Как вернуть земельный участок из другого незаконного владения?

Для ответа на ваш вопрос необходимо рассмотреть несколько аспектов, связанных с процедурой постановки на кадастровый учет и возможными нарушениями законодательства.

1. Постановление Администрации и его правомерность:
Постановление Администрации муниципального образования «Лешуконский муниципальный район» Архангельской области № 415 от 29.08.2022 года о предоставлении земельного участка Богданову Н.В. является правоустанавливающим документом. Если этот документ был издан в соответствии с действующим законодательством, он является основанием для дальнейших действий по постановке участка на кадастровый учет.

2. Постановка на кадастровый учет:
Согласно Федеральному закону от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо предоставить межевой план, подготовленный кадастровым инженером. В данном случае межевой план был подготовлен инженером Ивановой Н.П. и передан в Росреестр.

3. Проверка Росреестром:
Управление Росреестра по Архангельской области и НАО обязано провести правовую экспертизу представленных документов. Если все документы соответствуют требованиям законодательства, сведения о границах участка должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

4. Возможные нарушения:
Если вы считаете, что постановка на кадастровый учет была произведена с нарушениями, необходимо определить, в чем конкретно заключаются эти нарушения. Например:
- Неправомерность предоставления земельного участка.
- Нарушения при подготовке межевого плана.
- Ошибки в правовой экспертизе, проведенной Росреестром.

5. Дачная амнистия:
В рамках «дачной амнистии» действительно предусмотрена упрощенная процедура оформления прав на земельные участки. Один из правоустанавливающих документов может быть акт о предоставлении земельного участка, изданный органом государственной власти или местного самоуправления до вступления в силу Земельного кодекса РФ. В этом случае межевание может не производиться.

6. Действия при выявлении нарушений:
Если вы уверены в наличии нарушений, вы можете:
- Обратиться с жалобой в Управление Росреестра по Архангельской области и НАО.
- Подать заявление в суд о признании постановки на кадастровый учет незаконной.
- Обратиться в прокуратуру с заявлением о проведении проверки законности действий должностных лиц.

Для более детального анализа ситуации и подготовки конкретных рекомендаций рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет изучить все документы и обстоятельства дела.