Сделка с недвижемостью?

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте могут забрать.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Долю в квартире могут забрать за долги, если она не является единственным жильём. Если ваша мама там прописана и проживает, и это её единственное жилье, то её долю не тронут. Вашу долю, вероятно, реализуют для погашения долгов. Родственникам стоит обратиться в полицию по поводу угроз.

Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Бударагин Александр Александрович

Здравствуйте, если есть другая недвижимость, приставы могут взыскать эту долю. Для уточнения информации по вашей ситуации и помощи напишите WhatsApp. Контакты в анкете.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам оставят долю, а дом пойдет на торги.

Ватолин Александр Иванович

Долю заберут за долги.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Всё имущество должника включают в конкурсную массу, часть имущества при наличие оснований, доказательств, правоприменения могут исключить из конкурсной массы. Выставят на продажу наиболее привлекательное в ценовой категории жильё, скорей всего, это будет дом и участок. Вероятность большая если ничего не делать, стучать "советы и обещания" Юр фирм, которые заманивают клиентов бесплатными консультациями. Для того, чтобы выйти в процедуру с наименьшими потерями, необходимо заранее проводить правовую оценку всех фактических обстоятельств, определять возможности сохранения имущества, учитывать все нюансы права. Сохранение имущества никак не относится к категории бесплатных услуг.

Ким Галина

1. неверная постановка вопроса. надо думать не то, что заберут, а насколько ваши кредитные дела вообще подлежат списанию. Не все и не у всех списывают - это миф 100% списание всем и вся.
2. Доли в кв. и в доме войдут в конкурсную массу.
3. на торги выставят имущество, которое по цене приближенное суммарно долгам + более ликвидоспособное - быстрее продастся с торгов с первого, максимум второго шага
4. не факт, что и квартиру (долю) в кв. не выставят если у вас кв больше 80 кв.м. или в залоге, а то что она единственная этого недостаточно.
5. после того как продадут долю вы потеряете контроль над объектом недвижимости в полном объеме.Это будет в зависимости от заинтересованности либо быстро либо более медленнее
6. если этого хотите избежать, то комплекс правовых и,!!главное грамотных!!!, мер необходимо применят уже вчера.
7. то, что в фирмах говорят, так ведь консультация халявная, а цель заключить договор на ведение банкротства, а что надо для этого? - наобещать всего много и того, что!!хочет слышать!! сам клиент. всем же каки-то гарантии всем нужны) итог- продажа имущества всего, что можно и не можно)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.

Захаров Кирилл Андреевич

Добрый вечер. Да, вы можете подать заявление на банкротство. В процедуре супруг должен получать полный ПМ на себя и на ребенка. Если вам нужна помощь, то вы можете обратиться ко мне, проведу с вами консультацию (бесплатно) и дальше примите решение на счет сотрудничества

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте!
Теоретически вы можете самостоятельно собрать документы, написать и подать заявление на банкротство, но с назначением финансового управляющего возможно возникнут проблемы.
Готова проконсультировать вас по «подводным камням» самостоятельного банкротства.

Ким Галина

самостоятельно процедуру вы не пройдете. для этого нужен финансовый управляющий, поскольку при долге свыше 500 тр идет судебная процедура банкротства.

Заявление о признании должника банкротом, вы, возможно составите, а как с остальными документами и с судебным процессом?

К тому же, банкротство всегда имеет обратную сторону медали.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов звоните.

Ватолин Александр Иванович

В Вашей ситуации банкротство осуществляется только в арбитражном суде с учётом всех долгов и процентов и штрафов.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Нужно более подробную информацию. Я так понимаю, что Вы с мужем в законном браке? То так же нужно будет учесть совместнонажитое имущество, если оно есть. Совершались ли какие-либо сделки по отчуждению имущества до подачи заявления на банкротство и прочее. Прожиточный минимум оставлять будут, нужно в целом расчитать нагрузку финансовую для того чтобы ввести процедуру реализации имущества, после которой происходит списание всех долговых обязательств. Возможно может быть процедура реструктуризации, в данном случае долг не спишется, а будет возможность погашать его по графику в течении 2-3 лет.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, размер долга считается полностью с процентами, прожиточный минимум будут оставлять на мужа и скорей всего половину на сына (второй родитель тоже должен содержать ребенка). Самостоятельно можете пройти через суд, не через МФЦ

Ватолин Александр Иванович

1. В случае подачи на банкротство, сделка по продаже квартиры может быть оспорена, если суд признает ее недействительной. Суд может рассмотреть различные факторы, включая срок между продажей квартиры и подачей на банкротство, цель продажи и использование полученных средств. Если суд придет к выводу, что продажа была осуществлена с целью уклонения от погашения долгов, то сделка может быть признана недействительной, и средства от продажи квартиры могут быть включены в конкурсную массу для удовлетворения требований кредиторов.

.2. Единственное жильё трогать не будут, если оно явно не относится к роскошному виду жилья.

Лагодич Евгений Владимирович

Долю в квартире в конкурсную массу отправить не могут, сделку с продажей квартиры оспорят 100%

Камынин Илья Юрьевич

срок давности 3 года, т.е. все сделки можно оспорить. Долю включить в конкурсную массу

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Могут и оспорят финансовый управляющий и кредиторы.

При вынесении судом решения в пользу кредиторов, имущество будет включено в конкурсную массу. Покупатель (новый собственник) вправе отстаивать свои права путём подачи грамотных и обоснованных возражений в суд. Если сделка проведена правильно с соблюдением всех нюансов, которые должны учитываться при наличие у продавца долгов, то может сделка устоять.

Дугин Виталий Валерьевич

Долю в квартире не смогут реализовать в счёт погашения долгов, т.к. это единственное место для проживания (если конечно, эта доля не в залоге и не ипотеке).

Что касается сделки, то если она была совершена на рыночных условиях и вырученные деньги были направлены на погашение долгов и они была погашены полностью, то эту сделку вряд ли признают недействительной, т.к. не было ущерба кредиторам.

Я бы ещё посмотрел на 1) За сколько была квартира продана и сколько денег осталось у должника после выплаты долгов 2) Был ли на момент образования новых долгов официальный доход и какой размер долга сейчас.

Если квартира была продана по рыночной цене и все деньги ушли на погашение долгов - то нет оснований для оспаривания этой сделки. Если это не так, то нужно уже детально разбираться в вашем вопросе.

Передера Алексей Александрович

Если исходить из того, что продажа была осуществлена независимому лицу, по рыночной цене, расчеты производились безналично, вырученные средства пошли на погашение долгов - оснований опасаться нет.
В рамках подготовки к банкротству необходимо провести углубленный анализ этой сделки. Такой анализ - входит в объем услуг юристов, которые сопровождают процедуры банкротства "под ключ".

Передера Алексей Александрович

Право пользования квартирой супруга имеют только зарегистрированные в ней лица и их несовершеннолетние дети. Соответственно, у вас в настоящее время нет никаких прав.
Поэтому опасаться за потерю жилья не стоит.
Оснований переживать нет.
Для предметного анализа рисков Вашей процедуры, и если остались сомнения - приглашаем на бесплатную консультацию.

Камынин Илья Юрьевич

никаких

Манаков Артём Геннадьевич

Могу вам помочь в данном вопросе если нужно все сделать так что бы ни кто ничего у вас не забрал

Дугин Виталий Валерьевич

Не переживайте, долю в вашей квартире не тронут, оснований нет.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте ю, если у вас эта доля единственное жилье, то в соответствии с законом забрать не имеют права. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если вы не являетесь собственником в доле в квартире мамы, а доля 4/9 является единственным жильём не заложенным в кредитную или иную фин организацию, то нет, не подлежит включению в конкурсную массу. Если есть иное недвижимое имущество или доля в праве, тогда да.

Полтавский Владимир Анатольевич

Из вопроса не ясно, у вас доля только в одной квартире или есть еще одна. Если другой доли и квартиры нет, но единственное жилье не продадут

Дугин Виталий Валерьевич

Если вам принадлежит только доля в одной из квартир, то забрать ничего не смогут. Если вам принадлежат доли в двух квартирах, то одну из них нужно будет продавать в процедуре.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Студия пойдет в конкурсную массу, ее продадут, что бы покрыть Ваши долги.

Дугин Виталий Валерьевич

Никакие дарственные делать не нужно.

Если будете банкротиться, то вам нужно заявлять студию как единственное жильё, тогда она останется у вас. При таком варианте нужно будет продавать долю в маминой квартире. У мамы перед выставлением доли на торги будет преимущественное право приобретения этой доли, поэтому если у мамы есть деньги на покупку этой доли, то банкротство будет для вас относительно безопасным вариантом.

Если она не будет выкупать, то в теории могут эту долю купить посторонние люди.

В общем, чтобы дать развёрнутый ответ на ваш вопрос, нужно детально разбираться в целом в вашей ситуации.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый вечер!!! Обращайтесь по номеру телефона или ватсап за консультацией по банкротству физических лиц. Можно сделать так, чтобы студию не трогали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Все сделки при банкротстве оспариваются, совершенные в течение 3-х лет до банкротства. Дарения в первую очередь. Это же относится к купли-продажи долей. Сделки между родственниками всегда оцениваются судом критически, тщательно проверяются. Включение, невключение имущества в конкурсную массу зависит от оценки судом всех фактических обстоятельств. Варианты, которые могут быть применимы в вашем случае, определяются и предлагаются в индивидуальном порядке.

Ким Галина

Дарение признают недействительной сделкой в первую очередь без особых затруднений. Сделки, совершаемые не в интересах кредиторов оспариваются в Арбитраже, также суд вправе признать действия должника недобросовестными, отказать в списании долга в принципе - сейчас это практикуется часто в результате подобных " хитрых" сделок.

Вы серьезно считаете, что обезопасить квартиру так легко и просто без изучения всех деталей дела и данная информация выдается в публичном чате в бесплатных консультациях? Любая юридическая ошибка или просчет минус квартира)

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Если Вы имеете единственное жильё (долю в праве собственности) на жилое помещение, то такое имущество не может быть выставлено на торги и реализовано в рамках дела о банкротстве. Поэтому Вам нет необходимости переживать за это, при условии если это единственное жилое помещение, которым Вы владеете.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! В процедуре банкротства реализации подлежит имущество должника кроме единственного жилья. Если у Вас в собственности только доля в квартире, то процедура банкротства пройдет без реализации. Формулировка сделана в соответствии с действующим ФЗ "О банкротстве"

Рачинский Антон Станиславович

Доброе утро! Процедура реализации имущества гражданина – это реабилитационная процедура банкротства, которая вводится определением арбитражного суда сроком на 6 месяцев и направлена на реализацию имущества гражданина-банкрота с целью пропорционального удовлетворения требований его кредиторов.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Необходимо задать ряд вопросов, для этого набирайте по номеру в профиле.

Соков Денис Алексеевич

Добрый день.

По смыслу статей 2, 100, 213.24 и 213.28 Закона о банкротстве завершение реализации имущества гражданина в отношении должника возможно после рассмотрения судом всех предъявленных в арбитражный суд требований.

Как следует из вашего вопроса, судебное заседание по рассмотрению обоснованности требований кредитора назначено после рассмотрения вопроса о завершении процедуры реализации имущества.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд продлит процедуру реализации имущества до момента рассмотрения всех заявленных и принятых к производству суда требований кредиторов.

В этом контексте, не имеет значения приведенные вами обстоятельства.

После рассмотрения всех требований, в случае, если у вас нет имущества, подлежащей реализации (что имеет место в вашем случае), суд завершит процедуру.

С уважением, Соков Д. А.

Дугин Виталий Валерьевич

Вас точно не завершат в назначенную дату. Будет либо продление, либо, скорее всего, отложение заседания по рассмотрению отчёта финансового управляющего.

Латыпова Раиса Айратовна

Добрый день! Да, нерассмотренные требования кредиторов являются основанием для продления процедуры.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

15.10 -это очередное заседание, не последний суд. Суд будет продолжаться пока не будут рассмотрены все процессуальные документы, поданные заявления, ходатайства.

Паниченко Даниил Сергеевич

Добрый день!
1. Если у Вас отсутствует единственное пригодное для проживания жилье и вы снимаете жилье по договору найма, то да. Для этого необходимо, чтобы Ваш юрист направил данный договор и ходатайство в суд для исключения денежных средств из конкурсной массы формируемой в деле о банкротстве. В случае если доля в родительской квартире единственное жилье, то не заставят в соответствии с тем что на нее распространяется исполнительский иммунитет в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.
2. Гарантии при банкротстве есть! Главное обратиться в достойную и надежную компанию, юристу, которые предоставят гарантию списания долгов не на словах, а на бумаге! Одной из такой компанией является Федеральная юридическая компания "ЗАРЯ", они специализируются исключительно на банкротстве и работают на рынке уже 8 лет, 152 открытых филиала по всей России.
3. К сожалению ранее чем 3 месяца нет, с исполнительным листом конечно можно идти на банкротство, он никак не препятствует.

Штрем Владислав Вадимович

Добрый день.

1. Если у Вас есть пригодное для проживание жилое помещение (например, доля), суд может отказать в исключении из конкурсной массы денежных средств на покрытие арендной платы. Продавать не заставят;
2. Могут ввести процедуру реструктуризации и утвердить план реструктуризации. Говоря проще: Вас не освободят от обязательств, а составят план погашения задолженности постепенно;
3. Можно. Можно даже без наличия исполнительного производства и без просрочки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Единственное жильё, тем более долю оставят. В исключительных случаях могут оставлять денежные средства при банкротстве, например, при обстоятельствах невозможности проживания, связанных с работой, состоянием здоровья. Всё обстоятельства нужно доказывать. Для того, чтобы определить возможность списания долгов нужно изучать документы, долговые обязательства, фактические обстоятельства. Решение принимает суд, поэтому на счёт гарантий здесь никто не даёт. Если кредиторы подали иск в суд, вы вправе направить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований, это будет учитываться при банкротстве.

Каравайцева Елена Александровна

Если перепишите долю на родителей, то на банкротство подавать не менее, чем через 3 года.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Переписывание доли на родителей проблемы не решает. Такие сделки расторгаются в течение 3 лет до подачи заявления.

Дугин Виталий Валерьевич

Если у вас нет просрочек, то лучше "продайте" вашу долю родителям по договору купли-продажи. После этого, вам нужно будет платить по вашим кредитам 6 месяцев и далее подавать на банкротство. В этом случае, сделка с большой доли вероятности не будет оспорена.

Не забывайте, что у вас ипотечная квартира, которая должна будет продаваться в вашем деле о банкротстве.

В общем, в вашей ситуации можно провести процедуру, но нужно более детально разбираться в ситуации, чтобы дать вразумительную консультацию.

Логинова Татьяна Николаевна

Оспаривание сделок должника-гражданина возможно как по общегражданским, так и по специальным основаниям, закрепленным в Законе о банкротстве (п.1, 2 ст. 61.2, ст.61.3 Закона о банкротстве). Автором вопроса не указана дата возбуждения производства по делу о банкротстве, что имеет существенное значение для определения периода подозрительности. Также не указана точная дата совершения сделок, которые могут быть оспорены. Если оспариваемые сделки попадают в трехлетний период до даты возбуждения производства по делу, то они могут быть оспорены на основании п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве. По смыслу п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана недействительной, если в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и другая сторона была осведомлена к моменту совершения сделки о цели причинения вреда. Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделки, лицо должно доказать наличие совокупности всех следующих обстоятельств: а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов; б) в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов; в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки. Недоказанность хотя бы одного из этих обстоятельств влечет отказ в признании сделки недействительной (п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ N 63). Поскольку внук и внучка в силу ст. 19 Закона о банкротстве являются заинтересованными лицами по отношению к должнику-гражданину, осведомленность стороны сделки о цели причинить вред имущественным правам кредиторов презюмируется. Также существенное значение имеет наличие признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества должника на дату совершения оспариваемых сделок (имелась ли просрочка по кредитным обязательствам фактически, не имеет значения, был ли предъявлен иск о взыскании в судебном порядке или нет). Анализ сделок, подлежащих оспариванию, проводится финансовым управляющим. Поскольку 1/2 доля в квартире был единственным жильем гражданина Х, оспаривание указанной сделки не имеет смысла (нет вероятности пополнения конкурсной массы, единственное жилье исключается из имущества, подлежащего реализации). Оспаривание дарения доли в загородном доле более вероятно.

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте! Если на момент дарения просрочек не было, то совсем хорошо.