Как подешевле разделить имущество при разводе?

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. По поводу кредитных обязательств попробуйте поговорить с мужем и заключить нотариальное соглашение. Ипотечную квартиру вы можете продать, но предварительно эту сделку согласовать с банком. Пишите мне в ватсап

Ким Галина

Квартиру вы продать сможете при согласии с банком. Долги (кредиты), если они взяты супругом на его собственные нужны - просуживаются в суде и признаются его личными долгами.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Цуканов Вячеслав Валерьевич

Добрый день. Ипотечную квартиру продать можно но сложно. Вам потребуется согласие банка. Заставить его выплачивать ипотеку можно. Скорее не заставить, а обязать через суд, поскольку при разделе совместно нажитого имущества делятся не только доходы но и долги, в том числе и ипотека. Конечно это процедура проблематичная но возможная. Необходимо будет нанять грамотного юриста который Вас будет сопровождать. Вариантов много существует при разделе имущества, Вы можете договориться с супругом кому достанется квартира после развода, кто и как будет выплачивать ипотечный долг. Вообще вся это процедура очень не приятная но иногда бывает необходимая, поскольку другого выхода просто нет. Если Вы уже решили разводиться, то Вам нужно подать исковое заявление о расторжении брака с одновременным разделом имущества. Не так страшен черт, как его малюют. Удачи.

Цуканов Вячеслав Валерьевич

Добрый день. Заставить платить кредит который на Вас оформлен нельзя но можно обязать выплачивать его часть в судебном порядке. После развода долги также делятся в равных долях. Продать квартиру вы можете но лучше обратится в банк предоставивший заемные средства. Часто банки идут на встречу. Конечно квартиру находящуюся в ипотеке продать сложней но возможно.

Буланкина Светлана Николаевна

На "этом фоне", как Вы указываете, кредитозависимость не доказывается и ребёнка у отца не оставляют.

Вам в стандартном формате придётся делить имущество и определять место жительства ребёнка.

Ватолин Александр Иванович

Можно, в том числе оставить ребенка с отцом. Это осуществляется путём подачи исков, о разделе имущества с долгими и определении места жительства с отцом. Нужна помощь, пишите на ود WhatsApp.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Разделить имущество и кредиты в НЕ РАВНЫХ долях, возможно, если токажете, что взятые кредиты не шли на нужды семьи, этот довод можно использовать так же при определении места жительства ребенка.

Довган Юрий Богданович

Можно через суд. Суд, рассматривая раздел имущества и долгов, может учесть её финансовое состояние, особенно если вы сможете продемонстрировать, что её поведение ставило под угрозу ваше общее финансовое благополучие. Что касается опеки над ребенком, то в суде также рассматриваются финансовые возможности и способность родителей обеспечивать ребенка. Если вы сможете подтвердить, что ваша бывшая жена имеет финансовые проблемы и может не быть в состоянии заботиться о ребенке, это может повлиять на решение суда. Важно подготовить все необходимые документы и распоряжения, чтобы отстоять свои интересы и интересы ребенка.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе направить иск о разделе имущства, долговых обязательств. В общем порядке разделы совместно нажитого имущества и долгов происходят в равных долях пока не доказано обратное. Долговые обязательства при достаточных доказательствах можно признать за одном из супругов - личными. Спор о месте проживания ребёнка с долгами не связан, другие основания и доказательства.

Пилипенко Игорь Александрович

Добрый день! Распределите доли в праве собственности на дом и участок между всеми членами семьи в равных долях, каждому по 25 процентов. Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребёнка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению. Специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье. В указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на предмет ипотеки, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество будет находиться в общей собственности указанных лиц. В соответствии с пунктом 2 статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Байдак Зоя Михайловна

Делите материнский капитал на 4 - это будет стоимость доли каждого. А всю остальную часть стоимости делите на 2- на супругов. Складываете и получаете количество долей.

Тохтамишян Александр Федорович

Давайте разберемся с расчетами и разделением имущества.

Доля материнского капитала в стоимости дома: (408 960.50 руб. / 2 400 000 руб.) * 100% = 17.04%

Площадь, соответствующая материнскому капиталу: (17.04% от 67.3 кв.м) = 11.47 кв.м (примерно)

Ключевой момент: Старший сын не был включен в договор купли-продажи, когда использовался материнский капитал. Он прописан в другом месте.

Вы не обязаны выделять долю старшему сыну в этой недвижимости, поскольку материнский капитал направлялся на улучшение жилищных условий конкретной семьи (мать, отец и второй ребенок).

Закон обязывает выделить доли всем членам семьи, в чьих интересах использовался материнский капитал. В вашем случае это:

Вы (мать)

Ваш супруг (отец)

Младший сын (на которого был получен материнский капитал)

Доли должны быть определены по соглашению между супругами. Однако, интересы детей должны быть соблюдены. Нет четкого предписания о равенстве долей, но важно, чтобы ребенку была выделена доля не меньше той, что соответствует вложенному материнскому капиталу.

Варианты (исходя из необходимости выделить ребенку минимум 11.47 кв.м, что соответствует вложенному МК):

Вариант 1 (минимальный):

Младший сын: 11.47 кв.м (или соответствующая доля в процентах)

Вы: Оставшаяся часть, по вашему соглашению с супругом. (Например, по 27, 915 кв.м каждому из родителей).

Супруг: Оставшаяся часть, из расчёта 67.3 - 11.47 = 55.83/2 = 27, 915

Вариант 2 (равные доли на всех троих):

Вы: 1/3 доли (примерно 22.43 кв.м) Супруг: 1/3 доли (примерно 22.43 кв.м) Младший сын: 1/3 доли (примерно 22.43 кв.м)

Вариант 3 (Увеличенная доля ребенку): Это может быть актуально, если вы стремитесь к справедливому распределению или планируете дальнейшие сделки с недвижимостью, где доля ребенка играет роль. Например:

* Младший сын: 1/2 доли

* Вы: 1/4 доли

* Супруг: 1/4 доли

Важно!

Нотариальное оформление: Соглашение о выделении долей обязательно оформляется у нотариуса. Нотариус проверит законность сделки и соответствие интересам ребенка.

Если доли выделяются неравномерно (значительно меньше одному из родителей, или большая доля ребенку), органы опеки могут запросить дополнительные пояснения. Важно иметь обоснование для такого распределения.

Банк, выдавший ипотеку, должен одобрить выделение долей.

Исходя из выбранного варианта распределите доли в квадратных метрах.

Чтобы перевести квадратные метры в проценты, используйте следующую формулу:

(Площадь доли / Общая площадь) * 100%

Пример (для варианта 1, доля младшего сына): (11.47 кв.м / 67.3 кв.м) * 100% = 17.04%

Земельный участок не был приобретен с использованием материнского капитала. Соответственно, на него распространяются общие правила раздела совместно нажитого имущества. Если нет брачного договора, то земельный участок делится между супругами пополам. Выделять ребенку долю в земельном участке в данном случае не обязательно.

Я предоставил вам общую информацию. Чтобы предоставить более развёрнутый ответ, учитывающее все обстоятельства вашей ситуации, необходимо дополнительно ознакомиться с вашими документами.

Буланкина Светлана Николаевна

Можно, Дмитрий.

СК РФ Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Бахтиева Гюзель Шавкятовна

Здравствуйте. До расторжения брака можно разделить имущество с помощью брачного договора. Ни в коем случае не используйте дарение или куплю-продажу – эти варианты не подходят.

Байдак Зоя Михайловна

Можно. Соглашение о разделе имущества или брачный договор у нотариуса.

Демидченко Павел Валерьевич

Дмитрий, добрый день! Это наилучший вариант. Я занимаюсь урегулированием семейных отношений - 15 лет. Вот мои рекомендации. 1). Брачный контракт в обе стороны. То есть такой, который не ущемляет права обеих сторон. 2). Соглашение об определении порядка общения с детьми (если они есть) - также лучше заключать до суда. Так как в суде определяется только порядок, а самостоятельное оформление такого соглашения позволяет учесть САМЫЕ ШИРОКИЕ условия договорённостей, в том числе определить кто и как будет участвовать в жизни ребёнка.

В связи с тем, что у вас мог быть доход от имущества, полученного до брака - это обязательно нужно указывать в брачном договоре.

Если вам интересно - я предлагаю вам свою помощь в составлении всех бумаг. Можете связаться со мной.

Галтаева Вероника Вячеславовна

добрый вечер, да.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе нотариальным соглашением урегулировать имущественные вопросы в любое время. Они не связаны с обязательным расторжением брака. Брачный договор не рекомендуется заключать перед расторжением брака оптимальный вариант - соглашение.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. После выплаты ипотеки Вы обязаны выделить доли на детей. Размер этих долей законодательством не регламентирован, поэтому можете выделить доли детям по соглашению с мужем, допустим, по 1/8 детям, и по 3/8 вам как родителям. Вы обязаны выделить доли детям по закону. В случае развода квартира делиться не будет, так как она у Вас уже будет в долевой собственности, исходя из того, как доли Вы разделите. При опредеделении места жительства, дети, скорее всего, останутся с матерью. Однако, с 15-ти летним ребенком особый случай. Суд его мнение, с кем ему жить, обязан учитывать

Шемякин Дмитрий Игоревич

Дети практически всегда остаются с матерью. Напишите мне в Вотсап, дам вам подробную консультацию

Стюф Вероника Григорьевна

В соответствии с Конституцией РФ дети остаются с матерью, но детей после 10 лет спрашивают мнения с кем он хочет проживать поэтому ребенок, которому 15 лет может проживать с отцом. Имущество делить через суд, либо составить брачный договор. Если нужна помощь в составлении иска пишите в вацап. Удачи

Зубов Вадим Васильевич

Детей Вам и так оставят, богатство Ваше (или его отсутствие) к этому не имеют никакого отношения, если конечно нет оснований для обратного: алкоголизм и наркомания и прочие излишества. А квартиру так и поделятся, как Вы уже и написали: доля детям, доля родителям. Другое дело, что можно порассуждать о нуждаемся супруга в данной квартире, ведь у него есть и другая, но это на уровне рассуждений, но не доказательств. С машиной интереснее: суд будет выяснять нуждаетесь в ней того или иного супруга и прочие мелочи, одному отдадут, и с него и компенсацию взыщут в пользу другого.

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Шансов оставить детей всегда больше у матери. Имущество лучше делить путем мирных договоренностей, если это возможно 🤔

Осипова Надежда Александровна

Имущество не влияет на определение места жительства детей.

Обертас Юрий Андреевич

Больше шансов оставить детей с вами! Более того Статьей 57 СК РФ установлено общее правило, согласно которому в судебных органах или других социальных учреждениях учитывается мнение ребенка, только если ему уже исполнилось 10 лет. В частности, это относится и к вопросу определения места жительства несовершеннолетнего при судебном разбирательстве. Любая из сторон процесса на суде вправе заявить ходатайство и выслушать мнение ребенка! Все совместно нажитое имущество делается в равных долях по 1/2 по полам! Не важно к о из супругов работал а кто нет!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Варианты определяет суд.

Байдак Зоя Михайловна

Алименты обязательно взыщут в долях или в твердой денежной сумме. Зависит от того как будет написано заявление в суд.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. У неё есть вариант взыскания алиментов в твердой денежной сумме

Лагодич Евгений Владимирович

Твердая денежная сумма

Семенова Юлия Флорисовна

Добрый день!

Поскольку в отношении 1 ребенка у вас нет судебного акта о взыскании с вас алиментов, то ваша супруга имеет право взыскать с Вас 1/3 части заработка. В Вашем случае с Вас работодатель будет удерживать 1/3 от 25 000 рублей.

Королев Василий Вячеславович

Добрый день. В судебном порядке с Вас будет взыскано на содержание двух несовершеннолетних детей 1/3 доля от всех видов заработка ежемесячно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Взыщут в процентах при наличие постоянной официальной работы. ТДС предполагает отсутствие постоянного заработка

Красильникова Армине Владимировна

Может взыскать алименты либо в твердой денежной сумме либо 1/3 от всех доходов. Если она не работает, и дети младше 3-х тет, то и свое содержание.

Чеботарев Василий Сергеевич

Разделить имущество можно путем заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества и его нотариального удостоверения. Судиться по этому вопросу необязательно. Возможно, перед заключением соглашения необходимо произвести обмен квартирами или совершить иные действия, которые необходимо обсудить в личном общении с учетом предпочтений всех всех участников ситуации.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте.

Имущество делится между супругами пополам, но возможно отступление от этого правила, если в период брака Вы заключите брачный контракт.

Если при использовании материнского капитала выделены доли детям, то их доли не делятся.

Исковое заявление о разводе можно подать в мировой суд по месту регистрации ответчика (при отсутствии спора о разделе имущества и местонахождении детей).

При необходимости раздела имущества, определения местожительства детей в судебном порядке (если не договорились, есть спор) иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика. Имущество, подлежащее разделу необходимо оценить.

Также нужно решить вопрос с алиментами.

Есть много нюансов, которые лучше обсудить на индивидуальной консультации и с изучением документов о праве собственности.

Красильникова Наталья Александровна

Вы можете обратиться в районный суд с требованиями о разводе, так как есть дети. В тот же суд обратитесь с разделом имущества. Понятно что вы можете делить только ту квартиру, собственниками которой являетесь. Либо мирно договоритесь с мужем и выкупите у него его долю, 1: 4 я так полагаю

Ионов Сергей Александрович

Если вы хотите развестись вместе и нет спора по месту жительства, а так же нет спора по иммуществу, то вам необходимо написать заявление мировому судье, главное чтобы были согласны оба супруга.

Прокопьев Михаил Павлович

Добрый день. На развод вы можете подать иск в мировой суд по месту регистрации мужа. Что касается раздела имущества - подавайте в районный суд или, если мирно получается договориться, через нотариуса можете произвести раздел имущества в добровольном порядке. Если появятся вопросы - звоните или пишите.

Болдырев Руслан Иванович

Здравствуйте!

В суд общей юрисдикции с иском в порядке статей 131-132 ГПК РФ.

Пишите в WhatsApp, помогу

Байдак Зоя Михайловна

Развод отдельно от раздела имущества, обращайтесь в мировой суд о разводе. А квартира уже у вас в долях. Поэтому разделу не подлежит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При наличие несовершеннолетних расторгают браки в судебном порядке.

Иск вы можете подать в мировой суд по месту жительства супруга или по месту вашей регистрации.

По разделу имущества иск подаётся в районный суд. Отдельно от иска о расторжении брака.

Иски о населения имущества нужно составлять индивидуально, если действительно, хотите грамотного подхода к делу, поскольку иски составляются исхода из изучения всех документов, фактических обстоятельств, при правильном применении правовых норм и нюансов, с правильно сформированными требованиями и т д.

Ким Галина

1. иск о расторжении брака, взыскании алиментов - подается в мировой суд
2. иск об определении места жительства детей - в районный суд если обстоятельства того требуют
3. иск о разделе совместно нажитого имущества подается в районный суд. Прежде чем подавать исковое заявление в суд о разделе имущества, надо изучить ваши ситуацию по документам, поскольку раздел имущества имеет ряд особенностей, влияющих на итог рассмотрения исковых требований, который должны быть обоснованы и доказаны на праве. Отказ в иске лишает право на повторную подачу иска с такими же основаниями в суд. вот почему важно, чтобы все документы, обстоятельства дела должны быть подготовлены юридически верно. Что вы получите в итоге или ен получите - зависит от мастерства юриста, с которым договоритесь на подготовку документов в суд.

Довган Юрий Богданович

В вашей ситуации, чтобы обосновать в иске, что автомобиль должен остаться у вас, следует привести несколько аргументов. Во-первых, вы можете указать на то, что машина используется вами, и вы несете все расходы, связанные с её содержанием, такими как обслуживание, страхование и топливо. Это показывает, что вы фактически владеете автомобилем и используете его в повседневной жизни. Во-вторых, вы можете ссылаться на финансовые трудности вашего бывшего мужа, объясняя, что у него нет постоянного источника дохода и средств, чтобы самостоятельно приобрести другую машину или компенсировать свою долю. Таким образом, если вы отдадите ему автомобиль, это поставит вас в трудное финансовое положение, и вы останетесь без транспортного средства. Вы также можете предложить ему выплатить компенсацию за его долю в автомобиле, составив предложение о конкретной сумме, которая будет для вас приемлемой. Например, если автомобиль стоит определённую сумму, вы можете предложить ему половину этой суммы, что будет справедливо и выгодно для обеих сторон. В итоге, акцентируйте внимание на том, что, оставив автомобиль у себя, вы сможете обеспечить стабильность в своей жизни, что в свою очередь будет справедливым решением, учитывая финансовые возможности вашего бывшего мужа.

Бабушкин Владимир Яковлевич

Добрый день. Если вы положите на депозитный счет суда половину стоимости машины, а ваш бывший такое сделать не сможет, то суд ближе к 100% встанет на вашу сторону. При этом мотивируйте в иске как раз тем, что вы указали в своем вопросе. Буду благодарен отзыву в профиле.

Дьяков Дмитрий Геннадьевич

Добрый день.

Вы можете попробовать обосновать в иске о разделе имущества требование оставить автомобиль вам с выплатой компенсации бывшему мужу:

Аргументы в вашу пользу:

• Финансовая несостоятельность бывшего мужа
• Использование автомобиля для ваших нужд
• Ваша готовность выплатить компенсацию

Учтите, что суд принимает решение на основе доказательств. Вам нужно убедить суд в том, что оставить автомобиль вам с выплатой компенсации - наиболее справедливое решение в вашей ситуации.

Для наилучшего для вас исхода, необходимо грамотно составить исковое заявление. Обращайтесь по номеру в профиле, помогу правильно сформулировать ваши требования и обосновать их в соответствии с законодательством.

Бронштейн Александр Михайлович

Так в суде и поясняйте. А если дети есть - то это дополнительный аргумент.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте машина оформлена на вас, вы покупаете бензин, вы ездите на ней каждый день, она нужна вам по работе и пр.

Антонов Алексей Анатольевич

здравствуйте, так и напишите, достаточно аргументированно.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо описать обстоятельства, в соответствии с которыми автомобиль необходим Вам (семье) в непрерывном фактическом пользовании

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если спор только из-за машины, то можете решить без суда, юридически грамотным соглашением, оплатив по нему его долю. Обоснуйте необходимостью использования транспорта. Вправе внести причитающуюся ему долю на депозит, но в случае определённых обстоятельств, деньги получить с депозита будет не быстро.

Боробов Иван Иванович

Расторжение брака по согласию производится в ЗАГСе. Если имеются несовершеннолетние дети расторжение брака происходит в судебном порядке и согласие супруга не имеет решающего значения. Разделу подлежит лишь совместное имущество супругов. Если доли не определены то они признаются равными. Если имущество является долевым то оно не подлежит разделу. Можно вести речь о выкупе долей или их продажи, иного отчуждения.

Байдак Зоя Михайловна

В отношении дома только договариваться.