Дарственная на сх землю?

(2 ответа)

Ольга

Вопрос № 00051083
15.11.2024 16:19

Скажите пожалуйста, могу ли я подарить сельхоз земли( для ведения личного подсобного хозяйства на полевых участках) человеку, если у него уже имеется такая земля 2 га.?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

16.11.2024 19:47

Телефон

Здравствуйте.

Собственник вправе распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Дарение земли с/х назначения никак не связано с наличием у одаряемого других земель. Здесь могут быть другие особенности и правовые нюансы, но не те, о которых вы пишете

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Золдак Сергей Анатольевич

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

15.11.2024 16:47

Телефон

собственник вправе распоряжаться своим имуществом, в том числе и отчуждением путем дарения

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В соответствии с российским законодательством, вы можете подарить сельскохозяйственные земли, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, другому человеку, даже если у него уже имеется такая земля.

Однако есть несколько важных моментов, которые следует учитывать:

1. Проверка ограничений: Убедитесь, что на передаваемую землю не наложены какие-либо ограничения или обременения, которые могут препятствовать её передаче в дар.

2. Оформление сделки: Дарение земельного участка требует надлежащего оформления. Это включает в себя подготовку и подписание договора дарения, а также его государственную регистрацию в Росреестре.

3. Налоговые последствия: Дарение может иметь налоговые последствия для одаряемого, если он не является близким родственником дарителя. В этом случае одаряемый может быть обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) от стоимости полученной в дар земли.

4. Правила землепользования: Убедитесь, что новый владелец будет использовать землю в соответствии с её целевым назначением, то есть для ведения личного подсобного хозяйства.

Если все условия соблюдены и стороны согласны, вы можете осуществить дарение. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для проведения сделки в полном соответствии с законодательством.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

377 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

99 вопросов за сутки

Какой список вредности должен быть

1 ответ

Я работаю слесарем-ремонтником ремонтных служб, занятый ремонтом оборудования в местах его установки на участках (рабочих местах) действующих производств, где основные рабочие, ведущие технологический процесс, пользуются правом на льготное пенсионное обеспечение по Списку N 1 а точнее работаю в цехе горячего проката трубопрокатного цеха ! По какокому списку вредности я должен буду выйти на пенсию?

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день! По данному вопросу целесообразней обратиться в Ваш Пенсионный фонд. Полученный мотивированный ответ можно будет сравнить с действующим законодательством. Если ответ ПФР Вас не устроит, то за разъяснениями можно будет обратиться к вышестоящему руководству ПФР. Обращаться в прокуратуру или суд нет смысла, так как Вам нужны сведения информационного характера, которые в данный момент не влияют на Ваши пенсионные права. Кроме этого, за разъяснениями можно обратиться непосредственно к работодателю и в профсоюзную организацию, при её наличии. С уважением, Дмитрий Сагитов.
Дарственная на внука

3 ответа

Бабушка оформила дарственную на дом внуку. Но ее родные дочери не согласны с этим решением. Могут ли они оспорить это через суд?

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Оспорить просто потому, что они не согласны, конечно же не получится. Дарение - это сделка. По заявлению заинтересованных лиц любая сделка может быть признана недействительной судом, если для этого имеются основания. Закрытый перечень оснований, по которым сделка может быть признана недействительной, указаны в статьях 168-179 ГК РФ.

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте, оспаривать сделку могут только участники сделки. В частности согласно ст. 166 ГК РФ, признание сделки недействительной, независимо от того оспоримая она или ничтожная, производится по требованию одной из сторон. В случаях, когда сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она также может быть признана недействительной в судебном порядке. В Вашем случае для оспаривания сделки дарения необходимо доказать нарушение права третьего лица.
Дарственная от мамы

1 ответ

Здравствуйте. Моя мама умерла. От нее осталась дарстенная на дом 1/2. Я хочу Отказаться, как это сделать? Я не выступала ы наследство

Ильин Геннадий Юрьевич

Здравствуйте. Сочувствую Вашему горю, примите мои искренние соболезнования. Уточните пожалуйста, под дарственной Вы понимаете договор дарения этой 1/2 доли, который был заключен при жизни Вашей мамы? Или Вы так называете в принципе долю в праве собственности, которой Вы потенциально можете владеть в связи со смертью прежнего владельца? Кто владеет второй долей в праве собственности? В пользу кого вы хотите отказаться от наследства?
Законно ли это?

3 ответа

В 1993г. моему папе колхоз выдал участок под строительство дома, но участок остался на уровне постановления. В июле умер отец и меня как наследницу нашла организация под названием ЖК Рассвет и просят вступить в наследство на это постановление и продать им для дальнейшего оформления земли. Но постановлению срок пять лет и я считаю что это уже государственная земля.

Бобылева Татьяна Александровна

Добрый день!Земельный участок был предоставлен наследодателю на основании Постановления главы администрации сельского поселения в собственность на договорных условиях для индивидуального жилищного строительства. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Но вероятно всего нотариус откажет Вам в открытии наследства на данный земельный участок, так как фактически данный земельный участок в собственности Вашего отца не находился на момент его смерти.Соответственно Вам нужно будет в Судебном порядке включать данный земельный участок в наследственную массу.Так же учитывайте выморочную давность, это когда участок не кто из наследников не принял.

Бобылева Татьяна Александровна

Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была принята, затем признать право собственности на имущество в порядке наследования, дабы избежать повторного обращения к нотариусу.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке оформить наследственные права на земельный участок, препятствий нет, срок не важен
Председатель садоводства подала в суд за невыплату взносов

2 ответа

Здравствуйте. Председатель садоводческого товарищества подала на маму в суд т.к она последние 4 года не платила членские взносы. Кратко опишу ситуацию.
1. Мама вышла из товарищества несколько лет назад, т.к видела что мало что делается, а деньги собираются.
2. Председатель занимает должность много лет не являясь собственником садового участка. Собственником был ее муж, умер год назад.
3. Взносы собирались без составленной сметы. Голосования на что собирать не было.
4. Услуги и работа практически не велась. Могу вспомнить такие мероприятия:
- была расширена с краю садоводства дорога и была обсыпана мраморной крошкой в отдельных местах (не везде). Года три назад.
- вырубаются деревья по краю садоводства. Не каждый год и на небольших участках.
Практически все.
Были заменены столбы электроэнергии, но деньги собирались отдельно.
Воды в садоводстве нет, мусор не вывозится. Лет 6 назад была поставлена пожарная бочка. Выплачиваются зарплаты председателю, бухгалтеру.
5. На соседних улицах председателя нет. Владельцы участков собирают деньги только на текущие нужды.
Примерно такая ситуация. Посоветуйте что делать.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если уже подали в суд нужно оспаривать сумму долго. Для этого необходимо ознакомиться с исковыми требованиями и составить в суд возражения. По остальному - запрашивать информацию о расходах в снт, возможно оспаривать решения собраний, на которых принимались решения об утверждении размера взносов для членов и лиц без членства в товариществе.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день! Собственники з/у не являющиеся членами Ст обязаны оплачивать взносы в размере, оплачиваемом членами за пользование общим имуществом. Другое дело, судебная практика знает случаи отказа в удовлетворении таких требований, когда не предоставляется финансовое обоснование. Думаю, смогу вам помочь, звоните +7391-2-151-481
Дарственная на квартиру

1 ответ

Мать хочет подарить дочери квартиру, которая была в собственности менее 3х лет. Нужно ли ей платить налог?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не нужно, поскольку дарение возникает между кровными родственниками ст 217 п. 18.1 НК РФ
Договор продажи недвижимости. Договор продажи предприятия

1 ответ

Можно ли признать договор купли-продажи нежилого помещения незаключенным на основании ст. 551 ГК РФ, если сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимого имущества, обязательства по договору исполнены сторонами надлежащим образом, продавцом передано недвижимое имущество, покупателем произведена его оплата, но государственная регистрация перехода права собственности отсутствует?

Ким Галина

Здравствуйте. Нет, нельзя. Стороны договора не только предусмотрели существенные условия, реальные правовые ее последствия, но и осуществили их (фактически имущество передано). Ст 432 ГК РФ соблюдена.
Какую сумму налога я должна заплатить при продаже квартиры

2 ответа

Какую сумму налога я должна заплатить при продаже квартиры если у меня была 1/3 доли и 2/3 мне перешла как дарственная от близких родственников меньше года назад , собираюсь продавать за сумму меньше 1 миллиона?

Силкина Елизавета Вадимовна

1 миллион рублей максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе; бесплатная консультация юриста 83432879732

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не будете платить
Общее имущество на смешных участках.

3 ответа

Два физических лица построили на двух смежных участках по одному жилому дому. Имея дружеские отношения они не стали ставить забор между участками и построили капитальный бассейн, которые находится на обоих участках. У одного из собственников поменялись обстоятельства и возникла необходимость поставить забор, который должен пройти по бассейну. Сосед не возражает, но хочет , чтобы работоспособность бассейна была сохранена. Вопрос: есть ли юридические нормы, которые обязывают соседа, который хочет поставить забор, выполнить условие сохранения работоспособности бассейна?

Козлов Владимир Юрьевич

Согласно земельному законодательству, участки должны быть размежованы. Забор должен быть установлен по границе участка. Есть ограничения по установке забора в садовом товариществе. Однако, если сосед добровольно не согласиться, на установку забора, придётся обращаться в суд. Вероятней всего суд обяжкт привести всё в соответствие с законом, т.е. закопать бассейн и разграничить участки. В этом случае поланаю ваши дружиские отношения закончаться. Остались вопросы звоните 89867296081

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно добровольно определить границы участка путём составления соглашения, провести кадастровые работы, зарегистрировать изменения - как один из вариантов. Если нужна подробная консультация, обращайтесь, 89087389208

Пилипенко Игорь Александрович

Вопрос: есть ли юридические нормы, которые обязывают соседа, который хочет поставить забор, выполнить условие сохранения работоспособности бассейна? Здравствуйте! Это нормы статьи 222 Гражданского кодекса РФ и положений Градостроительного кодекса РФ о регламентах застройки. Также надо изучать локальные Правила землепользования и застройки.
Дарственная

3 ответа

Здравствуйте! Отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру, но есть долги за коммунальные услуги, перепишется ли квартира на меня с долгами и перейдет ли долг на меня?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Зависит от того кто зарегистрирован в квартире, чьи долги, сроки возникновения долгов. С долгами можно работать. Смотря как составить договор дарения.

Кузьмин Константин Александрович

Долги судебные есть? Если да, то пристава скорее всего уже наложили запрет на отчуждение квартиры. И вашу сделку не зарегистрируют пока не погасите долги и не снимете ограничение на регистрационные действия. Если нет судебных долгов, то по общему правилу, долги бывшего собственника к новому не переходят. Новый собственник отвечает за оплату с момента регистрации права собственности.

Перцев Сергей Викторович

Никаких запретов за дарение квартир с долгами по коммунальным платежам в законе нет. В базе данных Росреестра факт наличия задолженности за ЖКУ и сумма долга также не фигурирует. Соответственно, владелец жилплощади имеет право в любое подарить ее другому лицу. Другой вопрос о регистрации перехода права собственности.
Выкуп арендованной земли по льготной стоимости

2 ответа

Здравствуйте, следующая ситуация. Заключили договор аренды земельного участка с правом последующего выкупа при возведении и регистрации жилого дома, договор от декабря 19 года. В декабре 20 года зарегистрирован жилой дом, подали в земельный комитет заявление на подготовку договора купли продажи, в подготовленном договоре заявлена сумма полной кадастровой стоимости. В земельном комитете сослались на постановление ПП 542 от 13.08.2020 г, где прописано, что Размер выкупной цены для собственников зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных по результатам аукциона и срок владения которыми составляет менее пяти лет, устанавливается равным кадастровой стоимости таких земельных участков. Однако, в ПП 1532 от 2112 г (редакция от 29.12.21 г)прописано, что Действие пункта 2 настоящего Постановления распространяется на отношения, возникшие с 25 августа 2020 года. Вопрос, применима ли в нашем случае возможность выкупа участка по льготной стоимости, поскольку договор аренды заключен до указанной даты 25.08.20 г., и что понимается под фразой « отношения, возниклие с 25.08.2020 г».
Опубликовано Сегодня в 09:27

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор аренды нужно изучать

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 августа 2020 года N 542-ПП О внесении изменений в отдельные постановления Правительства Свердловской области в сфере земельных отношений 2. Внести в Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Свердловской области, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области от 26.12.2012 N 1532-ПП, следующее изменение: дополнить пунктом 2-1 следующего содержания: "2-1. Размер выкупной цены для собственников зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, предоставленных по результатам аукциона и срок владения которыми составляет менее пяти лет, устанавливается равным кадастровой стоимости таких земельных участков.". Нормы права ПП от 26 декабря 2012 года N 1532-ПП к вам не относятся, так как у вас земля уже разграничена(находится в аренде).
Как выписать человека через суд

3 ответа

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли выписать через суд бывшего супруга из квартиры в никуда. Квартира сейчас принадлежит несовершеннолетней дочери, изначально квартира в браке была куплена на него и написана позже дарственная на ребёнка. В квартире он не проживает.
Возможно ли это сделать и на сколько сложный процесс дела?

Кузьмин Константин Александрович

Через суд признать утратившим право пользования жильём.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно выписать. Нет какого понятия легкий или сложный процесс. Любой процесс ведётся в соответствии с ГПК РФ, исковое должно соответствовать требованиям, обосновано, подкреплено доказательствами. К любому процессу нужно готовится. Если нужна помощь в подготовке и составлении иска, обращайтесь, 89087389208

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Анна, теоретически это возможно, однако, процессы по признанию утратившим право пользования жилым помещением достаточно сложные, в таких делах в обязательном порядке участвует прокурор, который по итогу рассмотрения гражданского дела дает свое заключение, на которое, в свою очередь, ориентируется судья. Если у Вас возникнут сложности с подготовкой искового заявления, пожалуйста обращайтесь - 89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.
Дарственная на доли квартиры дочере

3 ответа

Есть приватизированная квартира, в равных долях, 1/3 Муж, 1/3 жена, 1/3 дочь. Хотели бы с мужем подарить дочери 2/3 доли, каждый свою, чтобы она была единственным владельцем, соответственно вопрос, можно ли провести процедуру в МФЦ, без обязательного посещения нотариуса?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый вечер. Нотариальное заверение такой сделки обязательно, т.к. дарят доли.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Отчуждение долей только через нотариус

Смелкова Светлана Витальевна

Так как у Вас долевая собственность, то необходимо посетить нотариуса
Отказ выделений доли в частном доме?

3 ответа

У меня выделенная доля в частном доме, принадлежащему матери. Я хочу отказаться от данной доли в пользу матери.
Как это оформить ? Дарственная? Отказ ?
Спасибо

Мсерян Ваган Владимирович

Здравствуйте! У Вас право собственности на выделенную Вам долю зарегистрировано в ЕГРН (Росреестр)?

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Договор дарения, оформляете и регистрируете в МФЦ. Налог от дарения между близкими родственниками отсутствует.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если имущество без обременений - договором дарения в пользу матери.