Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Покупка квартиры?

(6 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Доброго утро! Хочу приобрести квартиру. Без ипотеки. Официального дохода нет. Могут ли возникнуть вопросы у банка/налоговой при зачислении средств на расчетный счет? Возможна ли блокировка? Или это обычная ситуация и переживать не стоит?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Отсутствие официального дохода не является препятствием в покупке квартиры за собственные средства. Блокировка зависит от фактических обстоятельствам. Нельзя безосновательно утверждать, что она будет или её не будет, в том числе по появлению интереса налоговой к данной сделки. Контролирующие органы принимают во внимание совокупность юридических фактов при переводах, сделке.

Не маловажное значение следует придать оформлению сделки, на сколько документы будет составлены юридически грамотно, исключающих риски, последствия.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Марк

Можно, пожалуйста, немного поподробнее.

Пушкарева Елена Анатольевна
Пушкарева Елена Анатольевна
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Какие подробности вам нужны?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Могут ли возникнуть вопросы у банка/налоговой при зачислении средств на расчетный счет? могут возникнуть.Зависит от вашего возраста, соц.статуса, суммы сделки и др. Вызвать на дачу объяснений могут, также как и блокировать счет при внесении д/с при открытии счета. В принице, покупка кв. без ипотеки незапрещенная законом сделка.

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Рубелит Оксана Николаевна
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет
Все на усмотрение банка, деньги по ипотеке поступают обычно продавцу, согласно условиям договора - купли продажи
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте пожалуйста ваш отзыв в моем профиле. С уважением, адвокат Рубелит Оксана Николаевна.
Спасибо за ответ
Марк

У меня покупка без ипотеки.

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Подавать вместе с зарегистрированным договором, расчет наличными...

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Марк

Можно, пожалуйста, немного подробнее.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Могут возникнуть проблемы. Лучше подстраховаться.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Марк

Каким образом подстраховаться?

Чеботарев Василий Сергеевич
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Надо обсуждать индивидуально.

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Толмачев Антон Васильевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Могут, возникнут, заблокируют.

Профессиональное решение споров: TG Tolmachev46 atolmachev.ru закон46.рф
Спасибо за ответ
Марк

Как лучше сделать в таком случае?

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Доброе утро! Приобретение квартиры без ипотеки и зачисление значительных сумм на расчетный счет может вызвать интерес у банка и налоговой службы. Вот несколько моментов, которые стоит учесть:

1. Банк: Банки обязаны соблюдать требования законодательства о противодействии легализации доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма. Если сумма, которую вы собираетесь зачислить на счет, является значительной, банк может запросить документы, подтверждающие источник этих средств. Это стандартная процедура, направленная на предотвращение незаконных операций.

2. Налоговая служба: Налоговая инспекция также может заинтересоваться крупными поступлениями на ваш счет, особенно если у вас нет официального дохода. Важно быть готовым объяснить происхождение средств и, при необходимости, предоставить соответствующие документы.

3. Блокировка счета: В случае подозрений в незаконной деятельности банк может временно заблокировать счет до выяснения обстоятельств. Чтобы избежать этого, лучше заранее подготовить документы, подтверждающие законность источника средств (например, договоры дарения, наследства или иные легальные основания).

4. Рекомендации:
- Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие происхождение средств.
- Сообщите банку о предстоящем зачислении крупной суммы и предоставьте пояснения, если это потребуется.
- Проконсультируйтесь с налоговым консультантом, чтобы избежать возможных налоговых последствий.

В целом, если у вас есть подтверждение законности происхождения средств, беспокоиться не стоит. Однако лучше быть готовым к дополнительным вопросам и запросам документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • КВАРТИРА С ОБРЕМЕНЕНИЕМ

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите как поступить в данной ситуации. Хочу приобрести квартиру, узнаю, что у продавца квартира с долгом и с обременением. Готова оплатить долг, но как мне юридически себя защитить .…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Есть долг по судебному решению ( долг у приставов) есть долг в ЕРКЦ долги копятся если их не платить. Принимайте…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно конкретно смотреть документы, долги (если это кредиты), то по ним есть свои тонкости и нюансы. Если нужна помощь,…
    Перейти к вопросу

  • Смогут ли дети оспорить итоги приватизации?

    2 ответа

    Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру, которая была приватизирована 05.03.2018 единственным собственником - женатым с 2014 года мужчиной 1989 года рождения. С рождения в квартире были зарегистрированы его дочь 13.09.2014 и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Законные представители, лица, действующие в интересах несовершеннолетних могут оспорить результаты приватизации при наличие на то оснований. Согласия от супруги…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Дмитрий, добрый день. Право на приватизацию имеют те лица, которые были в ней зарегистрированы на момент приватизации. Следовательно: если ни…
    Перейти к вопросу

  • Приобретение квартиры, 1 собств-к плюс ещё 1 гр-н, имеющий право проживания?

    3 ответа

    Добрый день! Собираемся приобрести квартиру, у которой имеется только один собственник. Однако в договоре приватизации упоминается гражданин, отказавшийся в участии её приватизации, но сохраняющий право проживания в ней. Собственник квартиры…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При добровольном снятии с учета гражданин утрачивает право, да, это так, но в любом деле есть свои тонкости и нюансы,…
    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Если отказник от приватизации добровольно выписался из жилого помещения, он лишается всех тех гарантий, которым закон его наделяет, в том…
    Перейти к вопросу

  • Требуется ли нотариальное составление договора купли-продажи

    3 ответа

    В ближайшее время планируем с мужем приобрести квартиру в ипотеку. Если в сделке присутствует 3 продавца. 2 из них при покупке являлись несовершеннолетним. В ДКП на каждого из участников сделки…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. Вы можете подготовить его самостоятельно, в целях экономии, но в ущерб безопасности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При покупке квартиры целиком нотариус не нужен, а между сторонами сделки подписывается договор купли-продажи в письменной форме, регистрируется в…
    Перейти к вопросу

  • Покупка по мат капиталу

    5 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста Хотим приобрести квартиру, но там вложен материнский капитал и есть доли у детей. Какие могут быть риски при покупке?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Риски могут быть не только из-за вложенного мат капитала их гораздо больше, чем даже пишут в интернете. А вот как…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правовая экспертиза сделки, оценка всех рисков при купли-продажи является платной услугой. Проводится на основании всех необходимых документов, изучения всех…
    Перейти к вопросу

  • Как получить налоговый вычет

    3 ответа

    Здравствуйте. Мой супруг инвалид 1 группы по зрению. Работает неофициально массажистом. Мы долгое время жили гражданским браком и появилась возможность приобрести квартиру. Тогда мы ещё не знали, что есть такой…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Налоговый вычет вы скорей всего не сможете получить, так как не было официального дохода и не производилась выплата налога на…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не все потеряно, но есть ряд обстоятельств, которые могут обернуться против.
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры

    8 ответов

    Здравствуйте, хотим приобрести квартиру. Как нам можно проверить её по мимо выписки ЕГРН . Проверить на обретения не в аресте она, нет долгов на ней и .т.д

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Закажите проверку документов, здесь кроме егрн продавца нужна справка о пропискнных и выписка из лицевого счета. Кроме того нужно видеть…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Поддерживаю позицию коллег. В дополнение хочу сказать, что нужно попросить продавцов, чтоб они предоставили справки, что они не состоят на…
    Перейти к вопросу

  • Оформление квартиры на ребёнка

    7 ответов

    Здравствуйте ! Хочу приобрести квартиру и оформить ее на своего сына, которому в ноябре будет 16 лет. Читала ,что это возможно с разрешения родителей, но я в разводе с его…

    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    достаточно будет вашего разрешения
    Ганиев Марсель Ильдарович

    Ганиев Марсель Ильдарович

    Возможно, достаточно Вашего разрешения
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в аресте

    9 ответов

    Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру, все нравится в ней, и район (центр города) и этаж и цена (не сказать что низкая, но приемлемая) Но загвоздка в том, что у собственника есть…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Скажите пожалуйста, какие риски? -Риск остаться без этой квартиры и денег совсем. Никакой договор ни ПДКП, ни ДКП вас не…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы себя обезопасить нужно проводить юридическую проверку сделки на основе изучения всех необходимых документов в совокупности. Одними…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры у наследников по закону

    6 ответов

    Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру у вступивших в наследство по закону. Какие подводные камни могут быть, на что обратить внимание? Ситуация: Женщина с тремя детьми в 1993 году теряет мужа. В…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    На сегодняшний день сын собственника 2/3 имеет прописку в данной квартире, но не имеет возможности выписаться, так как находится на…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Риски могут быть связанные с наследниками, оспариванием прав, возникновением, установлением прав или перераспределению имущества. По выписке, совершенно не так,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры за наличные

    7 ответов

    Здравствуйте! Хочу приобрести квартиру за наличные средства. На банковский счет не хочу заводить. Как правильно провести данную сделку? Чтобы без денег не остаться. Буду благодарен за подробный ответ.

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    в моменте совершения сделки вы может и не останетесь без денег, но потом вполне и без денег и без купленной…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При купли-продажи квартиры необходимо провести юридическую проверку сделки, которая проводится во взаимосвязи со всеми запрошенными документами от собственника в…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    6 ответов

    Хотим приобрести квартиру, собственник на СВО продаёт жена по довереннсти. не опасна ли такая сделка?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не опасна ли такая сделка? совершенно любая сделка содержит факторы риска существенные и нет. Конечный фактор риска - утрата прав…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Любая сделка имеет риски и может быть оспорима в судебном порядке. Дело даже не в доверенности, а в самой…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    4 ответа

    Здравствуйте скажите пожалуйста мы с мужем хотим приобрести квартиру имеем ли право мы вдвоём на налоговый вычет или только кто то один из нас. И как рассчитать какая будет примерно…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Имеете право оба, если купите квартиру в долях.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Определяйте доли каждому и получайте вычет по 13% каждый, но не более чем от суммы 2млн. каждому.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Юрист Екимова Ольга Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    94 отзыва
    Юрист

    Екимова Ольга Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 417 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Профессиональный юрист с опытом более 25 лет, подполковник юстиции в отставке, помощник прокурора. Специализация: семейные, наследственные, жилищные, кредитные, иные гражданские…
    Перейти
  • Юрист Мандрова Дарья Дмитриевна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Мандрова Дарья Дмитриевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 151 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Член ассоциации юристов России. Я честно оцениваю ситуацию: решу вашу проблему или сообщу о маловероятности успеха.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме