Как правильно переоформить квартиры, до развода.?

1. Да, но такая сделка будет оспоримой.
2. Лучше оформить дарением

Смотря для чего эта сделка нужна. Причинно-следственную связь никто не отменял, поэтому варианты скудные

До одного миллиона рублей, необлагаемая налоговая база при продаже недвижимости. Покупателю ничего платить не нужно. Он со своих денег, которые оплатил за покупку квартиры уже заплатил налог 13 % НДФЛ, когда получал свою зарплату. Ему необходимо владеть квартирой не менее 5 лет для ее дальнейшей продажи с освобождением от уплаты НДФЛ.

Напишите заявление, и вы получите налоговый вычет. Вложите договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, документы, подтверждающие передачу денежных средств продавцу.

Ограничений по срокам получения вычета нет: если вы приобрели жилье в прошлом году, но не оформили вычет сразу, сделать это можно сейчас, и через десять лет, и через 20 лет после покупки квартиры. Но стоить помнить, что вернуть подоходный налог получится не более чем за три последних года.

нужно читать ваш иск, определение/решение суда

Решения пристава нарушает права и законные интересы действующего собственника, поэтому именно собственник вправе подать административный иск в соответствии с Кодексом Административного судопроизводства РФ, а суд должен был рассмотреть административный иск. И что за странная фраза: "Наложен арест на квартиру на должника"? Если квартира принадлежит другому лицу, значит это не квартира должникка. Оспаривайте судебный акт в суде апелляционной инстанции.

Здравствуйте.

Нужно разбираться с вынесенным судебным решением - оно основное в возникновении всех последующих действий. На судебное решение может быть подана апелляционная жалоба, в которой должны быть указаны всё нормы материального, процессуального права нарушенного судом.

В качестве меры исполнения пристав вправе наложить обременениям в виде запрета на рег действия, ареста. По исполнительному производству нужно разбираться отдельно.

Не всё так критично, можно из ситуации выйти.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь. Услуги платные

применение обеспечительных мер в виде ареста - совершенно законная практика. Сомнительное однако судебное решение. не удивлюсь, что было заочное или с вашей стороны никаких существенных правовых позиций в дело не приобщалось при участии в деле. Судебные решения отменяются, обжалуются. Понадобится работа по делу, звоните

Добрый день.

Ваша квартира имеет обременение. Переход права собственности возможен только с согласия банка.

Здравствуйте.

С согласия банка, заключения допсоглашения к договору или иному документу, который составляется по фактическим обстоятельствам, о которых вы не указываете. Такие переходы прав могут оспариваться в будущем.

Да, по общим нормам СК РФ имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу 50/50 пока не доказано иное. Если есть обстоятельства, заслуживающие внимания, которые могут изменить либо долю либо право в целом, тогда надо обсуждать возможность их применения в вашу пользу

Здравствуйте.

Квартира, приобтеренная в браке считается совместно нажитой вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена. Квартира можете быть признана собственностью одного супруга в судебном порядке, в этом случае при продаже квартиры никаких прав у бывшего супруга на неё не будет, никаких согласий от него не требуется, оспаривать сделку не в праве.

с его долей вы ничего, он - продать, заложить, подарить, обменять

Здравствуйте.

В общем порядке по правилам раздел совместно нажитого имущества происходит в равных долях по 1/2 пока не установлено иное. Дарение может служить основанием для отсутупления от равенства долей, но если дорогов притворный, то это достаточно просто оспаривается. Не всё решается с помощью только договора дарения. Также если действительно был дар, то договор должен быть составлен юридически грамотно с учётом всех правовых нюансов. Договор со, тавляется в индивидуальном порядке подписывается сторонами, нотариального удостоверения не требует. Стороны вправе произвести оценку квартиры или принимать кадастровую. Здесь есть определённые аспекты исходя из фактических обстоятельств, исковых требований.

Нет, не можете

Основная сложность, что квартира в ипотеке, а не деньги передать.Начинать надо с банка, получить предварительное согласие, а потом, либо в суд, либо к нотариусу писать соглашение о разделе имущества.

Добрый день. Можно соглашением о разделе совместно нажитого имущества, затем - договором купли-продажи.

Есть еще налоговая инспекция, которая может признать эти сделки дарения мнимыми, и признать ваши действия как способ уклонения от налоговов.

Если квартира была приобретена в ЖНК в браке и оформлена только на мужа, она считается совместно нажитым имуществом супругов, независимо от того, кто указан в ЕГРН. В соответствии со статьёй 34 Семейного кодекса РФ, такое имущество принадлежит обоим супругам на равных началах. Поэтому подарить квартиру третьему лицу, даже близкому родственнику, муж не может без нотариального согласия жены. Если вы планируете передать квартиру вашей сестре, сначала нужно оформить квартиру в общую долевую собственность между супругами (например, по ½), а затем каждый из вас может подарить свою долю, муж сперва Вам а Вы все сестре. Такой путь позволяет оформить передачу квартиры через дарение, и при этом избежать уплаты налога. Согласно подп. 18.1 ст. 217 НК РФ, дарение между близкими родственниками — супругами, братьями, сёстрами, родителями, детьми — не облагается НДФЛ. Вы вправе подарить квартиру сестре в любой момент после регистрации права собственности на себя, выжидать никакие сроки не нужно. Главное — чтобы документы были оформлены правильно и не содержали сведений о расчётах между сторонами. В этом случае налоговая не сможет признать такую сделку притворной продажей.