Квартира муниципальная?

В ситуации, когда квартира является муниципальной собственностью, соседка не может "отписать" или завещать ее кому-либо, так как она не является собственником этой квартиры. Муниципальная квартира предоставляется по договору социального найма, и права на нее не передаются по наследству или завещанию.

Однако, если дом подлежит реновации, существует возможность, что ваша соседка получит в собственность новую квартиру взамен старой. В этом случае она станет собственником и сможет распорядиться квартирой по своему усмотрению, включая возможность завещать ее кому-либо.

Если ваша соседка желает, чтобы после ее смерти кто-то конкретный получил право на проживание в квартире, она может рассмотреть возможность прописать этого человека (если это возможно) или оформить договор найма с ним. Однако это не гарантирует, что человек получит квартиру после ее смерти.

Для более точной информации и оценки всех возможных вариантов, я рекомендую вашей соседке обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и жилищного права.