Выселение детей?

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Иск можно подать о вселении вас в квартиру, так как она совместная

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Помимо искового заявления о вселении в жилой дом Вам необходимо определить порядок пользования домом, то есть в соответствии с долями выделить изолированные помещения (комнаты для проживания) для каждого собственника, если структура дома это позволяет.

Перцев Сергей Викторович

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ - Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Следовательно, управляющая организация может требовать оплаты долга в пределах этого срока. Это правило распространяется на исполнительное производство.

Назаренко Михаил Викторович

долг погасить долю продать или переписать ее на мать, сделать дарственную.

Ким Галина

Оспорить сумму долга, значительно снизив штрафные санкции, а возможно другие платежи. Разделить счета в судебном порядке.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов в суд, звоните

Малько Дмитрий Владимирович

Здравствуйте. От доли можно избавиться по договору купли-продажи или дарения. От долга частично и через суд. Нужна будет помощь обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Обжаловать судебное решение, просудиться заново на максимальное уменьшение долга.

Белов Михаил Александрович

Добрый день! Да, можете с согласия жильца. Все зарегистрированные в квартире лица несут солидарную ответственность по задолженности по квартплате совместно с собственниками.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Главное это согласие администрации муниципального района. Долги не имеют никакого правового значения.

Черников Андрей Николаевич

Добрый день. К задолженности образованой до Вашей регистрации Вы отношения иметь не будете, но потекушим платежам у Вас возникнет солидарная ответственность. Поэтому Вам необходимо будет определить порядок оплаты за жилое помещение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прописаться в муниципальном жильё вы можете по условиям договора соц найма - с согласия наймодателя.

Задолженность не является препятствием к регистрации, но долг будет солидарно распределён и взыскан между прописанными, а доказывать придеться вам в суде, что определённый период возникновения долга не имеет отношения к вам.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Из-за наличия задолженности по оплате ЖКХ отказать в регистрации не могут. Долги обязаны оплачивать лица, проживавшие в квартире на момент возникновения долга.

Всегда на связи.

Байдак Зоя Михайловна

Смена персональных данных в этом случае не поможет. Долг взыщут. Да, ситуация сложная. Если только продать долю за копейки сторонним лицам, нуждающимся в регистрации (прописке), такие есть.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для этого нужно изучать период возникновения долга, возможно частичное списание, уменьшение долга.

Кстати, очень зря оплачивали долги, можно было списать или уменьшить в значительной части.

Варианты, естественно, есть, но они применяются по фактическим обстоятельствам.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Пока у Вас имеется доля в праве на квартиру - долги будут приходить. Бремя содержания имущества лежит на собственниках. И неважно, прописаны они или нет. Чтобы избавиться от возникновения долгов в будущем, рекомендую эту долю реализовать. Могу предложить так же варианты уменьшить имеющийся долг. Напишите в вацап

Курбангалеева Людмила

Если человек уже имеет долю в квартире, то отказаться от нее с помощью письменного заявления не получится. Не имеет значения, на каком основании появилось право — в результате приватизации жилья, долевого строительства или покупки на вторичном рынке. В данном случае долю можно или продать, или подарить.

В вашем случае долги так и будут копится судя по вашей ситуации, остальные собственники платить не собираются, а так как вы собственник вы обязаны выплачивать но вы можете уменьшить сумму и платить услуги в размере 1/5 доли которая за вами зарегистрирована, для этого нужно обратится в управляющую компанию о разделении лицевого счета и перерасчете долга согласно вашей доли в квартире

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Практически безусловное право сохранить за собой жилье имеют право те родственники наследодателя, которые на момент его смерти жили и были прописаны вместе с ним. Договор социального найма беспрепятственно переоформляется на имя одного из них. Этот механизм действует еще с советских времен, когда все квартиры (за исключением ЖСК, которых было менее 10%) принадлежали исключительно государству. Люди всеми возможными способами старались прописать к одиноким бабушкам/дедушкам внуков, которые после смерти старших родственников становились обладателями жилья. В противном случае квартира, как тогда говорили, «пропадала» - отходила государству.В этом отношении ничего не изменилось. Если родственник или иждивенец прописан в муниципальной квартире, договор соцнайма которой оформлен на умершего, он становится новым ответственным квартиросъемщиком. И впоследствии имеет право получить квартиру в собственность, бесплатно приватизировав ее на законных основаниях. Все прочие родственники, зарегистрированные по другим адресам, независимо от степени родственной близости, претендовать на данное жилое помещение права не имеют.В случае, если квартиросъемщик сам начал процедуру приватизации, но не успел закончить ее до своей смерти, ситуация несколько иная. Законные наследники могут сами закончить процедуру приватизации, а затем разделить приватизированную квартиру между собой, как полноценное наследство. Однако, чтобы получить право так сделать, им необходимо пройти этап судебного спора с пока еще актуальным собственником жилья – муниципалитетом или государственным органом. Если суд встанет на сторону наследников, то разрешит им завершить процедуру приватизации со всеми вытекающими из этого последствиями.

Муниципальную квартиру вы не можете продать, так как собственник является Муниципалитет данного города. Вы только можете переоформить договор. социального найма, а после этого приватизировать.

Маслов Александр Анатольевич

надо перезаключать договор соц найма и приватизировать

Ласкина Анна Александровна

Здравствуйте, квартира, предоставленная по договору социального найма не переходит по наследству. Право пользования на квартиру равное с нанимателем (по закону) имеют его дети, родители, супруги, проживающие с нанимателем, а также лица включенные в ордер. Иные родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они совместно проживали и вели совместное хозяйство. Запросите копию ордера или договора социального найма в администрации города/района, определите степень родства с нанимателем. Если вы включены в ордер - приватизируйте квартиру. Если относитесь к членам семьи нанимателя по закону - обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора соц найма. Если вы иной родственник - в суд. Вселяйтесь в квартиру и оплачивайте коммунальные услуги, плату по договору соц найма за текущие месяцы, лучше со своего счета в банке. Если вам нужна квартира, задолженность по коммунальным услугам придется оплатить за 3 года, возможно снижение размера задолженности.

Курбангалеева Людмила

Вам нужно перезаключить договор соц. Найма и уплатить долги, иначе вы можете лишится квартиры.

Сейчас распространена практика переселения их таких квартир, за неуплату и долги. В практике у меня одну семью переселили в общежитие

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы не можете распоряжаться имуществом, которое не является вашей собственностью.

Оплата долгов не порождает прав собственности.

По возможности, воспользоваться правом по приватизации квартиры, но это будет не просто.

Все варианты сохранения имущества имеют нюансы правоприменения, определяюся при изучении всех фактических обстоятельств.

Байдак Зоя Михайловна

В договоре все подробно пропишите. Оснований этого бояться нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Такие сделки могут быть совершены. Договор купли-продажи должен быть составлен со всеми нюансами при такой сделке. Для покупки квартиры изучаются всё документы в совокупности, по одному критерию квартиру не оценивают с юридической точки зрения. Риски при покупке квартиры могут быть по другим правовым основаниям. Для этого существует услуга - юридическая проверка сделки или юридическая чистота сделки. Такая услуга оказывается юристами, не риэлторами и платно.

Ватолин Александр Иванович

Данный вопрос относится к категории платных услуг.

Чаузова Елена Сергеевна

в принципе долги старых хозяев остаются им. вы новый лиц счет открывать будете. но бывали случаи, где долги старых хозяев навешивали новым. и приходилось разбираться с такими ситуациями.

Курбангалеева Людмила

Может перейти долг на вас за платежи капитального ремонта

Семенова Юлия Флорисовна

Добрый день!

Купить можно, но после покупки нужно заводить отдельный новый!!!!! лицевой счет.

и еще момент все долги перейдут предыдущему, за исключением кап ремонта. Стоило бы взять отдельную компенсацию за него или попросить сделать скидку на сумму этого долга.

Утешев Сергей Рашидович

Здравствуйте! Ситуация с долгами за ЖКУ действительно может быть сложной, особенно когда речь идет о таких важных услугах, как газоснабжение. Однако сдача квартиры в аренду для погашения долга – это довольно распространенная практика, хотя она требует некоторых юридических нюансов. Вот несколько шагов, которые могут вам помочь:

1. Поговорите с управляющей компанией Попробуйте обсудить возможность реструктуризации долга. Иногда управляющие компании идут навстречу должникам, предлагая график платежей или другие варианты решения проблемы. Возможно, они смогут предложить временное решение до того момента, пока вы не начнете получать доход от аренды. ### 2. Найдите арендаторов Если договориться с УК не получится, попробуйте найти арендаторов, готовых взять квартиру в аренду на длительный срок. В договоре аренды обязательно пропишите условие, что часть арендной платы будет идти на погашение задолженности перед управляющей компанией. Это позволит вам постепенно закрыть долг.
3. Заключите договор аренды Важно правильно оформить договор аренды, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Укажите все условия оплаты, включая пункт о том, что определенная сумма пойдет на оплату коммунальных услуг. Договор лучше всего заверить у нотариуса, чтобы он имел юридическую силу.
4. Подключитесь к агентству недвижимости Агентства недвижимости могут помочь вам найти надежных арендаторов и заключить официальный договор. Они также могут проконсультировать вас по вопросам оформления документов и соблюдения всех юридических формальностей. ### 5. Решайте вопросы с подключением газа Газоснабжение – это отдельная история. Отключение газа может произойти по разным причинам, и для восстановления подачи потребуется выполнение определенных условий. Вам нужно связаться с газовой службой и выяснить, какие шаги необходимо предпринять для подключения газа после погашения долга. ### Заключение Ваша идея сдачи квартиры в аренду вполне реальна, однако важно действовать грамотно и законно. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы убедиться, что все документы оформлены правильно, а ваши права защищены.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте! Вы можете сдать квартиру в аренду, и арендатор будет жить в ней, но важно помнить, что использование арендной платы для погашения долгов по ЖКХ может не всегда решить проблему. Лучше всего сначала уведомить управляющую компанию о том, что вы собираетесь сдать квартиру, так как это может повлиять на порядок погашения долгов. Важно также учесть, что если должники не уплатят задолженность, то вас могут продолжать беспокоить коллекторы и судебные приставы. Необходимо составить договор аренды, четко указывая все условия, чтобы избежать дальнейших проблем. Возможно, стоит рассмотреть варианты с арендатором, который готов взять на себя часть долгов или помочь с их погашением. Однако учтите, что сама по себе сдача квартиры в аренду не избавит вас от долгов — скорее, это временное решение. Лучше всего также постараться договориться с управляющей компанией о реструктуризации долгов, чтобы у вас была возможность сохранить квартиру за собой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно если ваши арендаторы согласятся на проживание в таких условиях пока без газа. Для этого нужно составить юридически грамотный договор аренды, в котором будут в том числе указаны всё особые условия, наряду с другими, свойственными полноценным договора аренды.

Изотов Юрий Викторович

Добрый день. Такой вариант возможен при грамотном оформлении договора.

Ким Галина

можно, но для этого надо подготовить соответствующий договор найма/аренды, подписав его сторонами- нанимателем и наймодателем.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Проблемы могут возникнуть, если хозяйка дома надумает банкротиться.

Чеботарев Василий Сергеевич

Рискованно совершать сделку с этим лицом

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Имущество может буть уже в обременении сейчас. Наличие обременений делает регистрацию перехода прав собственности невозможной. Долги на нового собственника не переходят, а вот лишиться дома очень даже можете если сделка будет совершена юридически неграмотно. Не важно на кого оформлен дом на совершеннолетнего, несовершеннолетних право требования определённых долгов с законного представителя никто не отменял. Дом с долгами купить можно без рисков. Для этого изучать все правоустанавливающие документы иные документы в взаимосязи с правовыми нормами, а также долговые обязательства, использовалась правовые варианты на их снижение. Также в индивидуальном порядке необходимо составить юридически грамотно договоры с учётом всех правовых нюансов.

Курбангалеева Людмила

Такое имущество лучше не покупать, так как там есть запреты обременения которые не позволят вам произвести регистрацию на себя

Ким Галина

на вас ее долги не переходят, однако такая сделка имеет высокие факторы риска. Сейчас довольно таки сложно найти вообще беспроблемные объекты для покупки, такая сделка может состоятся, но крайней мерой осторожности стоит подходить к заключению договора КП. Подобные сделки подлежат тщательной юридической проверке, не общей-формальной, а комплексной только тогда покупателю будут даны разъяснения по всем тонкостям данной сделки.

Тюленева Елена Вячеславовна

Здравствуйте. Не видя документов трудно дать 100% верный ответ. Но скажу одно Когда вы заключали договор найма места в общежитии, то договорились, что вуз предоставит вам жилье, а вы будете за него платить — компенсировать расходы на коммунальные услуги и оплачивать использование помещений. Условия договора должны исполнять обе стороны.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если основания к выселению не соответсвуют требованиям договора и закона, при этом будут нарушены права арендатора, вполне может. Ст 610 ГК РФ вам в помощь по срокам.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Если в договоре не прописан срок-значит он бессрочный, если договор бессрочный-он должен быть зарегистрирован в Росреестре. Несоблюдение формы сделки влечёт ее недействительность. Подавайте иск сразу о признании договора недействительным и выселении

Перцев Сергей Викторович

Здравствуйте. Правила проживания в общежитии урегулировано в <Письме> Рособразования от 27.07.2007 N 1276/12-16 \\"О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии\\". В котором в частности указано, что проживающие в студенческом общежитии обязаны: - своевременно, в установленном ОУ порядке, вносить плату за проживание, коммунальные услуги и за все виды потребляемых дополнительных услуг, предоставляемых по желанию проживающих; - выполнять положения заключенного с администрацией ОУ найма жилого помещения. Следовательно, для полноценного ответа на вопрос, необходимо ознакомиться с договором.

Давыдов Денис Валентинович

Обратитесь с заявлением на имя директора колледжа о предоставлении рассрочки!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Выселить то могут, но это придется делать в судебном порядке, это длительная процедура, Вам правильно советуют обратиться с заявлением на имя директора колледжа и попросить рассрочки оплаты, а заодно и мат.помощь, обрисовав трудную жизненную ситуацию.

Оганесян Арег Каренович

могут в судебном порядке

Ким Галина

Пишите о рассрочке оплаты за проживание в общежитии.

Поговорите, возможно есть вакансия по работе в колледже, как правило, у них всегда не хватает вспомогательного персонала, устроитесь на полставки в счет оплаты за общежитие

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вы можете на мать оформить доверенность, что бы она от Вашего имени согласовала все параметры выдаваемой квартиры, а с рег.учета-прописки, придется сниматься самому лично.А мать получает квартиру снимается с рег.учета и выписывается из старой.

Ким Галина

Можете оформить со всеми необходимыми полномочиями доверенность на маму, удостоверить нотариально, включая право на снятие с рег. учета.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, вам надо направить продавцам требование об исполнении договора купли-продажи, для этого у них будет 7 дней с момента получения, также вы имеете право требовать расторжения сделки.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Что делать, ждать, раз штрафных санкций не предусмотрели, можете требовать оплаты коммунальных услуг, с 22.03.23 года.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Можете вызвать полицию. По хорошему, это их проблемы. Пусть живут в это время на съёмной, или в отеле

Ким Галина

Что мешает выселить их в судебном порядке? Такая практика есть. Права детей тут не причем. они так у вас вечно жить будут. А как же права нового собственника?

Манера думать за других не способствует решению ваших проблем.

Понадобится составление документов, звоните

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дождитесь 17.03 если ничего не измениться, нужно формировать требования, направлять в суд. Дальше ждать, полагаю бессмысленно.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь