Налог?

В вашей ситуации продажа квартиры облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), поскольку она находилась в собственности менее трех лет. Однако есть возможность уменьшить налоговую базу с помощью имущественного вычета.

В России при продаже недвижимости можно воспользоваться имущественным вычетом в размере до 1 миллиона рублей. Это значит, что если продажная цена квартиры не превышает 1 миллиона рублей, налоговая база может быть уменьшена до нуля, и, соответственно, налог платить не придется.

В вашем случае, поскольку продажная цена квартиры составляет 630,000 рублей, и эта сумма меньше 1 миллиона рублей, вы можете применить имущественный вычет и не платить налог на доходы физических лиц с этой сделки.

Однако, важно подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган, чтобы задекларировать доход от продажи и заявить право на имущественный вычет. Рекомендуется также проконсультироваться с налоговым специалистом или юристом для точной оценки вашей ситуации и правильного оформления документов.