Cоглашение?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00050659
11.11.2024 15:13

Есть два контрагента у которых общая совместная собственность на нежилое помещение. Данное помещение хотят сдать в аренду и Арендатору прислали соглашение участников совместной собственности, по которому один контрагент дает другому контрагенту заключать на него договор аренды и получать от этого арендную плату. Должно ли такое соглашение регистрировать или нотариально удостоверяться?

Носиков Владимир Михайлович Юрист прошел модерацию

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 10 лет

11.11.2024 15:55

Телефон

Здравствуйте.

Регистрировать или заверять у нотариуса соглашение собственников о сдаче помещения в аренду не нужно, если договор аренды меньше года. Но для надежности и во избежание споров, нотариальное заверение желательно. Если договор аренды больше года, регистрация договора аренды обязательна, а нотариальное заверение доверенности крайне желательно. Арендатор может потребовать нотариальную доверенность в любом случае.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Спасибо за ответ

Ким Галина

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

17.11.2024 23:03

Телефон

Должно ли такое соглашение регистрировать или нотариально удостоверяться? - нет.

если подготовили содержанием юридически верное соглашение, годится, но как правило, условия, достигнутые договоренности оформляют иным документом.

Спасибо за ответ

Никашин Кирилл Александрович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 20 лет

11.11.2024 16:13

Телефон

Здравствуйте.

Такое соглашение необходимо нотариально удостоверить.

Если мой ответ был полезен, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

В соответствии с российским законодательством, соглашение между участниками общей долевой собственности о передаче полномочий одному из них на заключение договора аренды и получение арендной платы не требует обязательной государственной регистрации или нотариального удостоверения. Однако, для избежания возможных споров и недоразумений в будущем, рекомендуется оформить такое соглашение письменно и, при необходимости, заверить его у нотариуса. Это может повысить юридическую защиту сторон и подтвердить их намерения в случае возникновения разногласий.

Важно также убедиться, что в соглашении четко прописаны все условия, касающиеся передачи полномочий, и что все участники долевой собственности согласны с этими условиями. Если у вас остаются вопросы или сомнения, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

516 юристов отвечают

15 минут среднее время ответа

187 вопросов за сутки

Аренда

3 ответа

Как ООО1 сдаём в аренду нежилое помещение ООО2 с 2017 года, его учредителями являются 49/51 физическое лицо и ООО3. С 2018 года ООО2 не оплачивает арендную плату, однако в помещении находится оборудование которым они периодически пользуются. Оборудование в собственности ООО3. Возможно ли взыскать долг по аренде и пени, хотя бы за 3 года. Или есть возможность в одностороннем порядке сменить арендатора на ООО3 тк их оборудование там находятся?

Довган Юрий Богданович

Вы имеете право взыскать долг по аренде и пени за неисполнение условий договора. Срок исковой давности для таких требований составляет три года, поэтому Вы можете потребовать оплату за этот период. Что касается смены арендатора на ООО3, это возможно только при наличии соответствующих условий в договоре аренды. Если в договоре не прописана возможность изменения арендатора, требуйте от ООО2 исполнения обязательств. Если они отказываются оплачивать, тогда стоит рассмотреть возможность обращения в суд для защиты своих интересов.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте.

Взыскать долг за 3 года можно, обратитесь в суд. Односторонне сменить арендатора на ООО3 нельзя. Можно расторгнуть договор с ООО2 через суд и заключить новый с ООО3.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

На оба ваши вопроса ответ да. Как оформлять уже зависит от заключённых договоров с учётом всех правовых нюансов.
Арендодатель

5 ответов

В праве ли арендодатель требовать арендную плату за полный месяц, если арендатор сказал ему что не собирается снимать дальше помещение

Ватолин Александр Иванович

Это зависит сугубо от условий договора аренды.

Казберова Людмила Викторовна

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать условия расторжения договора аренды, заключенного между вами и арендодателем. Просто отказаться от договора, без соблюдения порядка расторжения договора нельзя. Как правило вы должны заранее отправить письменное уведомление о расторжении договора.,

Моргачев Алексей Николаевич

Конечно не имеет

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте! Для полного ответа требуется изучить условия расторжения договора.

Курбангалеева Людмила Александровна

Условия договоры данное требования содержат или нет
Нарушение договора аренды квартиры/комнаты

3 ответа

Предупредили менее чем за 14 дней, о том что хотят сьехать. В договоре прописано, если вы сьезжаете и не предупреждаете, то залог не возвращается. И еще одним пунктом прописано, тк люди говорили что будут снимать на длительный срок (прожили всего два месяца ровно), мы прописали пунктом а договоре, что прожить должны минимум 180 дней, если проживают меньше, то должны нам арендную плату в виде компенсации за 1 месяц. То есть 10.000 рублей
Правы ли мы в этой ситуации? Сколько они должны нам в итоге денег? И можно ли вызвать полицию если они не захотят сами платить и соблюдать условия договора?

Колоколов Евгений Константинович

Сколько они должны?
Если арендаторы:
Прожили 2 месяца, съезжают без уведомления за 14 дней, а
Залог (допустим, также 10 000 руб.) у вас в руках,
вы вправе:

Задержать залог, не возвращать его;
Потребовать выплатить 1 дополнительную месячную плату (ещё 10 000 руб.), если в договоре это предусмотрено, как компенсацию за невыполнение условия по минимальному сроку (180 дней).
Итого:

Залог — остаётся у вас.
Компенсация за минимальный срок — дополнительно должны внести 10 000 руб.
Но!
Если вы просто удержите сумму залога в 10 000 руб. и не сможете взыскать с них ещё и дополнительную компенсацию, попробовать можно только через суд.

1. Можно ли вызвать полицию, если не платят?
Нет, полиция не решает гражданско-правовые споры по аренде и деньгам!

Это не уголовное преступление, а гражданский спор по договору.
Полиция имеет право приехать только в случае конфликтов, угроз, порчи имущества, неправомерного проникновения в жильё, и т.д., но не будет решать вопрос о деньгах.
Взыскание компенсации либо удержание залога — только через суд!
2. Как действовать, если арендаторы отказываются платить?
Письменная претензия — опишите долги, приложите копию договора и расчет (залог не возвращаете, компенсацию требуете).
Если игнорируют — можете подать иск в мировой суд о взыскании суммы компенсации (желательно приложить копии переписки).
3. Возможные сложности:
В суде арендатор может пытаться доказывать, что удержание залога + компенсация — это двойное наказание, и суд может уменьшить общую сумму взыскания (например, если удержание залога уже покрыло ваш “ущерб”).
Но если залог и доп. компенсация отдельно прописаны разными пунктами — у вас хорошие шансы.
Вывод:
Вы имеете право не возвращать залог (если это прописано в договоре).
Вы имеете право потребовать 1 месяц компенсации за досрочный выезд (если такой пункт есть).
Полиция здесь не помогает — только гражданское судопроизводство.

Ватолин Александр Иванович

В данной ситуации вы опираетесь на условия договора, который подписан обеими сторонами. Если в договоре четко прописаны пункты:
О необходимости предупреждать за определенное время о выезде (в вашем случае — за 14 дней), и в случае несоблюдения этого условия залог не возвращается.
О минимальном сроке проживания (180 дней) и компенсации в размере месячной платы в случае несоблюдения этого срока.
То стороны обязаны выполнять условия договора, если он составлен в соответствии с законодательством.
Если жильцы не предупредили о съезде вовремя, залог может быть удержан вами согласно договору.
Компенсация за несоблюдение минимального срока проживания: Если жильцы прожили только 2 месяца вместо 180 дней, они должны выплатить компенсацию в размере 10 000 рублей, как это указано в вашем договоре.
Жильцы должны вам 10 000 рублей (компенсация за нарушение минимального срока проживания). Залог вы можете удержать, если жильцы не выполнили условия предупреждения о съезде.
Полиция не занимается вопросами, связанными с гражданско-правовыми договорами. Если жильцы откажутся платить добровольно, вам нужно обратиться в суд для взыскания задолженности. Для этого потребуется предоставить копию договора, переписку (если есть), а также доказательства нарушения условий договора.
Лучше сначала попытаться урегулировать вопрос мирным путем, объяснив жильцам их обязательства по договору.

Броновицкий Анатолий Олегович

День добрый. В полицию обратиться это Ваше право, только смысл какой? По Вашему заявлению будет принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела либо спишут в номенклатурное дело.

Из Вашего описания следует, что залог возвращается если арендатор предупреждают о съезде, данное обязательство было исполнено им, но им не исполнено обязательство прожить 180 дней, здесь Вы можете требовать оплату за месяц либо удержать залог
Законно ли будет зарегистрировать право собственности при поданном иске о разделе имуществ

4 ответа

Подала иск о разделе имущества -совместная собственность супругов.
спорный объект недвижимости частично опалчен средствами за счет материнского капитала. В общедолевую собственность не переоформляли.
росреестр пояснил при подачи искового заявления и принятого к производству иска оформить доли можно будет согласно исковым требованиям.
Суд не удовлетворил обеспечительные меры на запрет регистрации спорного имущества (определение).
законно ли будет регистрация права собственности до вынесения судебного решения?

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Определение можно обжаловать в течении 15 дней. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап проведу консультацию по данному делу.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если в удовлетворении заявления об обеспечении иска было отказано, то тогда в соответствии с нормами действующего Закона о государственной регистрации недвижимости наличие судебного спора не является основанием для отказа в государственной регистрации права.

Лагодич Евгений Владимирович

Шанс есть всегда главный ресурс время пишите на Ватсап поможем составить нудные документы.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Законно, но если регистрация прав будет совершена таким образом, что будут нарушаться права другого лица, регистрацию можно оспорить
Заключение субагентского договора на перевыставления коммунальных услуг

4 ответа

Добрый день! ИП сдает в аренду нежилое помещение. У ИП заключен Агентский договор с ООО в рамках которого Агент (ООО ) приобретает для Принципала (ИП ) электрическую и тепловую энергию, водоснабжение на основании имеющихся у Агента (ООО ) договоров со снабжающими организациями. Имеет ли право ИП .: заключить субагентский договор с арендатором и перевыставлять в рамках данного договора коммунальные услуги (электрическую и тепловую энергию, водоснабжение).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Гражданское законодательство это позволяет, но чтобы вам ответить необходимо изучение договоров, поскольку они могут быть ничтожными.

Байдак Зоя Михайловна

Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить документы. Консультация на платной основе.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нужно исходить из первоначальных условий договора

Бронштейн Александр Михайлович

если агентский договор этого не запрещает то можно. Но ФНС такие вещи не любит
Аренда помещения под литейное производство пластмассы

4 ответа

Добрый день. У нас нежилое помещение. Арендаторы хотят взять помещение под производство литейное пластмассы. Какие для нас ,,подводные камни,, как арендатора. Какие могут возникнуть к нам требования, должны ли мы что то согласовывать с административными органами?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте сложный вопрос, пластмасса вредное вещество, лучше обратиться в администрацию города.

Алехин Александр Андреевич

Сдача нежилого помещения под производство литейной пластмассы может иметь ряд последствий для вас как арендодателя. Вот основные аспекты, которые нужно учитывать:

1. Экологические требования
- Производство литейной пластмассы может быть связано с выбросами вредных веществ, использованием химикатов и образованием отходов. Это может потребовать от арендатора получения экологических разрешений и соблюдения норм экологического законодательства.
- Как арендодатель, вы должны убедиться, что арендатор соблюдает все экологические нормы, чтобы избежать претензий со стороны контролирующих органов (например, Росприроднадзора).

2. Пожарная безопасность
- Производство пластмассы может быть связано с использованием легковоспламеняющихся материалов. Арендатор обязан соблюдать требования пожарной безопасности, а вы как арендодатель должны убедиться, что помещение соответствует этим требованиям.
- Возможно, потребуется согласование с МЧС или другими органами, отвечающими за пожарную безопасность.

3. Санитарно-эпидемиологические требования
- Если производство связано с выделением вредных веществ или шума, арендатор должен соблюдать санитарные нормы (СанПиН). Это может потребовать согласования с Роспотребнадзором.
- Вы как арендодатель должны убедиться, что деятельность арендатора не нарушает санитарные нормы, чтобы избежать штрафов или приостановки деятельности.

4. Требования к помещению
- Убедитесь, что помещение подходит для такого вида деятельности. Например, оно должно иметь соответствующую вентиляцию, электроснабжение и другие коммуникации.
- Если помещение требует переоборудования, обсудите с арендатором, кто будет нести расходы и ответственность за эти изменения.

5. Согласование с государственными органами
- Как арендодатель, вы не обязаны согласовывать деятельность арендатора с государственными органами, если это не предусмотрено договором аренды или законодательством.
- Однако вы можете потребовать от арендатора предоставить все необходимые разрешения и лицензии перед началом деятельности.

6. Ответственность арендодателя
- Если арендатор нарушает законодательство (например, экологические или санитарные нормы), вы как арендодатель можете быть привлечены к ответственности, если будет доказано, что вы знали о нарушениях или способствовали им.
- Рекомендуется включить в договор аренды пункты, которые обязывают арендатора соблюдать все законодательные нормы и нести ответственность за нарушения.

7. Риски для имущества
- Производственная деятельность может привести к износу помещения или его повреждению. Убедитесь, что в договоре аренды прописаны условия возмещения ущерба и ответственность арендатора за поддержание помещения в надлежащем состоянии.

8. Налоговые аспекты
- Убедитесь, что арендная плата и условия договора соответствуют рыночным условиям, чтобы избежать претензий со стороны налоговых органов.

Рекомендации:
- Проверьте, чтобы арендатор получил все необходимые разрешения и лицензии для ведения деятельности.
- Включите в договор аренды пункты, которые защищают ваши интересы (например, ответственность за нарушение законодательства, возмещение ущерба и т.д.).
- Проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться, что договор аренды соответствует законодательству и защищает ваши интересы.

Если всё будет правильно оформлено, риски для вас как арендодателя будут минимальными.

Коломеец Игорь Владимирович

Добрый день!

При сдаче нежилого помещения под литейное производство пластмассы арендодателю необходимо учесть следующие аспекты, чтобы минимизировать риски:

1. Проверка разрешённого использования помещения
Зонирование территории: Убедитесь, что помещение находится в зоне, где разрешена промышленная деятельность (например, по ПЗЗ — Правилам землепользования и застройки).

Вид разрешённого использования (ВРИ): Проверьте документы (кадастровый паспорт, выписку из ЕГРН), чтобы ВРИ соответствовал производству.

2. Требования к помещению
Пожарная безопасность:

Категория помещения должна соответствовать классу пожароопасности производства (вероятно, потребуется категория В1-В4).

Наличие огнестойких материалов, эвакуационных выходов, систем пожаротушения и сигнализации.

Требуется разрешение МЧС на эксплуатацию.

Санитарно-эпидемиологические нормы:

Согласование с Роспотребнадзором (шум, выбросы, отходы).

Возможна необходимость СанПиН для производства.

Экологические требования:

Арендатор должен получить разрешение на выбросы (если есть) в Росприроднадзоре.

Утилизация отходов (пластмассы, химикатов) по ФЗ-89 «Об отходах».

3. Коммуникации и инфраструктура
Проверьте достаточность электромощностей, водоснабжения, вентиляции и канализации.

При необходимости — согласование перепланировки или модернизации сетей с управляющей компанией или ресурсоснабжающими организациями.

4. Договор аренды
Обязанности арендатора:

Соблюдение всех нормативов (пожарных, экологических, санитарных).

Самостоятельное оформление разрешительной документации.

Возмещение ущерба от загрязнения или износа помещения.

Права арендодателя:

Проводить проверки соблюдения условий.

Расторгнуть договор при нарушениях.

Риски:

Если арендатор нарушит законы (например, загрязнение среды), арендодатель может быть привлечён к субсидиарной ответственности, если не доказал свою непричастность.

5. Согласования с госорганами
Уведомление о начале деятельности (если производство не требует лицензии) — через портал «Госуслуги».

Возможные проверки МЧС, Роспотребнадзора, Росприроднадзора.

6. Налоги и страхование
Налоги: Арендная плата облагается НДС (если вы на ОСН) или учитывается в доходах при УСН.

Страхование: Рекомендуется застраховать помещение от повреждений и экологических рисков.

7. Прочие риски
Жалобы соседей: На шум, запахи, загрязнение — может привести к проверкам.

Залог/обременения: Если помещение в залоге, требуется согласие банка на аренду.

Рекомендации
Проведите аудит помещения с юристом и техническим специалистом.

Включите в договор аренды пункт о штрафах за нарушения нормативов.

Запросите у арендатора копии всех разрешений (пожарных, экологических и т.д.).

Если ответ был полезен, пожалуйста, оцените его положительно

Довган Юрий Богданович

Основные риски связаны с экологией, пожарной безопасностью и соблюдением санитарных норм. Проверьте, разрешён ли вид деятельности арендатора в зонировании территории и соответствует ли помещение производственным требованиям (вентиляция, утилизация отходов, химвеществ). Убедитесь, что арендатор оформляет все необходимые разрешения (СЭС, МЧС, экологическая экспертиза), иначе возможны штрафы, приостановка работы. Закрепите в договоре ответственность за нарушения, обязательства по восстановлению помещения и возмещению ущерба. Уточните необходимость согласования перепланировки или изменения целевого использования с администрацией, если это требуется по документам на помещение.
Может маркерлейс Flowwow запрашивать данные об аренды помещения где осуществляется дея-ть?

1 ответ

Добрый день!
Продаю цветы на Flowwow, не имею оффлайн магазина, есть нежилое помещение, которую арендует мой парень на свое имя, и мы та же проживаем, это апартаменты.
Маркетплейс запрашивает у меня данные: договор аренды, а также платежные поручения за оплату аренды за последние 3 месяца ( я работаю только месяц на площадке) как ИП.
Видео-подтверждение: на видео нужно не выключая камеру, дойти от таблички с адресом магазина до рабочей зоны, где показаны зоны хранения, упаковки, холодильник брендированный продукцию. Все, что подтверждает наличие магазина по данному адресу.
Выдержка из оферты:
3.3. Для регистрации на Сервисе Продавец указывает следующую информацию:
фирменное наименование (наименование);
место нахождения (адрес), в том числе:
адрес, указанный в едином государственном реестре юридических лиц, едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, место регистрации Продавца физического лица, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»;
фактический адрес или адреса, по которому или которым Продавец осуществляет предпринимательскую деятельность (в качестве указанного адреса не может быть указан адрес квартиры);
почтовый адрес для обмена корреспонденцией;
режим работы (рабочее время Продавца);
государственный регистрационный номер записи о создании юридического лица или фамилию, имя, отчество (если имеется), государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
идентификационный номер налогоплательщика;
описание магазина (логотип, фото магазина, короткое описание);
стоимость и время Доставки Товара в пределах города, а также тарифы Доставки за 1 (один) километр;
банковские реквизиты для осуществления расчетов;
используемая Продавцом система налогообложения и ставка НДС (если применимо);
контактные данные (телефон, ссылки на социальные сети, сайт);
контактные данные сотрудников, ответственных за исполнение Договора;
иные сведения, указанные Flowwow в качестве обязательных.
3.4. При регистрации на Сервисе Продавец обязан указывать достоверную информацию. Flowwow не несет ответственности за содержание и достоверность информации, предоставленной Продавцом, а Продавец не вправе предъявлять Flowwow какие-либо претензии и/или требовать возмещения каких-либо убытков в связи с указанием Продавцом недостоверной информации.
3.5. Flowwow не редактирует информацию о Продавце и Материалы, однако Служба поддержки Сервиса вправе проверить корректность предоставленных данных, в том числе путем запроса соответствующих документов.
Вопрос: имеет ли маркетплейс право запрашивать договор аренды и видео где собираются цветы (холодильника у нас нет, т.к рядом находится цветочная база,цветы делаем под заказ, если заказ приходит, покупаем цветы и доставляем, не храним у себя практически). Есть договор с базой. Даже если я переделаю договор аренды на себя, не будет ли это разглашение данных третьих лиц, т.е арендодателя?

Усольцев Виктор Николаевич

у вас очень обширный вопрос, такие консультации платные
Отменят ли решение суда из-за нарушений правил подсудности?

2 ответа

Добрый день! Управляющая компания ЖКС подала иск к нам как к собственникам нежилого помещения в МКД с требованием предоставить доступ для ремонтных работ потолка ниже расположенной квартиры (нежилое помещение расположено на последнем этаже, там был офис). Иск подан по месту нахождения имущества, якобы ЖКС не знал адреса регистрации ответчиков. Судом дело принято к рассмотрению, но сделан запрос о месте регистрации ответчиков и получил ответ МВД, что ответчики прописаны в другом районе. Судья на первом же заседании указала истцам на это обстоятельство, сказав, что подсудность другого суда. На втором заседании судья была заменена (на более сговорчивую), а в деле появилось определение, гласившее, что дело, начатое одним судьей, должно быть рассмотрено этим же судьей (без права обжалования), при этом судью заменили, о чем в определении нет ни слова. Это - первая неувязка, начавшая процесс судья не болела, не уезжала и т.д. Ответчики подали ходатайство о передаче дела по подсудности, так как адрес ответчиков относится к другому суду, что уже выяснилось в процессе дела. Новая судья отказала со ссылкой на то, что предмет дела - спор о праве пользования помещением, так буквально написано о отказном определении. Подали частную жалобу. Вчера горсуд оставил обжалуемое определение без изменений, частную жалобу без удовлетворения.
Вопросы: 1.Законна ли замена судьи в начавшемся процессе? 2. Насколько законно то, что апелляция не отменила отказ в передаче по подсудности?.

Паседько Николай Николаевич

Здравствуйте, Михаил.
Хотя обстоятельства изложены Вами достаточно подробно, но в силу сложности вопросов этого все равно недостаточно.
Поскольку спор в части подсудности прошел апелляционную инстанцию, то без изучения документов предложить что-то для обращения в кассацию сложно.
Как вариант может быть попробовать предъявить в этом деле встречный иск к УК о защите прав потребителей. Если суд такой иск примет, то можно будет по этим основаниям ставить вопрос об изменении подсудности. Хотя сказать точно что из такой затеи может получиться тоже не возьмусь. Предложение сырое, в порядке идеи.

Байдак Зоя Михайловна

На оба ваши вопросы ответ один - нарушений ГПК нет. Все сделано верно.
Получение компенсации за неисполнение судебного решения?

5 ответов

Добрый день. Больше года назад суд вынес решение, обязующее администрацию города предоставить мне жилое помещение. Решение до сих пор не исполнено. Я хотела бы начать процесс для получения компенсации, но решения суда у меня на руках нет, а исполнительный лист находится у приставов. Что посоветуете в данной ситуации?

Ена Дмитрий Викторович

Здравствуйте! Советую подать в суд заявление о взыскании судебной неустойки на основании ст.308.3 ГК РФ. Приложите копию постановления о возбуждении исполнительного производства. Кроме этого, рекомендую получить в ФССП актуальную информацию о ходе исполнительного производства и, также, приложить к заявлению в суд.

Стамиков Александр Леонидович

обратиться в канцелярию суда, где было вынесено решение и взять копию

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Работать с приставами на предмет фактического исполнения, в рамках закона "Об исполнительном производстве" подать иск в суд на индексацию присужденной компенсации. Если нужна помощь обращайтесь

Ким Галина

Заявление в суд - о выдаче копии судебного решения.
Как рассчитать исковые требования при разделе лицевых счетов

8 ответов

Как правильно рассчитать исковые требования при разделе лицевых счетов (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения? Нужно стребовать с владельца половины доли квартиры половину суммы трат на ЖКУ за период с 01.01.2023 по 01.12.2023.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый вечер, если касаемо истребования, то это в порезке регресса нужно идти, истребовать нужно исходя с доли, что касается разделения, для этого достаточно обратиться в управляющую компанию, что бы они разделили, с Уважением Шаханов А. М

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте если иск о разделе лицевых счетов по коммунальным платежам, то делится на количество сособственников. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Исходя из количества зарегистрированных, несовершеннолетних если таковые есть, долей в праве общей долевой или совместной собственности. Требования должны быть сформулированы правильно их у вас будет несколько, иск содержать все фактические обстоятельства, доводы, доказательства, правоприменение, процессуальные нормы.

Если иск будет составлен не верно суд оставит без движения или рассмотрения.

Законом запрещено подача повторного иска по тождественными спорам в случае его неудовлетворения.

Лагодич Евгений Владимирович

Всё же просто, не понимаю зачем коллеги усложняю. Общую сумму за нужны вам период делите на 2 и получаете ту 1/2 исковых требований которая Вас интересует.

Байдак Зоя Михайловна

Зависит от того есть ли приборы учета или нет, проживают ли оба собственника или нет, определен порядок пользования или нет, если нет, то размер долей каждого собственника.

Чаузова Елена Сергеевна

могу вам сделать расчет. обращайтесь. либо раз у вас по 1\\2, то 1\\2 от ежемесячного платежа считайте.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Ваш ход мыслей правилен. Но очень мало информации.

Курбангалеева Людмила Александровна

Оплата коммунальных услуг производится соразмерно доли в квартире или недвижимости, поэтому общая сумма делится пропорционально доли каждого собственника
Как оспорить и доказать не правомерность требований ДГК ?

2 ответа

Спор с ДГК в качестве ответчика. Не правомерное начисление платежей в течении 23-24гг.отопит сезона..Без договора и без доп соглашения к существующему договору с ип.на не жилое помещение в МКД. Нужен адвокат с оптом в таких гражданских Арбитражных делах/ Удаленно не беспокоить

Старков Алексей Гаврилович

Если у вас возник спор с ДГК (Дальневосточной генерирующей компанией) по поводу начисления платежей за отопление, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.Для начала вам необходимо собрать все документы, подтверждающие факт неправомерного начисления платежей. Это могут быть счета-фактуры, акты выполненных работ, переписка с ДГК и т.д.Затем вам нужно составить исковое заявление в суд. В нем вы должны указать свои требования к ДГК, а также привести доказательства своей правоты.При подаче иска в суд необходимо оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины зависит от суммы иска.После подачи иска в суд, дело будет рассматриваться в соответствии с законодательством Российской Федерации. В ходе судебного разбирательства вы можете представлять свои интересы самостоятельно или через адвоката.Если суд примет решение в вашу пользу, то ДГК будет обязана вернуть вам излишне уплаченные деньги. Имеется соответствующая судебная практика, пишите или звоните юристу.

Важитов Загир Хайретдинович

Здравствуйте!

Позвоните мне, телефон в профиле. Имеется практика споров с ДГК в Хабаровске.
Мировое соглашение по поводу квартиры

5 ответов

Хочу составить мировое соглашение, но не умею писать его и даже не очень понимаю, что в нем писать, денег на хорошего юриста нет, помогите, пожалуйста
Ситуация такая: у меня две дочери (14 и 15 лет), обращалась в суд с иском к двум братьям о вселении в трехкомнатную квартиру (тк вместе с ними являюсь сособственницей данной квартиры, без определения долей) Квартира получена на основании договора приватизации в
1992 г.
Дети зарегистрированы в квартире по месту жительства с 2009 и 2010 гг.
соответственно.
из-за конфликтных отношений были вынуждены покинуть жилое помещение. В настоящее время эти два брата препятствуют мне и моим детям проживать в квартире.
Они предъявили ко мне встречный иск об определении порядка пользования квартирой, а к моим детям о снятии с регистрационного учета и выселении, так как дети зарегистрированы в квартире по месту
жительства без их согласия.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Мировое соглашение составляется если каждая из сторон пришла к одному мнению. А если идет разногласия то никакое мировое соглашение не заключается. Вам нужно возражение на встречное исковое заявление подавать. Если дети несовершеннолетние то их ни кто не выпишет. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап за подготовкой возражения на исковое заявление.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обращайтесь, обсудим и подготовим

Байдак Зоя Михайловна

Нужен другой подход к вашей ситуации, консультация платная.

Ковалева Султа Изариевна

Поскольку вы являетесь таким же собственником квартиры как и ваши братья, их согласие на регистрацию ваших детей вам не требовалось. В иске о выселении и снятии с регистрации ваших детей им откажут

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вам мировое соглашение здесь совершенно не нужно. Неверный способ защиты влечёт утрату имущества в части или полностью.

Верно всесторонне выработанная защита позволяет приумножить имущество, прекращает конфликт с минимальными затратами.

Это к вопросу о хороших юристах. Дешёвые юристы - аналогичные результаты.