Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Остекление балкона с выносом?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли брать разрешение на уже остекленный балкон? Остеклен был до 2022г.
Вынос без согласования на 30см разрешен без учёта металлического козырька? Т.е. если на 30см вынос по стеклу + ещё неск.см козырек, нарушение есть или нет?

Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Кем разрешен вынос и на каком этаже балкон? Балкон имеет стены относящиеся к общедомовому имуществу, значит, должно быть решение собственников всего жилого дома и разрешение администрации населенного пункта. Очень много судебных споров не в пользу собственника квартиры.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Анастасия
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса! Пусть ваша работа всегда будет востребованной и уважаемой.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Это нарушение. Перепланировка должна быть согласована (если Вы хотите в рамках Закона).

Для связи со мной: Мах, Вконтакте, TG, WA. Стаж - 25 лет. ✅ Скидки пенсионерам - 25 % на все виды услуг
Спасибо за ответ
Анастасия

Но до 30см вынос же разрешен без согласования? Если убрать козырек, разрешение не понадобится?

Анастасия
Благодарю вас, Светлана Николаевна, за квалифицированную поддержку!
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Нужно решение о согласовании перепланировки

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Вопросы, связанные с остеклением балконов и их выносом, регулируются Жилищным кодексом РФ и правилами, установленными местными органами власти.

1. Остекление балкона: Если ваш балкон был остеклен до 2022 года и на тот момент не требовалось специального разрешения, то, скорее всего, вам не нужно получать его сейчас. Однако, если местные правила изменились, возможно, потребуется узаконить уже произведенные изменения. Рекомендуется проконсультироваться с местной администрацией или БТИ для уточнения.

2. Вынос балкона: Вопрос о выносе балкона на 30 см без согласования может быть более сложным. В большинстве случаев, любое изменение фасада здания требует согласования с управляющей организацией и местными властями. Вынос на 30 см по стеклу может считаться изменением фасада, и если металлический козырек добавляет еще несколько сантиметров, это тоже может рассматриваться как нарушение.

3. Металлический козырек: Важно учитывать, что любые дополнительные конструкции, такие как металлический козырек, также могут требовать согласования, так как они влияют на внешний вид здания.

Рекомендую обратиться в местную администрацию или управляющую компанию для получения точной информации и, при необходимости, согласовать изменения. Также можно проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах, чтобы избежать возможных штрафов или предписаний на демонтаж.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Остекление балкона

    1 ответ

    Чтобы законно остеклить балкон квартиры в Москве в доме не ОКН, обязательно проводить ОСС и получать согласие 100% собственников на эти работы? Есть ли иной законный способ, без ОСС?

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    В большинстве случаев для остекления балкона в многоквартирном доме в Москве, который не является объектом культурного наследия (ОКН), необходимо провести…
    Перейти к вопросу

  • Восстановление жилья после пожара

    1 ответ

    Здравствуйте. Прошу консультации по следующей ситуации. В августе прошлого года в г. Мариуполь (ул. Куприна, 27) произошёл пожар в многоквартирном доме во время проведения работ по перекрытию крыши. По имеющейся…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Взыскивайте убытки с подрядной организации в судебном порядке
    Перейти к вопросу

  • Курение соседей в моё окно

    3 ответа

    Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имеют ли право курить соседи, если их балкон (точнее квартиры, в которой они живут) прилегает к окнам моей кухни ( получается, что дым идёт прямо на меня)???…

    Иванов Иван Иванович

    Иванов Иван Иванович

    Полностью согласен с коллегой, Войтенко Алексеем Николаевичем!
    Войтенко Алексей Николаевич

    Войтенко Алексей Николаевич

    Поскольку балкон это общедомовое имущество, то курение на нем запрещено, производите фото-видео фиксацию правонарушения, пишите заявление Участковому УП о привлечении…
    Перейти к вопросу

  • Квартира по реновации

    2 ответа

    Здравствуйте! Получили квартиру по реновации, были недочеты в квартире, до подписания договора подрядчики составили акт по дефектам и устранили их, кроме дефекта на стене. Однако мы не знали, что этот…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не все так печально, по привлечению подрядчика к ответственности. Присылаайте договор и подписанный акт. Будем разбираться. Возможно за это…
    Пилипенко Максим Алексеевич

    Пилипенко Максим Алексеевич

    Добрый день. Полагаю, есть необходимость в составлении нового акта, с указанием недостатков и ущерба имуществу. Учитывая, что суды принимают показания…
    Перейти к вопросу

  • Кто ремонтирует козырьки балкона?

    2 ответа

    Живу на 9-ом этаже, балкон застеклен еще деревянным фасадом, тогда угол наклона козырька делали не большие, снег весной задерживается, а когда начинается капель, все глыбами летит вниз, сами конечно своевременно…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Дарья! В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 36 ЖК РФ, все ограждающие несущие и ненесущие конструкции МКД…
    Новокрещина Нина Валерьевна

    Новокрещина Нина Валерьевна

    Добрый день! Ремонт козырьков балконов, установленных на последнем этаже и предусмотренных при строительстве, а также очистка от снега/наледи входит в…
    Перейти к вопросу

  • Балконы и лоджии

    1 ответ

    Здравствуйте, может ли одно помещение считаться и балконом и лоджией одновременно и считаться о разным коэффицентам?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Одновременно, нет. Коэффициенты разные.
    Перейти к вопросу

  • Затопление балкона

    5 ответов

    У меня открытый балкон в многоэтажном здании. У соседа снизу, обрушилась декоративная штукатурка на потолке балкона. Сосед предъявляет мне претензию, что причиной обрушения штукатурки, является попадание влаги с моей стороны.…

    Маслова Екатерина Сергеевна

    Маслова Екатерина Сергеевна

    Добрый вечер. Обратитесь с управляющую компанию (УК) для составления акта фиксирования ущерба с определением причины возникновения ущерба. Согласна с коллегой,…
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Светлана, здравствуйте! Вы не несете ответственности. В состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены,…
    Перейти к вопросу

  • Как занять комнату без суда?

    2 ответа

    Добрый день, ситуация такая, квартира государственная, 3 комнаты, в одной из которых уже более 10 лет никто не живёт, хочу занять эту комнату, так как двое сыновей растут и им…

    Туманов Денис Николаевич

    Туманов Денис Николаевич

    Не согласен с коллегой. Иск об устранении препятствий и определении порядка пользованием жилым помещением. Достаточно распространенная практика.
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Суд тут не применяется. Комнаты вначале свои надо приватизировать. После регистрации права частной собственности на комнаты надо направить требование к…
    Перейти к вопросу

  • Установка балкона?

    3 ответа

    Как по закону установить балкон в МКД и есть ли образец для сбора подписей или нет. можно ли просто собрать подписи, или надо проводить ОСС. Надо ли собирать подписи с…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У муниципальных квартир есть собственник- муниципалитет. Установка балкона- это как правило реконструкция. Поэтому бумаг нужно много Обратитесь в центр земельного…
    Медведева Анастасия Андреевна

    Медведева Анастасия Андреевна

    Необходимо проводить общее собрание собственников (строго определенный Жилищным кодексом порядок), кроме того, на мой взгляд, дополнительно надо будет получать разрешение…
    Перейти к вопросу

  • Обязательства застройщика (нового) после банкротства (старого)

    4 ответа

    Есть договор дду, застройщик обанкротился, был суд, появился новый застройщик. Договор надо перезаключать, но проект дома немного изменился. Квартиры, в точности соответствующей документам, нет. Каковы обязательства нового застройщика, перед дольщиком?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязательства нового застройщика определяются договором, соглашением, которое есть в материалах дела, а возможно в открытом доступе на сайте застройщика…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Условия нового договора не должны ухудшать ваши права.
    Перейти к вопросу

  • Соседское дерево бьет по окнам

    3 ответа

    Я живу в многоквартирном доме, рядом с балконом есть обычное дерево (не плодоносное), которое расположено на территории частного дома. Если начинается ветер, то ветки деревья бьются об окна, балкон и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не смотря на то, что территория частная, дереве казенное и принадлежит лесному фонду РФ, это порадоксально, но это так. Обращаться…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Обращайтесь сначала в ТСЖ. Далее можно в суд с иском об обязании спилить дерево
    Перейти к вопросу

  • Кто должен устранить протечку на балконе в квартире, УК или собственник?

    3 ответа

    Добрый вечер.Живе́м в МКД , был сильный дождь и в щели на балконе(в квартире) в окно лилась вода и капало с потолка на пол (вообщем воду собирали тряпками в ведро)Видео…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте отвечает точно УК подавайте на них иск в суд сделав при этом экспертизу ущерба. Если нужна более подробная информация…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного…
    Перейти к вопросу

  • Порядок пользования квартиой

    8 ответов

    Решением суда был определён порядок пользования квартирой,мне комната 17 кв с балконом и брату комнату 10 кв,ванна,туалет,кухня,коридор и балкон в общее пользование,поставили замки на комнаты,теперь брат хочет подавать иск с…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Вы не обязаны через свою комнату предоставлять доступ на балкон. Если балкон большой и его протяженность продолжается к кухне, например,…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Собственники долей имущества, находящегося в общей долевой собственности владеют и пользуются имуществом по общему согласию. Поэтому вы не вправе препятствовать…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Назарикова Евгения Александровна — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Назарикова Евгения Александровна Юрист прошел модерацию

    • Пенза
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю профессиональную юридическую помощь по следующим направлениям: 1. Жилищные споры: — Признание права пользования жилым помещением утраченным, выселение и вселение…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме