Продажа недвижимости?

Дерен Екатерина Викторовна

Здравствуйте. У вас квартира долевая?

Ильин Геннадий Юрьевич

Если имущество является совместно нажитым в браке, то нет, ваши действия будут расцениваться как воспрепятствие пользованию вашим общим имуществом, у вас у самой могут быть проблемы. Вообще на вашем месте я бы не стал воевать с бывшим супругом и пришел бы к соглашению о выделе доли в квартире и ее выкупе. При таком положении банк должен охотно пойти на изменение состава созаемщиков - исключение вашего бывшего супруга, но для этого вам также нужно устроиться на официальную работу с белой з/п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Оформить договор на двух собственников и зарегистрировать право собственности на каждого в соответствующих долях

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в таких отношениям, и, в связи с тем, что ипотечный договор длящийся, разное может случиться до момента фактического исполнения договора, снятия обременений банком, получения прав на квартиру, можно составить договор. 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В настоящее время не существует понятия "гражданский брак". Следовательно, в Вашем случае нормы семейного права не действуют. Однако, в результате гражданских правоотношениях Вы добровольно передали другому лицу денежные средства, в результате который приобрел себе имущество. Таким образом, у Вас возникает право требования выделения доли в этом имуществе. Отмечу, что срок исковой давности никто не отменял.

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, это их общая собственность, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам подробную консультацию

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы зарегистрированы в этой квартире? То обращайтесь в полицию сами. Выселить могут только через суд. У вас много прав, боритесь за них

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, квартиру могут поделить не в равных долях или вообще отказать в разделе из-за позиции банка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете обратитьв суд с иском о нечинении препятствий, разделу имущества. Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208

Шабаева Ольга Алексеевна

Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом.

Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам

Ким Галина

Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу 50/50 либо же, смотря по наличию всех доказательств и обоснований, с отступлением от равенства долей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните

Стюф Вероника Григорьевна

С таким вопросом вам надо обратиться в банк где взята ипотека

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если квартира не нужна, просто прекратить платить, тогда и бывшая жена начнет шевелиться.

Ким Галина

С согласия банка. Уведомите банк о расторжении брака в заявлении напишите о вашем намерении выйти из ипотечного договора. При отказе банка - обращение в суд

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Имущество не делили при разводе? Вообще банку такой ход неинтересен будет - лишиться созаемщика. Но они могут обратить взыскание на квартиру, чтобы вернуть свои деньги с процентами. Только сначала покопят долг, а потом начнут

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ипотечная квартира состоит в залоге у банка поэтому продать её невозможно. Делите квартиру: кому-то переходит доли и приобретатель доли выплачивает второму компенсацию денежную. Кредит также делится поровну. Автомобиль также нажит в период брака и будет разделён: одному машина, второму денежная компенсация

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прежде чем продавать, надо будет разрешение органов опеки на продажу доли детей, а это совсем не так, что Вы предлагаете.

Машина пилится пополам, хоть вдоль, хоть поперек, это совместно нажитое имущество.

Ивченко Оксана Борисовна

Составьте договор, по которому вы приобретаете в собственность жилой дом и самостоятельно оплачиваете кредитные обязательства. После полного погашения кредита, данное имущество переходит впм. Заверить данное соглашение у нотариуса.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что Вы платите за кредит (вернее другу в качестве возмещения расходов на кредит), можно даже составить график Ваших платежей другу). Так же подробно расписать обязательство о том, что основной договор Вы и друг обязуетесь заключить в течеии 2 дней после закрытия кредиа и снятия обременения. Такой договор можно составить в простой письменной форме и нотариусом не заверять. По этому договору Вы имеете право в судебном порядке потребовать от друга передачи Вам права собсвенности на дом после снятия обременения, а у друга - требовать от Вас платежей по кредиту. Если друг (не дай Бог, но всякое может случиться) умрет, к его наследникам перейдут права требования с Вас по оплате кредита, и одновременно, в порядке универсального правопреемства, обязанность заключить основной договор купли-продажи после снятия обременения. Предлагаю помощь в подготовке данного предварительного договора.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте.

Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш друг может переписать в любой момент. Относительно возможности стать в будущем заемщиком, все зависит от вашей кредитной истории.

Дацкевич Константин Евгеньевич

На сегодняшний день программы по поддержки погибших в чвк нет, возможно такие программы есть в самой чвк.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Свою долю муж может подарить. А ипотечный договор банк пересматривать не будет. Он так и будет заёмщиком. Можете взять реквизиты для оплаты и сами ежемесячно вносить за него оплату по кредиту

Бронштейн Александр Михайлович

Оставить квартиру можно по брачному договору или решению суда о разделе имущества. Но зарегистрировать это проблематично так как квартира обременена. Нужно согласие банка. Так же с кредитом. Банк сторона договора

Меньшикова Ольга Борисовна

Можно через МФЦ или обратиться в суд с заявлением о разделе имущества с привлечением банка в качестве третьего лица. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока квартира в ипотеке и обременения не сняты без участия банка какие-либо сделки не производятся, например, дарение. Раздел имущества можно провести через суд, соглашением сторон, включая участие банка.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Иск можно подать о вселении вас в квартиру, так как она совместная

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Помимо искового заявления о вселении в жилой дом Вам необходимо определить порядок пользования домом, то есть в соответствии с долями выделить изолированные помещения (комнаты для проживания) для каждого собственника, если структура дома это позволяет.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Выплатить ипотеку досрочно и переоформить квартиру на Вас. Иначе никак. Они собственники квартиры и они же заёмщики у банка и платят кредит (юридически). Поэтому налаживайте ними хорошие отношения, а как ипотека будет выплачена пусть дарят квартиры Вам.

Максютенко Олег Владимирович

Составьте Нотариальное согласие. Но может возннуть проблема если отец не доживёт до полного исполнения обязательств.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это реальная возможность остаться без квартиры. Налаживать отношения, пока ипотека не выплачена, никто ничего переоформлять не будет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Оформлением пакета юридических документов сейчас.

Вопросы безопасности вашего имущества и ваших денег со всеми возможными вариантами решаются также за деньги

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Необходимо проанализировать договор купли - продажи квартиры, которую вы взяли в ипотеку, возможно доля супруга является совместно нажитым имуществом и вы имеете право на половину (ВС РФ разъяснил, что не всегда соглашение о выделении долей при покупке недвижимости является соглашением о разделе имущества).

Так же вам необходимо расторгнуть брак и просить суд определить место жительства ребёнка с вами с взысканием в вашу пользу алиментов. Далее два варианта развития событий:

1. Если суд встаёт на вашу сторону при разделе имущества и выделяет вам долю в квартире, то вы имеете право свободно проживать в этой квартире

2. Если суд отказывает в выделении вам доли, то просите суд обязать бывшего супруга вас жильём, так как вы имеете на это право в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ким Галина

Если квартира в ипотеке никакие сделки вы совершить не можете ни доли не выделить, не подарить, не продать без согласия банка. выйти из созаемщиков можно с согласия банка. Наличие вложенного маткапитала гарантирует долю ребенка и вашу в этой квартире.

Проживать вы можете по месту регистрации, а также в ипотечной.При наличие споров о праве следует обращаться в суд. Формирование некоторых требований по иску зависит от изучения имеющихся у вас документов.

Меньшикова Ольга Борисовна

Тёща самовольно не имеет права посещать квартиру

Стекольщиков Олег Александрович

Обращайтесь в полицию, незаконное проникновение в жилище влечет уголовную ответственность. Несобственники помещений вправе входить в жилье строго с согласия владельцев. Владельцев два - значит оба должны быть за.

Старков Алексей Гаврилович

Доброе утро. Для ответа на вопрос необходимо будет ознакомиться с ответом который содержит отказ в предоставлении вам мер поддержки. Звоните или пишите на WhatsApp буду рад вам помочь...

Муклинов Сергей Хасанович

Добрый день! Для разрешения Вашего вопроса прошу направить отказ для его изучения.

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, если вы делите квартиру не в судебном порядке, то при продаже доли вы сами определяете ее стоимость. Первоначальный взнос является таким же платежом как и остальные, должен учитываться при определении ее стоимости. За более подробной консультацией можете обратиться личным сообщением.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначальный вщнос необходимо доказывать через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае платежи произведенные каждым учитываются, в том числе и первоначальный взнос в тех размерах, каких каждый из вас вносил.

Но, не забывайте, что он оплачивал за коммунальные услуги. А ведь вы должны были оплачивать 50 на 50 за эл.энергию и воду, и 1/3 расходов на содержание жилого помещения.

Поэтому за вами тоже перед ним имеется долг в этой части.

Ким Галина

любые выплаты учитываются, которые были произведены сторонами при покупке, содержанию имущества, поэтому нужно считать арифметику, разница в выплатах может быть компенсирована либо деньгами или кв. м - второе более сложный процесс. Подобные дела рассматриваются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств