- 05.11.2024 13:09
Можно ли вместо оформления соглашения о разделе имущества оформить дарственные на свои части недвижимости в пользу друг друга? Есть две единицы недвижимости, равные по стоимости. Собственность общая.
Здравствуйте. Законом предусмотрено две формы раздела имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов - заключение брачного договора/соглашения о разделе имущества и суд. Оформить дарственную вы не сможете, поскольку при совместной собственности супруги считаются равнозначными собственниками всего конкретного имущества (тогда как в долевой собственности собственники имеют право на некую долю в конкретном имуществе).
Добрый день.
- Да, можно оформить дарственные вместо соглашения о разделе имущества, но есть риски:
- Вы теряете право собственности на свою часть.
- Могут возникнуть сложности в будущем.
- Банки могут отказать в кредитах.
Для юриидческой консультации обращайтесь по номеру в профиле.
Здравствуйте.
Кто из супругов титульный собственник? (указан в выписке из ЕГРН или в свидетельстве о праве собственности).
Например, если оба объекта оформлены на мужа, то по Вашему сценарию один из объектов он дарит супруге.
Здравствуйте.
Нет. Договор дарения здесь не годится. В зависимости от того как приобреталось имущество, можно рассмотреть иные варианты исходя из конкретных обстоятельств и правовых нюансов.
если у вас с женой совместная обща собственность (а не долевая), то вы не сможете другу ничего подарить
Можете, если нет или не будет в ближайшие 3 года банкротных дел.