Нужно ли оформлять дарственную через нотариуса?

(7 ответов)
Наталья

Квартира в долевой собственности: мать 4/7, дочь 17 лет 1/7, сын 9 лет 1/7, дочь 19 лет 1/7. Нужно ли оформлять дарственную на долю от дочери 19лет матери через нотариуса? Или достаточно через МФЦ?

Савченко Алексей Олегович
Савченко Алексей Олегович Юрист прошел модерацию
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
09.10.2024 15:00
Телефон

Добрый день. Сделки по отчуждению одним собственником (будь это дарение или купля-продажи, мена - без разницы) доли требуют нотариального удостоверения. Несоблюдение нотариальной формы сделки = ничтожная сделка.

Нотариальная форма не нужна - если бы все собственники отчуждали свои доли третьему лицу [это исключение из общего правила - часть 1.1 ст. 42 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости].

Следовательно, в Вашем случае нужна нотариальная форма, МФЦ не достаточно.

Если возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в Telegram / WhatsApp. Оцените мою консультацию, оставив отзыв.
Берковская Виктория Олеговна
Берковская Виктория Олеговна Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
09.10.2024 09:19
Телефон

Здравствуйте! При долевой собственности оформление через нотариуса обязательно! Не соблюдение нотариальной формы в данном случае влечет ничтожность сделки. Да и Росреестр Вам не зарегистрирует.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Бондаренко Владислав Александрович
Бондаренко Владислав Александрович Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 5 лет
09.10.2024 11:31
Телефон

Добрый день!
Все сделки с долями, а также сделки, связанные с дарением (договор дарения) оформляются нотариально.

Ватолин Александр Иванович
Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 22 года
09.10.2024 13:11
Телефон

Дарение не требует обязательного нотариальноо удостоверения. Действуйте церез МФЦ.

Желаю всем успехов! Для подробной консультации пишите на Ватсапп.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
10.10.2024 03:23
Телефон

Здравствуйте.

Сделка с долями подлежит нотариальному удостоверению.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 33 года
09.10.2024 09:28
Телефон
Конечно, с нотариальным удостоверением совершается дарение доли.
С уважением, Чеботарев В.С. Здесь нет возможности рассказать всё, что знаю по этому вопросу. При необходимости обращайтесь в WhatsApp. Буду рад помочь! За отзыв хорошая скидка.
Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
09.10.2024 11:13
Телефон

Только через нотариуса доли

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В случае, если дочь, достигшая 19 лет, хочет подарить свою долю в квартире матери, оформление дарственной в России требует соблюдения определённых процедур. Согласно законодательству, сделки с недвижимостью, в том числе дарение доли, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Это правило действует независимо от того, являются ли участники сделки родственниками.

Таким образом, для оформления дарственной на долю от дочери 19 лет матери необходимо обратиться к нотариусу. Нотариус подготовит и удостоверит договор дарения, после чего его нужно будет зарегистрировать в Росреестре. Это можно сделать через МФЦ, подав соответствующие документы. Регистрация в Росреестре завершает процесс перехода права собственности на долю в квартире.

Важно также учесть, что при дарении доли в квартире, где собственниками являются несовершеннолетние дети, может потребоваться согласие органов опеки и попечительства, если это каким-либо образом затрагивает их интересы. Рекомендуется проконсультироваться с нотариусом по всем деталям, чтобы избежать возможных юридических сложностей.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
350 юристов отвечают
33 минуты среднее время ответа
66 вопросов за сутки
Никашин Кирилл Александрович Юрист в Москве Маслов Александр Анатольевич Адвокат в Москве Гуляева Нелли Врежовна Юрист в Астрахани Рзаев Абиль Ризаевич Адвокат в Саратове Фазлеева Айгюль Фирдусовна Адвокат в Уфе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости в Москве