Нужно ли платить налог?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Договор, где указана стоимость, доказательства полной оплаты по договору.

Ким Галина

Выписки из банка об оплате договора, акт сверки из бухгалтерии застройщика или бухгалтерская справка о выплате стоимости квартиры по дду

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так по ДДУ оплата происходит сразу, или у Вас предусмотрена рассрочка? части для оплаты привлекаются заёмные ипотечные средства. Но продавец получает оплату сразу и сразу же переходит право собственности. Если Вам так это нужно то предоставьте документ об оплате и справку от застройщика об оплате по ДДУ с указанием даты этой оплаты

Мингазов Юрий Саитгареевич

Платить не придется, обоснование ст.217.1 НК РФ.

Ким Галина

нет, вам не нужно оплачивать НДФЛ при продаже недвижимости: срок владения 3 года для таких сделок дарения между близкими родственниками.

Понадобится детальная консультация по сделки, юр сопровождение сделки, подготовка документов, звоните

Ольховский Дмитрий Эдуардович

В данном случае, Вам лучше одновременно со сменой ЕИО ещё и устав утвердить в новой редакции, где пропишете новую должность должность "председатель товарищества".

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

В заявлении Вы должны указать должность, в соответствии с требованиями текущего законодательства - "председатель товарищества".

Бронштейн Александр Михайлович

Имущественный вычет предоставляется в зависимости от срока влвдения имуществом и того, получали ли вы его раньше, а не от цены продажи.

Мингазов Юрий Саитгареевич

За покупку дома+участка положен налоговый вычет в размере 13% от суммы покупки, выплачивается единожды, так что как не кроите, больше 260 тысяч не получите, если куплен по ипотеке+еще 130 тысяч.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Обратитесь или в вышестоящую фнс или в суд с целью обжалования

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ориентироваться на выписку из егрп, кроме того, жилое помещение предназначено для груглогодичного проживания.

Петров Алексей Леонидович

Для доказательства статуса вашего дома как нежилого объекта вам могут понадобиться следующие шаги:
Попросите у налоговой официальное письменное обоснование их позиции, в котором указывается ссылка на статью Налогового кодекса. Это позволит вам точно понять, какие именно аргументы использованы налоговой инспекцией.
Соберите все документы, подтверждающие статус вашего дома как нежилого объекта. Вам могут помочь выписки из ЕГРН, планы земельного участка с указанием категории использования земли, технические паспорта на объекты недвижимости и любые другие документы, подтверждающие, что дом не предназначен для проживания.
Обратитесь за консультацией к юристу или специалисту по налоговому праву. Он сможет подробно изучить вашу ситуацию, документы и аргументировать вашу позицию перед налоговой.
Подготовьте письменное заявление с обоснованием статуса вашего дома как нежилого объекта и приложите все собранные документы. Отправьте это заявление в налоговую инспекцию и сохраните копии всех отправленных документов.
В случае настойчивости налогового инспектора, вы можете обратиться в суд для защиты вашего права и доказательства статуса дома как нежилого объекта.
Следует придерживаться правовых процедур и аккуратно документировать все связанные с этим действия. Важно иметь четкое представление о вашем статусе собственника и не стесняться обращаться за помощью к профессионалам в области налогового и имущественного права.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Проводить экспертизу, выходить в суд с иском с соответствующими требованиями относительно налоговой

Довган Юрий Богданович

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, при продаже земельного участка, находящегося в собственности менее 5 лет, продавец обязан подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от суммы полученного дохода. Однако в вашем случае, так как участок находится в вашей собственности более 5 лет, вы вправе воспользоваться налоговым вычетом и не платить НДФЛ с дохода от продажи.

НК РФ устанавливает, что доходы, полученные физическими лицами от продажи земельных участков, находящихся в их собственности более 5 лет, не подлежат налогообложению. При продаже земельных участков, находящихся в собственности более 5 лет, декларация по форме 3-НДФЛ также не подается. Таким образом, в вашем случае, при продаже земельного участка СНТ, находящегося в вашей собственности более 5 лет, подавать налоговую декларацию и платить НДФЛ не требуется.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет. У вас по сроку владения не возникает налог и обязанность в подаче декларации. Для вас важно теперь юридически грамотно провести сделку, заключить договор купли-продажи, защищающий ваши интересы.

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не нужно.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, это стандартная ситуация, поскольку налоговый орган видит в ЕГРН последние даты изменения кадастровых номеров, а не изначальные. Вам необходимо написать пояснения в ответ на требование о разделении участка и приложить все документы, подтверждающие ваши права владения.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пишите пояснения по выставленным налоговым требованиям, прикладывайте документы по сделкам. Если нужна помощь в составлении документа в налоговую, обращайтесь 89087389208

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Требования правомерны. При владении менее 3х лет, вы должны оплатить налог с полученной прибыли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вашему краткому описанию, правомерно начисление налога.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Будете платить 13% с суммы выше 1млн.руб., варианты есть разные, но мало информации.

Ким Галина

Для уменьшения налоговой базы при продаже земельного участка нужно больше информации. Такие услуги оказываются платно

Золотаревский Дмитрий Андреевич

Здравствуйте, Виктория! В случае продажи жилого помещения, в том числе расположенного на земельном участке уплачивается подоходный налог в размере 13 % от суммы продажи. Однако в Вашем случае будет подаваться в налоговый орган нулевая деклария, так как вы изначальна купили, а затем продали дом по одной цене, разница равна нулю

С уважением!

Мингазов Юрий Саитгареевич

13% с дохода.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если участок ИЖС, то платить не надо, налоговый вычет.

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Да, Вам придется заплатить налог при продаже, так как Ваше владение земельным участком составляет менее 5 лет. С уважением, адвокат Карпенко Е.М.

Кузнецова Алла Юрьевна

Доходы, полученные лицами от продажи земельных участков, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц. Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%. Если Вы продали земельные участки, находившиеся у Вас в собственности менее трех (пяти) лет Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ). При определении налоговых обязательств доходы, полученные от продажи земельных участков, могут быть уменьшены на имущественные налоговые вычеты:

• Вычет на расходы. В этом случае из суммы полученных при продаже доходов вычитаются затраты на покупку участка, а также на пошлины и проценты по кредитному договору. Налог начисляется только на ту сумму, которая останется в итоге. Важно при этом подтвердить все расходы документально.
• Вычет на остаток. При продаже земельных участков размер имущественного вычета составляет 1 миллион рублей. В этом случае из суммы дохода вычитается эта сумма, а налог начисляется на оставшуюся.

Если при продаже, стоимость земельного участка ниже 1 000 000 рублей, то налог можно не платить, если использовать имущественный вычет. Но декларацию по форме 3-НДФЛ в этом случае подавать нужно обязательно, указав в ней необходимый вычет.

Золдак Сергей Анатольевич

Очень много вопросов, была ли собственность зарегистрирована совместной или долевой, почем приобретался участок

Горохов Сергей Александрович

Налога не будет, до млн. налог не уплачивается.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налог с 650 тысяч, 13%.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Совершенно верно. Налог на имущество, в вашем случае на дом, вы можете не платить. Только это касается одного недвижимого имущества по выбору плательщика (ст. 407 НК). Вам нужно обратиться в ФНС с соответствующим заявлением. Можно это сделать через портал ФНС или госуслуги