Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как снять ипотеку?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Здравствуйте. Вопрос такой был куплен дом под материнский капитал с добавлением денег взятых в кредит. В виписке егрн теперь написано ипотека в силу закона. Как ее можно снять? Кредит был взят обычный потребительский

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Мат капитал можно использовать с обязательным условием до 3-х лет только при взятии ипотечного кредита. Мат капитал используется без ипотеки только если ребёнку 3 года и более лет. Кредитные средства тогда берутся при необходимости.

Обременение в силу закона накладывается по условиям договора купли-продажи, либо на основе кредитного договора. Потреб кредит тоже может быть с залогом.

Надо разбираться по фактическим обстоятельствам, изучать документы.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. путем обращения сторонам сделки в МФЦ со соответствующим заявлением
  2. по договору ПК смотрите какие д/с вкладывались, порядок оплаты, что у вас в ДКП указано относительно залога
  3. через суд мотивированными иском со всеми обоснованиями и доказыванием
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Медников Вадим Александрович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Здравствуйте, скорее всего данное обременение значится в виду неполного расчета в пользу продавца. Соответственно нужно чтобы продавец подал в Росреестр заявление (через МФЦ) о снятии данного обременения в связи с полным расчетом по договору. С уважением, юрист В.А. Медников

Если мой ответ был полезен, оставьте отзыв в профиле. Для более подробной консультации можете обратиться по номеру в профиле.
Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Вместе с продавцом сходите в МФЦ и подайте заявление о снятии обременений. Если продавец не хочет, тогда снимайте в судебном порядке.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Необходимо обсуждать. Недостаточно информации.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваша ситуация связана с использованием материнского капитала и наличием обременения в виде ипотеки в силу закона на объект недвижимости. Поясню, что это значит и как можно снять обременение.

1. Ипотека в силу закона: Когда вы используете материнский капитал для покупки недвижимости, на объект накладывается обременение в виде ипотеки в силу закона. Это делается для того, чтобы гарантировать, что права всех членов семьи, включая детей, будут защищены.

2. Потребительский кредит: Вы упомянули, что дополнительно использовали потребительский кредит. Важно уточнить, что ипотека в силу закона не связана с этим кредитом. Она возникает именно из-за использования материнского капитала.

3. Снятие обременения:
- Погашение обязательств: Если вы использовали материнский капитал, то обязательства по нему считаются выполненными, когда все дети, на которых он был рассчитан, получают свои доли в недвижимости. Обычно это происходит после полного погашения кредита (если был ипотечный кредит) и оформления долей на всех членов семьи.
- Оформление долей: Вам необходимо оформить доли на всех членов семьи, включая детей, в соответствии с обязательствами, которые вы взяли на себя при использовании материнского капитала.
- Обращение в Росреестр: После выполнения всех условий вам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о снятии обременения. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие выполнение всех обязательств.

Рекомендую также проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и корректно оформить все документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
12 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Фз

    2 ответа

    Здравствуйте, квартира имеет ограничение ипотека в силу закона. Какой это закон?

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Федеральный Закон \"Об ипотеке (залоге недвижимости)\" от 16.07.1998г № 102-ФЗ.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Ипотека регулируется несколькими федеральными законами: ГК РФ, ФЗ \"Об ипотеке (залоге недвижимости)\" и другие законы.
    Перейти к вопросу

  • Снять обременение (ипотека в силу закона)

    5 ответов

    Здравствуйте. Как возможно через суд снять обременение (ипотека в силу закона) если самого договора ипотеки небыло, есть договор по оплате с рассрочкой платежа (был полностью выполнен) но в выписке ЕГРН…

    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Если в ЕГРН указано обременение «ипотека в силу закона», но договор ипотеки не заключался, а расчёты по договору купли-продажи с…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Подайте иск в райсуд по месту объекта о признании прекращённой ипотеки и обязании Росреестра снять обременение (ст. 352, 209…
    Перейти к вопросу

  • Покупка ипотечной квартиры

    2 ответа

    Я покупатель, планирую приобрести объект недвижимости - квартиру, которая на момент покупки имеет обременение ипотека в силу закона, остаток по ипотеке 500 т.р. Продавец покупал квартиру в ипотеку в 2019…

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Тарнюев Арсентий Владимирович

    Добрый день! В описанной ситуации покупка для вас рискованна. По закону жилое помещение, приобретённое с использованием средств материнского капитала, должно…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, при покупке квартиры, в которую был вложен материнский капитал, но не были выделены доли детям, существует риск признания сделки…
    Перейти к вопросу

  • Как снять обременение если продавец умер, а расписок нет?

    3 ответа

    В декабре 2017г. заключен ДКП земли с регистрацией в МФЦ. В договоре прописаны сроки оплаты с 01.2018 по 06.2019г. В данное время в выписке ЕГРН на имя покупателя имеется запись…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    сроки оплаты с 01.2018 по 06.2019г.   В судебном порядке сниимать обременение ответчики наследники продавца.
    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Доброй ночи! Соглашусь с коллегой. Дополню лишь следующее. В случае, если вопрос с наследниками без суда о снятии обременения решить…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    1 ответ

    Подписание супругой согласия на сделку по приобретению квартиры в стройке с тождественностью. (Семейная ипотека с использованием мат капитала) Содержание соглашения: \"Я согласен (а), что Недвижимое имущество, приобретаемое на средства кредита,…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    При подписании согласия на оформление квартиры только на одного супруга второй теряет автоматическое право на долю в этом имуществе при…
    Перейти к вопросу

  • Использовать мат капитал для покупки дома когда ребенку нет 3х лет ?

    1 ответ

    Вопрос по мат капиталу : если дом куплен с частичной рассрочкой ? Большая часть внесена сразу , а остатки до июля нужно отдать , можно ли мат капитал туда внести…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Рассрочка с залогом в силу закона приравнивается к кредиту, поэтому материнский капитал можно направить до достижения ребенком 3 лет.
    Перейти к вопросу

  • Снятие обременения покупателем с наследниками после смерти продавца.

    5 ответов

    В декабре 2017г. заключен ДКП земли с регистрацией в МФЦ. В договоре прописаны сроки оплаты с 01.2018 по 06.2019г. В данное время в выписке ЕГРН на имя покупателя имеется запись…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, поскольку наследники теперь согласны пойти навстречу, обращаться в суд больше не нужно. Проблема решается во внесудебном порядке через МФЦ.…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для снятия ипотеки в силу закона в Росреестре совместного заявления покупателя и наследников недостаточно. Сама по себе смерть продавца (залогодержателя)…
    Перейти к вопросу

  • Страховка

    2 ответа

    Здравствуйте, у мня куплен дом в ипотеку, могу ли я купить страховку только на дом, на жизнь не покупать страховку?

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Согласно ФЗ №102 «Об ипотеке», обязательно оформляется только страховка на залоговую недвижимость – квартиру или дом, которые остаются в залоге…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. По закону обязательна только страховка предмета залога - самого дома. Страхование жизни и здоровья добровольное. Но банк может повысить…
    Перейти к вопросу

  • Доля в ипотечной квартире в дарение

    3 ответа

    Добрый день. У меня с супругой в собственности двухкомнатная квартира в ипотеке, планируем разводиться, доли не выделены, в ЕГРН - Общая совместная собственность. Обговариваем с женой сумму её доли, так…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пока кв. в ипотеки никаких дарений быть не может тем более она созаемщик. Банк не пойдет на такие сделки. Раз…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Она не может ничего подарить, пока ипотека не оплачена и доли не выделены.
    Перейти к вопросу

  • Согласие титульного заёмщика?

    3 ответа

    Добрый день. Ситуация следующая: двухкомнатная квартира в ипотеке, два собственника, общая совместная собственность в ЕГРН, я титульный заёмщик, супруга - созаёмщик. Имеет ли право супруга распоряжаться своей долей как хочет(дарить,…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Сдать долю в аренду вообще не возможно, возможно какую-то комнату, или определенную территорию. НО! Без согласия других собственников, она не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пока всё в ипотеке определённые сделки совершаются исключительно с согласия банка, а некоторые невозможны. При продаже действуют правила преимущественной…
    Перейти к вопросу

  • Наступление права

    5 ответов

    Здравствуйте! Ситуация следующая. В 2015 году приобрел квартиру в ипотеку. Весной 2017 года дом был сдан в эксплуатацию. После этого я подал документы на регистрацию права собственности на квартиру. В…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Неа, у моего клиента была аналогичная ситуация, отстояли квартиру за супругом. Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Спор подлежит рассмотрению в суде. Супруга может претендовать на половину только тех денег, которые были уплачены после регистрации брака и…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    2 ответа

    Здравствуйте подскажите пожалуйста может ли мой супруг подать на налоговый вычет с покупки квартиры при этом не быть выписке из ЕГРН собственником в сделке супруга была заемщиком и дядя со…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Если не собственник, то откажут в вычете.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Супруг должен фигурировать в договоре купли-продажи квартиры. Без этого налоговая ему откажет.
    Перейти к вопросу

  • Развод с супругой с материнским капиталом

    2 ответа

    Есть квартира купленная в ипотеку с материнским капиталом платить еще 25лет в Егрн написано совместная собственность, я заемщик супруга созаемщик, в суду раздела имущества не было, доли не выделяли, знаю…

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Броновицкий Анатолий Олегович

    Здравствуйте. В силу ипотеки, на квартиру наложено обременения банком. Пока ипотека не погашена и обременения не сняты, все действия связанные…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Нельзя продать долю в ипотечной квартире, нельзя никого заселить, в том числе родственников, нельзя разделить имущество без согласия банка.…
    Перейти к вопросу

  • Что делать при невозможности ипотеки?

    4 ответа

    Решили взять семейную ипотеку под строительство. Нашли участок, он категории земли сельхозназначения, для дачного строительства. Все манипуляции делали через риэлтора, нам никто не говорил, что нельзя на этом участке строить.…

    Немкова Алена Очировна

    Немкова Алена Очировна

    если в кредитном договоре указано, что целью кредита является строительство жилого дома на конкретном земельном участке, то есть возможность оспорить…
    Корзенников Владимир Николаевич

    Корзенников Владимир Николаевич

    добрый день. Нужно брать все ваши документы и разбираться, прежде всего кредитный договор.
    Перейти к вопросу

  • Маткапитал и ипотека у часного лица

    2 ответа

    Такой вопрос у меня в собственности квартира, я взяла под залог нее ипотечный заем у часного лица в договоре указано что деньги брались для улучшения жилищных условий(тобишь ремонт), можно ли…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Да, вы можете погасить ипотечный заем у частного лица материнским капиталом. Это возможно, если заем является целевым и взят именно…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Добрый день. Материнским капиталом можно погашать задолженность по ипотечному займу (ФЗ №256‑ФЗ «О материнском (семейном) капитале»), при этом сама ипотека…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Адвокат Шепелева Мария Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Адвокат №1094

    Шепелева Мария Николаевна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 21 года
    • 274 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Основное направление моей работы — это семейные и наследственные споры, и благодаря имеющейся практике стремлюсь к максимально качественным результатам.
    Перейти
  • Юрист Трофимов Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Трофимов Сергей Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 26 лет
    • 30 судебных дел
    • Ипотека
    • +6 специализаций
    Военный юрист в Краснодаре Трофимов Сергей Николаевич предлагает квалифицированную правовую помощь военнослужащим в Краснодаре, Краснодарском крае и при необходимости в…
    Перейти
  • Адвокат Некрасова Елена Александровна — профиль на HARANT
    8.9
    6 отзывов
    Адвокат

    Некрасова Елена Александровна Адвокат прошел модерацию

    • Липецк
    • Стаж более 22 лет
    • 110 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат. Состоит в реестре адвокатов Адвокатской палаты Липецкой области. Стаж работы по специальности более 20 лет.
    Перейти
  • Юрист Горбунова Кристина Анатольевна — профиль на HARANT
    6.6
    Нет отзывов
    Юрист

    Горбунова Кристина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Челябинск
    • Стаж более 15 лет
    • 10 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Горбунова Кристина Анатольевна - я профессиональный юрист с 15-летним стажем работы в гражданско-правовой сфере.
    Перейти
  • Юрист Десятов Иван Сергеевич — профиль на HARANT
    9.1
    1 отзыв
    Юрист

    Десятов Иван Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Бийск
    • Стаж более 16 лет
    • 155 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    • Юрист, Кредитный юрист💰 • Возврат страховки по кредиту. Отказ от страховки по кредиту, • Возврат навязанных дополнительных услуг Банком…
    Перейти
  • Юрист Шельменков Леонид Вячеславович — профиль на HARANT
    6.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Шельменков Леонид Вячеславович Юрист прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 10 лет
    • 50 судебных дел
    • Ипотека
    • +10 специализаций
    Высшее юридическое образование в ЯрГУ им. П.Г. Демидова Практикующий юрист с 10-летним опытом: от правовой защиты сделок до ведения сложных…
    Перейти
  • Юрист Разумов Виталий Владиславович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Разумов Виталий Владиславович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 26 лет
    • 30 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Имею многолетний опыт работы по гражданским делам: взыскание долгов, банкротство граждан, урегулирование споров с банками, коллекторскими агентствами и судебными приставами.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме