Покупка квартиры?

Такой статус может быть присвоен, если объект не зарегистрирован в установленном порядке, либо если собственник отказался от прав на него: приватизация в прежние годы -заключили договор, но регистрировать не стали, не вступление в наследство в установленный срок, межведомственные передачи прав и др.

Приобретение недвижимости со статусом бесхозяйного объекта может быть весьма рискованным, впрочем, как любая другая сделка. Сейчас нет сделок абсолютно безопасных. Другое дело какие именно факторы риска имеются, на сколько они выявлены при проверке или же нет. Гугл в помощь, риэлторы, бесплатные консультации, остальной суррогат якобы "качественных проверок" факторы риска все не выявляют.

Вы можете купить у человека, который не вправе ее продавать вовсе. Как это делается - относительно не сложно. Мошенничества в сделках с участием разного рода риэлторов-агентов, с учетом безграмотности всех участников сделки + экономия на опытных юристах позволяет проворачивать подобные операции.

Остальные факторы риска - по конкретике их масса и есть настолько сложно выявляемые, выписка из ЕГРН этого не укажет, а равно как и стандартный набор док-ов.

В сухом остатке у вас не будет данной квартиры и деньги вы не вернете никогда.

Здравствуйте.

По кратким выпискам правовая проверка сделки не проводится.

Если имущество признано безхозяйным, то его можно приобрести у балансодержателя - города с соблюдением процедуры покупки таких объектов, или у собственника на основе судебного решения.

Продавцом может выступать муниципальное образование через представителя ничего незаконного нет.

Юридическая проверка сделки определяется на основе изучения всех документов в сочетании, совершения юридически грамотных запросов при необходимости, сбора документов иных фактических обстоятельств влияющих на сделку и вашу дальнейшую спокойную жизнь в ней. Любая сделка можете быть оспорима, расторгнута. Риски могут быть разные, так же как и правовые последствия, поэтому для проверки сделки нанимается юрист. От его опыта и цены, которую вы готовы заплатить зависит на сколько полноценно будет проведена сделка, составлены договоры, защищающие ваши права.

Да, риск есть. Квартира могла быть приватизированной или приобретенной до 2000, но сведения о ней в росреестре отсутствовали и администрация поставила ее на учет как безхозная. Нужно хорошо изучить историю этой квартиры, пообщаться с соседями, кто давно в доме живет, запросить выписку из домовой книги по квартире.

Это значит выморочное имущество. Никто в наследство не вступил, собственника нет. Будет зарегистрирован за муниципалитетом. Если его кто то продает, то это незаконно.

Если собственник не указан, то у этой квартиры нет собственника, продать ее Вам некому, сделку заключать не с кем. Будьте осторожны.

А укого собираетесь покупать, если он безхозяйный обьект?У муниципалитета.