отказ. Вам следует обратиться в суд с иском о возврате данной суммы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если он не приступал к обучению вообще, то неправомерно. Вы вправе направить в их адрес обоснованную претензию с требованием о возврате денег. Кредитные обстоятельства должны исполняться, а возвращённые средства направляться на погашение кредита. Кредитный договор тоже необходимо расторгать, но юридически грамотно, учитывая правовые последствия. Если требование не удовлетворяться, тогда направляется обоснованный иск в суд с соответствующими требованиями, с соблюдением процессуальных норм.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! В вашей ситуации важно понять, что если в договоре была прописана возможность трудоустройства только после достижения 18 лет, то это могло быть основанием для расторжения. Что касается удержанных 14 000 рублей, то, как правило, такие суммы могут быть связаны с оплатой за период, когда обучение действительно предоставлялось. Однако если вы не получили услуги в полном объеме, то требовать возврат средств вполне законно. Рекомендую подготовить все документы и переписку, чтобы отстаивать свои права. Если они продолжат отказывать, вы можете обратиться в защиту прав потребителей или суд.