Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Куда обратиться, чтобы выделить долю в квартире?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Покупали квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Уже выплатили кредит, теперь нужно выделить детям доли в квартире. На данный момент ½ доля квартиры моя, ½ мужа (он не является отцом детей). Муж со своей доли не хочет выделять что-то детям, сказал чтобы я выделяла им только со своей и занималась этим всем сама. Подскажите пожалуйста куда мне нужно обратится, чтобы выделить детям долю на моей ½? И обязательно ли это делать, если им всё равно моя часть останется в наследство?

Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вы и муж и жена, обязыны выделить доли детям, соразмерно доле мат капитала. А что же он давал согласие на использовании мат капитала при погашении ипотеки.

Самый легкий вариант — оформить Соглашение о выделении долей в письменной форме. Можно скачать шаблон в интернете, заполнить его и отдать на регистрацию вместе с остальными документами.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет
  1. доли выделять нужно обязательно в силу закона.
  2. доли выделяются через нотариуса, через мфц.
  3. наследственное право это совсем другое и никак не относится к ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ, СВЯЗАННЫМ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МК
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Делать это обязательно, необходимо составить договор дарения от Вас к детям, обратитесь к нотариусу.

С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Обязательно, это условия матер. капитала, выделение доли через нотариуса

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация требует внимательного подхода, так как использование материнского капитала накладывает определенные обязательства по выделению долей детям. Давайте разберемся по порядку.

1. Обязательность выделения долей:
Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий (в данном случае — для погашения ипотеки) предполагает обязательство родителей выделить доли в собственности всем членам семьи, включая детей. Это предусмотрено законодательством РФ, в частности, Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (№ 256-ФЗ).

2. Куда обращаться для выделения долей:
Для выделения долей детям вам необходимо:
- Составить соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру. Это соглашение должно быть нотариально удостоверено.
- Обратиться к нотариусу для составления и удостоверения соглашения.
- После этого подать заявление о регистрации изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это можно сделать через МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) или непосредственно в Росреестр.

3. Роль вашего мужа в процессе:
Даже если ваш муж не является отцом детей, его доля в квартире также подлежит разделу, если материнский капитал был использован для погашения ипотеки. Если он отказывается добровольно выделять доли детям, вам, возможно, придется обратиться в суд для принудительного выделения долей.

4. Наследование:
Наследование — это отдельный процесс, который наступает после смерти наследодателя. Обязательство по выделению долей из материнского капитала не может быть отложено на будущее и должно быть выполнено в разумные сроки после погашения ипотеки.

5. Практические шаги:
- Обратитесь к нотариусу для консультации и составления соглашения о выделении долей.
- Если муж продолжает отказываться, проконсультируйтесь с юристом по вопросам семейного и жилищного права для возможного обращения в суд.
- Подавайте документы на регистрацию изменений в ЕГРН после удостоверения соглашения.

Таким образом, выделение долей детям — это обязательный шаг, который необходимо выполнить в разумные сроки после погашения ипотеки, и это не может быть отложено на будущее в рамках наследования.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
4 минуты среднее время ответа
211 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества

    5 ответов

    Мой муж и его сестра стали сиротами в 3 года, опеку над ними взяла бабушка с маминой стороны. Дети были прописаны в ее квартире. Так же позже бабушка приютила свою…

    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Хуртаев Кирилл Владимирович

    Подумайте вот над чем: \"у сестры мужа трое детей...\" и она прописана в этой квартире. Если дети несовершеннолетние, их можно…
    Юозенене Татьяна Владимировна

    Юозенене Татьяна Владимировна

    Здесь больше вопросов, чем ответов. Квартиру первоначальную продали за 1, 5, а купили за 1, 2..куда ушли триста тысяч!? Действительно,…
    Перейти к вопросу

  • Очередь на квартиру детей сирот

    2 ответа

    Я сирота, мне 22 года. Стою в очереди на получение квартиры, я 58. Но при этом у меня есть доля в квартире 32.4 М 2. В квартире прописано 5 человек,…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, органы местного самоуправления могут расценить это как ухудшение жилищных условий
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Вы на улучшение жилищных условий стоите или как Сирота?
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли в квартире

    2 ответа

    Можно ли подарить долю в квартире детям, если квартира в ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Добрый вечер. В первую очередь, вы должны ипотеку погасить, снять все обременения с квартиры, выделить доли детям, а только потом…
    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    После полного погашения ипотеки или с разрешения банка
    Перейти к вопросу

  • Как продать долю в квартире ?

    2 ответа

    Квартира, приватизированная в 1992 году, находится в совместной собственности семьи из четырех совершеннолетних человек. Доли собственников в ЕГРН не зарегистрированы. Один член семьи намерен продать свою долю остальным членам семьи…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли по 1/4 по всем собственникам должны быть выделены соглашением сторон с последующей регистрацией, а далее продаж при соблюдении…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Для продажи доли в общей совместной собственности необходимо выделить долю. Доля определяется как по соглашению сторон, так и в судебном…
    Перейти к вопросу

  • Наследование квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! У нас 4-х комнатная квартира была приватезирована на четверых: меня, моего мужа и двоих детей. После развода бывший муж написал доверенность на меня на продажу своей доли квартиры, т.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Бывшие супруги не являются наследниками. Однако в любом деле могут быть исключения.
    Перейти к вопросу

  • Купля продажа доли в квартире

    3 ответа

    Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, я хочу продать свою долю в квартире своему сыну. Нужно ли обращаться к нотариусу? Если нужно, то каким образом я могу переписать долю без нотариуса (подарить или…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли передаются (дарение, купли-продажи) через оформление сделок у нотариуса.
    Перейти к вопросу

  • Доли в квартире

    5 ответов

    Человек умер в 2007 году у него есть две дочери, но одна из дочерей выписалась из квартиры и сменила фамилию. Имеет ли она право на долю в квартире и как…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Проблема решается в судебном порядке. Если другая наследница (дочь) не будет спорить о праве на долю с другой наследницей,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Если квартира в праве собственности наследодателя, дочь является наследником 1 очереди - имеет право на долю в наследстве. Если квартира…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    6 ответов

    Добрый день. Ситуация такая : мне 70 лет ,женат второй раз , в этом браке купили квартиру ( оформлена на жену, я в ней прописан ), гараж оформлен на меня…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выделяйте супружескую долю, которая может быть больше, в зависимости от конкретных обстоятельств. Вступайте в права путём подачи заявления к…
    Рябова Ирина Александровна

    Рябова Ирина Александровна

    Для начала вам необходимо выделить супружескую долю в общем имуществе супругов, тогда теща сможет претендовать только на половину доли дочери.…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я преимущество при продаже квартиры?

    4 ответа

    Имею ли я право на какое то денежное преимущество? Здравствуйте. Я в свое время отказалась от приватизации. Квартира была приватизирована на мать, брата и дочь брата. Потом мать подарила мне…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Получите ровно столько, сколько стоит доля при продаже квартиры, если получите. Смотря как будет оформлены документы по сделки.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Воспользовавшись своим \"преимуществом\" вы скорее всего лишитесь покупателя.
    Перейти к вопросу

  • О договоре дарения и продаже

    6 ответов

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста в своё время брат подарил мне долю в квартире, сейчас хочу продать квартиру. В договоре дарения написано что он остаётся зарегистрирован в квартире и сохраняет право проживания…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если \"право пожизненного проживания и пользования\" - проблема. Надо договор читать
    Криворученко Виталий Викторович

    Криворученко Виталий Викторович

    Добрый день, Роман! Так как Вы долю в праве на квартиру получили в дар и если сделка прошла через Росреестр,…
    Перейти к вопросу

  • Какие нужны документы?

    4 ответа

    Моя мама имеет долю в квартире в Набережных Челнах, проживает в Петербурге и хочет переписать на меня эту долю, что она может прислать и что нужно сделать, если она не…

    Тагиров Наиль Рамилевич

    Тагиров Наиль Рамилевич

    Доверенность на продажу/дарение. Доверенность не на вас, а на иное лицо.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    По доверенности не прописывают и не снимают с регистрационного учета, только личное присутствие собственника.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть свою долю в кв?

    3 ответа

    Сестра обманом забрала у отца инвалида первой группы долю в квартире подав ему подписать документы, не сказав что он отдает ей свою долю слепому человеку. Так как она ему сказала…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд за признанием оспариваемых Вами сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок. В случае удовлетворения…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не понятно пишите, но сделку инвалида-отца, можно оспорить.
    Перейти к вопросу

  • Претензия на долю в квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте. Прошу помочь в разъяснения следующей ситуации. Имеет ли право мужчина на долю в квартире, собственником которой является женщина, по факту выполнения в этой квартире работ, таких как: побелка потолка,…

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Хомич Дмитрий Николаевич

    Нет, не имеет. Максимум, что может попросить - это компенсацию в денежном выражении за неотделимые улучшения. Если докажет, конечно. С…
    Перейти к вопросу

  • Выписка из квартиры с долгами?

    4 ответа

    Здравствуйте,я имею долю в квартире,где прописан, собственник не платит за квартиру и на ней накопилась приличная сумма долга из-за чего мне раз в пол года приходят взыскания.Можно ли выписаться из…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, будете, имеете долю в квартире, это пожизненно.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Выписка из квартиры не лишит вас обязанности нести расходы по содержанию доли собственности, исключив только водоснабжение, водоотведение, в некоторых и…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство ?

    4 ответа

    Добрый день! Подскажите пожалуйста надо ли маме оформлять долю в квартире после смерти папы. Квартира оформлена на маму.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обязательно! Супружеская доля в квартире есть. Вы тоже наследник 1 очереди
    Чёрный Валерий Александрович

    Чёрный Валерий Александрович

    Не надо
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Чеботарев Василий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 36 лет
    • 37 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с 36-летним опытом работы в различных отраслях права. Организовал и участвовал в более чем 500 судебных процессах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме